Публикации за 23 октября 2013 года
По данным экспертов, общая площадь строящихся объектов на Кипре снизилась на 43%
23.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В июле 2012-го было выдано 613 разрешений на строительство, а в аналогичный период этого года – всего 519.
Иностранные инвестиции в испанскую недвижимость установили 9-ти летний максимум
23.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Объем иностранных капиталовложений в испанскую недвижимость в первой половине 2013 года составил €2,834 млрд. Это самый большой показатель за последние девять лет. В то же самое время размер инвестиций испанцев в зарубежное жилье достиг минимальной отметки последнего десятилетия в €199 млн.
За «Зенит-Арену» поспорят две компании
23.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Две заявки поданы на участие в аукционе по достройке стадиона "Зенит-Арена" на Крестовском острове в Санкт-Петербурге; названия компаний, решивших поучаствовать в конкурсе, не раскрываются, сообщает городской комитет по строительству.
Военнослужащим, которые нуждаются в жилье, будут компенсировать аренду квартиры
23.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент РФ Владимир Путин подписал изменения в закон "О статусе военнослужащих", предусматривающие ежемесячную денежную компенсацию за наем жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы и стоящим в очереди на улучшение жилищных условий.
188 семей Ленобласти улучшили жилищные условия в текущем году
23.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Ленинградской области 188 семей улучшили свои жилищные условия в текущем году по программе "Социальное развитие села".
Немецкие банкиры считают, что цены на жилье в стране завышено на 20%
23.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в крупнейших городах Германии завышены примерно на 20%, считают в Бундесбанке.
«Резиновые квартиры» обсудят вновь
23.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В Госдуме предлагают вернуться к законопроекту о так называемых "резиновых квартирах", а также сократить срок для пребывания иностранцев в России без визы с 90 до 45 дней
4,5 га на территории «Мосфильма» отдадут по застройку
23.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российские власти отдадут компании "АБ Девелопмент" (структура фонда Altera Capital) 4,5 гектара земли на территории "Мосфильма" по коммерческую застройку.
В Москве до конца 2016 года откроют 50 новых станций метро
23.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За ближайшие три года столичные власти вплотную займутся строительством метро - до конца 2016 года в Москве планируется открыть 50 новых станций. Согласно планам властей, 35 станций появятся на действующих линиях подземки, например, Таганско-Краснопресненской, Люблинско-Дмитровской, Сокольнической. Еще 15 станций построят на третьем пересадочном контуре метро - так называемой второй кольцевой линии.
Эксперты считают, что свежепостроенные отели в Сочи ждёт незавидная судьба после окончания ОИ
23.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В Сочи к 2014 году число номеров в качественных отелях превысит 12 000 - против примерно 2000, предлагавшихся до 2010 года. Консультанты предостерегают, что отели будут пустовать после завершения спортивных мероприятий.
Новостройки Красносельского района дают 30 % годовых
23.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов, Красносельский район – одна из наиболее динамично развивающихся территорий Петербурга. Активно ведется жилищное строительство, возводятся новые промышленные и торговые объекты, принято долгожданное решение о прокладке на территории района новых станций метро. Доходность квартир в новостройках составляет до 30 %. Впрочем, очевидным минусом остается транспортная доступность.
Власти Петербурга хотят закрыть «Апраксин двор»
23.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня депутатами законодательного собрания Петербурга утверждено обращение к губернатору города Георгию Полтавченко, в котором предлагается закрыть торговые ряды «апраксин двор» и разобраться с планами по реконструкции этого объекта. В принятом на заседании ЗакСа документе отмечается, что на сегодняшний день на территории Апраксина двора создалась сложная криминогенная обстановка, вызывающая опасения не только у жителей города, но даже у сотрудников правоохранительных органов.
Эксперты составили рейтинг наиболее удобных городов Подмосковья
23.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Что самое главное для покупателей жилья в Московской области? Правильно, вопрос транспортной доступности Москвы. Однако также важны для них уровень развития торговой и социальной инфраструктуры. Особенно это актуально для семейных пар с детьми, которые в большинстве случаев и покупают жилье. В данном рейтинге, подготовленном Аналитическим центром компании Est-a-Tet совместно с порталом Urbanus.ru, мы постарались рассмотреть данные факторы для крупнейших городов-спутников Москвы, где ведется активное строительство жилья. Вся информация для рейтинга предоставлена Аналитическим центром компании Est-a-Tet.
Французы требуют наложить вето на рост налога на недвижимость
23.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
С 2007 по 2012 годы французский налог на недвижимость увеличился более чем на 21%.
Все гостиницы в Москве будут классифицированы
22.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Около 300 гостиничных объектов с общим количеством номеров порядка 46 тысяч сегодня работают в Москве, сообщил в ходе круглого стола в понедельник председатель комитета по туризму и гостиничному хозяйству Москвы Сергей Шпилько.
Мост из России в Китай начнут строить в начале 2014 года
22.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Рабочая группа Минтранса РФ и корпорации "Китайские железные дороги" (Chinese Railways, CR) синхронизировала сроки строительства железнодорожного моста через Амур, который соединит с.Нижнеленинское (Еврейская автономная область) и Тунцзян (КНР).
В Москве построят надземное метро уже через 2 года
22.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Создание "наземного метро" в Москве после реконструкции Малой кольцевой железной дороги (МКЖД) сократит время в пути из одной части города в другую, полагает первый заместитель руководителя столичного департамента строительства Петр Аксенов.
Эксперты обеспокоены серьёзным ростом цен на недвижимость в Лондоне
22.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Лондоне повышаются в октябре темпами, которые эксперты считают опасными для экономики, поскольку резко возросший спрос со стороны иностранных покупателей усилил давление на рынок, который уже страдал от дефицита предложения, сообщает агентство Bloomberg.
В центре Москвы построят энергоэффективный дом с подземной парковкой
22.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экспериментальный жилой дом планируют построить с применением новейших технологий на Нижегородской улице в центре столицы, сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.
«Хрущевок» в Москве не останется в 2016 году
22.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа по ликвидации пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения в Москве завершится в 2016 году. Об этом заявил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. Ранее предполагалось, что все столичные "хрущевки" удастся снести к концу 2015 года.
Цены на арендное жильё в Москве завышены
22.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 40 процентов квартир на московском рынке аренды жилья предлагаются по завышенным ценам. Об этом говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Госжильё будет продаваться малоимущим по цене в 30 тысяч рублей за «квадрат»
22.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Российские власти обсуждают проект, предусматривающий возможность приобретения жилья эконом-класса по цене не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр или 80% от рыночной цены в регионе. Проект обсуждался на заседании Совета при президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья, которое в пятницу провел первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов. В ближайшее время Совет определит категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, и перечень регионов, где будет запущен проект по строительству такого жилья.
В Великобритании выставили на продажу целое озеро с прилегающей территорией
22.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На продажу на интернет-аукционе eBay выставлен уникальный лот - Эстуэйт Уотер - крупнейший частный водоем в Озерном крае Великобритании. Озеро выставляется на eBay впервые.
Британцы стыдятся своего жилья
22.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Семь из десяти британцев говорят, что они стыдятся своего дома, а почти половина избегает приглашать к себе гостей из-за состояния своего жилища. Почти треть (31%) британцев признаются, что им приходится ограничивать свою сексуальную жизнь, так как они вынуждены скрывать свой дом от потенциальных партнеров.
По мнению экспертов, рынок элитной загородной недвижимости преобразуется в «арендный»
22.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Элитный рынок загородной недвижимости в ближайшем будущем будет ограничен сегментами аренды и предложениями вторичного рынка. Именно такое развитие событий прогнозируют специалисты ГК «САПСАН», изучив тенденции развития загородного рынка последних лет.
Эксперты дали несколько советов будущим арендодателям
22.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Разумеется, первое, на что следует обратить внимание – это месторасположение. Самые высокие арендные ставки по-прежнему на квартиры, расположенные в центральном административном округе города Москвы. Там однокомнатную квартиру даже с самым скромным интерьером можно сдать за 45-50 тыс. рублей в месяц. Немного уступают в цене квартиры, расположенные в западном, юго-западном и северо-западном округах столицы. Стоимость аренды однокомнатной квартиры здесь в среднем 30 тыс. рублей в месяц. Самые бюджетные варианты жилья для аренды находятся в восточном округе. Там стоимость найма однушки начинается от 27 тыс. рублей в месяц.
Полицейские обнаружили в подвале здания инженерной службы 44 мигранта, которые жили там на постоянной основе
22.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Полицейские в Москве обнаружили 44 мигранта, живущих в подвале здания диспетчерской инженерной службы одного из районов, сообщил в пятницу столичный главк полиции.
В аварийном доме в центре Москвы поселились около 100 мигрантов
21.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Полицейские обнаружили в центре столицы более ста мигрантов, поселившихся в аварийном доме, сообщило МВД РФ в пятницу.
БСА «Лужники» начнут реконструировать в 2014 году
21.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Активные работы по реконструкции стадиона "Лужники" начнутся в следующем году, заявил журналистам заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин.
Чиновники заявляют о росте объёмов строительства в России
21.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В России в сентябре 2013 года было построено 6,8 млн квадратных метров жилья, что на 34,8% больше, чем в сентябре 2012 года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Полицейские нашли квартиру в Бирюлево в которой было зарегистрировано почти 200 мигрантов
21.10.2013 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
После проверки почти 3,5 тыс. столичных квартир выявлено 57, которые сдавались в аренду с нарушением законодательства, заявил начальник столичного главка МВД Анатолий Якунин.
По словам губернатора Ленобласти Дрозденко, в регионе очередей в детские сады не будет уже в 2015 году
21.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев обсудил с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко проблему очередей в детские дошкольные учреждения в регионе в ходе двусторонней встречи в Петербурге в пятницу.
Эксперты считают, что введение налога на мигрантов может привести к росту цен на недвижимость
21.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Дополнительные налоги на строительные компании, привлекающие на работу мигрантов, приведут к повышению цен на жилье, сообщил мэр Новосибирска Владимир Городецкий на встрече с журналистами в пятницу.
По данным экспертов, самыми «бюджетными» оказались новостройки на юге Москвы
21.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По состоянию на середину октября 2013 года стоимость наиболее дешевой однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Москвы составляет 4 миллиона рублей. Об этом свидетельствуют данные агентства недвижимости "Триумфальная Арка".
Предприниматели выступили против введения нового налога на недвижимость
21.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Российский союз промышленников и предпринимателей направил в администрацию президента письмо, в котором выразил обеспокоенность планами властей по взиманию налога с кадастровой цены объектов недвижимости.
Шведский застройщик построит в Петербурге крупный ЖК
21.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Шведская компания NCC построит жилой комплекс в Петроградском районе Петербурга. Объем инвестиций в проект рядом с телевышкой превысит 9,5 миллиарда рублей.
По данным экспертов, на загородные жилые комплексы растёт спрос
21.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Малоэтажные жилые комплексы стали самым динамично развивающимся сегментом рынка загородной недвижимости во II квартале 2013 года. Динамика спроса за этот период выросла на 15%, отмечают эксперты. В пригородах Петербурга и прилегающих районах Ленобласти в разной степени готовности – около 500 мини-поселков, в основном ориентированных на средний класс.
Чиновники не хотят злить народ новым налогом на недвижимость перед выборами
21.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство хочет освободить льготников от нового налога на недвижимость до 2020 года. Между тем внедрение самого налога затягивается - он вряд ли заработает раньше 2015 года.
Власти Латвии планируют сократить программу выдачи ВНЖ в замент на инвестиции в недвижимость страны
21.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Сейм Латвии накануне поддержал в первом чтении достигнутый коалицией компромисс по программе выдачи видов на жительство в обмен на инвестиции иностранным гражданам.
Эксперты считают, что решение квартирного вопроса для военных откладывается
21.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Окончательное решение квартирного вопроса для военнослужащих в очередной раз затягивается. Позиция нового руководства Минобороны во главе с Сергеем Шойгу, которое в начале года предложило раз и навсегда снять эту проблему за счет единовременных денежных выплат (ЕДВ) для приобретения военными постоянного жилья, пока не нашла поддержки в Минфине и Госдуме. По данным источника из думского Комитета по обороне, денег на эти цели бюджетом не предусмотрено вплоть до 2016 года.
Эксперты назвали районы с самыми дорогими объектами жилой недвижимости
18.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Беверли-Хиллс всегда славился впечатляющими ценами на роскошное жилье, но на «пальму первенства» есть ряд других претендентов.
По данным экспертов, ставки на аренду жилья в Германии начали снижаться
18.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Мюнхене, Гамбурге, Кельне и Франкфурте-на-Майне с начала 2013 года стоимость аренды жилья упала на 1,8%. Исключением стал только Берлин, где ставки выросли на 1,42%.
Чиновник попросил застройщиков не пользоваться услугами нелегальных мигрантов
18.10.2013 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Заммэра столицы Марат Хуснуллин призвал столичных застройщиков бороться с нелегальной миграцией.
За 3 года в Москве построят 38 станций метро, а в Петербурге за это же время не появится ни одной станции
18.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Столичные власти планируют в ближайшие три года проложить 71,4 км линий метро и открыть 38 станций, заявил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин.
Власти Москвы снесут 460 незаконных объектов
18.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На ближайшее время в Москве запланирован снос 460 незаконно возведенных объектов капитального строительства. Об этом заявил руководитель департамента торговли и услуг столицы Алексей Немерюк.
Денег на жильё военным нет
18.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство обороны РФ не сможет запустить механизм обеспечения военных жильем с помощью единовременных денежных выплат (ЕДВ) из-за отсутствия данной статьи расходов в проекте бюджета на 2014-2016 годы. Кроме того, в документе не предусмотрено достаточно средств на строительство квартир для военнослужащих. Об этом сообщает со ссылкой на источник в аппарате комитета Госдумы по обороне.
В Екатеринбурге объявлен в розыск застройщик небоскреба «Высоцкий»
18.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Следователи УМВД Екатеринбурга объявили в федеральный розыск известного екатеринбургского бизнесмена, застройщика небоскреба "Высоцкий" Андрея Гавриловского. По версии следователей, он подозревается в хищении около 100 миллионов рублей у компании "Мегаполис", которая рассчитывала получить в собственность седьмой этаж высотного здания. Но после сдачи объекта оказалось, что площади проданы другой компании.
Пострадавшие от наводнения на Дальнем Востоке будут зимовать в приютах
18.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Более двух тысяч человек лишились жилья после недавнего наводнения в дальневосточных регионах. Пострадавшим обещают в течение года предоставить квартиру или новый дом, а пока люди обитают в пунктах длительного размещения. В наихудшем положении оказались те, кто жил без регистрации или чьи дома на момент наводнения не были достроены. Им компенсация за жилье не положена, и, что будет с этими людьми дальше, неизвестно.
Количество новостроек в Москве увеличилось на 11,4%
18.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки», в III квартале 2013 года объем предложения в «большой» Москве увеличился по сравнению с II кварталом: в «старых» границах Москвы на 11,4% , в Новой Москве – на 8%. Цены, наоборот, продемонстрировали отрицательную динамику.
Чиновники обещают в Москве рекордно низкий рост тарифов на услуги ЖКХ
18.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
В 2014 году рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги будет рекордно низким - на уровне 7%, заявил мэр Москвы Сергей Собянин в среду на встрече с журналистами.
Спрос на аренду загородного жилья падает, а предложение растёт
18.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В сентябре спрос на аренду загородных домов продолжил снижаться, падение по отношению к августу составило 13,16%. Предложение, наоборот, значительно выросло, его рост по отношению к августу составил 173%.
По мнению экспертов, не все россияне знают, что стоимость услуг по содержанию и управлению, а также ремонту недвижимости определяется индивидуально по каждому дому
18.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Не все россияне знают, что стоимость услуг по содержанию и управлению, а также ремонту недвижимости определяется индивидуально по каждому дому.
Большинство россиян гасят ипотечный кредит досрочно
18.10.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным департамента ипотеки компании «Домус финанс», около 80% ипотечных заемщиков стараются погасить кредит досрочно. В среднем реальный срок ипотеки в России составляет от 5 до 7 лет – не более, при том, что банки на сегодняшний день предоставляют ипотеку на срок до 50 лет.
По данным экспертов, средняя цена квадратного метра «вторички» в Москве снизилась на 4,5 %
18.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За год (с сентября 2012 года) средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы снизилась на 4,5 процента и сейчас составляет 232,6 тысячи рублей (с учетом "элитки" и дешевых предложений в спальных районах). Как говорится в обзоре компании "Пересвет-Инвест", за сентябрь текущего года "квадрат" подешевел на 2,5 процента.
Россияне смогут официально жить на даче
17.10.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Госдума в первом чтении одобрила законопроект, разрешающий регистрироваться в домах на территории садовых и дачных товариществ.
По данным экспертов, за 9 месяцев текущего года в Москве построили больше офисных площадей, чем за весь прошлый год
17.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За девять месяцев 2013 года в Москве ввели в эксплуатацию 586 тысяч квадратных метров офисных площадей, тогда как по итогам всего прошлого года в столице построили 567 тысяч "квадратов". Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Депутаты хотят сделать бесплатными услуги ЖКХ для малообеспеченных
17.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Для малообеспеченных и экономных российских семей коммунальные услуги могут стать бесплатными. С такой инициативой выступили депутаты Госдумы. Их проект поправок в Жилищный кодекс РФ предлагает освободить от необходимости оплачивать коммунальные услуги за свет, газ, тепло и воду те слои населения, чье потребление укладывается в социальную норму. Эксперты законопроект раскритиковали, разглядев в нем лишь один плюс.
Из-за ошибки рабочих, жители поселка Радужный несколько лет тонут в нечистотах
17.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
В поселке Радужном Коломенского района четыре многоквартирных дома тонут в нечистотах - их колодцы и подвалы заливают канализационные стоки. Люди дышат зловониями и болеют. Проблеме уже много лет, но решать ее никто не собирается. Власти поселка оправдываются, что у них нет на это денег.
Элитная недвижимость в Париже резко упала в цене
17.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Иностранцы скупают элитную парижскую недвижимость, которая за первые шесть месяцев этого года подешевела на 10%. Объем сделок с их участием приближается к докризисному рекорду. Одна из главных причин происходящего - бегство из страны состоятельных французов, недовольных налоговой политикой президента Франсуа Олланда. Среди покупателей - инвесторы из Китая, Ближнего Востока, США и России.
Чиновники не приняли очередной генплан Химок
17.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Градостроительный совет Подмосковья принял решение вновь отправить на доработку генеральный план Химок, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Иностранцы больше не смогут купить или арендовать жилья в России
17.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Иностранцы не смогут купить или арендовать жилье в России без специального на то разрешения. Такой законопроект готовят в Минэкономразвития. Предполагается, что закон начнет действовать уже с 1 квартала 2015 года. По информации издания, работа над законопроектом ведется с октября 2012 года.
Спрос на аренду жилья снизился в сентябре на 11%
17.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре по отношению к предыдущему месяцу произошло падение спроса, которое составило 11,4%. Предложение квартир в сентябре по сравнению с августом также несколько снизилось (-1,2%). Общий спрос на квартиры в сентябре практически сравнялся с предложением.
Эксперты рассказали для чего необходимо введение обязательного страхования жилья
17.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
На днях премьер-министр страны Дмитрий Медведев призвал вернуться к идее обязательного страхования жилья на случай стихийных бедствий. По его словам, это будет более цивилизованно, нежели каждый раз в срочном порядке выделять деньги на компенсации. Подробнее о вновь поднятой теме обязательного страхования рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
По данным экспертов, стоимость квадратного метра в ближнем Подмосковье растет
17.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в сентябре 2013г. средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 88,21 тыс. руб. за кв.м. С начала года цена квадратного метра в рублях выросла на 3%.
Кто, зачем и как покупает квадратные сантиметры в квартирах?
17.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наверное, каждый житель столицы если и не сталкивался, то уж точно слышал о таком явлении как «резиновые квартиры», в которых прописаны десятки людей, не имеющих возможности получить нормальную регистрацию. Они попросту покупают мизерную часть квартиры, которая в реальности составляет несколько квадратных сантиметров, и со спокойной душой ставят в паспорт необходимый штамп. О том, насколько легальная такая схема, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали о том, как отразится отмена налоговых льгот на инвесторов в недвижимость
17.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В скором времени инвесторов, вкладывающих деньги в столь заманчивую сферу недвижимости, могут лишить всех налоговых льгот. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже проходят обсуждение в Министерстве финансов. Подробнее о новой инициативе законодателей рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали, где любят жить богачи
16.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
"Горячие точки", в которых любят отдыхать "сильные мира сего", рассматривались на основе возможности добраться до них из любой части мира, стоимости жилья, эксклюзивности и роскоши туризма.
Эксперты объяснили почему недвижимость в Турции пользуется хорошим спросом у россиян
16.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Многие наши соотечественники уже давно предпочитают вкладывать свои сбережения в зарубежную недвижимость, а не хранить их в банке или «под подушкой». Хорошим направлением для вложений считаются турецкие объекты, которые охотно приобретают как арабские, так и европейские покупатели.
В Петербурге постоят крупный торговый комплекс стоимостью 11 млрд рублей
16.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Санкт-Петербурге началось строительство торгового центра "Охта Молл", сообщает консультант проекта Jones Lang LaSalle.
После событий в Бирюлево полиция начала проводить облавы на мигрантов
16.10.2013 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Почти 350 иностранных граждан, нарушивших миграционное законодательство, доставлены в отделы полиции из жилых домов в московском районе Бирюлево Западное, сообщили в пресс-службе УВД по Южному округу.
Комиссия Совета Федерации не нашла у сенатора-Фетисова проблем с квартирой
16.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Комиссия по контролю за достоверностью сведений о доходах в Совете Федерации не нашла фактов недостоверности или указаний на неполноту данных об имуществе супруги сенатора Вячеслава Фетисова.
Москва уступает только Нью-Йорку по стоимости элитного жилья
16.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По состоянию на середину 2013 года стоимость аренды элитной квартиры с двумя спальнями в центре Москвы составляла от 6200 до 6800 долларов в месяц. Как говорится в исследовании компании Knight Frank, по этому показателю российская столица уступает лишь Нью-Йорку, где ставки в центральной части города колеблются в диапазоне 7800-8600 долларов в месяц.
Эксперты прогнозируют рост платы за услуги ЖКХ на 30%
16.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Во втором полугодии 2014 года после ввода социальной нормы энергопотребления стоимость электроэнергии для населения на всей территории страны не может увеличиться больше чем на 4,2%, рассчитала Федеральная служба по тарифам (ФСТ). Однако эксперты полагают, что рост может составить в среднем около 30%. И это притом, что правительство обещало полную заморозку тарифов в 2014 году.
По данным экспертов, в США растёт количество отчуждений недвижимости
16.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число отчуждений недвижимости в США в связи с прекращением выплат по ипотеке значительно выросло в сентябре в некоторых округах штатов Виргиния и Мэриленд, сообщила маркетинговая компания RealtyTrac, специализирующаяся на исследованиях рынка недвижимости. Это связывают с сокращениями бюджетных расходов и неоплачиваемыми отпусками сотрудников государственных учреждений в связи с бюджетным кризисом.
Власти Москвы купили 3 га напротив Кремля
16.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Центральная топливная компания (ЦТК), которая, по данным СПАРК, на 100% принадлежит Департаменту городского имущества Москвы, приобрела 95,85% акций ОАО "Каменный мост" и 95,16% ОАО "Кремлин сайт". Эти компании владеют правами аренды 3 гектаров на Софийской набережной - напротив Кремля.
Собянин заявил, что Москва почти полностью застроенный город
16.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва застроена на 99%, и дальше уплотнять строительство нецелесообразно, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
Квартиры-студии пользуются у покупателей большим спросом
16.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Студии остаются одним из самых востребованных форматов жилья. Согласно опросу посетителей сайта компании «БЕСТ-Новострой», 26,4% собираются приобрести в новостройке именно студию. 23,5% потенциальных покупателей сделали бы выбор в пользу стандартной однокомнатной квартиры.
По данным экспертов, в текущем году на рынке недвижимости не было «летнего» провала
16.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам наших экспертов, летний сезон 2013 года на рынке недвижимости нельзя назвать типичным. Главной его особенностью по сравнению с другими годами было отсутствие провала, свойственного для летнего времени года. В июле эксперты отметили бум спроса, а к августу спрос вырос еще больше и в результате оказался на 5% выше, чем в предыдущем месяце. Девелоперы, однако, не растерялись и выставили около 450 000 кв. м. жилья в сегментах эконом- и комфорт класса. Следствием этого, стало повышение цен: в Москве более ощутимо, в Подмосковье – менее.
Около 85% квартир в новостройках эконом-класса приобретаются с помощью ипотеки
16.10.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке ипотечного кредитования. За указанный период количество сделок с ипотекой выросло, ставки снизились. В целом, тенденции рынка в 3 квартале внушают оптимизм. У тех, кто желает приобрести квартиру, есть реальный шанс оформить ипотечный кредит по адекватным ставкам.
За два десятка лет количество пустующих квартир в Чехии увеличилось почти в 2 раза
15.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
За последние 20 лет количество незаселенных квартир в Чехии почти удвоилось, увеличившись с 372 тыс. до 652 тыс. объектов.
По данным экспертов, с начала текущего года в Москве было выдано 591 разрешение на строительство
15.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 9 месяцев 2013 года в Москве выдано разрешений на строительство 591 объекта общей площадью 8,06 млн. кв. м, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзор.
Средняя стоимость жилого квадратного метра на вторичном рынке Москвы держится на уровне в 200 тысяч рублей
15.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях уменьшилась на 0,5% и составила 200,49 тыс. руб./кв. м. говорится в исследовании "Миэль".
С начала текущего года в России построили и ввели в эксплуатацию 30 новых торговых центров
15.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За три квартала 2013 года открыто 30 новых качественных торговых комплексов в 22 городах России, из них 15 - в третьем квартале, подсчитали эксперты Cushman & Wakefield.
Эксперты объясняют рекорд на рынке недвижимости Англии доступной ипотекой
15.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В сентябре средняя стоимость домовладения в Великобритании достигла рекордной отметки в 235,5 тысячи фунтов стерлингов.
Депутаты Госдумы не захотели освобождать хозяев небольших участков от земельных налогов
15.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Госдума отклонила в первом чтении поправки в законодательство, согласно которым единственный в собственности земельный участок площадью до 8 соток не облагался бы налогом.
Жена экс-главы Госстроя построит микрорайон на берегу Финского залива за 1 млрд долларов США
15.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "БФА-Девелопмент", возглавляемая женой бывшего главы Госстроя Владимира Когана, построит жилой микрорайон на берегу Финского залива. Объем инвестиций в проект составит миллиард долларов.
Управляющая компания хотела получить около 8 млн рублей в жильцов московской новостройки за уборку мусора
15.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Уборка мусора едва не обошлась жильцам одной из новостроек на севере Москвы в 8 миллионов рублей. Именно такую сумму денег попыталась получить местная управляющая компания, незаконно включив дополнительную строку расходов в квитанцию по квартплате.
Эксперты рассказали, как можно снизить кадастровую стоимость жилья
15.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Кадастровая стоимость земельных участков, домов и квартир является базой для расчета налогов на землю и недвижимость, а также размера ставок аренды и выкупа территории. Одной из неприятных проблем, с которыми сталкиваются собственники, является завышенная госоценка. Это приводит к необоснованно крупной ставке земельного налога. Но кадастровую стоимость все-таки можно уменьшить, оспорив ее в досудебном или судебном порядке.
Эксперты считают, что возможность прописки в апартаментах повысит их рыночную стоимость на 10-15%
15.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Совет по правам человека при Президенте РФ выступил с инициативой разрешить россиянам регистрироваться по месту пребывания и жительства как в жилых, так и в нежилых помещениях. Под «амнистию» могут попасть и офисы, но в первую очередь послабление коснется рынка апартаментов.
Налог на недвижимость придётся платить с 2016 года
15.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Большинство граждан нашей страны уже не раз слышали о новом налоге на недвижимость, который должен вступить в силу с начала следующего года. Многие уже успели свыкнуться с мыслью о том, что за жилье придется платить больше. Однако, как оказалось, граждане могут спать спокойно еще, по крайней мере, два года. Если налог и будет принят, то лишь в следующем году, а значит, в силу он вступит лишь с 2015 года, первые же квитанции начнут приходить лишь в 2016. Подробнее о нелегкой судьбе нового налога рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали, какие права остаются после добровольного отказа от приватизации
15.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Среди лиц, не являющихся собственниками квартиры, отдельно стоят те, кто мог в результате приватизации стать собственником жилья, но добровольно отказался от этого права. В отличие от бывших членов семьи собственника, жильцы, отказавшиеся от приватизации, не утрачивают права пользования жилым помещением даже после прекращения семейных отношений между ними и собственниками недвижимости. Именно поэтому жилищные права «отказников» закон оговаривает отдельно. Подробнее об отказе от приватизации и его правовых последствиях рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская.
Новые центры Санкт-Петербурга формируются хаотично
15.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
8 октября прошел круглый стол «Децентрализация Санкт-Петербурга: проблемы и перспективы». Участники мероприятия – крупные девелоперы и представители государства – обсудили, как складываются новые центры Санкт-Петербурга. Спикеры признали, что формируются они в основном хаотично, вне единой стратегии развития города. Главную причину такой разобщенности эксперты видят в отсутствии механизмов для обсуждения и продуктивного взаимодействия групп девелоперов и государства, что необходимо для реализации крупных проектов. Высокий эмоциональный накал прошедшей дискуссии наглядно продемонстрировал, что искусство ведения диалога рынку недвижимости и строительства Санкт-Петербурга, действительно, чуждо.
Количество сделок с недвижимостью в Майами за год выросло на 80%
14.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Колоссальный прирост количества сделок с домами и квартирами на рынке недвижимости Майами произошел благодаря зарубежным покупателям. Россияне вошли в первую десятку активных иностранцев.
Медведев предложил многодетным семьям выбирать между получением участка земли под строительство и жильем по социальному найму
14.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Многодетные семьи должны иметь возможность выбирать между получением участка земли под строительство и жильем по социальному найму, заявил премьер РФ Дмитрий Медведев.
Тверская улица в Москве «стучится» в ТОП-10 самых дорогих торговых улиц в мире
14.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва вошла в рейтинг самых дорогих городов в мире, заняв 11 место по стоимости ставок аренды на Тверской улице, которая считается основным торговым коридором российской столицы, говорится в исследовании Colliers International.
В Московской области снесён многоквартирный дом
14.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
В городе Видное (Ленинский район Московской области) снесен многоквартирный дом, который был возведен на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, сообщает пресс-служба зампреда правительства региона Германа Елянюшкина.
Цены на жильё в Великобритании достигли рекордного уровня
14.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Великобритании выросли до рекордного уровня в сентябре 2013 года благодаря улучшению доступности ипотечных кредитов, сообщает агентство Bloomberg.
Кремлёвские эксперты считают, что новый налог на недвижимость будет способствовать росту социального напряжения в стране
14.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Государственно-правовое управление президента РФ (ГПУ) не согласилось с частью базовых норм правительственного законопроекта о введении нового "рыночного" налога на недвижимость граждан. Юристы Кремля считают, что в предложенном виде проект заметно увеличивает налоговую нагрузку на физлиц, что может повлечь рост социальной напряженности. Как отмечается претензии ГПУ на фоне отсутствия работоспособного кадастра недвижимости могут отодвинуть введение нового налога на неопределенный срок.
Московские чиновники отказались от строительства торгового центра под Пушкинской площадью
14.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы отменили распоряжение о проектировании и строительстве тоннеля и подземного торгово-досугового центра с автостоянкой на пересечении Тверской улицы, Страстного и Тверского бульваров, сообщил источник в столичной мэрии.
Китайцы скупают латвийскую недвижимость
14.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
За первые девять месяцев 2013 года представители Поднебесной приобрели в Латвии в восемь раз больше недвижимости, чем за аналогичный период 2012-го.