Публикации за 05 ноября 2013 года
По данным риелторов, спрос на «короткую» аренду жилья в Москве вырос на 5-7%
05.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Перед Хэллоуином, который празднуется 31 октября, в Москве на 5-7 процентов вырос спрос на краткосрочную аренду квартир. Об этом говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
Мнение москвичей о строительстве бизнес-центра и стадиона не интересует городских чиновников
05.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Совет муниципальных депутатов Хорошевского района Северного округа Москвы в четверг отклонил предложение инициативной группы жителей о проведении муниципального референдума, который мог стать первым для столицы.
Эксперты заявляют, что система сбора денег на капремонт жилья буксует
05.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В платежках жильцов многоквартирных домов должна скоро появиться еще одна строка с местным тарифом на капремонт до 9-10 рублей за квадратный метр в месяц, но когда точно - пока неясно. Предполагаемые суммарные сборы в общий котел составят около 200 миллиардов рублей в год, которые, скорее всего, попадут в руки региональным чиновникам. Так уже не раз исчезали деньги, отчисленные государству на ремонт.
Строители олимпийских объектов поставили властям ультиматум
05.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Олимпийские инвесторы, построившие главные объекты к Играм в Сочи, настаивают, что не смогут вернуть кредиты Внешэкономбанку (ВЭБ) без реструктуризации и налоговых льгот. Они снова и уже в ультимативной форме обратились за помощью к властям. По мнению экспертов, выхода у правительства нет, так как дефолты инвесторов недопустимы.
Скидки на элитные загородные объекты в Подмосковье достигают 50%
05.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Аналитики компании «Вектор Инвестментс» подвели итог трех кварталов 2013 года на рынке участков без подряда. Согласно данным исследования, усиливается разрыв в ликвидности между качественными концептуальными проектами и «стихийными» поселками, реализующими участки без подряда.
Все больше застройщиков отдают продажи на аутсорсинг
05.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последние годы все чаще застройщики Северо-Запада, выбирая между созданием собственного отдела продаж и сотрудничеством с агентством недвижимости, делают выбор в пользу аутсорсинга. Эксперты NAI Becar объясняют эту тенденцию тем, что для ряда компаний такая модель работы экономически более выгодна.
Эксперты прогнозируют падения уровня спроса на участки без подряда на 15-20%
05.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В прошлом году спрос на участки без подряда упал на 40 %, а в этом году падение ожидается уже на 15%, а то и 20%. Специалисты практически в один голос заявляют, что недавняя популярность такого формата обуславливалась исключительно кризисом, ведь у покупателей не хватало средств на приобретение полноценных участков с домами, а у девелоперов - на реализацию жилых комплексов. Несколько лет назад инвестиции просто в землю казались хорошей идеей, и если даже прибыль от подобных вложений не всегда была многообещающей, то это, по крайней мере, позволяло уберечь капитал от обесценивания.
Эксперты рассказали, как правильно подготовить квартиру к сдаче в аренду
05.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Ежемесячная стоимость найма рассчитывается исходя из целого ряда условий, самые важные из которых: месторасположение, близость метро или остановок общественного транспорта, развитость инфраструктуры района, вид из окон, общее состояние квартиры и пр. Если на большинство из этих факторов собственник уже никак не может повлиять, то, например, на общее состояние квартиры еще как может.
По мнению экспертов, в Подмосковье не хватает ЖК, где клиент имеет возможность выбрать технологию строительства
05.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты девелоперской компании «МД Групп», провели исследование рынка новостроек присоединенных к столицы территорий и пришли к выводу, что в структуре предложения не хватает жилых комплексов, в которых бы сочетались монолитные и панельные дома. По данным специалистов, спрос на квартиры в проектах, где клиент имеет возможность выбрать технологию строительства, очень высок.
Чем больше первый взнос, тем выгоднее условия ипотеки
05.11.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
При определении процентной ставки одним из важнейших факторов является размер первоначального взноса. Чем он выше, тем более выгодные условия кредитования ждут заемщика, и, следовательно, наоборот. Существуют ипотечные программы, которые разрешают ипотеку вовсе без выплаты первоначального взноса. О том, как влияет первоначальный взнос на ипотечное предложение и где найти средства на него, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали о налоговом вычете при покупке жилья
05.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Уплата налогов мало кому кажется приятной, особенно если речь идет об операциях с недвижимостью – суммы фигурируют большие, соответственно и налоги немаленькие. Однако даже в этой бочке дёгтя есть своя ложечка мёда – возможность получить налоговый вычет при покупке квартиры. Он может стать хорошим подспорьем для добросовестного налогоплательщика на нелегком пути приобретения жилья. О размере налогового вычета и порядке его получения рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Воронежские депутаты приняли закон о защите прав «обманутых дольщиков»
05.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Депутаты Воронежской облдумы на заседании в четверг приняли закон о мерах поддержки обманутых участников долевого строительства.
Эксперты выяснили, кто будет строить московское метро
05.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Принадлежащее Москве ОАО "Мосинжпроект", которое летом выиграло конкурсна строительство метро стоимостью 564,7 миллиарда рублей, начало подбирать подрядчиков. В сентябре - октябре было проведено шесть тендеров на строительство линий метро общей стоимостью 43,13 миллиарда рублей. Информация об этом размещена на сайте госзакупок.
Почти 1000 российских чиновников владеют недвижимостью за рубежом
01.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Глава кремлевской администрации Сергей Иванов рассказал о зарубежных активах и банковских счетах российских чиновников.
Власти Петербурга задумались о строительстве канатной дороги
01.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Совет по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга накануне предварительно одобрил идею строительства канатной дороги через Неву для доставки болельщиков к строящейся футбольной "Зенит-Арене" на Крестовском острове. Но проект еще предстоит согласовать с городскими комитетами по архитектуре и охране памятников.
Количество новостроек в «новой Москве» увеличилось почти на 17,5%
01.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре на рынке первичного жилья Новой Москвы вырос объем предложения. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостроек, предлагаемых в продажу в этом месяце, стало больше относительно августа на 17,4%.
Эксперты рассказали о плюсах валютной ипотеки
01.11.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Валютная ипотека обходится намного дешевле рублёвой. Если в долларах оформить кредит можно под 6,5–9,5%, то стоимость займа в «отечественных» деньгах составит от 11 до 14% на вторичную недвижимость и от 12 до 15% – на новостройку.
Эксперты рассказали про основные тренды в московской градостроительной политике
01.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
17 октября 2013 года в здании Москомархитектуры состоялось очередное заседание Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, на котором присутствовали Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, Советник мэра Москвы Владимир Ресин, чиновники стройкомплекса и представители ведущих строительных компаний столицы.
Аренда в Подмосковье: когда и где лучше
01.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Основные требования арендаторов традиционны и довольно просты: адекватная стоимость жилья, хорошая транспортная доступность и, конечно, отличное состояние квартиры в целом. Иногда, ради выполнения самого важного требования, арендатор может пойти на уступки по остальным, однако, все всегда хотят получить только самое лучшее. С хорошим риэлтером можно найти самый удобный вариант, ничем не поступаясь, однако, для этого следует отчетливо понимать, что именно нужно, где и по какой цене.
Эксперты рассказали, как правильно брать ипотеку, продавая долю в квартире
01.11.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
Что означает продажа доли? В первую очередь, что собственникам долей не удалось договориться между собой. Очевидно, что гораздо выгоднее было бы продать квартиру целиком и затем уже разделить деньги в соответствии с принадлежащими долями. Но, к сожалению, бывают случаи, когда остальные собственники долей не хотят участвовать в процедуре продажи.
По данным экспертов, в Москве строится 12 «тематических» ЖК
01.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилые дома, воссоздающие своим обликом дух Франции, Австрии или Испании, в современной московской архитектуре – не редкость. Влияние Запада на столичный рынок недвижимости с каждым годом растет. Эксперты компании «Метриум Групп» решили выяснить, какое количество «тематических» жилых комплексов в настоящее время строится на территории Москвы и какой стране или городу отдают предпочтение застройщики. Как оказалось, «иноземных» объектов насчитывается чуть более десятка, практически все они выполнены российскими архитекторами, а имитируют в проектах чаще всего английские замки и нью-йоркские особняки.
Эксперты рассказали какую недвижимость приобретать в Чехии
01.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
На прошлой неделе Чешское статистическое управление опубликовало данные по продажам новых квартир в столице страны. Согласно свежей статистике в третьем квартале в Праге девелоперы реализовали 1154 новых квартир. Таким образом, с начала нынешнего года было продано 3564 единиц нового жилья, что на 759 больше, чем год назад. Эти данные свидетельствует о том, что в стране существует высокий интерес к недвижимости в новостройках, несмотря на кризис, и местные и иностранные инвесторы продолжают рассматривать новое жилье в качестве одного из приоритетных способов удачного вложения средств. В то же время, спрос на чешскую недвижимость на вторичном рынке, судя по данным, также остаётся стабильным (за девять месяцев нынешнего года на вторичном рынке было продано на 105 квартир больше, чем за тот же период 2012 года).
Власти Ленобласти предоставляют льготы девелоперам индустриальных парков
01.11.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Правительство Ленинградской области представило законопроект, предоставляющий льготы девелоперам индустриальных парков. По мнению УК Satellit Development, это может улучшить ситуацию с дефицитом производственных площадок.
Власти Финляндии хотят привлечь иностранных инвесторов на рынок недвижимости страны
01.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Финская столица хочет к 2020 году войти в пятерку европейских городов с самыми большими иностранными инвестициями.
Общий объём продаж недвижимости в Турции увеличился на 80%
01.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В первом полугодии 2013-го было продано около 600 000 объектов недвижимости. Это на 78,7% больше, чем в 2012 году.
Темп падения цен на недвижимость в Испании начинает замедляться
31.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Стоимость жилья в Испании продолжает снижаться, хотя и более медленными темпами. В третьем квартале 2013 года спад составил 9,3% за год. Только на Балеарских островах был зафиксирован небольшой ценовой прирост - плюс 0,4%.
По данным экспертов, почти 40% всех ипотечных кредитов в Москве и Подмосковье выдаёт Сбербанк
31.10.2013 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Доля Сбербанка в общем объеме ипотечных кредитов, выданных за 9 месяцев 2013 года в Московском регионе, составляет 37,7%, следует из рейтинга, составленного компанией Est-a-Tet.
Чиновники Дагестана взялись за борьбу с «самостоями»
31.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Власти Дагестана активизируют работу по борьбе с незаконным строительством, сообщает пресс-служба министерства строительства, архитектуры и ЖКХ республики.
Загородная первичка становится серьезным конкурентом городских новостроек
31.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
На рынок строящейся загородной недвижимости выводится все больше объектов с конкурентными ценами относительно первичного предложения в городской черте. Теперь в качественных проектах в пригородах и на подступах к Петербургу квадратный метр можно купить за 47-48 тысяч рублей.
Эксперты составили ТОП-5 самых доступных квартир в новостройках Петербурга
31.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты «Матрикс-Недвижимость» составили рейтинг самых привлекательных предложений в новостройках в октябре. Так, в разных районах города и ближайших пригородах можно приобрести квартиры-студии от 1,2 млн. руб. Специалисты прогнозируют, что доля предложения самого дешевого жилья уменьшаться не будет.
Хинштейн заявил, что в России насчитывается около 80 тысяч «обманутых дольщиков»
31.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В России насчитывается более 80 тысяч участников долевого строительства, которые не могут получить свои квартиры. Об этом сообщается со ссылкой на депутата Государственной Думы Александра Хинштейна.
Сенаторы одобрили закон, который позволяет регионам взимать налог на торгово-офисную недвижимость компаний по кадастровой стоимости
31.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Совет Федерации одобрил закон, который позволяет регионам взимать налог на торгово-офисную недвижимость компаний по кадастровой, а не по балансовой стоимости объектов.
На деньги от сдачи 1 элитной квартиры в Москве можно снимать 36 элитных квартир в Курске
31.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аренда самой дорогой квартиры в Москве в октябре стоила 1,824 млн рублей в месяц.
Столичные чиновники хотят лишать квартир родителей детей-детдомовцев
31.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Квартиры родителей, лишенных прав на ребенка, могут начать принудительно разменивать, переселяя их на меньшую площадь. Проект соответствующих поправок в действующее законодательство намерены подготовить и внести в Госдуму столичные власти. Об этом сообщается со ссылкой на руководителя московского Департамента соцзащиты Владимира Петросяна.
Дерипаска потерял на строительстве объектов в Сочи более 3 млрд рублей
31.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Олегу Дерипаске не удается переложить на госкорпорацию "Олимпстрой" свои расходы, понесенные на строительство олимпийского порта в устье реки Мзымты. Суд счел неправомерными требования структур бизнесмена о компенсации 3,17 миллиарда рублей, привлеченных в ВЭБе. Банк, в свою очередь, требует вернуть кредит через суд.
Петербургские власти обещают разобраться с «захватчиками озёр»
31.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Росреестр, прокуратура и власти Санкт-Петербурга намерены приступить к масштабной проверке Угольного острова - элитного района на берегу Сестрорецкого разлива. Многие частные владения на этой территории примыкают вплотную к воде, не оставляя для доступа общественности 20-метровой береговой полосы. По информации активистов движения "Против захвата озер", среди нарушителей - два бывших вице-губернатора города.
Резкого роста ставок аренды на офисы в Москве не будет
31.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Годовой рост ставок аренды и цен продаж на московском рынке офисной недвижимости в 2014-2015 годах не превысит 5%. К такому выводу пришли специалисты компании «Высота».
По данным экспертов, средняя площадь квартиры эконом-класса составляет 60 кв. метров
31.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок недвижимости в «старых» границах Москвы и выяснили, что площади самых маленьких квартир в разных сегментах практически не различаются, а вот метраж самых больших квартир увеличивается почти вдвое по мере повышения класса жилья.
Застройщики Ленинградской области помогли дому-интернату Всеволожского района
30.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Крупнейшие застройщики Ленобласти и представители администрации 47-го региона провели благотворительную акцию в доме-интернате Всеволожского района.
Эксперт считает, что Москва не сможет стать удобным для автомобилистов городом
30.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Проблема трансформации городов, в том числе Москвы, из неавтомобильных кластеров в автомобильные, ориентированные на передвижение населения, прежде всего, на личном автотранспорте, не имеет дорожно-строительного решения - на это не хватит ни денег, ни пространства, заявил во вторник на международной конференции "Транспортное моделирование" директор института экономики транспорта и транспортной политики НИУ ВШЭ Михаил Блинкин.
Около 20 млн рублей выделят власти Подмосковья на улучшение жилищных условий многодетным семьям
30.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Более 20 миллионов рублей дополнительно выделят в этом году четырем многодетным семьям Подмосковья, которым необходимо улучшение жилищных условий, сказала министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина на заседании областного правительства во вторник.
Хинштейн считает, что проблема обманутых дольщиков в России может быть решена не раньше 2015 года
30.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Проблема обманутых дольщиков в России, которых насчитывается около 80 тысяч, может быть решена не раньше 2015 года, сообщил журналистам во вторник депутат Госдумы Александр Хинштейн.
По данным статистиков, лидером по объёмам строительства стала Московская область
30.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Московская область стала лидером среди российских регионов по жилищному строительству. Об этом говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики.
Суд разрешил застройку Охтинского мыса
30.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Городской суд Санкт-Петербурга снял формальный запрет на застройку Охтинского мыса, где были обнаружены археологические памятники. Новое судебное решение позволяет вернуть "Газпрому" 7,2 миллиарда рублей, вложенных в скандальный проект 400-метрового небоскреба "Охта-центр". Градозащитники не намерены сдаваться и будут добиваться защиты культурного наследия в Конституционном и Страсбургском судах.
По данным экспертов, самые дорогие в России студенческие общежития находятся в Пензенской области, а самые дешевые - в Архангельской
30.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Самые дорогие в России студенческие общежития находятся в Пензенской области, самые дешевые - в Архангельской. Таковы итоги проведенного в сентябре мониторинга, представленные в понедельник в Общественной палате. Выяснилось также, что во многих общежитиях, помимо студентов, живут мыши, крысы и клопы, а некоторые учащиеся жалуются, что не могут снять комнату даже по коммерческой стоимости.
Китайцы скупают элитную недвижимость по всему миру
30.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Китайские покупатели элитной недвижимости лидируют на рынках Сиднея и Гонконга, Куала-Лампура и Бангкока. Более того, они наращивают свою активность на ключевых западных рынках, например, в Нью-Йорке. Об этом свидетельствуют данные отчета Global Development Insight Knight Frank за третий квартал текущего года.
Столичные власти ищут инвесторов для 57 объектов культурного наследия
30.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московское правительство готовит постановление, которое позволит передавать объекты культурного наследия в собственность, но оставит за собой право обратного выкупа. Добросовестные собственники смогут превратить старинные особняки в гостиницы и рестораны.
По мнению экспертов, инвестиции московский властей в дорожную инфраструктуру повысят привлекательность объектов недвижимости на территории «новой Москвы»
30.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Московские власти планируют потратить в ближайшие 3 года почти 57 млрд рублей на строительство и реконструкцию дорог на территории Новой Москвы. Эти затраты расписаны в адресной инвестиционной программе на 2014-2016 годы. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили маршруты прохождения новых и реконструированных трасс и выявили проекты жилой застройки, транспортная доступность которых в ближайшее время значительно увеличится.
Эксперты считают, что льготы озвученные властями привлекут девелоперов на Дальний Восток России
30.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению УК Satellit Development, недавно подписанный закон о льготах для компаний, инвестирующих в проекты на Дальнем Востоке, не существенно повлияет на развитие недвижимости в регионе.
Россия поднялась на 29 мест в рейтинге «Doing Business»
30.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По показателю «регистрация собственности» Россия в исследовании Всемирного банка на 2014 год году заняла 17 место, в то время как в 2013 году место страны в данном рейтинге было 46, тем самым подъем России в рейтинге «Doing Business» составил за год 29 позиций.
Жильё в Англии продолжает дорожать
30.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Великобритании в августе 2013 года выросли на 3,8% за год. В некоторых регионах они на 0,3% выше предыдущего пика, отмеченного в январе 2008 года.
Власти Болгарии выступили за продление запрета на продажу недвижимости иностранцам
29.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
38 голосов «против», 171 — «за», 12 депутатов воздержались. В болгарском парламенте решили, что запрет должен действовать до 2020 года.
Через 20 лет в московском регионе будет жить 24 млн человек
29.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
НИиПИ Генплана Москвы проводит расчеты транспортной инфраструктуры московского региона, ориентируясь на пиковые показатели роста населения, которое к 2035 году может достичь 23-24 миллионов человек, рассказала журналистам в понедельник и.о. директора ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" Карима Нигматулина.
Власти Подмосковья взялись за застройщиков, которые не сдают социальные объекты в срок
29.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министерство строительного комплекса Московской области проводит рейды по площадкам, где темпы строительства детских садов в рамках программы губернатора "Наше Подмосковье" на текущий год отстают от графика, сообщает пресс-служба министерства.
В Подмосковье построят новый жилой микрорайон «Восточное Бутово»
29.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Новый жилой микрорайон "Восточное Бутово" будет построен в Ленинском районе Московской области, в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Площадь застройки составит 88 гектаров. Об этом сообщила группа компаний "Мортон", которая выступает застройщиком проекта.
В столице состоялась крупнейшая за последние несколько лет акция обманутых дольщиков
29.10.2013 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
В минувшую субботу в Москве прошла крупнейшая за последние годы акция обманутых дольщиков. Факельная эстафета, стартовавшая в подмосковной Щербинке, завершилась митингом на площади Яузских ворот, куда собрались более 300 человек. По данным общественных организаций обманутых дольщиков, в России насчитывается 870 проблемных объектов.
Жители Чехии хотят, но не могут улучшить свои жилищные условия
29.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Почти треть жителей Чешской Республики не довольны своим нынешним жильем, а более половины из них хотели бы сменить его. Об этом свидетельствуют результаты опроса общественного мнения, организованного и проведённого бюро STEM-MARK по заказу девелоперской компании FINEP.
На «Ярмарке недвижимости» пройдет благотворительная выставка-раздача котят
29.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках «Ярмарки недвижимости», которая пройдет 1-3 ноября в «Ленэкспо», состоится благотворительная выставка-раздача котят. Часть своего стенда под эту акцию выделила компания NAI Becar. В выставке примут участие котята и кошки - подопечные петербургского приюта «Потеряшка».
По данным экспертов, в Петербурге за три месяца было введено в эксплуатацию 9 новых бизнес-центров
29.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
При этом около 50% введенных площадей были сконцентрированы в Московском районе. В результате в конце 3 кв. 2013 г. объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости насчитывает 1 929,9 тыс. кв.м.
Эксперты рассказали о том, как правильно приобретать жильё в Германии
29.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость в Европе – на такое уж недоступное удовольствие, как думают многие. Немало россиян уже сегодня имеют виллы и квартиры в Германии – государстве ЕС с самым высоким уровнем экономического развития. Речь ведется о представителях не только крупного, но и среднего и малого бизнеса. Налоговые отчисления при покупке собственности в стране средние по европейским меркам, содержание недвижимости также не обходится в «круглую» сумму. Другое дело, что не все наши соотечественники знакомы с нюансами процедуры.
Количество договоров купли-продажи объектов недвижимости в Ростовской области уменьшилось на 77%
29.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В Ростовской области за 9 месяцев 2013 года общее количество прав, сделок, ограничений (обременений) прав в отношении объектов жилого назначения составило 276 315, что на 7 % меньше аналогичного периода прошлого года (296 454).
Аналитики считают, что частные инвесторы могут уйти из новостроек в стрит-ритейл
29.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и как следствие снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Эксперты составили рейтинг самых необычных небоскребов мира
29.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – составила рейтинг самых необычных небоскребов мира. Значимость небоскребов в том, что их возведение становится драйвером развития и обновления всего района – вокруг растущего делового центра прокладывают новые дороги, развязки, парковки, развивают социальную, торговую и развлекательную инфраструктуру. Сейчас девелоперам современных небоскребов уже недостаточно построить просто самое высокое здание в мире. Целевая аудитория представительских офисов и апартаментов в небоскребах становится все более взыскательной и требовательной, поэтому для коммерческой успешности проект должен обладать уникальными характеристиками. Все чаще архитекторы изобретают необычные архитектурные и инженерные решения, включая декорирование фасадов и планировку этажей, так что жилое или офисное здание превращается в колесо обозрения или замерзшую глыбу льда.
Житель Франции купил квартиру в пригороде Парижа вместе с трупом бывшего хозяина
29.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Мужчину, который приобрел квартиру в Бюсси-Сен-Жорже, пригороде Парижа, ждал неприятный сюрприз в его новом жилище. Когда счастливый владелец впервые посетил свои апартаменты, он обнаружил там труп.
Эксперты составили рейтинг самых эффективных губернаторов по направлению ЖКХ
28.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор Московской области Андрей Воробьев занял вторую строчку в рейтинге руководителей субъектов РФ, под руководством которых эффективно решаются проблемы в сфере ЖКХ.
Известная сеть отелей Hyatt планирует открыть в России 6 новых гостиниц
28.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
До 2017 года международная сеть отелей Hyatt откроет в регионах России шесть отелей разных ценовых категорий. Об этом говорится в сообщении пресс-службы компании.
Испанские эксперты рассказали, как надо продавать жильё русским
28.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Испанских продавцов давно привлекает "экстраординарная покупательная способность" граждан России и Китая. Чтобы помочь им, эксперты испанского портала pisos.com выявили и описали особенности иностранных покупателей из этих двух государств, зная которые, можно увеличить продажи.
Краснодар самый удобный город России. Петербург — 19 в рейтинге, а Москва занимает 48 место
28.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Краснодар признан самым удобным городом России по итогам 2012 года. Таковы результаты рейтинга 100 крупнейших городов страны, составленного институтом территориального планирования "Урбаника" и Союзом архитекторов России. В пятерке лидеров оказались также Сургут, Екатеринбург, Южно-Сахалинск и Мурманск. Москве досталось в этом рейтинге лишь 48-е место, а Санкт-Петербургу — 19-е.
Подмосковные чиновники пересилили людей из аварийного жилья в дом без коммуникаций
28.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В городе Озеры Московской области новый дом для переселенцев из ветхого жилья начал приходить в негодность еще до переезда в него жителей. Вскоре после открытия в подъездах и квартирах стали появляться не только следы протечек, но и плесневелый грибок, который уже обосновался как на стенах, в местах стыков перекрытий, так и на обоях и дверях.
Девелоперы Пулково призывают администрацию города к развитию транспортной инфраструктуры
28.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Район Пулково является одной из наиболее динамично развивающихся территорий Санкт-Петербурга. При этом, несмотря на высокую заполняемость объектов и появление крупных арендаторов в бизнес-центрах, важным моментом остается решение будущих транспортных проблем.
Монолит вытесняет панель с рынке новостроек
28.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля панельных домов в эконом-классе сокращается. По данным экспертов компании «Метриум Групп», в настоящее время в массовом сегменте происходит качественный переворот. Монолитные технологии строительства теперь все чаще применяются и в массовом сегменте – на первичном рынке Москвы в старых границах доля таких корпусов сегодня составляет 56,3%, а жилых комплексов - 68,2%. Аналитики компании сравнили стоимость квадратного метра в панельных и монолитных новостройках эконом-класса на разных стадиях строительства и пришли к выводу, что на начальном этапе квартира в монолитном доме обойдется дешевле, а ее инвестиционная привлекательность – выше.
Главными торговыми улицами Подмосковья являются Новорижское и Рублево-Успенское шоссе
28.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Как и в Москве, в Московской области также существуют свои торговые коридоры, главными из которых являются Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», Рублево-Успенское шоссе можно сравнить с самой престижной и дорогой улицей Москвы – Тверской. Новая Рига более похожа на Кутузовский проспект, уровень цен и плотность застройки на котором не так велики.
Эксперты рассказали про тренды на рынке загородной недвижимости
28.10.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Директор по развитию компании «БЕСТ-Новострой» Армен Маркосян выступил с докладом на круглом столе IRN «Изменение правил игры на загородном рынке: новые условия, законы, налоги, политика» в рамках выставки «ДОМЭКСПО».
В Ростовской области растёт спрос на новое жильё
28.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
На сегодняшний день количество документов, принимаемых на регистрацию по договорам долевого участия в строительстве, неуклонно растет как на территории всей России, так и в Ростовской области в частности.
По мнению аналитиков, ажиотажного спроса на новостройки «новой Москвы» не будет
28.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынки недвижимости городов, расположенных на территории Новой Москвы, сегодня развиваются по законам Московской области, утверждают эксперты компании «Домус финанс». Никакого ажиотажного спроса на «новомосковское» жилье нет, и факторы, способные его спровоцировать в ближайшей перспективе, отсутствуют.
В 3 квартале текущего года объём предложений на рынке коммерческой недвижимости Москвы вырос
28.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Группа компаний RRG в рамках мониторинга предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги III квартала 2013 года.
Эксперты назвали ТОП-5 жилых комплексов «новой Москвы» с эксклюзивная отделкой входных групп
28.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании «Метриум Групп» отмечают тенденцию к увеличению количества проектов с дизайнерским оформлением входных групп в массовом сегменте жилья. Если несколько лет назад фразу «эксклюзивная отделка мест общего пользования» можно было встретить только в описании элитных жилых комплексов, то сегодня ее все чаще можно встретить в эконом- и комфорт-классе. Специалисты изучили жилые комплексы, реализуемые на территории Новой Москвы, и составили рейтинг из пяти проектов, в которых оформление подъездов, лифтовых холлов, лестничных клеток и прочих мест общего пользование попадает под определение «эксклюзивная отделка».
Арендные ставки в Катаре растут из-за иностранных инвесторов
25.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Из-за недостатка предложения на рынке жилой недвижимости и увеличивающегося спроса арендные ставки в столице страны поползли вверх.
По данным экспертов, с каждым этажом стоимость квадратного метра в высотках растет в среднем на 7%
25.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым этажом стоимость квадратного метра в высотках растет в среднем на 7%, подсчитали в компании "Инком-Недвижимость".
В Москве подорожала элитная недвижимость
25.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С 2011 года цена квадратного метра в московских элитных апартаментах выросла на 30 процентов. Об этом говорится в аналитическом обзоре консалтинговой компании Welhome.
Рекордная сумма будет выделена на строительство метро в Петербурге
25.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко утвердил новые сроки ввода станций метрополитена. Кроме того, он сообщил на строительство метро в городе в период 2014-2016 годов будет направлена рекордная для последних лет сумма - 73 миллиарда рублей.
Госдума повысила налог на имущество юрлиц в отношении недвижимости
25.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Накануне Госдума во втором чтении приняла законопроект о введении с 2020 года нового способа расчета налога на имущество юридических лиц в отношении недвижимости. Налог по кадастровой стоимости будет взиматься уже с 2014 года и пока только в отношении крупных московских офисных и торговых центров. Застройщики говорят примерно о двукратном увеличении нагрузки по этому налогу и прогнозируют повышение арендных ставок и рост цен в рознице в городе в следующем году.
Аналитики рассказали о главных трендах рынка жилой недвижимости
25.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Ни для кого не секрет, что уровень обеспеченности населения жильем в России чрезвычайно низкий – 23 кв. м жилой площади на человека. При этом галопирующими темпами развивается рынок апартаментов, а не жилья. Почему же строят апартаменты, а не жилье? Почему при явном дефиците квадратных метров и свободных участков для застройки чиновники в единичных случаях выдают разрешение на строительство жилья? Об этом рассуждали гости Круглого стола «Главные тренды рынка жилой недвижимости глазами ведущих игроков», организованном Медиахолдингом «Эксперт» и компанией «Метриум Групп» в рамках выставки «ДомЭкспо».
Эксперты составили ТОП-5 «быстродоступных» городов Подмосковья
25.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» определили пять самых «быстродоступных» городов ближайшего Подмосковья. Самыми доступными городами по времени в пути из столицы стали Реутов, Химки, Мытищи, Люберцы и Видное. Из этой пятерки, по мнению аналитиков, потенциал роста ценника на вторичную недвижимость есть, как минимум, у трех.
По мнению экспертов, изменение планов по строительству метро в Мытищах не повлияло на цены на недвижимость
25.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Несмотря на изменение планов по строительству метро в Мытищах, цены и спрос на вторичную недвижимость там остаются на прежнем уровне. По оценке специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» число запросов на жилье в городе не снизилось, а цены находятся в рамках рынка и демонстрируют небольшой прирост.
Изменены правила регистрации прав на недвижимость
25.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
¹ 250-ФЗ, который вносит изменения в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 ¹ 122-ФЗ, в частности:
По данным экспертов, жители Чехии всё чаще приобретают квартиры малого метража
25.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Как отмечает чешское информагентство ČTK, в этом году среди жителей Чехии наблюдается наибольший спрос на небольшие квартиры. Это подтверждают как девелоперы, так и владельцы домов. Согласно данным ČTK, если пять лет назад люди чаще всего покупали квартиру общей площадью около 65 квадратных метров, то сейчас – на 5 «квадратов» меньше.
В Москве вырос спрос на особняки
25.10.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала рост спроса на московские особняки на 25%. По итогам анализа рынка особняков, отмечен рост обращений от покупателей и объем реальных сделок: если в сентябре 2012 года было заключено три сделки купли-продажи особняков, то в сентябре текущего года количество аналогичных сделок выросло до пяти.
Специалисты рассказали как правильно выбрать дом
25.10.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
В настоящее же время покупатели гораздо больше интересуются каменными домами или же каркасными. Но почему? Для начала попробуем разобраться, каким требованиям должны отвечать современные загородные дома.
Эксперты уверены, что налог на квартиру вырастет на 50% в 2015 году
25.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Предварительный анализ предельных ставок, указанных в федеральном законе, показывает, что рост налога по сравнению с нынешним может быть трехкратным.
Уплотнительной застройки в Подмосковье не будет
24.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области подготовило проект новой редакции региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), сообщает в среду Минстрой региона.
Выставочный кластер появится в «новой Москве»
24.10.2013 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
На территории "новой Москвы" будет построен кластер "Экспоцентр", который будет включать три крупных выставочных комплекса. Об этом говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
Власти Москвы построят на присоединённых территориях 60 км новых дорог
24.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ближайшие четыре года столичные власти построят и реконструируют на территории "новой Москвы" более 60 километров дорог. Об этом говорится в сообщении Департамента развития новых территорий.
В Москве идёт снос элитных «самостроев»
24.10.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Экскаватор снес во вторник крышу еще одного элитного дома на Карамышевской набережной Москвы, незаконно построенного на особо охраняемой территории природного парка "Москворецкий".
Китайцы построят жильё пострадавшим от наводнения в Хабаровском крае
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Крупнейшая строительная корпорация Китая China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) будет строить 1,5 миллиона кв. метров жилья в Хабаровске для пострадавших от наводнения в августе - сентябре этого года. Китайские компании заинтересованы также в землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и намерены участвовать в аукционах в Волгограде, Рязани, Ярославле.
Чиновники считают, что Москва является одним из самых зеленых городов мира
24.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва по уровню озеленения территорий является мировым лидером среди городов, население которых превышает 5 миллионов человек, сказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
По данным экспертов, каждый четвертый склад Московского региона приобретается в собственность
24.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Проведенный аналитиками компании S.A. Ricci анализ спроса на рынке складской недвижимости в зависимости от типа сделки показал, что на протяжении трех кварталов 2013 года каждый четвертый договор заключался с целью приобретения складских площадей в собственность. Совокупный объем таких сделок в I-III квартале достиг 250 тыс.кв.м из которых 190 тыс.кв.м было продано в III квартале 2013 г.
Квартиру на первом этаже можно продать на 15% дороже среднерыночной цены
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Аргументы вроде бы весомые: подбирая вариант для покупки, клиенты риэлтерских компаний очень часто оговаривают, что будущая квартира должна быть расположена ни на первом и не на последнем этажах. И вот, выслушав разумные доводы, мы уже готовы снизить стоимость, но стоит ли здесь торопиться?
По данным экспертов, самое популярное расстояние от Москвы, где приобретается загородная недвижимость 5-15 км
24.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По оценкам аналитиков Корпорации «ИНКОМ», самое большое количество сделок по таунхаусам и дуплексам совершается в сегменте поселков, находящихся в границах 5-15 км от МКАД. При этом в общей экспозиции загородных квартир доля таких объектов составляет более 35%.
Квартальная застройка как способ организации жизни
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Курс на квартальную застройку, которая может сделать жизнь в мегаполисе более комфортной, был объявлен новой градостроительной командой во главе с главным архитектором. Подобный градостроительный подход характерен для всей Европы. «Мы подхватываем этот тренд и считаем правильным со многих точек зрения», - заявила Евгения Муринец, заместитель начальника управления Архсовета Москомархитектуры на Круглом столе «Главные тренды рынка жилой недвижимости глазами ведущих игроков», организованном Медиахолдингом «Эксперт» и компанией «Метриум Групп» в рамках выставки «ДомЭкспо». Участники рынка обсудили на Круглом столе базовые принципы проектирования жилых районов по квартальному принципу и преимущества такой застройки перед микрорайонной.