Публикации за 12 ноября 2013 года
Объём аренды отпускной недвижимости в Испании вырос на 7%
12.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В октябре 2013 года количество запросов, связанных с арендой отпускной недвижимости в Испании, выросло на 7%. Это говорит о том, что, несмотря на кризис, этот вид съема жилья остается популярным. В основном запросы поступали из Великобритании, Италии и Испании.
Эксперты считают, что французская недвижимость вскоре подешевеет
12.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В среднем цены на французское жилье упали на 1,1% в годовом исчислении, но по стране наблюдается противоречивая картина – от больших взлетов, до глубоких падений.
Опальный бизнесмен Полонский арестован в Камбодже
12.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Камбоджийским властям в понедельник удалось разыскать скрывающегося в джунглях российского бизнесмена Сергея Полонского. Беглец арестован по ордеру Интерпола и будет передан России.
По данным экспертов, жильё бизнес-класса подорожало в Москве на 23%
12.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала 2011 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы выросла на 23 процента и по итогам третьего квартала текущего года составила 239,9 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании Welhome.
Россия лидирует по объёмам ввода коммерческой недвижимости в Европе
12.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В первом полугодии 2013 года в России ввели в эксплуатацию 456,2 тысячи квадратных метров торговых площадей, что является самым высоким показателем в Европе. Об этом говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield.
Эпатажный миллиардер хочет построить в Москве небоскреб
12.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Миллиардер Дональд Трамп ищет партнера для строительства в РФ аналога своего 58-этажного небоскреба Trump Tower в Нью-Йорке. Среди вероятных соинвесторов - Crocus Group Араса Агаларова. Это уже третья попытка американского бизнесмена выйти на российский рынок.
Власти Москвы рассказали сколько будут платить за землю, которую изымают под нужды города
12.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские чиновники рассчитали плату за право ограниченного использования земель в "новой Москве", где власти намерены построить около 100 миллионов кв. метров различной недвижимости. Она составит 0,1-3% кадастровой стоимости. Пока компенсация касается сданных в аренду городских участков, но в конечном варианте эти правила могут распространиться и на частные земли.
В Ленинградской области состоится саммит посвященный загородной ипотеке
12.11.2013 - Раздел: Ленинградская область / Ипотека и кредиты
Расширена деловая программа саммита «Пригород: рынок без иллюзий». В пленарном заседании «Земля и право» примут участие представители банков: ВТБ 24, «ЖилФинанс» и «Райффайзенбанка». Они прокомментируют ситуацию с загородной ипотекой и дадут исчерпывающие ответы на вопросы, которые, вероятно, будут непростыми.
По данным экспертов, самое дешевое жилья в Московском регионе обойдется в 750 тысяч рублей
12.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали спектр предложений вторичного рынка городов Московского региона и определили, каков минимальный «входной билет» на этот рынок в 2013 году. В результате исследования было выявлено, что для того, чтобы стать городским жителем Московского региона, необходимо иметь минимум 750 тысяч рублей, а это на 150 тыс. рублей больше, чем в 2012 г.
Эксперты рассказывают о минусах покупки апартаментов
12.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Апартаменты продаются в зданиях, внешне мало отличающихся от жилых. Тем не менее, возведены они на землях, предназначенных под общественно-деловую застройку, и таким образом официально позиционируются застройщиком как гостиницы.
Рынок новостроек Московского региона набирает обороты
12.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «МИЦ» подвела итоги октября месяца. Объемы продаж в новостройках, реализуемых компанией, свидетельствуют о высоком уровне покупательского спроса. Количество сделок за указанный месяц увеличилось почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты считают, что рынок недвижимости Ростова-на-Дону продолжает восстанавливаться после кризиса
12.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Мировой финансовый кризис оказал негативное влияние на покупательскую активность как в ЮФО в целом, так и в г. Ростов-на-Дону. Кризисный период обусловил снижение реальных доходов населения и платежеспособности потенциальных покупателей. Эксперты ЮИКЦ проанализировали рынок жилья в Ростове и пришли к выводу, что общий уровень спроса на покупку жилья оценивается на промежуточном уровне по сравнению с другими крупными городами ЮФО.
Итальянская коммерческая недвижимость привлекает иностранных инвесторов
11.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Зарубежные инвесторы проявляют все больший интерес к коммерческой недвижимости Италии. С января по октябрь 79% инвестиций от продажи этого вида объектов поступило именно от иностранцев.
По данным экспертов, недвижимость в Стамбуле продолжает дорожать
11.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным аналитического исследования Gyoder’s Home Price Index, цены на недвижимость в Стамбуле выросли в среднем на 41% с января 2010 года. Эксперты предполагают, что такими темпами прирост цен на жилье в Стамбуле может достигнуть 50% уже в ближайшие полгода.
122 млрд рублей потрачено на строительство энергообъектов в Сочи
11.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
На сегодняшний день в строительство олимпийских энергообъектов в Сочи вложено более 122 млрд руб., сообщил министр энергетики РФ Александр Новак.
В США доля ипотечных долгов с серьёзной просрочкой резко сократилась
11.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Доля ипотечных кредитов с серьезной просрочкой в США упала до самого низкого уровня с июля-сентября 2008 года благодаря восстановлению рынка жилья и общей стабилизации экономики, сообщает агентство Bloomberg.
В Московской области закрыт крупный рынок
11.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
В Подмосковье закрыт один из крупных строительных рынков, расположенный у дороги на аэропорт Шереметьево-1, сообщает в пятницу пресс-служба министерства потребительского рынка и услуг Московской области.
По данным экспертов, 100 самых дорогих особняков в Подмосковье стоят около 3 млрд долларов США
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По состоянию на октябрь 2013 года совокупная стоимость 100 самых дорогих домовладений Подмосковья составила 2,9 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
Адвокат Васильевой заявил, что у его подзащитной нет 13-ти комнатной квартиры
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Адвокат экс-руководителя Департамента имущественных отношений Минобороны РФ Евгении Васильевой Хасан Бороков опроверг распространенную в СМИ версию о наличии у его подзащитной 13-комнатной квартиры.
ФСБ купит для себя 250 квартир в Москве
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Федеральная служба безопасности (ФСБ) России объявила аукционы на покупку квартир в Москве, общая начальная (максимальная) стоимость госконтрактов составляет более 1,5 миллиарда рублей.
Госзастройщики становятся крупнейшими игроками на рынке недвижимости Москвы
11.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва становится крупнейшим игроком на городском строительном рынке недвижимости. Только три городские структуры сейчас возводят более 4 миллионов кв. метров.
В Волгограде объём ввода в эксплуатацию многоэтажного жилья вырос на 49%
11.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
По состоянию на январь 2013 г. общий объем жилищного фонда в Волгограде составлял 21,5 млн. кв. м. В 2012 г. ввод жилья в эксплуатацию в городе составил 352,0 тыс. кв. м.
Эксперты считают, что незначительное снижение ставки по ипотечным кредитам может существенно оживить рынок новостроек
11.11.2013 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
31 октября состоялась IV конференция «Ипотека в России», организованная рейтинговым агентством «Эксперт». В конференции приняли участие представители ведущих банков, девелоперских и риэлторских компаний. Директор по развитию компании «БЕСТ-Новострой» Армен Маркосян, выступая в секции «Инструменты увеличения объемов ипотеки на первичном рынке жилья», представил свой доклад, в котором рассказал об опыте нашей компании.
На рынке недвижимости эконом-класса Москвы объём предложения снизился, а цены выросли
11.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Предложение снизилось на 10%, цены выросли – на 2,8%.
В США выставлен на продажу особняк с собственным аэропортом
11.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Особняк рассчитан на тех, кто не согласен обходиться без личного зоопарка, музея автомобилей, теннисного корта, а также многочисленных прудов, бассейнов и фонтанов.
Эксперты прогнозируют рост спроса на недвижимость в Болгарии
08.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В первом квартале 2013-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок с недвижимостью выросло на 23%. Во втором квартале рост составил 11%, а в третьем – 7%.
Цены на жильё в Израиле продолжают расти
08.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В июле-сентябре 2013 года цены на жилье в Израиле по сравнению с предыдущим кварталом выросли на 0,5%.
Владение недвижимостью во Франции становиться роскошью
08.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Иностранцам, подумывающим о покупке недвижимости во Франции, стоит принять к сведению тот факт, что владение собственным жильем в этой стране - дорогое удовольствие.
Тарифы ЖКХ выросли в октябре почти на 10%
08.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-октябрь 2013 года повысились на 9,6%, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат) в среду.
50 ветеранов Подмосковья получат новое жильё
08.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Московской области 50 ветеранов Великой Отечественной войны смогут улучшить жилищные условия за счет средств федеральной субвенции. Заключение соответствующего соглашения одобрено в четверг на заседании правительства Подмосковья.
По данным чиновников, половине домов в Москве требуется капитальный ремонт
08.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В настоящее время в Москве насчитывается 217 миллионов квадратных метров жилья, половина из которого нуждается в капитальном ремонте. Об этом на международной конференции MIPIM Asia-2013 заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.
По данным экспертов, в Москвы было продано элитной недвижимости на сумму превышающую 1 млрд долларов США
08.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За январь-октябрь текущего года в Москве купили 330 элитных квартир общей стоимостью свыше миллиарда долларов. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
В Нью-Йорке построят самое высокое в мире колесо обозрения
08.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Нью-Йорк официально вступил в соревнование по строительству высочайшего в мире колеса обозрения, или так называемого чертова колеса - городской совет утвердил планы на возведение аттракциона высотой в 190,5 метра на Статен-Айленде.
Россияне стали больше покупать недвижимость за границей
08.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Количество операций по покупке заграничной недвижимости россиянами во втором квартале текущего года увеличилось на 12% по сравнению с аналогичным периодом года прошлого, сообщил Центробанк. Регулятор отмечает, что объем трансграничных операций с недвижимым имуществом непрерывно растет с 2009 года. Специалисты ЦБ в качестве основной причины данного процесса называют повышение благосостояния российских граждан. Независимые эксперты указывают на другое.
Итальянские власти продадут полсотни исторических памятников
08.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Итальянское правительство планирует продать около 50 исторических памятников, чтобы "залатать дыры" в государственном бюджете. Список "избранных" включает в себя крепости, два венецианских острова и замок, в котором проводили свою саентологическую свадьбу Том Круз и Кэти Холмс. В рамках программы Kill Public Debt Plan власти планируют выручить более 500 миллионов евро уже в ближайшие месяцы.
Власти обяжут россиян впускать проверяющих счётчики
08.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Российских граждан, которые не приватизировали жилье, обяжут впускать в квартиру проверяющих счетчиков холодной и горячей воды. Такая норма зафиксирована в проекте новых Правил пользования жилыми помещениями, который разработан Минрегионом. По данным издания, возможная новация не затронет собственников жилья и депутатов.
В октябре предложение на первичном рынке жилья в «новой Москве» сократилось на 2,3%
08.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки», в октябре объем предложения в старых границах Москвы вырос всего на 1,4%. В Новой Москве предложение сократилось на 2,3% притом, что в сентябре его прирост составил целых 34,5%.
За 3 года цены на новостройки бизнес-класса Москвы выросли на 23%
08.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, III квартал 2013 г. прошел весьма динамично: рынок недвижимости продолжил пополняться новыми проектами бизнес-класса, а также наблюдалась активизация спроса со стороны покупателей, которая обусловлена началом высокого сезона.
Строителей будут готовить по заказу застройщиков
07.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Департамент градостроительной политики Москвы совместно с учебными заведениями среднего профессионального образования и HR-агентствами запустил экспериментальный проект государственно-частного партнерства (ГЧП) по подготовке кадров для строительной отрасли столицы, говорится в сообщении департамента.
На Ленинградском шоссе появится остановка вертолётного такси
07.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Группа компаний "Сапсан" планирует построить станцию вертолетного такси на Ленинградском шоссе в 20 километрах от МКАД в Подмосковье, говорится в сообщении группы.
Власти займутся решением жилищных проблем артистов
07.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти столицы должны заняться решением жилищных проблем артистов городских театров, считает руководитель департамента культуры Москвы Сергей Капков.
В городах-миллионниках зафиксирован рост цен
07.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В третьем квартале 2013 года во всех российских городах-миллионниках наблюдался рост цен на жилье.
Почти три десятка «хрущевок» будет снесено в Москве до конца года
07.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа сноса пятиэтажек завершена в Северо-Западном административном округе столицы, сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы.
В Италии студентов будут подселять к пенсионерам
07.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Итальянская ассоциация собственников недвижимости Confabitare снова предложила для Болоньи инициативу, которая позволяет обеспечить студентов жильем и одновременно противодействовать черному рынку аренды недвижимости. Инициатива называется "Бабушки и дедушки усыновляют студентов".
Козак предупредил Дерипаску об уголовной ответственности за срыв сроков строительства олимпийских объектов
07.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
У вице-премьера Дмитрия Козака, курирующего подготовку к Олимпиаде, неожиданно появились претензии к срокам строительства в Сочи дублера Курортного проспекта и Олимпийской деревни, застройщиками которых являются структуры "Базового элемента". Руководство холдинга Олега Дерипаски предупреждено об уголовной ответственности, если объекты не будут готовы к Играм.
Петербург превратится в Барселону
07.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный подготовил стратегию социально-экономического развития до 2030 года. Если верить документу, скоро в Петербурге жить будет не хуже, чем в Барселоне, Милане и Гамбурге. Средняя продолжительность жизни под 80 лет, рождаемость выше среднероссийской, решенная проблема миграции, новая система территориального деления и мощные транспортные развязки.
Эксперты проанализировали рынок бюджетных новостроек в Москве
07.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем месяце на рынке бюджетных новостроек появились новые предложения как в жилых, так и в апартаментных комплексах. Стартовали продажи в нескольких новых корпусах в мкр. «Некрасовка-парк», общий объем нового предложения составил порядка 50 тыс. кв. м. Новые корпуса представляют собой панельные дома серии П44Т и П44К, в которых представлены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью от 37 до 80 кв. м. На данные момент корпуса находятся на начальной стадии строительства – устройство фундамента. Средняя цена предложения в новых корпусах составляет чуть более 100 000 руб. за кв. м.
По мнению экспертов, регистрацию недвижимости можно назвать одной из главных проблем в текущем году
07.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Жители первых трех домов микрорайона «Центральный», возводимого в рамках проекта «Новые Ватутинки», начали получать свидетельства о праве собственности на свои квартиры. Однако вместо обычных 2-3 месяцев им пришлось ждать этих документов практически полгода. Связано это прежде всего с тем, что с 1 января 2013 года изменился порядок постановки построенного объекта на учет и оформления его в собственность. Главной целью данных новаций было создать единую базу обо всех объектах недвижимости (упорядочить всю информацию о проектах, включая информацию о самом здании и земельном участке, унифицировать эти данные и перевести в электронный формат, а также сделать доступными для всех госструктур). И застройщики, и простые покупатели лишь недавно в полной мере ощутили на себе все последствия этих изменений в законодательстве. О том, каким был старый порядок и почему новый настолько проблематичный, рассказывает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки».
Эксперты советуют задуматься об аренде коттеджа на новогодние праздники уже сейчас
07.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate самым активным периодом бронирования коттеджей в Петербурге и Ленобласти на Новый год является октябрь-первая половина ноября. После этого найти адекватное предложение уже почти невозможно.
Эксперты считают, что рынок торговой недвижимости Твери не достиг своего потолка
07.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Тверь c населением в 408 тыс. жителей является крупным промышленным, научным и культурным центром, значимым транспортным узлом. Город занимает выгодное географическое положение между Москвой и Санкт-Петербургом, обладает развитой транспортной инфраструктурой, хорошим кадровым и промышленным потенциалом, мощной энергетической базой. Это позволяет успешно привлекать инвестиции в промышленность, сельское хозяйство, туризм и социальную сферу.
Устройство кампуса для студентов придумают сами учащиеся
07.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
До 10 ноября в Санкт-Петербурге проходит первый этап отбора конкурсных заданий по созданию идеального студенческого кампуса в рамках программы «Вертикальная карьера». В заявках помимо экономических расчетов присутствует и доля фантазии, сочетание которых позволит создать востребованный объект в городе или области. По расчетам конкурсантов, строительство таких объектов может заинтересовать и инвесторов.
Российская «вторичка» дешевеет
06.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В октябре 2013 года снижение средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья было зафиксировано в 29 из 54 крупных городов России. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
У экс-премьера Украины планируют конфисковать особняк в США
06.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Американские власти постановили конфисковать особняк бывшего премьер-министра Украины Павла Лазаренко в калифорнийском городе Новато. Пожить в шикарном дворце на девять спален площадью около 2 тысяч квадратных метров Лазаренко так и не успел - его задержали сразу по выходу из самолета, приземлившегося в США.
«Зенит-арену» продолжит строить компания Олега Дерипаски
06.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Корпорация "Трансстрой" Олега Дерипаски выиграла на аукционе право достроить футбольную "Зенит-Арену" в Санкт-Петербурге за 12,49 миллиарда рублей. Таким образом, правительство города возобновит расторгнутый в сентябре контракт со "Трансстроем", уже освоившим к тому моменту 9,9 миллиарда рублей. По данным газеты, не исключено, что дополнительные затраты, связанные с радикальными изменениями проекта, понесет именно "Трансстрой".
В Сочи планируют снести «самострой» правительства Чечни
06.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Правовое управление администрации Сочи представило обновленный список самовольных строений, предназначенных под снос. Перечень, в который входят 403 объекта, включает жилые и коммерческие здания, гаражи и пристройки. По каждому из этих объектов уже вынесено решение суда о сносе, которое вступило в законную силу. Также обновлен список объектов, дела по которым еще находятся в суде, - в нем 438 случаев незаконного строительства.
Снимать жильё в Москве выгоднее, чем покупать
06.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сберегать деньги в недвижимости - спорная идея и особенно рискованная в сегодняшней Москве. Но несмотря на то что цены на жилье в столице явно завышены, люди продолжают впрягаться в "ипотечное ярмо".
По мнению аналитиков, чешский рынок недвижимости почти не пострадал от финансового кризиса
06.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Чешский рынок недвижимости меньше всего пострадал от глобального финансового кризиса, особенно в сравнении с другими странами Центральной и Восточной Европы. Свидетельствуют об этом данные Чешского статистического управления и Евростата, опубликованные накануне. Теперь в Чехии возможно купить недвижимость по адекватной нынешним условиям цене, чем заинтересовались не только покупатели со средним достатком, но и крупные инвесторы.
Эксперты рассказали, чем страшна просрочка по ипотечному кредиту
06.11.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
Одно из важнейших условий успешного завершения ипотечной эпопеи для заемщика – это своевременное внесение ежемесячных платежей. Просрочки в этом деле крайне нежелательны, и если опоздание с платежом на пару дней обернется для заемщика начислением пени, то вот продолжительная задержка может стать причиной того, что банк потребует досрочного погашения кредита.
Эксперты советуют не покупать квартиры с несогласованной перепланировкой
06.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилье с несогласованной перепланировкой – это как бомба с часовым механизмом. Вся ответственность за самовольную перепланировку ложится не на того владельца, который ее сделал, а на того, при котором она была обнаружена. Поэтому от покупки квартиры с несогласованной перепланировкой лучше отказаться или подождать, пока продавец не узаконит ее. Или, может, стоит купить понравившееся жилье, а потом самостоятельно заняться согласованием перепланировки? О том, целесообразен ли такой вариант, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Проекты компании «Главстрой-СПб» стали финалистами Urban Awards 2013
06.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Санкт-Петербург, 6 ноября 2013 года, – Проекты компании «Главстрой- СПб», входящей в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», вышли в финал премии Urban Awards 2013. Генеральное заседание Экспертного совета премии состоится 8 ноября, победители будут озвучены 26 ноября 2013 года в Москве.
Эксперты советуют не покупать квартиры с несогласованной перепланировкой
06.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилье с несогласованной перепланировкой – это как бомба с часовым механизмом. Вся ответственность за самовольную перепланировку ложится не на того владельца, который ее сделал, а на того, при котором она была обнаружена. Поэтому от покупки квартиры с несогласованной перепланировкой лучше отказаться или подождать, пока продавец не узаконит ее. Или, может, стоит купить понравившееся жилье, а потом самостоятельно заняться согласованием перепланировки? О том, целесообразен ли такой вариант, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали, как правильно продавать комнату в «коммуналке»
06.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Продажа комнаты в коммунальной квартире по праву считается одной из самых сложных и трудоемких операций с недвижимостью. В ней есть множество нюансов и подводных камней, знать о которых просто необходимо. О том, как правильно продать комнату в коммуналке, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
В Москве зафиксирован рост предложений на первичном рынке недвижимости
06.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем месяце на рынке бюджетных новостроек появились новые предложения как в жилых, так и в апартаментных комплексах. Стартовали продажи в нескольких новых корпусах в мкр. «Некрасовка-парк», общий объем нового предложения составил порядка 50 тыс. кв. м. Новые корпуса представляют собой панельные дома серии П44Т и П44К, в которых представлены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью от 37 до 80 кв. м. На данные момент корпуса находятся на начальной стадии строительства – устройство фундамента. Средняя цена предложения в новых корпусах составляет чуть более 100 000 руб. за кв. м.
Цены на жильё в Испании достигли дна
06.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Луис де Гиндос, министр экономики Испании, отметил, что цены на недвижимость в стране упали в среднем на 30% по сравнению с докризисными показателями. «А в некоторых сегментах они уже, возможно, достигли дна», - заявил он, выступая в сенате.
Эксперты отмечают, что жильё в Хорватии продолжает дешеветь
06.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Жилая недвижимость в Хорватии по итогам октября 2013 года подешевела на 0,7%. В годовом исчислении стоимость жилья в стране снизилась на 4,9%.
Почти на 63 млн рублей снизилась стоимость строительства стадиона на Крестовском острове
06.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Стоимость достройки стадиона "Зенит-Арена" на Крестовском острове в Санкт-Петербурге по итогам прошедшего в пятницу аукциона снизилась до 12,49 миллиарда рублей, что на 62,7 миллиона рублей ниже начальной цены контракта, следует из документации на сайте госзакупок.
По данным риелторов, спрос на «короткую» аренду жилья в Москве вырос на 5-7%
05.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Перед Хэллоуином, который празднуется 31 октября, в Москве на 5-7 процентов вырос спрос на краткосрочную аренду квартир. Об этом говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
Мнение москвичей о строительстве бизнес-центра и стадиона не интересует городских чиновников
05.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Совет муниципальных депутатов Хорошевского района Северного округа Москвы в четверг отклонил предложение инициативной группы жителей о проведении муниципального референдума, который мог стать первым для столицы.
Эксперты заявляют, что система сбора денег на капремонт жилья буксует
05.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В платежках жильцов многоквартирных домов должна скоро появиться еще одна строка с местным тарифом на капремонт до 9-10 рублей за квадратный метр в месяц, но когда точно - пока неясно. Предполагаемые суммарные сборы в общий котел составят около 200 миллиардов рублей в год, которые, скорее всего, попадут в руки региональным чиновникам. Так уже не раз исчезали деньги, отчисленные государству на ремонт.
Строители олимпийских объектов поставили властям ультиматум
05.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Олимпийские инвесторы, построившие главные объекты к Играм в Сочи, настаивают, что не смогут вернуть кредиты Внешэкономбанку (ВЭБ) без реструктуризации и налоговых льгот. Они снова и уже в ультимативной форме обратились за помощью к властям. По мнению экспертов, выхода у правительства нет, так как дефолты инвесторов недопустимы.
Скидки на элитные загородные объекты в Подмосковье достигают 50%
05.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Аналитики компании «Вектор Инвестментс» подвели итог трех кварталов 2013 года на рынке участков без подряда. Согласно данным исследования, усиливается разрыв в ликвидности между качественными концептуальными проектами и «стихийными» поселками, реализующими участки без подряда.
Все больше застройщиков отдают продажи на аутсорсинг
05.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последние годы все чаще застройщики Северо-Запада, выбирая между созданием собственного отдела продаж и сотрудничеством с агентством недвижимости, делают выбор в пользу аутсорсинга. Эксперты NAI Becar объясняют эту тенденцию тем, что для ряда компаний такая модель работы экономически более выгодна.
Эксперты прогнозируют падения уровня спроса на участки без подряда на 15-20%
05.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В прошлом году спрос на участки без подряда упал на 40 %, а в этом году падение ожидается уже на 15%, а то и 20%. Специалисты практически в один голос заявляют, что недавняя популярность такого формата обуславливалась исключительно кризисом, ведь у покупателей не хватало средств на приобретение полноценных участков с домами, а у девелоперов - на реализацию жилых комплексов. Несколько лет назад инвестиции просто в землю казались хорошей идеей, и если даже прибыль от подобных вложений не всегда была многообещающей, то это, по крайней мере, позволяло уберечь капитал от обесценивания.
Эксперты рассказали, как правильно подготовить квартиру к сдаче в аренду
05.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Ежемесячная стоимость найма рассчитывается исходя из целого ряда условий, самые важные из которых: месторасположение, близость метро или остановок общественного транспорта, развитость инфраструктуры района, вид из окон, общее состояние квартиры и пр. Если на большинство из этих факторов собственник уже никак не может повлиять, то, например, на общее состояние квартиры еще как может.
По мнению экспертов, в Подмосковье не хватает ЖК, где клиент имеет возможность выбрать технологию строительства
05.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты девелоперской компании «МД Групп», провели исследование рынка новостроек присоединенных к столицы территорий и пришли к выводу, что в структуре предложения не хватает жилых комплексов, в которых бы сочетались монолитные и панельные дома. По данным специалистов, спрос на квартиры в проектах, где клиент имеет возможность выбрать технологию строительства, очень высок.
Чем больше первый взнос, тем выгоднее условия ипотеки
05.11.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
При определении процентной ставки одним из важнейших факторов является размер первоначального взноса. Чем он выше, тем более выгодные условия кредитования ждут заемщика, и, следовательно, наоборот. Существуют ипотечные программы, которые разрешают ипотеку вовсе без выплаты первоначального взноса. О том, как влияет первоначальный взнос на ипотечное предложение и где найти средства на него, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали о налоговом вычете при покупке жилья
05.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Уплата налогов мало кому кажется приятной, особенно если речь идет об операциях с недвижимостью – суммы фигурируют большие, соответственно и налоги немаленькие. Однако даже в этой бочке дёгтя есть своя ложечка мёда – возможность получить налоговый вычет при покупке квартиры. Он может стать хорошим подспорьем для добросовестного налогоплательщика на нелегком пути приобретения жилья. О размере налогового вычета и порядке его получения рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Воронежские депутаты приняли закон о защите прав «обманутых дольщиков»
05.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Депутаты Воронежской облдумы на заседании в четверг приняли закон о мерах поддержки обманутых участников долевого строительства.
Эксперты выяснили, кто будет строить московское метро
05.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Принадлежащее Москве ОАО "Мосинжпроект", которое летом выиграло конкурсна строительство метро стоимостью 564,7 миллиарда рублей, начало подбирать подрядчиков. В сентябре - октябре было проведено шесть тендеров на строительство линий метро общей стоимостью 43,13 миллиарда рублей. Информация об этом размещена на сайте госзакупок.
Почти 1000 российских чиновников владеют недвижимостью за рубежом
01.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Глава кремлевской администрации Сергей Иванов рассказал о зарубежных активах и банковских счетах российских чиновников.
Власти Петербурга задумались о строительстве канатной дороги
01.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Совет по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга накануне предварительно одобрил идею строительства канатной дороги через Неву для доставки болельщиков к строящейся футбольной "Зенит-Арене" на Крестовском острове. Но проект еще предстоит согласовать с городскими комитетами по архитектуре и охране памятников.
Количество новостроек в «новой Москве» увеличилось почти на 17,5%
01.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре на рынке первичного жилья Новой Москвы вырос объем предложения. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостроек, предлагаемых в продажу в этом месяце, стало больше относительно августа на 17,4%.
Эксперты рассказали о плюсах валютной ипотеки
01.11.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Валютная ипотека обходится намного дешевле рублёвой. Если в долларах оформить кредит можно под 6,5–9,5%, то стоимость займа в «отечественных» деньгах составит от 11 до 14% на вторичную недвижимость и от 12 до 15% – на новостройку.
Эксперты рассказали про основные тренды в московской градостроительной политике
01.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
17 октября 2013 года в здании Москомархитектуры состоялось очередное заседание Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, на котором присутствовали Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, Советник мэра Москвы Владимир Ресин, чиновники стройкомплекса и представители ведущих строительных компаний столицы.
Аренда в Подмосковье: когда и где лучше
01.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Основные требования арендаторов традиционны и довольно просты: адекватная стоимость жилья, хорошая транспортная доступность и, конечно, отличное состояние квартиры в целом. Иногда, ради выполнения самого важного требования, арендатор может пойти на уступки по остальным, однако, все всегда хотят получить только самое лучшее. С хорошим риэлтером можно найти самый удобный вариант, ничем не поступаясь, однако, для этого следует отчетливо понимать, что именно нужно, где и по какой цене.
Эксперты рассказали, как правильно брать ипотеку, продавая долю в квартире
01.11.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
Что означает продажа доли? В первую очередь, что собственникам долей не удалось договориться между собой. Очевидно, что гораздо выгоднее было бы продать квартиру целиком и затем уже разделить деньги в соответствии с принадлежащими долями. Но, к сожалению, бывают случаи, когда остальные собственники долей не хотят участвовать в процедуре продажи.
По данным экспертов, в Москве строится 12 «тематических» ЖК
01.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилые дома, воссоздающие своим обликом дух Франции, Австрии или Испании, в современной московской архитектуре – не редкость. Влияние Запада на столичный рынок недвижимости с каждым годом растет. Эксперты компании «Метриум Групп» решили выяснить, какое количество «тематических» жилых комплексов в настоящее время строится на территории Москвы и какой стране или городу отдают предпочтение застройщики. Как оказалось, «иноземных» объектов насчитывается чуть более десятка, практически все они выполнены российскими архитекторами, а имитируют в проектах чаще всего английские замки и нью-йоркские особняки.
Эксперты рассказали какую недвижимость приобретать в Чехии
01.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
На прошлой неделе Чешское статистическое управление опубликовало данные по продажам новых квартир в столице страны. Согласно свежей статистике в третьем квартале в Праге девелоперы реализовали 1154 новых квартир. Таким образом, с начала нынешнего года было продано 3564 единиц нового жилья, что на 759 больше, чем год назад. Эти данные свидетельствует о том, что в стране существует высокий интерес к недвижимости в новостройках, несмотря на кризис, и местные и иностранные инвесторы продолжают рассматривать новое жилье в качестве одного из приоритетных способов удачного вложения средств. В то же время, спрос на чешскую недвижимость на вторичном рынке, судя по данным, также остаётся стабильным (за девять месяцев нынешнего года на вторичном рынке было продано на 105 квартир больше, чем за тот же период 2012 года).
Власти Ленобласти предоставляют льготы девелоперам индустриальных парков
01.11.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Правительство Ленинградской области представило законопроект, предоставляющий льготы девелоперам индустриальных парков. По мнению УК Satellit Development, это может улучшить ситуацию с дефицитом производственных площадок.
Власти Финляндии хотят привлечь иностранных инвесторов на рынок недвижимости страны
01.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Финская столица хочет к 2020 году войти в пятерку европейских городов с самыми большими иностранными инвестициями.
Общий объём продаж недвижимости в Турции увеличился на 80%
01.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В первом полугодии 2013-го было продано около 600 000 объектов недвижимости. Это на 78,7% больше, чем в 2012 году.
Темп падения цен на недвижимость в Испании начинает замедляться
31.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Стоимость жилья в Испании продолжает снижаться, хотя и более медленными темпами. В третьем квартале 2013 года спад составил 9,3% за год. Только на Балеарских островах был зафиксирован небольшой ценовой прирост - плюс 0,4%.
По данным экспертов, почти 40% всех ипотечных кредитов в Москве и Подмосковье выдаёт Сбербанк
31.10.2013 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Доля Сбербанка в общем объеме ипотечных кредитов, выданных за 9 месяцев 2013 года в Московском регионе, составляет 37,7%, следует из рейтинга, составленного компанией Est-a-Tet.
Чиновники Дагестана взялись за борьбу с «самостоями»
31.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Власти Дагестана активизируют работу по борьбе с незаконным строительством, сообщает пресс-служба министерства строительства, архитектуры и ЖКХ республики.
Загородная первичка становится серьезным конкурентом городских новостроек
31.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
На рынок строящейся загородной недвижимости выводится все больше объектов с конкурентными ценами относительно первичного предложения в городской черте. Теперь в качественных проектах в пригородах и на подступах к Петербургу квадратный метр можно купить за 47-48 тысяч рублей.
Эксперты составили ТОП-5 самых доступных квартир в новостройках Петербурга
31.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты «Матрикс-Недвижимость» составили рейтинг самых привлекательных предложений в новостройках в октябре. Так, в разных районах города и ближайших пригородах можно приобрести квартиры-студии от 1,2 млн. руб. Специалисты прогнозируют, что доля предложения самого дешевого жилья уменьшаться не будет.
Хинштейн заявил, что в России насчитывается около 80 тысяч «обманутых дольщиков»
31.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В России насчитывается более 80 тысяч участников долевого строительства, которые не могут получить свои квартиры. Об этом сообщается со ссылкой на депутата Государственной Думы Александра Хинштейна.
Сенаторы одобрили закон, который позволяет регионам взимать налог на торгово-офисную недвижимость компаний по кадастровой стоимости
31.10.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Совет Федерации одобрил закон, который позволяет регионам взимать налог на торгово-офисную недвижимость компаний по кадастровой, а не по балансовой стоимости объектов.
На деньги от сдачи 1 элитной квартиры в Москве можно снимать 36 элитных квартир в Курске
31.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аренда самой дорогой квартиры в Москве в октябре стоила 1,824 млн рублей в месяц.
Столичные чиновники хотят лишать квартир родителей детей-детдомовцев
31.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Квартиры родителей, лишенных прав на ребенка, могут начать принудительно разменивать, переселяя их на меньшую площадь. Проект соответствующих поправок в действующее законодательство намерены подготовить и внести в Госдуму столичные власти. Об этом сообщается со ссылкой на руководителя московского Департамента соцзащиты Владимира Петросяна.