Публикации за 04 декабря 2013 года
Норвежский студент-архитектор предлагает возводить вертикальные кладбища
04.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Проект по возведению многоэтажных башен, служащих местом последнего упокоения, был высоко оценен на недавней конференции в Осло, посвященной стратегии использования кладбищенских участков.
Русские богатеи входят в топ-3 самых активных иностранцев на рынке жилья Испании
04.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Спрос со стороны иностранцев на испанские дома и квартиры продолжает расти. В первую тройку самых активных покупателей входят британцы, французы и россияне.
По данным экспертов, цены на жильё в Майами растут уже почти 2 года подряд
04.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Майами растут уже 23 месяца подряд. В октябре 2013 года средняя цена за дом в этом городе составила $220 тыс., что на 18,9% больше, чем год назад.
«Первичка» Киева немного подешевела, а «вторичка» подорожала
04.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке недвижимости Киева в ноябре 2013 года снизилась на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, тогда как рост к ноябрю-2012 составил 0,2% - до 13,293 тыс. грн за 1 кв. м.
«Вторичка» подешевела во многих крупных городах
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В ноябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась в 28 из 54 крупных городов России. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
Участковые со следующей недели начнут проводить «квартирные» рейды
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Cо следующей недели участковые обязаны будут проводить контрольные мероприятия по выявлению россиян, проживающих без регистрации, а также налагать на таких "гостей" и хозяев квартир административные штрафы. Однако юристы сомневаются в легитимности таких проверок.
Эксперты составили ТОП-5 самых «бюджетных» предложений на рынке новостроек центрального региона
04.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали рынок новостроек Новой Москвы в пределах 15 км от МКАД и составили рейтинг ЖК с минимальными ценами.
Взносы за капремонт: триллион рублей силами граждан
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Как известно, в этом году в нашей стране вступил в силу закон, обязывающий всех собственников жилья в многоквартирных домах делать ежемесячные взносы на проведение капитального ремонта. Вроде бы идея хороша, однако долгое время было непонятно, куда будут поступать деньги, кто будет их распределять, а кто контролировать. Подробнее о том, как будут распределяться деньги граждан, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Риелторы дали несколько советов тем, кто собирается сдавать своё жильё
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Многие люди сталкиваются с ситуацией, когда жилье, которое они пытаются сдать в аренду, простаивает месяцами. В чём дело? Квартира недостаточно хороша, район не престижный или, может быть, на рынке недвижимости какой-то очередной застой? Часто потенциальные арендодатели не могут найти ответ на этот вопрос, а ведь причин у простоя арендного жилья не так много и все они вполне конкретны.
Как действует страхование при ипотеке?
04.12.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
Страхование – одно из обязательных пунктов при оформлении ипотечного кредита. Несмотря на то, что законом предписывается обязательное страхование только для предмета залога, все кредиторы сегодня требуют от своих заемщиков страхования жизни и трудоспособности, а в случае покупки жилья на вторичном рынке – и страхования титула собственника. Некоторые потребители ошибочно полагают, что страхование жизни и трудоспособности предназначено исключительно в целях защиты интересов кредитной организации. Однако, как показывает практика, в не меньшей, а подчас даже большей степени оформленный полис страхования жизни и трудоспособности пригождается именно заемщику или членам его семьи.
Специалисты объяснили, как не стать жертвой «рейдеров»
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Термин «рейдерство» обычно употребляется в контексте захвата крупных коммерческих учреждений, однако не менее опасным и распространённым является и захват частного жилья. Открыть двери в квартиру рейдерам может покупка доли, которая может составлять менее 1/200 от всей площади жилища. Даже обладая такой незначительной «недвижимостью», мошенник становится полноправным совладельцем жилья. Как рейдеры получают долю в квартире? Как действовать, если захватчики проникли в дом? Откуда можно ждать угрозы рейдерского захвата жилья? На эти и другие вопросы отвечают специалисты юридического отдела ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали, как правильно собрать необходимые документы для продажи жилья
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Часто продавцы недвижимости не придают особого значения подготовке и сбору документов, сосредотачивая свое внимание на рекламе своего объекта и поиске сговорчивого покупателя. Поэтому впоследствии может оказаться, что дело уже близится к решающему моменту, а продавец собрал не все документы, необходимые для продажи жилплощади. Эта ситуация опасна тем, что не всякую нужную для продажи квартиры бумагу можно оформить быстро – где-то придется и подождать. В то же время, если заняться сбором документов слишком рано, то у некоторых из них к моменту заключения сделки может истечь срок действия. О том, как лучше подойти к процессу сбора
Эксперты проанализировали предложения об аренде загородной недвижимости на новогодние праздники
04.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Приближаются новогодние праздники, и многие москвичи по традиции собираются провести их за городом. В этом году погода преподнесла сюрприз: тепло задержалось в регионе почти до конца ноября, поэтому как владельцы домов и коттеджей, желающие подзаработать, сдав свою недвижимость на праздники, так и потенциальные арендаторы активизируются только сейчас. В настоящий момент на AVITO Недвижимость в Москве и Московской области уже опубликовано порядка 1,5 тысяч объявлений о сдаче загородной недвижимости на новогодние праздники. Специалисты портала решили выяснить, какие варианты актуальны этой зимой.
В Подмосковье ЖКХ подорожает с 1 июля 2014 года
03.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на коммунальные услуги в Московской области не будут увеличены первого января 2014 года, сообщила в интервью председатель комитета по ценам и тарифам региона Наталья Ушакова.
Правительство Карелии планирует расселить около 2,2 тысяч аварийных квартир
03.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Карелии планируют до 2017 года расселить 108,4 тысячи квадратных метров аварийного жилья, или порядка 2,2 тысячи квартир, сообщил журналистам министр строительства, ЖКХ и энергетики региона Олег Тельнов.
По данным экспертов, мировые рынки недвижимости выходят из кризиса
03.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынки недвижимости оправляются после кризиса, цены на жилье растут, однако далеко не везде оправданно.
Зарубежные эксперты считают, что для победы на выборах 2018 года Путин резко снизит ставки по ипотечным кредитам
03.12.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
Перед выборами президента России в 2018 году власти резко снизят ставки по ипотеке, что спровоцирует рост экономики и позволит Владимиру Путину повысить свою популярность. Такое мнение высказал главный стратег "Ренессанс Капитала" Чарльз Робертсон.
Столичные отели не спешат проходить процедуру классификации
03.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московские отели откладывают процедуру классификации, несмотря на то что она стала обязательной. Как рассказал председатель столичного комитета по туризму и гостиничному хозяйству Сергей Шпилько, комитет беспокоит, что большинство гостиниц отложат классификацию на последний момент: в таком случае цены на процедуру могут резко подскочить.
В Испании зафиксирован рост цен на недвижимость
03.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Правительство Испании сообщило, что в четырех регионах страны, в том числе в Мадриде, зафиксирован рост цен в III квартале в годовом выражении. При этом в целом по стране стоимость недвижимости снижалась.
Эксперты считают, что получить ипотечный кредит легче, работая с кредитным брокером
03.12.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
Около 80% всех договоров, заключаемых департаментом ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» с клиентами, заканчиваются выдачей кредита. Если смотреть статистику по отдельным банкам, то в среднем доля клиентов, получающих заёмные средства, находится на уровне 55%.
Новостройки бизнес-класса в «новой Москве» подорожали, а новое жильё эконом-класса подешевело
03.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В октябре увеличение предложения на рынке новостроек Новой Москвы относительно сентября составило 2,1%. В целом, как отмечают в «НДВ-Недвижимость», данная тенденция связана с началом реализации новых объемов в уже известных на рынке проектах. Новых объектов на рынке новостроек Новой Москвы в октябре не появилось.
Инвестиции в коммерческую недвижимость могут принести прибыль до 50%
03.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 9% покупок в сегменте коммерческой недвижимости, по данным компании «НДВ-Недвижимость», обусловлены желанием заработать на перепродаже нежилых помещений.
По данным экспертов, квартиру сдать проще, чем машиноместо в паркинге
03.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на дефицит парковочных мест в дворовых пространствах, машиноместа в подземных и наземных паркингах реализуются в несколько раз медленнее квартир. Аналитический центр компании «НДВ-Недвижимость» провёл исследование по новостройкам Старой Москвы.
Чаще всего ипотеку в Москве берут сроком от 5 до 15 лет
03.12.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
На фоне роста числа предложений на рынке новостроек Москвы, который отмечался в сентябре, аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» было проведено исследование потребительских предпочтений среди клиентов, планирующих приобрести квартиру с использованием ипотеки.
Эксперты прогнозируют рост спроса на аренду жилья перед новогодними праздниками
03.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Не стал исключением и Хеллоуин: люди арендуют квартиры, чтобы провести вечеринку в честь Дня всех святых.
Эксперты считают, что россияне не боятся инвестировать в испанскую недвижимость
03.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Россияне все чаще становятся обладателями испанской недвижимости: как собственных вилл на побережьях Средиземноморья апартаментов в Барселоне. Финансовый кризис 2009 года, приведший к падению цен на недвижимость, привел к появлению на рынке ряда объектов с высоким инвестиционным потенциалом. Это характерно как для жилой, так и для коммерческой недвижимости. Данная информация обсуждалась участниками рынка на пресс-конференции, которая была организована компанией Sea Best Land в рамках 12-ой международной выставки-форума «Вся недвижимость мира» (Москва, 23 –25-ое ноября 2013г).
Власти Великобритании ужесточают правила для мигрантов
02.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Дэвид Кэмерон анонсировал новые правила получения пособий по безработице для приезжих мигрантов из восточной Европы. К таким изменениям привели страхи многих министров по поводу наплыва иммигрантов из Болгарии и Румынии.
По мнению экспертов, рынок недвижимости Испании перенасыщен
02.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По разным оценкам в Испании имеется от 600 000 до 750 000 непроданных квартир из числа вновь построенных.
Инвесторы проявляют большой интерес к недвижимости Туниса
02.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Сравнительно невысокая стоимость жилья и привлекательный курс местной валюты притягивают в Тунис международных инвесторов, желающих вложиться в местную недвижимость.
В США растёт строительный сектор
02.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В октябре выдали на 6,2% разрешений на строительство больше, чем в сентябре. Годовой показатель составил 1,03 млн разрешений, что стало самым высоким результатом с июня 2008 года.
Петербургская программа расселения «хрущевок» отстаёт от сроков
02.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Объем инвестиций в программу по строительству новых домов в 22 застроенных "хрущевками" кварталах Петербурга составит 400-420 миллиардов рублей. Об этом сообщается со ссылкой на гендиректора компании "СПб Реновация"Артура Маркаряна.
Самую высокую башню по испытанию лифтов построят в Подмосковье
02.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самая высокая в России и Европе башня для испытания лифтов начнет работать на Серпуховском лифтостроительном заводе (СЛЗ) в Подмосковье к весне 2014 года. Об этом заявил в четверг журналистам главный инженер СЛЗ Олег Максаков.
Власти Петербурга утвердили программу реконструкции Апраксина двора
02.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Совет по инвестициям Смольного накануне утвердил концепцию реконструкции Апраксина двора, разработанную московской архитектурной студией Тимура Башкаева. 40% территории квартала займут музеи, образовательные центры и коворкинги. Остальные - торговля, апартаменты и офисы. На заседании проект сравнили с центром Помпиду в Париже, лондонским Сохо, кварталом Хафенсити в Гамбурге и согласовали единогласно.
По данным экспертов, средняя стоимость квадратного метра офисных площадей класса А в Москве составляет 315 тыс. рублей
02.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Тенденции третьего квартала 2013 года продолжают показывать смещение ввода новых площадей в сторону МКАД. При этом за пределами МКАД находится менее 5 % качественных офисных площадей, в основном в Новой Москве. Востребованными офисными блоками являются площади около 1000 кв. м. Объем новых предложений составил более 550 тыс. кв. м.
По мнению специалистов, дольше всех копить на жильё придётся грузчикам
02.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» решили выяснить, сколько времени придется копить на квартиру в своем городе специалистам различных профессий. Оказалось, что максимально быстро, всего за 3,4 года, заработает на «однушку» руководитель из Курска, а дольше всего – 22,3 года – придется откладывать на покупку недвижимости в столице московскому грузчику.
Средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Подмосковье составляет около 176 тысяч рублей
02.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Затем мы сравниваем цены на квартиры интересующего метража в подходящем нам районе. Далее узнаем об ипотечных предложениях банков. На основе всей этой информации мы можем оценить свои возможности и начать рассмотрение наиболее подходящих вариантов. Поиск может затянуться, а цены за это время – подрасти. Разумеется, логичнее всего было бы обратиться в надежное агентство недвижимости, которое на основе запроса покупателя начнет поиск и подбор действительно интересных вариантов. Как бы то ни было, чаще всего запрос начинается с цены.
Эксперты считают, что доходные дома для промышленников нужно узаконить
02.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Как заметили в управляющей компании Satellit Development, тема строительства жилья для сотрудников компаний в промышленно-производственной отрасли в последнее время появляется все чаще. По мнению экспертов компании, закрепление льгот строителям доходных домов для работников промышленной отрасли важно осуществить на законодательном уровне.
Эксперты рассказали, как избежать сложных ситуаций при покупке земельных участков
02.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земля, как известно, является выгодным вложением инвестиций. При ее покупке покупатели заинтересованы в отсутствии рисков для ее дальнейшего использования и возможности в будущем продажи ее другим лицам за более высокую цену. О том, с какими ситуациями чаще всего сталкиваются покупатели, рассказывает юрист по земельному праву адвокатской коллегии «Межерс» Наталья Цапулина.
В России начала работу Национальная Палата архитекторов
02.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Санкт-Петербургском доме архитекторов прошла пресс-конференция, на которой было объявлено об итогах 1-го съезда НП «Национальная Палата архитекторов» и о планируемых изменениях в законодательстве, касающихся правил проведения архитектурных конкурсов.
По данным экспертов, столица Каталонии является самым популярным городом для инвестиций в недвижимость в Испании
29.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
За 2012 год столица Каталонии сумела привлечь 88% всех крупных инвестиционных проектов в Испании.
Эксперты прогнозируют рост рынка недвижимости Турции
29.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Новые правила, регулирующие владение собственностью в Турции, сделали страну необычайно популярной для иностранцев и заложили основы роста рынка недвижимости в 2014 году.
Путин заявил, что инфраструктура Сочи пока далека от совершенства
29.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Инфраструктура Сочи пока далека от совершенства, необходимо еще поработать над благоустройством города перед Олимпиадой, заявил президент России Владимир Путин в ходе презентации по теме готовности олимпийских объектов.
113 млрд рублей задолжали предприятия ЖКХ
29.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
По состоянию на 1 ноября предприятия сферы жилищно-коммунального хозяйства задолжали за топливо и электроэнергию 113 миллиардов рублей. Как заявил премьер-министр Дмитрий Медведев, относительно прошлого года данный показатель увеличился на четверть.
Интернет-гигант «Яндекс» составил карты жилой недвижимости столицы
29.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
"Яндекс" составил карты жилой недвижимости Москвы, основанные на интернет-объявлениях о продаже и сдаче квартир в аренду. Об этом говорится в сообщении компании.
При покупке жилья в Испании можно будет получить ВНЖ
29.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В испанском законе о предпринимателях появились формулировки, которые позволят иностранным инвесторам получить вид на жительство в Испании. Условия - вложить не менее 500 тысяч евро в недвижимость или открыть свое дело. Как отмечает газета, эти новации обязательно будут замечены в Валенсии, где больше всего нераспроданных новостроек.
Публикация Алексея Навального о шикарной недвижимости чиновников вызвала неоднозначную реакцию в интернет-СМИ
29.11.2013 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Заметки про новое скандальное расследование Алексея Навального, посвященное дачам высокопоставленных чиновников в подмосковной деревне Лешково, накануне вечером появились и вдруг исчезли с сайтов газет "Коммерсант" и "Московский комсомолец".
По данным риелторов, в Подмосковье вырос спрос на жильё в малоэтажных жилых комплексов
29.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Популярность квартир в малоэтажных жилых комплексах, строящихся в ближнем Подмосковье, стремительно растет. По данным группы компаний «Глубина», количество обращений от потенциальных покупателей в этом сегменте рынка осенью 2013 года увеличилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На перемены в предпочтениях покупателей недвижимости в Подмосковье должным образом отреагировали девелоперы: предложение малоэтажных ЖК за год выросло более, чем на четверть.
Эксперты выяснили какие районы столицы больше других привлекают мигрантов
29.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Трудовые мигранты, приехавшие покорять столицу из российских регионов и ближнего зарубежья, в первую очередь должны обеспечить себя съемным жильем. Понятно, что обычно это максимально дешевая квартира, а, возможно, комната или койко-место. Какие московские районы сейчас представляют наибольший интерес для этой категории граждан, решил выяснить федеральный портал о недвижимости «МИР КВАРТИР».
Аналитики считают, что многим московским ТЦ требуется реконцепция
29.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Несмотря на то, что почти 30 московских кластеров не имеют ни одного концептуального ТЦ, общая торговая площадь в столице сегодня превышает 10 тыс. кв.м (GLA). Рынок торговой недвижимости находится на стадии, близкой к окончательному формированию. Подтверждением этому является переход значительного количества торговых объектов на новый цикл существования, связанный с реконцепцией. Этот процесс связан также с существенным расширением такого направления деятельности профессиональных консультантов как «аудит проекта с последующей реконцепцией».
Эксперты рассказали преимущества покупки жилья на Кипре
29.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В последние годы недвижимость Кипра привлекает многих россиян. В связи с этим, вопросы, касающиеся приобретения зарубежной недвижимости на острове, приобретают приоритетное значение. Некоторые нюансы покупки кипрской жилплощади представлены в этой статье.
По данным экспертов, 59% проектов апартаментов в Москве относится к бизнес-классу
29.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам исследования аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», 59% проектов апартаментов относится к бизнес-классу, 30% – к элитному сегменту, 10% – к комфорт-классу и только 1% – к экономклассу.
Как выбрать квартиру молодой семье?
29.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Департамент новостроек NAI Becar проанализировал, какие квартиры наиболее востребованы молодыми семьями. Так, на пике спроса остаются небольшие квартиры стоимостью до 5 млн. руб. Помимо цены немаловажное значение играет инфраструктура, а также желание жить в новом доме.
К 2020 году 90% москвичей будут иметь доступ к метро
28.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станции столичного метрополитена к 2020 году будут в пешей доступности у 90% москвичей, при этом горожане смогут воспользоваться сразу двумя новыми кольцевыми линиями - пересадочным контуром метро с 28 станциями и электричками Малого железнодорожного кольца. Из схем строительства исчезли несколько новых линий, которые власти собирались проложить за МКАД.
Через 4 года все аварийные дома расселят
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому всех граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, переселят до 1 сентября 2017 года, сообщает пресс-служба правительства РФ.
Власти Петербурга ввели запрет на курение в коммуналках
28.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Депутаты петербургского парламента одобрили в первом чтении законопроект, согласно которому запрещается курить в местах общего пользования коммунальных квартир и общежитий. Документ поддержали 32 парламентария из 50.
Эксперты прогнозируют очередную волну дефолтов на рынке недвижимости США
28.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В ближайшие четыре года на американском ипотечном рынке может заметно увеличиться количество дефолтов по кредитам, которые были выданы до финансового кризиса. С таким прогнозом выступили эксперты компании Equifax, которая специализируется на оценке рынков потребительских и ипотечных кредитов.
Недвижимость в Подмосковье всё больше привлекает жителей из других регионов России
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В последнее время эксперты рынка недвижимости отмечают увеличение количества межрегиональных сделок. При этом, покупатели все чаще отдают предпочтение подмосковной прописке, что обусловлено высоким уровнем цен в столице. По данным аналитиков TEKTA GROUP, за прошедший год доля таких покупок в проектах компании составила 10,5% от общего объема.
ЖК с паркингами набирают популярность у жителей Москвы и Подмосковья
28.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Действия городских властей по организации платных стоянок и взиманию штрафов за неправильную парковку на территории Москвы заставляют покупателей недвижимости все чаще задумываться о приобретении машиноместа в подземном паркинге. Однако, как выяснили специалисты компании «Метриум Групп», далеко не все комплексы апартаментов Москвы предлагают такую возможность.
Эксперты рассказали, как купить недвижимость во Франции
28.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Потенциальным покупателям недвижимости задали вопрос: «Какова их мотивация покупки недвижимости во Франции?» Большинство опрошенных ответило одинаково: инвесторы приобретают французскую недвижимость в качестве места отдыха в праздники, в качестве «дома вдали от дома», чтобы на несколько недель или месяцев вырваться в другую, более спокойную жизнь и насладиться культурой этой страны. Это довольно просто, но как насчет покупателей, которые хотят оставить все позади и поменять свое постоянное место жительства?
Специалисты объяснили, чем отличается ипотечный кредит на новостройку от ипотеки на «вторичное» жильё
28.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилье, которое уже сдано в эксплуатацию и на которое есть оформленное свидетельство о регистрации права собственности, называется вторичным. Под первичным же подразумевается такое жилье, на которое еще нет права собственности и которое еще находится на стадии строительства. Цены на объекты как первичного, так и вторичного рынка велики, а потому большинство покупателей недвижимости прибегают к ипотечному кредиту. О том, чем отличается ипотека на первичном рынке от ипотеки на вторичном, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали про тонкости продажи жилья с помощью агентства
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Некоторые ошибочно полагают, что продать жилье – задача простая. Всего-то достаточно найти покупателя, подписать с ним договор купли-продажи, получить деньги и выехать из квартиры. На самом же деле, продавца недвижимости на каждом шагу поджидает множество трудностей и рисков, что существенно усложняет процедуру отчуждения жилья. Поэтому все чаще граждане, желающие продать свои квартиры, обращаются за помощью к профессиональным риэлторам. О порядке продажи жилья агентом недвижимости, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»).
Эксперты рассказали, как получить от банка больший ипотечный кредит
28.11.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека – рискованное мероприятие как для заемщиков, так и для самих банков. Кредитные организации располагают целым арсеналом различного рода способов и средств, которые направлены на минимизацию рисков, связанных с ипотечным кредитованием. Одним из них является «урезание» размера кредита, который изначально стремится получить заявитель. А что делать последнему, если той суммы, которую согласен предоставить банк, категорически не хватает на покупку жилья? Есть ли способы, как можно увеличить размер кредита?
Эксперты рассказали, где купить жильё, чтобы платить меньше налогов
28.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным Центробанка, во II квартале 2013 из России за рубеж были перечислены почти 9 млрд долл. Из них 526 млн долл. ушли на операции с недвижимостью. Не сообщается, сколько именно средств было переведено на офшорные счета, однако «налоговые гавани» популярны среди граждан стран СНГ. Например, как сообщается в статье Международного консорциума журналистских расследований, офшор на Британских Виргинских островах использует Дмитрий Фирташ, совладелец «РосУкрЭнерго», в том числе для операций с недвижимостью. Кроме того, в сделках с офшорным бизнесом были замечены жена заместителя председателя Правительства РФ Ольга Шувалова, а такжетоп-менеджеры «Газпрома» Борис Пайкин и Валерий Голубев.
В Москве элитные районы сменяются престижными кластерами
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Location является определяющим параметром для отнесения объекта к элитному сегменту – это неоспоримый факт. Однако этот параметр, как показывает история элитного московского рынка, изменчив. «География престижности» уже претерпела заметные изменения – и продолжает меняться.
Что нужно для покупки недвижимости в Китае
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Недвижимость Китая - "лакомый кусок" для множества инвесторов. Однако для ее приобретения нужно выполнить целый ряд условий и год проживать в этой стране. В последние годы экономика Китая развивается стремительными темпами, что, в свою очередь, стимулирует развитие рынка недвижимости. Условия жизни в стране из года в год становятся все более привлекательными для иностранцев: хорошая инфраструктура, низкие цены, отличные возможности для ведения бизнеса
Эксперты рассказали, как сделать успешный торговый центр
27.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Основной особенностью нынешнего потребительского рынка является его все большая схожесть с западной моделью поведения, при наличии, однако, некоторых российских особенностей. Об этих нюансах и том, как их использовать наиболее выгодно, рассказывают специалисты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Что делать, если Вашу квартиру продал недееспособный человек?
27.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Человек считается дееспособным, пока не доказано обратное. В сделках с недвижимостью понятие дееспособности играет особую роль, которую сложно переоценить. Так, сделка, один из участников которой был признан недееспособным, объявляется недействительной. О том, как проходит данная процедура, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ».
Как молодым купить жильё?
27.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Молодой семье довольно сложно самостоятельно купить отдельную жилплощадь: и денежных накоплений нет, и жизненного опыта недостает. Однако, взяв на вооружение некоторые хитрости, молодые люди могут оформить ипотечный кредит и постепенно стать собственниками жилья. О том, что следует знать молодой семье, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали, как иногороднему взять ипотеку на приобретение жилья в столице
27.11.2013 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Родители, чей ребенок уезжает учиться в Москву, иногда заинтересованы в том, чтобы приобрести для него отдельное жилье с помощью заемных средств. Как проходит покупка жилья в ипотеку иногородним гражданином? Может ли он оформить ипотеку в своем городе или должен брать кредит там, где покупается жилье? На эти и другие вопросы отвечает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий.
Эксперты уверены, что рост цен на бензин приведёт к росту цен на недвижимость
27.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Российский топливный союз сделал прогноз цен на топливо в России - в 2014 году они могут вырасти на 30% до 40 рублей за 1 литр. Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что столь существенное подорожание стоимости топлива, приведет к росту цен на недвижимость, учитывая продолжающееся подорожание иных составляющих инвестиционной себестоимости строительства. При этом повышение себестоимости жизни остается главным фактором, сдерживающим доступность жилья для большинства населения.
По данным экспертов, ипотека стала одним из основных способов оплаты жилья
27.11.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным отдела аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки», с января по ноябрь 2013 года по способу оплаты на первичном рынке лидирует ипотека: ее доля составляет 43% от общего количества сделок компании, 40% сделок проходит со стопроцентной оплатой, и 17% – с использованием рассрочки. При этом эксперты отметили, что по мере возрастания строительной готовности объекта количество сделок с рассрочкой убывает, а с ипотекой – растет.
В Подмосковье построят крупный жилой комплекс
27.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В подмосковном городе Мытищи будет построен новый микрорайон, рассчитанный на 14 тыс. жителей. Проектом предусмотрено возведение 44 монолитно-кирпичных домов, необходимых объектов инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории.
По мнению аналитиков, жители Владивостока не хотят жить в типичных квартирах
27.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты в области строительства считают, что популярность перепроектирования квартир на этапе возведения дома связана с экономией времени. Во-первых, подписав договор с застройщиком, владелец перекладывает все тяготы подготовки необходимых документов на представителя строительной компании. Во-вторых, новоселы, которые начинают возводить или переносить стены одновременно со строительством дома, ускоряют процесс своего переезда в новые апартаменты потому, что к моменту сдачи объекта квартира полностью готова к ремонту.
Около 12 тысяч многодетных семей получили бесплатную землю под строительство в Республике Татарстан
27.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вот уже два года в Республике Татарстан действует Закон о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям. За это время Управлением Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировано 63 769 прав на 12734 земельных участков, предоставленных семьям, имеющим трех и более детей.
Иностранцам продлили запрет на покупку жилья в Болгарии до 2020 года
27.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Парламент Болгарии продлил мораторий на покупку земли иностранными физическими лицами до 1 января 2020 года. Решение, предложенное коалицией «Атака», поддержал 171 депутат. 38 человек проголосовали против, и еще 12 воздержались. Дискуссия по этому поводу продолжалась несколько месяцев.
Россияне входят в ТОП-3 самых активных покупателей мировой элитной недвижимости
27.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным исследования Knight Frank, на мировом рынке элитных новостроек наиболее активны покупатели из Китая, Сингапура и России. Анализ основан на статистике продаж в подразделениях Knight Frank в разных странах с июля 2012 по июль 2013.
Эксперты сообщают о частичной ликвидации дефицита складских помещений в Екатеринбурге
27.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Острый дефицит качественных складских площадей в Екатеринбурге в 2013 году частично ликвидирован за счет ввода трех крупных объектов общей площадью порядка 70 000 квадратных метров. Это складской комплекс на ул.Чистопольская, 6 (20 000 кв.м. застройщик - ООО «МФСК-групп»), складской комплекс «БЕСТ Логистик» (13 551 кв.м., застройщик - ООО «Внешэкономпрод») и складской комплекс «РОЛСИ» (35 011 кв.м.) по адресу: Серовский тракт, 11 км, д.3. Все объекты класса «А».
Рынок недвижимости Тайланда может рухнуть из-за ужесточения условий кредитования
27.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Тайский жилищный рынок рискует столкнуться с дисбалансом спроса и предложения и прийти в упадок.
Эксперты прогнозируют рост объёмов качественных офисных площадей в России
26.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем качественных офисных площадей в российских городах-миллионниках, не учитывая Москву и Санкт-Петербург, может увеличиться более чем на 20% к концу 2014 года и достичь 3 миллионов квадратных метров, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Оборот системы ЖКХ в России составляет около 4 трлн рублей
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Годовой оборот системы ЖКХ в России равен 4 триллионам рублей, заявил на ежегодном совещании председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко с руководителями министерств и ведомств министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Большинство россиян исправно платят за ЖКХ
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Примерно 94% россиян вовремя платят за жилищно-коммунальные расходы, заявил на ежегодном совещании председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко с руководителями министерств и ведомств министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Самое дешёвое жильё в Петербурге можно купить за 680 тысяч рублей
26.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
По состоянию на середину ноября 2013 года стоимость самого дешевого жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга составляла 680 тысяч рублей.
Карты Google влияют на продажи недвижимости
26.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Если большинство интернет-пользователей "неприличные" находки на спутниковых картах Google Earth веселят и забавляют, то вот жителям домов, расположенных внутри этих случайных находок, не всегда смешно, а иногда и совсем обидно.
Чиновники уверены в ЖКХ всё плохо из-за самих жильцов
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 90% россиян, проживающих в многоквартирных домах, не участвуют в общих собраниях жильцов, на которых принимаются решения по управлению домом, в частности, по капитальному ремонту, рассказала в пятницу руководитель дирекции по проблемам ЖКХ аналитического центра при правительстве РФ Мария Шилина.
Власти упрощают легализацию хостелов и мини-гостиниц
26.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Минкульт по поручению вице-премьера Ольги Голодец разработал законопроект, предусматривающий внесение изменений в Гражданский кодекс РФ, упрощающих работу "организаций, предоставляющих гостиничные услуги в малых средствах размещения".
У «Мастер-банка» нашли ТЦ
26.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
У лишенного лицензии "Мастер-банка" обнаружилась недвижимость в Москве. Стоимость объекта определить затруднительно из-за затяжного судебного разбирательства.
Этажность новостроек в Подмосковье может сократиться, а стоимость вырасти
26.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Градостроительный совет Московской области в пятницу, 29 ноября, рассмотрит вопрос о сокращении максимальной высоты застройки до девяти этажей. В настоящее время застройка в Подмосковье ведется до 17 этажей, и дальнейшее снижение этажности региональные власти считают необходимым для следования общемировому тренду.
Рухнувший ТЦ в Риге успел завоевать несколько архитектурных премий
26.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Проект комплекса зданий в одном из спальных микрорайонов Риги, в который входил и рухнувший торговый центр Maxima, успел завоевать несколько архитектурных премий и наград в 2011 - 2012 годах.
Новостройки Краснодара пользуются популярностью у жителей всех регионов России
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Начиная с 2010 года, активность покупателей на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара демонстрирует стабильный рост. По итогам 11 месяцев 2013 года количество сделок на первичном рынке многоэтажного жилого строительства в городе приблизилось к совокупному значению за 2012 год. Спрос на недвижимость в Краснодаре не падает, и это заслуга не только местных жителей. По мнению экспертов, в 2013 году возросла активность покупателей из других регионов России.
Эксперты развеяли миф о сезонности на рынке недвижимости
26.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Коммерческий отдел группы компаний «ГРАС» проанализировал сезонность на рынке первичной недвижимости Москвы и пришел к неожиданным выводам: покупатели готовы приобретать недвижимость круглый год. Главные причины активности клиентов – макроэкономическая ситуация, ценовая политика застройщика и кризисные ожидания. Нестабильность банковской системы, которая отразилась в закрытии «Мастер-банка», побуждает клиентов переводить активы в недвижимость.
Чаще всего иностранцы интересуются жильём в Испании стоимостью от 65 до 250 тысяч евро
26.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Россияне чаще всего выбирают объекты по стоимости выше средней, большой площади и новой постройки.
По мнению экспертов, строительный бум в Германии поддерживается низкими процентными ставками по кредитам
25.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
За первые девять месяцев 2013 года в Германии было утверждено строительство стольких новых квартир, сколько не возводили за последние девять лет.
Васильевский остров: ниже ставки, те же лица
25.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге около 1 938 000 кв. метров качественных офисных площадей, 11% которых приходятся на Василеостровский район. По итогам II квартала 2013 года уровень вакантных площадей на острове достиг 8%, тем не менее, массового оттока арендаторов, недовольных транспортной ситуацией, нет. Равно как и притока новых компаний из других районов.
Жильё в США дорожает уже 11 месяцев подряд
25.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средняя стоимость американского дома в октябре составила $199 500. Это на 12,8% больше, чем в аналогичный период прошлого года.
Чиновники Фонда ЖКХ наказаны за нарушения антикоррупционного законодательства
25.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Чиновников Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства наказали за нарушение антикоррупционного законодательства, сообщила Генпрокуратура по итогам проведенной проверки в пятницу.
До конца текущего года Минобороны планирует обеспечить военнослужащих жильём, стоявших в очереди на 1 января 2012 года
25.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Минобороны РФ до конца года планирует обеспечить жильем всех военнослужащих, стоявших в очереди на 1 января 2012 года, сообщил в пятницу статс-секретарь - заместитель министра обороны РФ Николай Панков.
Московские чиновники планируют усилить контроль за долевым строительством
25.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проводить проверки компаний, привлекающих для строительства жилья средства граждан, необходимо ежегодно. Об этом заявил глава комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев.
Инвесторы в недвижимость возвращаются в «старую» Европу
25.11.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Традиционно наибольший интерес инвесторы из России проявляли к быстро растущим и стремительно дорожающим активам в развивающихся странах. Однако в последнее время стал возвращаться интерес к недвижимости "старой" Европы. Инвесторы заинтересовались в том числе такими рынками, как Нидерланды и Дания, где властям удалось избежать "мыльных пузырей" на рынке недвижимости.
Разделительные полосы в Москве будут засаживать виноградом
25.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Разделительные полосы и "островки безопасности" на московских дорогах могут застроить сетчатыми заборами с диким виноградом и другими вьющимися растениями, сообщил руководитель ведомства Антон Кульбачевский. С такой идеей в департамент обратился фонд "Городские проекты", пояснил Кульбачевский.
По мнению экспертов, цена перестала быть главным критерием при выборе жилья в Подмосковье
25.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Значительный объем новых многоэтажных и малоэтажных ЖК, выведенный на подмосковный рынок в 2011-2013 г.г., обеспечил широкий выбор недорогих квартир практически на всех направлениях. Таким образом, цена перестала быть для покупателя главным и подчас единственным параметром при выборе жилья. Сегодня даже в одной и той же ценовой категории у разных групп покупателей есть свои приоритеты.