Публикации за 17 декабря 2013 года
Эксперты составили рейтинг лучших городов Германии
17.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
«Рейтинг немецких городов» 2013 отражает итоги и перспективы развития крупных населённых пунктов ФРГ с точки зрения динамики рынка труда, показателей успешности местной промышленности, жилищной политики, уровня жизни населения и её удобства.
Объёмы продаж недвижимости в Индонезии выросли на 40%
17.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В третьем квартале 2013 года средняя стоимость жилой недвижимости выросла на 13,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Риелторы отмечают резкий рост объёмов продаж квартир в Израиле
17.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В октябре 2013 года в Израиле были заключены 9 500 сделок купли-продажи жилой недвижимости. Это на 71% больше, чем в сентябре, когда в связи с праздниками было много нерабочих дней.
Эксперты считают, что рынок недвижимости Болгарии восстанавливается
17.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Представители агентств по продаже недвижимости Болгарии заявляют, что в 2013 году рынок недвижимости страны начал восстанавливаться, и эта тенденция должна продолжиться в 2014 году.
Власти Ярославской области планируют увеличить объёмы ввода жилья
17.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Более 490 тысяч квадратных метров жилья будет построено в Ярославской области в 2014 году, что примерно на 4,26% больше, чем показатель 2013 года, сообщил журналистам глава региона Сергей Ястребов.
Бизнесмен Прохоров подарит более 100 гектаров земли Подмосковью
17.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания "ОПИН" (принадлежит группе "Онэксим" Михаила Прохорова) безвозмездно передаст подмосковным властям более 100 гектаров земли.
Латвийская недвижимость пользуется у китайцев хорошим спросом
17.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным Департамента гражданства и миграции Латвии, в период с 2010 года по июнь 2013 года заявки на временный вид на жительство в республике подали 412 граждан КНР. Таким образом, по числу запросов китайцы заняли прочное третье место по заявкам на ВНЖ после россиян (5130 заявок) и украинцев (462 заявки). И удельная доля граждан КНР в Латвии растет день ото дня.
Более 10 млн кв. метров жилья можно отнести к аварийному
17.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев по итогам совещания по реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) дал ряд поручений при ликвидации аварийного жилья. Эти поручения направлены на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда.
Власти Москвы планируют начать строительство доходных домов с Зеленограда
17.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэрия Москвы подписала соглашение о разработке норм и правил строительства и реализации доходного жилья в городе с двумя крупными объединениями промышленников. Пилотной площадкой для строительства доходных домов в Москве станет Зеленоград.
Россияне всё чаще при ремонте частично или полностью демонтируют несущие конструкции
17.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Около трети граждан России, затеявших капремонт, полностью или частично сносят несущие стены или их элементы.
В Москве может появится канатная дорога
17.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
«Идея строительства канатной дороги от метро «Чертановская», через Павелецкую железную дорогу, Каширское шоссе, станции метро «Каширская», «Коломенская», Москву-реку до станции «Текстильщики» кажется мне вполне жизнеспособной, но не как постоянный, а как временный вариант решения транспортных проблем Москвы, - считает Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet, - Город действительно разделен на зоны. Во-первых, железной дорогой, переезды через которую строить трудно и дорого. Во-вторых, существует много промышленных районов, которые сами собой представляют замкнутые зоны и по которым сложно быстро построить подъездные пути. А канатная дорога – возможность оперативно и относительно бюджетно создать транспортную доступность. Также как и через Москву-реку. Например, между Нижним Новгородом и городом Бором работает такая канатная дорога, и она является вполне успешной альтернативой автомобильному мосту, на котором всегда высокий автомобильный трафик и пробки. В Москве районы, через которые пройдет канатная дорога – это Печатники, Южный Порт и промзона рядом с Чертаново. Что касается строительства ж\д станций всегда благо, так как повышение транспортной доступности увеличивает привлекательность района и качество жизни его жителей».
Как решить проблему с животными при съёме жилья
17.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Спрос на съемное жилье в столице сегодня очень высок, поэтому хозяева квартир чувствуют себя в привилегированном положении, и это сильно отражается на арендных отношениях. Арендаторам часто приходится соглашаться с самыми разными их требованиями: частые проверочные визиты, запрет на привод гостей, отключенный межгород на домашнем телефоне… Но хуже всего приходится тем, кто путешествует по съемным квартирам не один, а с четвероногим или пернатым другом. О трудностях аренды жилья с домашними животными рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»).
Эксперты рассказали, чем грозит покупателю квартира в 1 млн рублей
17.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Порой покупатели жилья попадают в ситуацию, когда продавец настоятельно просит, а то даже и требует указать в договоре купли-продажи стоимость объекта в 1 млн руб. Обусловлено это нежеланием платить налог от продажи недвижимости, которая находится в собственности продавца менее трех лет. Если же жилплощадь реализуется по цене, не превышающей 1 млн руб., то продавец освобождается от выплаты налога. Покупатель, плохо знакомый с рынком недвижимости, может даже не подозревать, какими тяжелыми последствиями может для него обернуться заключение «сделки на миллион».
В США построили 3-этажный дом из грузовых контейнеров
16.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Экономия на строительстве позволила хозяевам обзавестись собственным бассейном, подземной стоянкой и даже площадкой для барбекю.
Россияне купили более 2000 объектов недвижимости в Турции за два года
16.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
С 2012 года наши соотечественники приобрели в Турции более 2000 объектов, что стало самым высоким показателем среди зарубежных инвесторов.
Депутаты приняли законопроект о единовременной денежной выплате военнослужащим для приобретения жилья
16.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума приняла в первом чтении законопроект о единовременной денежной выплате (ЕДВ) военнослужащим для приобретения жилья.
По данным экспертов, Москва сэкономила более 70 млрд рублей на стадии экспертизы строительства
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва сэкономила более 73 миллиардов рублей на стадии экспертизы строительства капитальных объектов за январь-ноябрь 2013 года, следует из материалов на сайте столичного стройкомплекса.
В России появится новая жилищная программа
16.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин предложил реализовать программу под рабочим названием "Жилье для российской семьи", которая позволит обеспечить квартирами семьи со средним достатком и поспособствует демографическому развитию страны.
Крупный жилой район построят в Ленобласти
16.12.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компания "Центр долевого строительства" намерена возвести крупный жилой массив во Всеволожском районе Ленинградской области.
Эксперты назвали самые популярные направления строительства малоэтажных жилых комплексов Подмосковья
16.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Большинство строящихся в радиусе 20 километров от МКАД малоэтажных жилых комплексов сосредоточено на северо-западном, западном и южном направлениях. Об этом говорится в исследовании группы компаний "Глубина".
Власти Москвы утвердили планировку территории завода «Зил»
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки территории завода "ЗиЛ". Об этом говорится в сообщении комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
Риелторы выяснили, какую квартиру сможет позволить себе «народный избранник»
16.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Недавно стало известно о том, что зарплаты депутатам Госдумы будут повышены в среднем до 250 тысяч рублей. Однако для Москвы и четверть миллиона рублей в месяц - отнюдь не те деньги, которые позволят жить ни в чем себе не отказывая, сообщается со ссылкой на риелторов, которые подсчитали, какую недвижимость можно купить в столице с таким доходом.
Журналист выяснил насколько сложно снять жильё в Сочи на время Олимпиады
16.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
До Олимпиады остается меньше двух месяцев, а в Сочи уже заняты все гостиницы, поэтому, где жить болельщикам, непонятно. На сочинских форумах и в блогах висят пугающие сообщения о том, что цены на жилье выросли непомерно, хозяева квартир сошли с ума и даже гаражи сдают на февраль по тысяче долларов в сутки. Об этом пишет корреспондент Алексей Яблоков, решивший все-таки подыскать себе жилье в Сочи на время Олимпиады по приемлемой цене.
Детей-сирот поселят в соцгостинице
16.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Социальная гостиница для детей-сирот как временный вариант решения жилищной проблемы может быть открыта в Новокузнецке, в аппарате уполномоченного по правам ребенка в Кемеровской области.
Власти Петербурга планируют пересмотреть высоту около 200 небоскребов
16.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2014 году Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга намерен пересмотреть высоту более 180 небоскребов, строительство которых ранее было учтено в Правилах землепользования и застройки города. Их высота может быть понижена примерно до 75 метров.
Для того чтобы стать городским жителем Московского региона необходимо иметь 750 тысяч рублей
16.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали спектр предложений вторичного рынка городов Московского региона и определили, каков минимальный «входной билет» на этот рынок в 2013 году. В результате исследования было выявлено, что для того, чтобы стать городским жителем Московского региона, необходимо иметь минимум 750 тысяч рублей, а это на 150 тыс. рублей больше, чем в 2012 г.
По прогнозам риелторов, объем сделок на первичном рынке элитного жилья в Подмосковье по итогам 2013 года превысит 1 миллиард долларов
13.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Объем сделок на первичном рынке элитного жилья в Подмосковье по итогам 2013 года превысит 1 миллиард долларов, сообщил в четверг журналистам руководитель отдела загородной недвижимости компании Knight Frank Андрей Соловьев.
Эксперты считают, что объём ввода офисной недвижимости в Москве может серьёзно сократиться
13.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисов в Москве в 2014 году может составить не более 600 тысяч квадратных метров, что на 20% меньше предварительных показателей 2013 года, следует из исследования компании Cushman & Wakefield.
Квартиры на Кипре подешевели почти на 15%
13.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По итогам третьего квартала 2013 года больше всего упали цены на квартиры - на 14,6%. Цены на дома снизились на 11,1%.
Власти Алтайского края планируют активизировать строительство доступного жилья в регионе
13.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Власти Алтайского края намерены привлечь как можно больше средств федерального бюджета для решения жилищных проблем молодых семей, заявил журналистам губернатор региона Александр Карлин, комментируя послание президента РФ.
Доходы от Интернета направят на финансирование инженерной инфраструктуры
13.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Госдума максимально оперативно подготовит законопроект по упорядочению Интернет-торговли, заявил вице-спикер Госдумы Сергей Железняк.
Офисный рынок недвижимости побил трёхлетний максимум
13.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно предварительным итогам 2013 года, в Москве ввели в эксплуатацию 750 тысяч квадратных метров офисов, что является максимальным показателем с 2010 года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Ипотека по-прежнему недоступна для россиян
13.12.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека и даже покупка жилья в беспроцентную рассрочку остаются недоступными для значительной части жителей России.
Президент призвал побить жилищный рекорд 1987 года
13.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин в своем 10-м послании к парламенту призвал к 2016 году построить в стране 75 миллионов кв. метров жилья, побив рекорд 1987 года.
Услуги ЖКХ теперь можно оплатить с помощью Яндекса
13.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Компания "Яндекс" запустила сервис "Городской платеж", который позволяет оплачивать услуги ЖКХ через интернет без регистрации. Об этом рассказала 12 декабря журналистам гендиректор компании "Яндекс.Деньги" Евгения Завалишина.
Немецкие эксперты считают, что рынок недвижимости Канады сильно перегрет
13.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок жилья в Канаде переоценен на 60%, что делает его самым перегретым рынком в этом секторе в мире, говорится в новом исследовании Deutsche Bank На втором месте - Бельгия, на третьем - Новая Зеландия. Остальные места в верхней десятке стран, где цены на жилье не отвечают его реальной стоимости, распределились так: Норвегия, Австралия, Франция, Великобритания, Швеция, Финляндия и Испания.
Рынок недвижимости находиться в ожидании кризиса
13.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Тревожные ожидания экономического кризиса, а также последние события в банковском секторе не обошли стороной и рынок столичной недвижимости. Причем это касается как сегмента городского, так и загородного жилья. По наблюдениям экспертов «Метриум Групп», в первом случае резко увеличилось количество покупателей, приобретающих квартиры на собственные денежные средства. Во втором случае обратная ситуация - потенциальные клиенты заняли выжидательную позицию, спрос «встал».
Эксперты рассказали, как уменьшить риски при покупке жилья в Болгарии
13.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Каждый человек, который задумывается о приобретении недвижимости за границей, в процессе поиска подходящего варианта задается множеством вопросов, решение которых ставит многих в тупик, в том числе и при анализе рынка близкой к нам Болгарии.
По данным экспертов, на 13% увеличилось количество свободных офисных площадей в Москве
13.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Исследование AllMoscowOffices показывает, что степень расширения рынка коммерческой недвижимости Москвы сейчас не соответствует степени поглощения этих площадей. Например, в начале 2013 года появилось 561 тыс. кв. м новых помещений для офиса, а объём реальной эксплуатации этих площадей по данным III квартала составил 24 тыс. кв. м. Кроме того, на 13% увеличилось количество свободных офисных площадей, если сравнить их количество с данными этого же периода 2012 года.
Эксперты рассказали, как надо фотографировать чтобы быстрее продать жильё
12.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Многие потенциальные покупатели отсеивают недвижимость еще на этапе просмотра фотографий. Профессионалы рассказали, как выгодно подать на снимке здание и интерьер.
Эксперты считают, что рынок недвижимости Великобритании может перегреться
12.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в стране растут в десять раз быстрее уровня средней заработной платы, что явно свидетельствует о перегревании рынка.
Объём проданных квартир в Праге вырос почти на 13%
12.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Чешские девелоперы продали в Праге с января по ноябрь 2013 года 4 530 новых квартир. Это на 12,9% больше, чем за весь 2012 год.
Эксперты заявляют о восстановлении мировых рынков недвижимости
12.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В настоящее время мировой индекс стоимости жилья на 4% выше своего предыдущего пика во втором квартале 2008-го и на 12,7% превышает самый низкий показатель цен, который был зафиксирован во втором квартале 2009 года.
Власти Подмосковья планируют ввести единую платёжку за услуги ЖКХ
12.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Единый платежный документ по услугам жилищно-коммунального хозяйства будет введен в Московской области со следующего года, сообщил журналистам в среду министр ЖКХ региона Павел Жданов.
Столичный мэр рассказал о планах развития территории «новой Москвы»
12.12.2013 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Перед заседанием Попечительского совета фонда "Сколково" в среду мэр Москвы Сергей Собянин ознакомил премьер-министра России Дмитрия Медведева с основными направлениями развития Троицкого и Новомосковского административных округов.
Власти Томской области планируют увеличить ввод жилья в регионе
12.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Томские власти намерены к 2020 году довести ввод жилья в регионе до 1 млн кв. метров в год, сообщил в интервью замгубернатора региона Игорь Шатурный.
По мнению экспертов, обновление сферы ЖКХ идёт очень медленно
12.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Износ коммунального хозяйства РФ превышает 60%, а обновление идет черепашьими темпами. Экономисты призывают начать тотальную замену всего старого и негодного оборудования на более эффективное. Так удастся обеспечить заказами отечественные предприятия на годы вперед и существенно сэкономить за счет сокращения потерь и расхода электрической и тепловой энергии.
«Камчатку» могут снести
12.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти Петербурга обещают сохранить культовую котельную "Камчатка", где работал лидер группы "Кино" Виктор Цой. Информация о готовящемся сносе здания с котельной появилась накануне. Вице-губернатор города Владимир Лавленцев взял ситуацию под свой личный контроль.
Эксперты считают, что традиционная концепция торговых центров становится менее актуальной
12.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Классическая концепция торгового центра «продуктовый оператор – торговая галерея» начала давать сбой. Так полагает генеральный директор уральской управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. Он пояснил, что классическая структура торгового центра, пришедшая из США, подразумевала следующее: основой торгового центра является якорь (желательно продуктовый оператор), генерирующий некий поток покупателей. А вокруг и на пути к нему выстраивается торговая галерея, так или иначе существующая за счет этого самого «якоря».
Подмосковные поселки эконом-класса мало заселены
12.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
УК Clever Estate провела мониторинг заполняемости коттеджных поселков в 40-километровом радиусе от МКАД в зимний сезон. Коттеджные поселки экономкласса заполнены в среднем на 20-30% по сравнению с летним периодом. Тоже самое можно сказать и про стародачные поселки. Убывание процента постоянно проживающего «зимнего населения» происходит с увеличением километража от МКАД. Так, если в 10-километровом поясе на дачах и в коттеджных поселках зимой проживает до 30% жителей, то к 40-му километру их количество снижается до 10-15% в зависимости от направления.
Эксперты считают, что доля ипотечных сделок на столичном рынке апартаментов составит до 35%
12.12.2013 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Доля ипотечных сделок на столичном рынке апартаментов составит до 35% от общего числа уже к середине 2014 года, по данным аналитиков компании MR Group. Локомотивом станут сегменты эконом- и комфорт-класса, где уже сейчас такие сделки составляют 10-15%.
Эксперты отмечают снижение цен на испанскую «вторичку»
11.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средняя цена вторичного жилья в Испании в ноябре 2013 года составила €1 745, что на 7,5% меньше, чем в том же месяце 2012 года. Это на 1,3% ниже, чем в октябре 2013 года.
Построенный за миллиард евро аэропорт, продают за 100 млн
11.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Стартовая цена аэропорта в Сьюдад Реаль составляет €100 млн.
Рынок недвижимости Дублина наводнили россияне и китайцы
11.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В то время, как россияне активно скупают элитное жилье, китайцы принялись за недорогой сектор ирландской недвижимости.
Экс-кандидат в мэры Москвы Алексей Навальный рассказал, почему олимпийские объекты разваливаются
11.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Внимание сотрудников Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального привлек размещенный в начале декабря тендер от властей Краснодарского края на строительство еще одного олимпийского объекта - стоимостью 604 миллиона рублей. При этом в контракте на все работы предусмотрено всего 7 дней. Об этом у себя в блоге сообщает Навальный, отмечая, что на примере данного случая можно понять, почему потом такие объекты недолговечны.
Самую дорогую квартиру в Москве продали за почти за 900 млн рублей
11.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам 11 месяцев 2013 года самой дорогой сделкой на рынке жилья Москвы стала продажа пентхауса за 27 миллионов долларов (889 миллионов рублей).
Эксперты считают, что новый терминал аэропорта Пулково открыли «без разрешения»
11.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Открывшийся 4 декабря 2013 года пассажирский терминал петербургского аэропорта "Пулково" начал работу без необходимого разрешения со стороны Росавиации.
Россияне взяли ипотечных кредитов на триллион рублей
11.12.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
В январе-октябре 2013 года в России выдали 639 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 1,042 триллиона рублей. Об этом свидетельствуют данные Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
В большинстве городов России новостройки выросли в цене
11.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья РФ увеличилась в 20 из 30 крупных городов России. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
Инфраструктура является важным фактором влияющим на выбор жилья
11.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наиболее востребованными объектами инфраструктуры для покупателей новостроек в "новой Москве" являются медицинские учреждения, продовольственные магазины и зоны отдыха. Об этом говорится в совместном исследовании компаний "Масштаб", "Авгут Эстейт" и Jones Lang LaSalle.
Эксперты составили ТОП-5 инвестиционно-привлекательных объектов в «новой Москве»
11.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали первичный рынок жилья Новой Москвы и выявили пятерку наиболее инвестиционно-привлекательных населенных пунктов. Рейтинг составлялся с учетом транспортной доступности (в том числе удаленности от МКАД и основных магистралей, наличия ж/д станции, перспектив развития), уровня цен на первичное жилье, популярности квартир на местном рынке и численности населения.
В «новой Москве» отмечается падение спроса на «бюджетную» загородную недвижимость
11.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Компания «Столичная земля», подводя итоги уходящего 2013 года, отмечает, что падение спроса на недорогую загородную недвижимость в Новой Москве прекратится в самое ближайшее время. Это значит, что территория, присоединенная к столице, наконец выходит на нормальную траекторию развития.
Эксперты выяснили, какими должны быть «правильные» малоэтажные ЖК
11.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Малоэтажные многоквартирные дома всего за несколько лет сделали существенный рывок в развитии нового формата жилья. Однако до сих пор в этом сегменте жилой недвижимости нет конкретного понимая – что можно считать малоэтажным домом? Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какое количество этажей в малоэтажном доме будет «правильным» и как этажность может застраховать покупателей от многих неприятностей.
По мнению экспертов, рынок недвижимости Казахстана стабилизировался
11.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По мнению экспертов, рынок недвижимости Казахстана стабилизировался
Жильё в некоторых районах Испании упало в цене на 78%
10.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Данные рейтингового агентства Moody`s показывают, что испанская долговая недвижимость - жилье, изъятое банками за неуплату ипотечных кредитов - потеряла в цене на 20% больше, нежели обычные дома и квартиры.
Около 270 млн долларов США заработал Кипр на ВНЖ
10.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
За последние два года иностранными гражданами было подано около 900 заявок на вид на жительство на острове.
В «новой Москве» появилось 400 км грунтовых дорог
10.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 400 километров грунтовых дорог к населенным пунктам новой Москвы построено с начала 2013 года, сообщил в понедельник журналистам руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Библиотеки в новостройках станут обязательными
10.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство Москвы рассматривает возможность включения библиотек в перечень базовых объектов инфраструктуры при проектировании и строительстве всех новых жилых кварталов.
Тарифы на электроэнергию могут резко вырасти
10.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Одновременно с обещанием президента Владимира Путина не спешить с распространением эксперимента по введению социальных норм на электроэнергию стало известно, что в правительстве РФ обсуждается вариант, который должен снизить цену на электроэнергию для экономных граждан, но резко повысить для прочих. Те, кто сможет уложиться в социальную норму, вводимую с 1 июля 2014 года, будут платить за электричество на 10% меньше, но за превышение нормы тариф поднимется сразу на 40%. Пресса комментирует вероятные последствия такой корректировки.
У россиян появится возможности официально не платить за услуги ЖКХ
10.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Потребители коммунальных услуг смогут не платить по счетам, если их управляющая компания будет "забывать" предоставлять сведения о своей работе в единую информационную систему "ЖКХ". Об этом говорится в законопроекте, который уже внесен в Госдуму.
По данным экспертов, рынок новостроек столицы пополнился сразу несколькими новыми объектами
10.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. В качестве положительной тенденции прошедшего месяца можно отметить выход новых объектов и существенный рост предложения - на 12%. В общей сложности в ноябре продажи открылись в девяти новостройках эконом-класса (учитывая корпуса в уже реализуемых комплексах и новый проект в Марьиной Роще). Относительно ноября 2012 года объем предложения вырос в 1,5 раза.
Крупные застройщики избавляются от коммерческих помещений на первых этажах своих жилых комплексов
10.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По словам экспертов агентства недвижимости Home estate, большинство крупных игроков на рынке строящейся недвижимости Петербурга продают встроенные коммерческие помещения, в то время как небольшие компании, наоборот, сдают эти объекты в аренду.
Эксперты рассказали на что обращают внимание покупатели жилья эконом-класса
10.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Бюджет покупателей экономичного жилья зачастую настолько ограничен, что особое значение при выборе квартиры приобретает планировка жилища, а конкретнее – возможность организовать на имеющихся метрах максимально комфортное пространство. О том, что в планировке покупатели недвижимости эконом-класса считают наиболее привлекательным, а что им приходится не по душе, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость».
Госзастройщики занимают 50% рынка новостроек
10.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – подсчитала, что на долю проектов, реализуемых аффилированными с госбанками застройщиками, приходится 2,67 млн. квадратных метров недвижимости. Об этом рассказал Алексей Сидоров, заместитель генерального директора Kalinka Real Estate Consulting Group на 10-ой ежегодной аналитической бизнес-конференции «Недвижимость-2014: что нового предложит рынок?»
Новостройки Екатеринбурга подорожали на 4%
10.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам 2013 года в Екатеринбурге рост цен на первичную недвижимость составил в среднем по городу - 4%, а на вторичную – 3,3%. Такие цифры были представлены на итоговой пресс-конференции Уральской палаты недвижимости. Таким образом, рост цен на жилье оказался меньше уровня инфляции в стране, которую прогнозируют на уровне 6,3-6,5%. Для сравнения, рост цен на жилье в Екатеринбурге по итогам 2012 года составил 9%, а по итогам 2011 года – 15%.
Российские предприниматели всё чаще открывают виртуальные офисы
10.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Западный крупный бизнес уже давно не стесняется открывать свои международные филиалы и представительства, используя виртуальные офисы. Российский бизнес только начинает учиться экономить и использовать подобные возможности.
Эксперты рассказали о главных заблуждениях клиентов о риелторах
10.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Каждый пятый покупатель в Петербурге предпочитает приобретать жильё через риэлтора, которым в большинстве случаев выступает агентство недвижимости. Однако в обществе до сих пор крепки заблуждения относительно вреда посреднических услуг. Департамент новостроек NAI Becar составил рейтинг основных потребительских страхов. Еще несколько лет назад, когда в открытом доступе информации о предложении на рынке недвижимости почти не было, роль агентства была понятна и не подвергалась сомнению. Сегодня, когда можно самостоятельно изучить и сравнить все подходящие объекты, в представлении многих агентства стали структурой бесполезной и даже вредной. Действительно, рынок заметно изменился, но изменился и характер посреднических услуг. Однако заблуждения и негативный образ посредника остались без изменений. Департамент новостроек NAI Becar сравнил распространенные в обществе представления с реальной ситуацией.
Недвижимости Норвегии дешевеет несколько месяцев подряд
09.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В ноябре цены на жилье упали на 0,9%, в октябре на 0,8%, а в декабре ожидается, что годовые показатели уйдут в минус.
Великобритания планирует ввести налог на покупку недвижимости иностранцами
09.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Правительство Великобритании с апреля 2015 года введет налог на продажу иностранцами недвижимости, которая не является их основным местом жительства. Об этом заявил в четверг министр финансов Великобритании Джордж Осборн, выступая в парламенте с бюджетным посланием, в котором он изложил основы финансово- экономической политики Кабинета министров.
Крупный гостиничный комплекс открылся в Сочи
09.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Адлерском районе Сочи в Олимпийском парке открыт крупнейший гостиничный комплекс Европы Он включает в себя отели Azimut Hotel Resort SPA Sochi 4 звезды на 720 номеров и Azimut Hotel Sochi 3 звезды на 2880 номеров.
Власти Петербурга одобрили строительство города-спутника «Южный» в Пушкинском районе
09.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко подписал поправки в Генплан, позволяющие строительство города-спутника Южный в Пушкинском районе города. Это произошло еще 29 ноября 2013 года, однако документ обнародован только 6 декабря.
Эксперты рассказали, как верно оценить недвижимость
09.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Это связано с тем, что собственники жилья обычно склонны к преувеличению стоимости своей недвижимости. Кто-то рассчитывает на небывалый рост цен по некоторым форматам и сегментам, который в итоге не происходит, а кто-то при оценке своей недвижимости ориентируется лишь на самые высокие цены на рынке. Действительно, стоимость некоторых отдельно взятых объектов за 5 лет выросла в цене почти на 80%, однако, это не значит, что выросла и стоимость предложения в целом, ведь при оценке недвижимости нужно учитывать сразу несколько важных факторов.
Ближнее Подмосковье лидирует по объёму спроса на загородное жильё
09.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Иметь дом или таунхаус не дальше, чем в 15 км от МКАД, хотят более половины покупателей загородной недвижимости. В «НДВ-Недвижимость» отмечают, что основным спросом здесь пользуются объекты классов бизнес и комфорт, а в предложении преобладает вторичная недвижимость.
Самая дорогая квартира подмосковного Красногорска дороже самой «бюджетной» почти в 7 раз
09.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» провел исследование рынка новостроек Красногорска, одного из самых дорогих по стоимости первичного жилья и самых застраиваемых городов Подмосковья.
Специалисты выяснили, какие объекты инфраструктуры предпочитают размещать арендаторы в новых домах
09.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» выяснила, какие объекты инфраструктуры предпочитают размещать арендаторы и собственники коммерческих площадей. Как показало исследование, чаще всего в нежилых помещениях обустраивают магазины.
Эксперты считают, что московский эконом-класс вытеснен за пределы МКАД
09.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» провёл исследование структуры предложения рынка новостроек в районах Старой Москвы, граничащих с МКАД. Количество новостроек эконом-класса за границами кольцевой автодороги в 9 раз превышает предложение внутри МКАД.
Россияне стали чаще менять дома на квартиры
09.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
7% обращений по загородной недвижимости приходится на обмен дома на квартиру. В «НДВ-Недвижимость» такие сделки проходят по специальной схеме, которая позволяет клиентам значительно сэкономить время и средства. Специалисты прогнозируют, что количество обращений по данной услуге будет стабильно расти.
Чтобы продать квартиру нужно от 1 до 5 просмотров
09.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
От 1 до 5 просмотров достаточно для того, чтобы продавец реализовал свою квартиру. Как отмечают в департаменте городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», жильё быстро находит своего покупателя, если цена соответствует рынку, а характеристики квартиры – ожиданиям клиентов.
По мнению экспертов, Москва строилась в соответствии с розой ветров
09.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционная классификация «престижности» и «непрестижности» районов Москвы строилась на столичной розе ветров. Долгое время считалось, что в столице преобладает западное направление ветра. Однако, проанализировав архивы погоды за последние пятнадцать лет, специалисты «НДВ-Недвижимость» сделали удивительное открытие.
«Вторичка» продолжает дешеветь
09.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Ноябрь повторил динамику прошлого месяца – цены продолжили снижаться, и это вселяет надежду в сердца потенциальных покупателей жилья. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», цена квадратного метра за месяц снизилась в 52% исследованных городов: количество регионов, где цены падали и в ноябре превысило число населенных пунктов, в которых они росли.
Эксперты рассказали, что дарят миллиардерам на Новый год
06.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Подарки для богачей, которые "хорошо себя вели в этом году", не поместятся под елку. Разве что это будут скромные часы за миллион с лишним долларов.
В Индии назревает кризис из-за строительства нелегального жилья
06.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Мумбаи строится все больше нелегального жилья, сводя к минимуму количество свободной земли и вызывая бурю негодования у жителей города.
Московский суд лишил жильца прав на квартиру из-за незаконной перепланировки
06.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нагатинский районный суд Москвы удовлетворил иск Мосжилинспекции о лишении прав собственности хозяев жилого помещения, выполнивших незаконную перепланировку, которая поставила под угрозу жизни и здоровье жителей многоквартирного дома, сообщил руководитель пресс-службы Мосжилинспекции Алексей Сенченко.
По данным экспертов, около 20% москвичей живут исключительно в «спальных» районах
06.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 20% москвичей не выезжает из своих периферийных районов, где они проживают, в центр города, а 62% граждан, проживающих на периферии, выезжают в центр менее одного раза в неделю. Об этом сообщил в четверг на московском урбанистическом форуме "Мегаполисы: развитие за пределами центра" архитектор Юрий Григорян.
Супруга сенатора Фетисова рассказала откуда у них появилась квартира площадью более 1000 кв. метров
06.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жена легендарного хоккеиста и сенатора Вячеслава Фетисова в интервью прокомментировала ситуацию с "тысячеметровой" квартирой в элитном доме в центре Москвы, о которой в сентябре сообщил Алексей Навальный.
Власти Бразилии заявили, что 6 стадионов не успеют построить к началу ЧМ-2018 года
06.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Бразилия официально признала, что не все стадионы, строящиеся к чемпионату мира по футболу, будут готовы к установленному сроку ФИФА - 31 декабря. Министр спорта страны Альдо Ребело заявил, что строительство шести стадионов - в Сан-Паулу, Куритибе, Порту-Алегри, Манаусе, Натале и Куябе - будет закончено только в январе.
«Города под землёй» в Москве не будет
06.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы не планируют строительство "города под землей", о котором ранее сообщали СМИ, рассказал в четверг на "Московском урбанистическом форуме-2013" заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Мировые рынки недвижимости выходят из кризиса
06.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Мировые рынки недвижимости оправляются после кризиса, однако, по данным глобального жилищного индекса от Международного валютного фонда (МВФ), стоимость жилья все еще завышена.
Кто имеет право на обязательную долю в наследстве?
06.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Редко когда раздел наследства протекает спокойно. Как правило, этот процесс сопровождается спорами между наследниками, и подчас они могут быть очень ожесточёнными, особенно если дело касается жилья. Существует категория лиц, которые независимо от того, были они упомянуты в завещании или нет, в любом случае получают обязательную долю в квартире. О том, кто входит в эту категорию граждан и каков размер получаемой ими доли, рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская.
Эксперты рассказали, как не допустить ошибки при заключении ипотечного договора
06.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Самым важным документом, связанным с ипотекой, является кредитный договор. Это договор между банком и потребителем, в котором оговаривается сумма, сроки и все прочие условия предоставления кредита, включая процентную ставку, всевозможные комиссии, право или отсутствие такового на замену предмета ипотеки. Зачастую заемщики совершают одну и ту же ошибку: обрадованные тем, что кредитная организация согласилась выдать необходимую для покупки жилья сумму, они подписывают кредитный договор, лишь бегло взглянув на него. Однако именно этот документ на долгие годы будет одним из важнейших договоров в жизни заемщика, поэтому эксперты кредитного рынка настоятельно рекомендуют тщательно его изучить, прежде чем подписывать.