Публикации за 30 декабря 2013 года
Кубанские чиновники проведут капитальный ремонт сочинских дорог за 1 день
30.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Алексей Навальный подвел своеобразные итоги года в своем блоге, рассказав о еще одном интересном предолимпийском тендере, недавно объявленном краснодарскими властями.
Петербургские власти отказались вкладывать средства в намывные территории под Сестрорецком
30.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Администрация Петербурга отменит собственное постановление о финансировании строительства инженерной инфраструктуры для проекта по созданию намывных территорий у Сестрорецка. Об этом заявил вице-губернатор города Марат Оганесян.
По прогнозам, инвестиции в мировую коммерческую недвижимость превысят триллион долларов США
30.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В 2014 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость мира увеличится на 10-15 процентов, впервые с 2007 года превысив показатель в триллион долларов. Такой прогноз содержится в исследовании компании Cushman & Wakefield.
По данным чиновников, программа расселения аварийного жилья в России выполнена на 75%
30.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Программа расселения аварийного жилья в России на 2012 год выполнена на 75%, сообщил в пятницу на совещании по проблеме аварийного жилья гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.
По мнению министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, региональные власти «стесняются» покупать жильё для расселения аварийного
30.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень призвал российские регионы не стесняться покупать жилье на первичном и вторичном рынках в рамках расселения аварийного жилищного фонда, а не только строить.
Региональные власти должны следить за повышением тарифов на услугу ЖКХ
30.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Регионам следует следить за законностью повышения платы за ЖКХ для граждан в начале 2014 года, заявил в пятницу на совещании по проблеме аварийного жилья заместитель главы Минстроя Андрей Чибис.
Более 5 млрд рублей направят на расселение аварийного жилья в Московской области
30.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Около 5,4 миллиарда рублей будет выделено из бюджета Московской области на расселение аварийного жилья в регионе в рамках совместных программ с Фондом ЖКХ, всего же на эти цели в Подмосковье планируется направить 7,5 миллиарда рублей, сообщил на селекторном совещании по проблемам аварийного жилья в пятницу зампредседателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин.
Миллион квадратных метров жилья ежегодно планируют строить в Пензенской области
30.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Пензенская область должна построить не менее миллиона квадратных метров жилья в следующем году, заявил губернатор региона Василий Бочкарев на встрече с журналистами в пятницу.
По мнению экспертов, молодежь взвинчивает цены на аренду жилья
30.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Российский проект посуточной аренды жилья – портал Pogostim - провел исследование рынка и выяснил, что молодежь подогревает двукратный рост цен на посуточную аренду квартир на новогодние праздники. Чаще всего молодые россияне ищут посуточное жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Красноярске, Казани и Сочи.
Элитная недвижимость устойчиво росла в цене в 2013 году
30.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Подводя итоги 2013 года, стоит отметить, что вопреки экономической ситуации в нашей стране показатель цен на элитную недвижимость сохранял устойчивость. Средняя цена элитного жилья на первичном рынке составила $19500 за кв.м., на вторичном - $23000 за кв.м. На колебание цен влияло изменения курса доллара. Незначительное повышение цен происходило и на отдельных объектах, по мере готовности проекта – сообщает «Русский дом недвижимости».
Покупатели загородной недвижимости устали бояться кризиса
30.12.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Уходящий год выдался разнонаправленным, но при этом довольно активным. «Прежде всего, мы отметили рост площади покупаемых коттеджей. Если в пик кризиса люди искали совсем небольшие дома по 80-90 метров, то сейчас эта цифра выросла уже до 150-160 метров и, по нашим расчетам, продолжит расти», - подсчитывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Со временем самая востребованная площадь может достичь цифры 2007-2008 года. А вот площадь участка перестала волновать клиентов, для них размер дома важнее.
Эксперты считают, что налоги поставят под вопрос привлекательность апартаментов
30.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
2013 год после заметного перерыва стал периодом возобновления активного строительства в Москве и области. Строились коммерческие объекты, жилье во всех сегментах рынка, но особенно заметным стал рост такого сегмента рынка, как апартаменты.
Что сделать чтобы жильё быстрее продалось
27.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Если дом "подзалежался", несколько простых мелочей могут придать ему блеска и повысить привлекательность в глазах покупателей. Джей Дженкинс составил список из десяти простых правил, которыми следует руководствоваться владельцу дома, желающему поскорей его продать.
Медведев сделал Калугу самым благоустроенным городом России
27.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
По итогам Всероссийского конкурса Калугу признали самым благоустроенным городом России. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Второе место разделили Чебоксары и Тамбов, а третье - Кемерово и Владимир.
Чиновники раскупают элитную недвижимость в Москве
27.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Доля московских и федеральных чиновников среди покупателей элитных квартир, пентхаусов и апартаментов в столице в четвертом квартале выросла до 25%, тогда как в конце первого полугодия 2013 года этот показатель не превышал 15%.
Самые «бюджетные» вторичные квартиры можно найти на востоке столицы
27.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По состоянию на декабрь 2013 года самые дешевые однокомнатные вторичные квартиры в пределах МКАД продаются в Ивановском районе.
За текущий год в российскую недвижимости инвестировали более 8 млрд долларов США
27.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По предварительным подсчетам, в 2013 году в недвижимость России вложили 8,1 миллиарда долларов, что на 7,5 процента меньше, чем в прошлом году.
Рейтинг главных тенденций первичного рынка недвижимости Москвы
27.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» подвела итоги года на первичном рынке Москвы в старых границах и Новой Москвы. Исследование показало восемь наиболее ярких тенденций, часть из которых новые, а часть сохранились с прошлого года и укрепили позиции.
По данным аналитиков, строительной отрасли Приморья мешают высокие цены на топливо
27.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Правительство РФ во многом находит экономичное жилье перспективным сегментом рынка недвижимости, поэтому не так давно предложило девелоперам снизить стоимость квартир до тридцати тысяч рублей за квадратный метр с условием, что обустройством инженерных инфраструктур в строящихся домах будет заниматься государство. Как утверждают эксперты в области строительства, во Владивостоке реализация этой программы может провалиться из-за отсутствия возможности снизить цену до указанного минимума.
Где купить жильё в Подмосковье, чтобы не ездить на работу в Москву
27.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Домус финанс» назвали города Подмосковья, в которых сосредоточено наибольшее количество современных рабочих площадок для так называемых «белых воротничков» - сотрудников компаний, занимающихся нефизическим трудом.
Эксперты составили ТОП-5 страхов покупателей недвижимости
27.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Казалось бы, народные приметы вроде черной кошки и запрета на свист в помещении давно уже отошли в область преданий, однако на практике многие люди продолжают их использовать в повседневной жизни, зачастую даже неосознанно. Процесс выбора жилья не является в этом смысле исключением – напротив, суеверность в такой ответственный момент у многих даже обостряется. Покупка недвижимости – действие далеко не рядовое для большинства наших граждан, многие долго готовятся к такому серьезному приобретению, поэтому заручиться поддержкой потусторонних сил или добрым предзнаменованием некоторые клиенты не считают излишним. «Конечно, случаев, когда покупатели отказываются от сделки из-за перебежавшей дорогу черной кошки или чудом оказавшейся в современном мегаполисе женщины с пустыми ведрами немного, а вот предзнаменования удачи оказывают весьма благоприятное воздействие на клиентов», - рассказывает Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
По мнению экспертов, праздники являются выгодным временем для покупки недвижимости
27.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
От экспертов рынка недвижимости нередко можно услышать такой совет, что жилье надо покупать сразу, как только появляется такая возможность. Действительно, чаще всего промедление в этом деле пользы не приносит, однако и сезонный фактор никто еще не отменял. Есть и другие особенности, которые стоит учитывать, чтобы не прогадать с моментом покупки. О том, когда же лучше покупать квартиру в новостройке, рассказывает руководитель департамента новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель.
Верхние этажи пользуются большим спросом, чем нижние
27.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В большинстве случаев этаж будущего жилья играет для покупателя не первостепенную роль. Основная масса людей при выборе будущей квартиры предпочитает ориентироваться на более значительные характеристики жилья – район, тип дома, количество комнат, метраж, планировка и т.д. Однако вовсе игнорировать фактор этажа не стоит – даже если нет никаких особых предпочтений, впоследствии может выясниться, что высотное положение квартиры влияет на комфорт проживания.
Большая часть российских спален имеет бежево-коричневый цвет
27.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
При выборе цветовой гаммы для спальни 56% опрошенных предпочли бежево-коричневый цвет, 11% – персиковый, 11% – белый, 8% – зеленый или салатовый, 5% – голубой и синий, 4% – розовый или лиловый, 3% – фиолетовый и бордовый, 3% – серый.
Эксперты составили ТОП-5 самых интересных предложений в «новой Москве»
27.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая Москва демонстрирует рост популярности, и это подтверждается большим количеством различных проектов, в том числе и относительно недавнего новшества – малоэтажных многоквартирных домов. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» составили топ-5 самых доступных предложений со сроком сдачи не позднее 2014 года.
Власти Петербурга готовы оплачивать аренду жилья обманутым дольщикам
26.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти Петербурга готовы частично оплачивать аренду жилья дольщикам, живущим в стесненных условиях, до тех пор, пока они не получат новые квартиры, сообщил председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко на заседании городского правительства в среду.
Московский рынок апартаментов в текущем году показал серьёзный рост
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уходящий год стал рекордным для рынка апартаментов Москвы: количество продаваемых объектов увеличилось вдвое. Сейчас такая недвижимость на четверть дешевле квартир в жилых новостройках, но покупатели порой даже не подозревают о рисках приобретения апартаментов, предупреждают чиновники.
В жилье эконом-класса самыми востребованными остаются небольшие квартиры площадью до 50 кв. м
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самая большая доля предложения на первичном рынке Москвы приходится на 2-комнатные квартиры. По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet на конец ноября 2013 года основная доля предложения – 37% от общего объема – приходилась на 2-комнатные квартиры. Второе место с большим отрывом занимают 1-комнатные квартиры (27%). Небольшая разница в предложении между 1-контаными и 3-комнатными квартирами (25% от общего объема предложения). Затем снова с заметным отставанием (11%)следуют многокомнатные квартиры – от 4 и более комнат.
Из-за аномально теплой погоды активность на рынке аренды загородной недвижимость затишье
26.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Спрос на аренду загородных домов в ноябре 2013 г. по сравнению с октябрем несколько подрос (+ 7,2%); предложение загородных домов в аренду, наоборот, продолжило снижаться (-6,5% к октябрю). Предновогодняя активность на рынке аренды загородной недвижимости на данный момент выражена довольно слабо.
Количество ипотечных сделок в 2013 году выросло
26.12.2013 - Раздел: Ипотека и кредиты
В 2013 году ипотека продолжала оставаться одним из основных инструментов решения жилищного вопроса для многих покупателей жилья Московского региона. Несмотря на то, что улучшение условий ипотечного кредитования было не столь ощутимым, как ранее, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», количество ипотечных сделок составляло 30-35% от всех сделок на вторичном рынке недвижимости, а в некоторых месяцах составляло и 40%.
За текущий год общий объём предложения в столице вырос за год более, чем в 2,5 раза
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги уходящего года на рынке апартаментов, которые побили очередные рекорды и вновь стали самым развивающимся сегментом на первичном рынке. Объем предложения вырос за год более, чем в 2,5 раза. Доля в общей структуре предложения жилья достигла 29%.
По данным экспертов, самым дорогим по уровню цен на недвижимость в Москве остаётся ЦАО
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
От стабильности – к росту
Элитная загородная недвижимость подешевеет в 2014 году на 20-25%
26.12.2013 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитную загородную недвижимость стоимостью свыше 1,5-2 млн долларов ждет падение цен на 20-25%. Как в такой ситуации ведут себя продавцы и покупатели, чем изначально справедливая цена лучше последующей скидки, рассказывают эксперты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Эксперты заявляют о снижении цен на новостройки в столице
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С учетом инфляции в 2013 году (6,2% по прогнозу МЭР), можно говорить о том, что цены на столичные новостройки снизились. При этом количество объектов, выставленных на реализацию, не изменилось: 163 корпуса как в 1 кв. 2013 года, так и в 4 кв. 2013 года. По данным Отдела аналитики «БЕСТ-Новострой», в 4 кв. 2013 года суммарная площадь корпусов в новостройках без учета ЦАО составила 3,9 млн. кв.м, а их количество осталось на уровне 1 кв. 2013 года - 163 шт.
Общий объём предложений квартир в новостройках Подмосковья сократился
26.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре объем предложения на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД сократился на 1,2% и составил 881 корпус. Однако общая площадь квартир в реализации, напротив, увеличилась на 5,4% и равнялась 3,9 млн. кв.м. Также в ноябре количество реализуемых квартир выросло на 6,3% по сравнению с октябрем и достигло 67 тысяч объектов.
Риелторы составили обзор самых «бюджетных» предложений жилья в пределах МКАД
26.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Конечно, в идеале многим из нас хотелось бы купить квартиру в столице в пределах бульварного кольца, однако это не всегда представляется возможным. Но если уезжать за МКАД не хочется, а финансовые возможности ограничены, то имеет смысл рассмотреть предложения в самых доступных - по версии федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» - районах Москвы.
По данным аналитиков, в Петербурге побит рекорд по объёму ввода офисной недвижимости
26.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Это рекордный показатель с 2008 года, когда в эксплуатацию в этом сегменте было введено 408 000 новых квадратных метров. В 2014 году темпы роста рынка по-прежнему останутся высокими, ожидается ввод около 155 000 кв.м офисов.
Эксперты считают, что апартаменты являются одним из наиболее доходных способов вложения средств
26.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Инвестиции в апартаменты стали в Петербурге одним из наиболее доходных способов вложения средств в недвижимость. По данным аналитиков компании NAI Becar, подобная тенденция сохранится на протяжении еще нескольких лет. Уже в 2014-2016 годах на рынке апарт-отелей ожидается серьезный всплеск активности.
Недвижимость на Балеарских островах пользуется популярностью у россиян
25.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Испанский рынок недвижимости до сих пор не оправился от кризиса. Цены падают, а предложение превышает спрос. В это же время, на Балеарских островах регистрируют заметное увеличение туристического потока и продаж недвижимости иностранцам.
Жильё в Эстонии за год подорожало на 11%
25.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В третьем квартале 2013 года цены на жилье в Эстонии увеличились на 5,3% за квартал и на 11,1% за год.
Эксперты сообщают о «перегреве» шведского рынка недвижимости
25.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
После того, как шведский Цетробанк снизил процентные ставки по кредитам, одно из крупнейших и влиятельных международных рейтинговых агентств Standard & Poor’s заявило о перегреве местного рынка недвижимости на 25%.
Англичане все реже пользуются услугами риелторов при продаже жилья
25.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Британцы все реже готовы отдавать кровные 5% стоимости дома за участие в и без того отлаженной процедуре покупки третьего лица.
Эксперты отмечают рост количества операций с недвижимость в Латвии
25.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
За первые 11 месяцев 2013 года число сделок с недвижимостью в Латвии выросло на 11,1% по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года.
В Испании выставлен на продажу правительственный дворец
25.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В испанском городе Тортоса, в провинции Таррагона, Каталония, выставлена на продажу одна из самых знаковых построек эпохи Возрождения. Стоимость объекта составляет €1,5 млн.
Эксперты отмечают сокращение объёмов строительства в Хорватии
25.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
За первые девять месяцев 2013 года в Хорватии построили на 6% квартир меньше, чем годом ранее.
Около 6% населения Швейцарии проживет в переполненных квартирах
25.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным за 2012 год, 5,9% населения Швейцарии проживет в переполненных квартирах.
По данным московских чиновников, в 2013 году на подрядчиков в сфере ЖКХ наложили штрафов на 3 млрд рублей
25.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
С начала текущего года на подрядчиков в сфере коммунального хозяйства Москвы наложили около трех миллиардов рублей штрафов. Об этом заявил заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
Полицейские нашли 11 новых фактов мошенничества в деле одной из крупнейших строительных пирамид
25.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Полиция выявила 11 новых фактов мошенничества в отношении дольщиков со стороны руководства коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания", считающегося одной из крупнейших строительных пирамид в России. Об этом сообщает МВД России.
Вексельберг не будет строить жильё на намывных территориях в Петербурге
25.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "Кортрос" (ранее "Ренова-СтройГруп") Виктора Вексельберга отказалась от проекта по строительству жилья на намывных территориях Васильевского острова.
Застройщиков будут проверять ежегодно
25.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Госдума на заседании в понедельник приняла во втором и третьем чтениях закон, которым изменяется периодичность проведения плановых проверок застройщиков, привлекающих средства дольщиков.
По мнению экспертов, маленькие квартиры могут вызывать психологические проблемы у их владельцев
25.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилищный кризис подвиг власти Нью-Йорка и Сан-Франциско на развитие проектов по созданию социальных "микроквартир", в которых есть все необходимое для жизни и которые стоят дешевле стандартного жилья. Между тем эксперты предупреждают, что эти крошечные квартиры могут вызывать серьезные психологические проблемы у их арендаторов.
Новостройки Черногории подорожали на 15%
24.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Первичная недвижимость в Черногории в третьем квартале 2013 года подорожала на 15,3% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Средняя стоимость нового жилья в стране достигла €1260 за кв.м.
Президент подписал закон о «резиновых» квартирах
24.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин подписал так называемый закон о "резиновых" квартирах, который усиливает ответственность за нарушение правил учета россиян и вводит уголовное наказание за липовые регистрации. Документ в понедельник был размещен на портале правовой информации.
Инвестиции в недвижимость могут стать менее выгодными
24.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство финансов России в настоящее время рассматривает возможность изменения налогообложения для граждан, купивших жилье в инвестиционных целях. Об этом в понедельник журналистам сообщил глава Минфина Антон Силуанов.
Рынок недвижимости Подмосковья не интересует иностранцев
24.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании «Домус финанс», на долю иностранных граждан приходится не более 2% сделок в новостройках Подмосковья. И даже если брать в расчет выходцев из стран СНГ, которые получили российское гражданство, эта доля увеличивается всего до 15%.
По мнению аналитиков, застройщики в 2013 году повернулись лицом к покупателям жилья эконом-класса
24.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Одной из наиболее характерных тенденций уходящего 2013 года стало заметное переориентирование массового спроса в область готового продукта. Тренд обозначился как на загородном рынке, так и в сегменте городских квартир.
Новостройки дорожают, а «вторичка» дешевеет
24.12.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Последний осенний месяц вновь поднял цены на новостройки в двух третях российских городов, продолжив общий тренд на повышение, стартовавший в октябре. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», стоимость квадратного метра в ноябре 2013 года дорожала в 66% регионов мониторинга. При этом на вторичном рынке жилья цены в большинстве городов – напротив – снижаются.
Эксперты составили обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы
24.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2013 г.
Северо-запад Московской области является лидером по количеству строящихся малоэтажных жилых комплексов
24.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Активность девелоперов в малоэтажном сегменте Подмосковья за последний год заметно увеличилась. Так, если к концу 2012 года в продаже насчитывалось порядка 77 таких комплексов, то сейчас их число достигло 97. При этом проекты по территории области распределены крайне неравномерно - большинство ЖК сосредоточено на трех основных направлениях.
Спрос на аренду жилья переживает сезонный спад
24.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ноябре на рынке аренды городской недвижимости спрос на квартиры продолжил снижаться, падение спроса по отношению к октябрю составило 23,73%. Предложение квартир в ноябре также упало, по сравнению с октябрем падение предложения составило 2,4%. Но такая ситуация ни сколько не пугает экспертов – на рынке городской недвижимости наблюдается характерное для данного сезона снижение активности.
По мнению экспертов, рынок недвижимости бизнес-класса в столице крайне неоднороден
24.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок бизнес-класса, по-прежнему занимающий наибольшую долю на рынке новостроек Москвы, крайне неоднороден. На текущий момент здесь реализуется порядка 60 комплексов, и все они обладают различными качественными характеристиками. Жесткая классификация осталась в прошлом, критерии отнесения жилья к категории бизнес стали более либеральными. По мнению экспертов «Метриум Групп», расслоение сегмента стало главной тенденцией 2013 года на рынке жилья бизнес-класса.
Рынок загородного жилья в текущем году показал высокую активность
24.12.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости в 2013 году показал не только высокую активность, но и увеличившуюся избирательность клиентов, говорит генеральный директор агентства недвижимости TWEED Ирина Калинина. Покупатели все больше обращают внимание на особенности проекта: оригинальную концепцию, инфраструктуру.
Эксперты рассказали, какие трудности могут возникнуть при покупке жилья в Чехии
24.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Чехия на протяжении последнего десятилетия привлекает внимание частных инвесторов, желающих сохранить и приумножить свой капитал.
Эксперты подвели итоги 2013 года на рынке недвижимости «новой Москвы»
24.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией Welhome, по итогам 2013 года рынок жилой недвижимости Новой Москвы 2013 г. прошел весьма динамично. В течение рассматриваемого периода на рынок вышло 5 новых проектов. Таким образом, общее количество жилых комплексов к концу 2013 г. составило 38 шт., что на 15% больше, чем в 2012 г.
Эксперты прогнозируют новый рекорд на рынке недвижимости Канады
23.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Две трети локальных рынков недвижимости Канады продемонстрировали рост продаж по сравнению с 2012 годом. Эксперты ожидают, что в 2014 году продажи продолжат расти, а цены достигнут нового рекорда.
Власти Великобритании ежегодно тратят почти 40 млрд долларов США на жилищное пособия гражданам
23.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Количество занятого населения, не имеющего возможности обеспечить себя жильем и требующего выплаты пособия, выросло на 104% с 2009 года. Ежедневно это число увеличивается на 310 человек.
По данным риелторов, продажи недвижимости в Испании сократились на 10%
23.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Всего в октябре 2013 года было совершено 22 770 сделок с недвижимостью, что является вторым наименьшим показателем после марта, когда было зарегистрировано 22 100 сделок.
Испанский строительный сектор восстановится к 2015 году
23.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
2014 год обещает падение объемов строительства на 6,7%, но уже в 2015 отрасль должна выйти в плюс.
Эксперты прогнозируют в 2014 году снижение объёмов ввода офисных помещений
23.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году зафиксирована высокая динамика ввода офисных площадей, общий объем введенных площадей составил 759,4 тыс. кв. м GLA, превысив в 1,4 раза аналогичный показатель 2012 года. В 2013 году были завершены знаковые и ожидаемые объекты класса А (МФК «Меркурий Сити», БЦ «Белые Сады», БЦ «Кантри Парк-3»). В свою очередь, это привело к увеличению доли вакантных площадей в классе А в совокупности с постоянным, не увеличивающимся уровнем спроса. Средняя базовая ставка аренды в классе А составила на конец 2013 года $820 за кв. м в год, в классе В+ – $530 за кв. м в год.
По данным экспертов, элитной недвижимости в Санкт-Петербурге стало в два раза больше
23.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В этом году элитная недвижимость Петербурга пережила своего рода «реинкарнацию». Во-первых, впервые за последние 5 лет рынок преодолел дефицит предложения и существенно обновился за счет новых объектов. Во-вторых, проекты стали качественно другими - крупнее и разнообразнее, изменилась их география. В-третьих, изменился сам покупатель, его мотивы и способы покупки. О том, что ждет элиту в 2014 г., – эксперты компании RBI (входит в холдинг RBI).
Власти Костромы объявили войну «самостроям»
23.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Число исков о сносе незаконно возведенных объектов в Костроме выросло за год почти в 17 раз - с 5 до 83, власти в ближайшее время намерены ликвидировать "лазейки" в законодательстве, которыми пользуются нечестные застройщики, сообщил в пятницу журналистам заместитель главы администрации Костромы Олег Болоховец.
Молодым многодетным семьям помогут приобрести жилья
23.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Депутаты партии "Справедливая Россия" внесли в Госдуму законопроект, в случае принятия которого молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получат дополнительные меры поддержки.
Аналитики считают, что девелоперам стало тесно в Москве и Санкт-Петербурге
23.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперам торговых центров стало тесно в Москве и Санкт-Петербурге. Теперь застройщики решили активно осваивать региональные рынки, которые представляют интерес для российских и международных ритейлеров. Так, в этом году в регионах будет введено суммарно почти 1 миллион кв. метров торговых площадей.
Первый социальный поселок для пенсионеров появится в Калужской области
23.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Интеграция России в мировое экономическое сообщество обозначено не только таким событием, как вступление в ВТО. В экономике страны происходит масса событий, которые не так заметны, но не менее значимы. Стоит отметить значительное видоизменение российского рынка недвижимости за последнее десятилетие. И большинство новых проектов, которые появились в России, основаны на успешных зарубежных примерах. По принципу: «Что работает во всем мире, будет работать и в России» развивалась торговая недвижимость: мы миновали период вещевых рынков и вступили в эру торговых центров, гипермаркетов, ритейл-парков и аутлет-центров.
Эксперты считают, что за масштабной застройкой в Ленобласть потянется и бизнес
23.12.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Ленобласти продолжают появляться новые масштабные проекты. Вслед за массовой жилищной застройкой ряд компаний заявили о реализации офисных проектов. По мнению экспертов УК Satellit Development офисы на границе с городом будут востребованы у нескольких сегментов арендаторов при условии качественной концепции и развития транспортной инфраструктуры. Новый офисный кластер может сформироваться в Буграх. Недавно стало известно о строительстве там бизнес-парка площадью 500 тыс. кв. м. компанией «Айтакс». Ранее компания «Арсенал–Недвижимость» также заявляла о покупке земельного участка площадью 32 га в Буграх, большая часть которого уйдет под офисы.
Объём предложения на рынке новостроек бизнес-класса в Москве вырос на 10,5%
23.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги уходящего года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса на пресс-ланче в ресторане Don’t tell Mama, организованном совместно с компнией Kalinka Real Estate Consulting Group.
Россияне больше не смогут приобретать недвижимости в Финляндии
23.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Финский парламент с перевесом в один голос в первом чтении проголосовал за законопроект, ограничивающий право для иностранцев, неграждан ЕС, покупать недвижимость в стране. Это право должны получить те, кто проживет в стране пять лет.
Рост цен на недвижимость в Австрии составил 16%
20.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Растущий спрос недвижимость в Австрии вызвал заметный рост цен на жилые объекты - на 12% в целом по стране и на 16% в Вене за год.
Власти Китая планируют ввести новую систему налогообложения имущества
20.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Спрос на жилье, подогреваемый ростом спекуляции на рынке, раздувает цены на недвижимость, несмотря на предпринимаемые властями охлаждающие меры.
Эксперты считают, что рынок недвижимости страны тюльпанов начинает восстанавливаться
20.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Спустя почти пять лет после падения цен на жилье в стране, рынок недвижимости Нидерландов восстанавливается. Ценовой спад замедляется. Количество сделок с недвижимостью растет.
Власти Московской области продлили программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов до осени 2017 года
20.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Депутаты Московской областной думы приняли в четверг изменения в договор о долевом финансировании региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, программу продлили до 1 сентября 2017 года.
По данным экспертов, гостиничный рынок в Москве вырос на 7%
20.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Качественное гостиничное предложение в Москве увеличилось в 2013 году на 7% и достигло примерно 13 тысяч номеров, в то время как общий номерной фонд столицы превышает 30 тысяч номеров, говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle.
Олимпийская деревня влетела Дерипаске «в копеечку»
20.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Структуры "Базового Элемента" Олега Дерипаски вложили в строительство олимпийской деревни в Сочи 24,2 миллиарда рублей. Об этом заявил заместитель гендиректора компании Андрей Елинсон.
Эксперты назвали самые дорогие для торговли улицы
20.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2013 году наиболее дорогой улицей Москвы для аренды помещений формата стрит-ритейл стал Столешников переулок, где средняя ставка составила 5000 долларов за квадратный метр в год. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
В Москве возобновилось строительство скандальной башни «Восток»
20.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В "Москва-сити" возобновлено строительство башни "Восток" комплекса "Федерация". Инвестором проекта выступает Aeon Corporation (основной акционер - Роман Троценко), а кредитором - "Сбербанк". Закончить проект планируется к 2015 году.
Рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга растёт
20.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Подводя итоги IV квартала 2013 года, мы можем говорить о положительной динамике развития рынка элитного жилья в Санкт-Петербурге, выражающейся в росте цен на квадратные метры и объема предложений на рынке. Однако для многих покупателей, аналогично 2012 году, оптимальной остается выжидательная позиция. Решающим при заключении сделки является четко прослеживаемое соотношение цена-качество.
Строительство доходных домов является актуальным вопросом для столичного региона
20.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежедневно 1,5 млн из 4,5 млн работоспособного населения Московской области мигрирует на работу в Москву и обратно. К ним присоединяются порядка 80-90% работающих жителей периферийных районов столицы. И это только по официальным данным. В этой ситуации строительство доходных домов представляется вполне оправданной инициативой с точки зрения властей, которые заинтересованы в том, чтобы разгрузить дороги.
Спрос на производственные здания и складские комплексы значительно превышает предложения
20.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» исследовала рынок предложения производственно-складской недвижимости Московской области. Разброс цены квадратного метра составил более 20 раз. А общая стоимость самого дорогого объекта превысила цену самого дешевого в 825 раз.
По данным экспертов, объём предложений рынка новостроек вырос на 11,5%
20.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
18 декабря 2013 года в ресторане Don’t tell Mama состоялся пресс-ланч, на котором аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы.
Москва сэкономила на строительстве около 62 млрд рублей
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2012-2013 годах московские власти сэкономили 62 миллиарда рублей за счет пересмотра технических и проектных решений по строящимся объектам. Об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В «новой Москве» построят крупный деловой квартал почти на 12 тысяч компаний
19.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Один из фондов под управлением компании Kaltchuga Capital Management планирует построить в "новой Москве" международный бизнес-квартал общей площадью 3 миллиона квадратных метров.
Власти Италии отметили налог на недвижимость
19.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Подтвердив предвыборные обещания, кабинет итальянского премьер-министра Энрико Летты принял решение об отмене налога на основное жилье.
Депутаты вновь хотят запретить чиновникам иметь недвижимость за пределами России
19.12.2013 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
На фоне ситуации с избиением и ограблением главы Красноярского края Льва Кузнецова на его вилле во Франции стало известно, что депутат Госдумы от "Единой России" Евгений Федоров возобновил работу над резонансным законопроектом, который запрещает госслужащим иметь собственное жилье за рубежом.
Чиновники заявляют о сокращении количества долгостроев в Москве
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество долгостроев в Москве сократилось на 19 объектов с начала 2013 года, на контроле остаются 150 незавершенных объектов строительства, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.
Олимпийские гастарбайтеры жалуются на задержки зарплат
19.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Грандиозная олимпийская стройка в Сочи близится к финалу, но, похоже, многие еще долго будут вспоминать о ней с содроганием. Это касается и местных жителей, на которых в связи с затяжными подготовительными работами в городе и его округе обрушилась масса экологических, инфраструктурных исоциальных проблем.
Что делать наследникам, если срок вступления в наследство прошёл?
19.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Случается так, что после смерти человека остается бесхозная квартира, которая по закону должна перейти кому-либо из близких родственников. Однако в наше суетное время даже смерть человека может пройти незамеченной, и родственники могут пребывать в полном неведении долгое время. Наконец они узнают о случившемся, вот только положенные по закону полгода, в течение которых наследники должны вступить в наследство, уже истекли. Что же делать? Если наследники смогут доказать, что причины задержки были уважительными, их права будут восстановлены. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Как верно составить договор с управляющей компанией
19.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Согласно действующему законодательству, собственники помещений многоквартирного дома должны самостоятельно выбрать способ управления домом: это может быть товарищество собственников жилья (ТСЖ) или же управляющая компания (УК). Если выбран второй вариант управления, то жильцы должны составить договор, который впоследствии каждый из собственников жилья должен будет заключить с выбранной управляющей организацией. Этот документ станет для жильцов главным оружием, если УК перестанет выполнять свои обязанности надлежащим образом или как-то иначе будет ущемлять права своих нанимателей. Поэтому к составлению данного договора следует подойти очень ответственно.
Эксперты разъяснили понятие «чистая продажа»
19.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В объявлениях о продаже недвижимости встречается много своеобразных терминов, которые не всегда понятны неопытным покупателям. К таким терминам относится и выражение «чистая продажа». Что скрывается за этим понятием? Некоторые покупатели полагают, что чистая – значит свободная от посредников, но на самом деле это обозначает, что жилье не участвует в альтернативных цепочках, т.е. продавец реализует его без цели приобрести другую квартиру. О плюсах и минусах «чистых продаж» рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
По данным аналитиков, в столице нет новостроек бизнес-класса
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодня в границах «старой» Москвы полностью отсутствуют новостройки бизнес-класса на нулевом этапе строительства, так называемом этапе «огороженной площадки». По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet, основная доля проектов бизнес-класса, а именно, 45,7% домов – это практически готовое или уже сданное Госкомиссии жилье.
Объём предложений на рынке жилой недвижимости сократился
19.12.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в ноябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 202,22 тыс. руб. за кв. м. Изменение рублевой цены к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности. С начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,5%. В долларовом эквиваленте цена за 11 месяцев уменьшилась на 1,3% и составила в ноябре 6334 долл. за кв. м.