Публикации за 31 января 2014 года
Финская недвижимость будет дорожать
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Финляндии повысятся в 2014 году на 2,5%.
Около 10% испанцев задолжали банкам по ипотечным кредитам сумму превышающую стоимость купленной квартиры
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Каждый десятый ипотечный заемщик в Испании должен банку сумму, которая превышает стоимость его квартиры. По мнению аналитиков, причинами этого являются безработица, резко снизившиеся цены на недвижимость в Испании, ухудшение условий ипотечного кредитования.
Стоимость аренды жилья в Англии выросла
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Арендные ставки в Великобритании в минувшем декабре показали 8% годовой рост. Месячная плата за съемное жилье достигла отметки в €930.
По данным риелторов, покупатели возвращаются на рынки недвижимости стран Карибского бассейна
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
2013 год стал переломным для рынков элитной недвижимости Барбадоса и Британских Виргинских островов, испытавших увеличение объемов продаж.
Десять миллиардов рублей будет направлено на реконструкцию и строительство детских садов
31.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В этом году на реконструкцию, строительство и ремонт детских садов будет направлено в 50 регионов десять миллиардов рублей, сообщил сегодня премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании правительства РФ.
Для введения налога на недвижимость нужно политическое решение
31.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Введение в России налога на недвижимость для физических лиц требует политического решения из-за серьезных разногласий по льготам для разных категорий граждан, сообщил замглавы Минфина Сергей Шаталов.
На рынке Лондона появились новые тенденции
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Прошли те времена, когда недвижимость в самом центре Лондона, в таких районах как Мейфер и Найтсбридж гарантировала заоблачную прибыть. Учитывая ажиотаж на рынке недвижимости, застройщики устанавливают максимальные цены, но анализ рынка подтверждает тот факт, что рост цен в самых дорогих районах Лондона замедлился и будет меньше, чем рост цен в целом по Лондону. Основной потенциал развития смещается в соседние районы.
Эксперты рассказали о том, сколько можно было заработать на недвижимости в прошедшем году
31.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» по заказу RealEstate.ru выяснили, какие новостройки старой Москвы показали самый высокий рост цен за год в разных сегментах жилья. Не секрет, что однокомнатные квартиры являются самыми инвестиционно-привлекательными, поэтому аналитики сравнили цены на однушки в разных сегментах жилья за год. Данный рост цен нельзя приравнивать ко всему рынку того или иного класса по итогам года, это всего лишь данные по отдельным проектам. Как отмечают эксперты, цены по рынку в настоящее время стабильные, как такового существенного роста цен по итогам года мы не видим, но отдельные проекты, наиболее удачные по своей концепции, его показывают.
Инвесторы начнут зарабатывать на недвижимости меньше, но стабильнее
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвесторы в недвижимость научатся зарабатывать меньше, но стабильней.
Аренда элитной недвижимости пользуется популярностью
31.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аренда элитных квартир сегодня пользуется безоговорочной популярностью, о чем говорит постоянный спрос на подобное жилье, а также высокие арендные ставки. Объяснить такую популярность легко – человек, проживающий в квартире дорогостоящего сегмента, получает массу преимуществ при отсутствии необходимости его приобретения.
Торговая недвижимость наиболее перспективна, по мнению экспертов
31.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наиболее перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости в 2014 году будет торговый. Эксперты группы компаний RRG подвели итоги 2013 года для рынка коммерческой недвижимости и составили прогноз на 2014 год. Основные тенденции.
17 стран на грани жилищного кризиса
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Один из ведущих экономистов мира Нуриэль Рубини предупреждает об опасности развития пузыря на рынках недвижимости 12 стран мира, а также еще пять имеют серьезные проблемы в своих крупных городах.
Ипотека в Московском регионе подорожала на 1%
31.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Рынок недвижимости Московского региона за последние два года претерпел некоторые изменения, в том числе и в сфере ипотечного кредитования. Если рассматривать динамику изменения средневзвешенной ставки по ипотечному кредиту, то видно, что она за последние два года в Московском регионе не значительно, но подросла. С 11,6% годовых в рублях в 2012 году средняя ставка по ипотечному кредиту выросла до 12,4% за тот же период 2013 года. Это значит, что прирост за год составляет почти 1%.
Испанские банки построят около 8 тысяч новых домов
30.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Банки Santander, BBVA и Banco Sabadell построят в Испании 8 тысяч домов и квартир на землях, которые принадлежат этим финансовым институтам. Они расположены в лучших районах Мадрида, Каталонии, Валенсии, Страны Басков и Андалусии.
Китайцы и россияне всё больше интересуются получение ВНЖ в Латвии через покупку жилья
30.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2013 году был установлен новый рекорд по выдаче видов на жительство. Общее число разрешений на проживание в стране достигло 7353. Это почти на тысячу превышает показатели 2012-го.
Испанскому рынку недвижимости прогнозируют рост
30.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Восстановление экономических показателей, снижение уровня безработицы, а также высокий интерес со стороны иностранных инвесторов должны способствовать выздоровлению испанского жилищного сектора. Аналитики ведущих банков и риэлторских агентств верят, что в 2014 году вырастет число сделок с недвижимостью, а спад цен замедлится.
По оценкам экспертов, в «новой Москве» свободными остаются около 5 тысяч га
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 5 тысяч гектаров земли, предназначенной под жилищное строительство, пока остаются свободными в новой Москве, следует из исследования группы компаний "Гео Девелопмент" по итогам января 2014 года.
Эксперты составили ТОП-10 крупнейших проектов городов-спутников в России
30.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Международная компания NAI Becar составила рейтинг крупнейших проектов новых городов-спутников в России. Эксперты выделили десять наиболее крупных проектов, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения – 1,2 млн. чел. Первое место по объемам планируемой застройки занял жилой район «А101», который расположится в самом центре Новой Москвы.
Элитный ЖК в центре Петербурга построит производитель танков
30.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Входящая в корпорацию "Уралвагонзавод" компания "Северо-Западный научно-технологический комплекс" построит элитный жилой комплекс около Таврического сада и Смольного.
Эксперты оценили доходность московских новостроек в 20%
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год наиболее инвестиционно-привлекательные однокомнатные квартиры в новостройках Москвы подорожали примерно на 20 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп".
Продавцов дорогих зданий обложат налогом
30.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Минфин хочет закрыть лазейку, позволяющую продавать российскую недвижимость, не платя с выручки налоги. Об этом рассказали два чиновника Минфина и юристы, участвующие в обсуждении поправок. Поправить Налоговый кодекс предлагается уже во II квартале.
Чиновники заявили, что эксперимент с введением «энергопайка» прошёл успешно
30.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительственные чиновники объявили накануне эксперименты с социальными нормами на электроэнергию успешными. Между тем, по данным других экспертов, также следивших за итогами запусков "энергопайков" в пилотных регионах, в них не уложились многодетные семьи - как ранее ипредсказывалось. В регионах продолжают звучать протесты, а на подготовку введения энергокарточек по всей стране остается полгода. Однако окончательное решение пока не принято.
Эксперты считают, что чиновники безосновательно запугивают покупателей апартаментов
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В самом конце минувшего года Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выпустил памятку для потенциальных покупателей апартаментов, в которой предупредил о возможных рисках. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», ведомство, во многом благодаря которому сегмент апартаментов и «получил путевку в жизнь», безосновательно запугивает покупателей апартаментов. В реальности они рискуют не на много больше, чем покупатели квартир в новостройках.
По мнению экспертов, в Москву придут умные новостройки
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем» выходит на рынок Москвы с новой услугой: внедрение системы «умный дом» в новостройки и апарт-отели класса комфорт/комфорт+ на этапе проектирования или строительства. Ранее в Москве услуга была представлена только на рынке элитной недвижимости.
Для изъятия участка, теперь не нужно решение суда
30.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Для изъятия земельного участка, данного государством или муниципалитетом на праве постоянного (бессрочного) пользования, теперь не нужно решение суда. Если этот участок использовался ненадлежащим образом, достаточно предписания надзорного ведомства и решения органа местного самоуправления либо государственной власти об его изъятии. Соответствующие изменения в законодательство вступили в силу с 1 января 2014 года. Как будет работать новый механизм, кого коснется новый порядок и чего ждать в будущем, комментирует начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Курганской области Сергей Борисов.
Дольщики получили дополнительную защиту
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 01 января 2014 года изменились требования к способам обеспечения застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома.
По данным статистиков, в России за прошедший год построили более 900 тысяч квартир
29.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
За 2013 год в России построили 912,1 тысячи квартир, что на 10,3 процента превышает показатель за 2012 год. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики. По информации Росстата, в прошлом году в стране ввели в эксплуатацию 69,4 миллиона квадратных метров жилья. Это на 5,5 процента больше, чем в 2012 году. Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", сократился на 1,5 процента и составил 5,917 триллиона рублей.
За ошибки в счетах за ЖКХ будут наказывать
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В Жилищный кодекс РФ могут быть внесены поправки, предусматривающие введение штрафов за неправильный расчет коммунальных платежей. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Популярные объекты в Петербурге дорожают
29.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным департамента новостроек NAI Becar, цены сразу на несколько популярных жилых комплексов заметно выросли по сравнению с прошлым годом. Рост цен в компании связывают с высоким спросом и дефицитом новых строящихся проектов в городской черте.
В России хотят запретить сносить здания старше 1955 года постройки
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Российские депутаты разработали законопроект, призванный существенно ограничить капитальное строительство на территории Москвы и Санкт-Петербурга. Эксперты находят его неоднозначным. Во вторник документ должен быть внесен в Госдуму.
Цены на жильё в Германии и Великобритании будут расти в текущем году
29.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Эксперты международного рейтингового агентства Fitch проанализировали ситуацию на 17 крупных рынках недвижимости и пришли к выводу о грядущем улучшении экономической ситуации на большинстве из них.
[1]et6.jpg)
По данным экспертов, большинство покупателей загородного элитного жилья перестраивают объект
29.01.2014 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным компании Villagio Estate, подавляющее большинство покупателей элитных загородных домов на вторичном рынке затевают перестройку жилья. Размеры вложений в строительные и дизайнерские работы в среднем составляют 100-150 тыс. долларов.
В 2013 году появился новый класс недвижимости
29.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
2013 год был отмечен выводом на рынок значительного количества проектов, элитных по всем параметрам, но расположенных при этом за пределами центра, что не позволяет отнести их к премиум-сегменту. В 2014-м объем предложения такого рода будет увеличен за счет вывода еще нескольких проектов. По сути, речь идет о формировании нового сегмента высокобюджетного рынка, промежуточного между бизнес-классом и элитным сегментом.
Как будет развиваться Подмосквовье?
29.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как известно, строительство станции метро на 20% увеличивает стоимость жилья в радиусе 2-3 км. Строительство транспортной магистрали не имеет такого непосредственного влияния на ценообразование в жилом секторе, однако также может повысить стоимость объекта на 5-15%. Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Денис Бобков подготовил обзор главных мероприятий развития дорожно-транспортной сети, связывающий Москву и Подмосковье на 2014-2015 годы и оценил их влияние на рынок жилья Московской области.
Эксперты проанализировали предложения на рынке недвижимости подмосковного Королёва
29.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Королёве в активной реализации числится 8 проектов, в состав которых входит 23 корпуса. Суммарный объем предложения составляет порядка 185 тыс. кв. м.
Специалисты рассказали, в каких случаях при покупке жилья, торг уместен
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Естественное желание продавца – продать подороже, естественное желание покупателя – купить подешевле. У последнего всегда имеется риск, что владелец жилья сочтет его слишком требовательным, слишком охочим до скидок и просто откажется иметь с ним дело. Значит ли это, что не стоит торговаться?
Эксперты рассказали о том, как обезопасить себя при покупке вторичного жилья
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Один из главных рисков покупки квартиры на вторичном рынке – потеря жилья из-за появления ранее неизвестного собственника жилья. Иногда даже оформленные по всем правилам сделки признаются недействительными из-за того, что появляется новый владелец квартиры, о котором покупатель даже не подозревал. Не меньшую проблему составляют и так называемые «вечные жильцы» – лица, которые не имеют права собственности, но могут проживать в квартире и выписать их нельзя.
Покупатель из России хочет купить остров в Хорватии
29.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В издании "Нови лист", которое выпускается в городе Риека, появилось объявление от богатого россиянина, решившего купить остров в Хорватии. Цена предложения – от €10 до €60 за кв. м земли.
Российские «толстосумы» помогли рынку недвижимости Барселоны
29.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Благодаря зарубежным покупателям, снижение цен на недвижимость в Барселоне сменилось стабилизацией и даже небольшим удорожанием. Россияне лидируют по числу сделок с дорогим жильем.
За прошедший год жильё в Таллине выросло в цене на 20%
29.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В декабре 2013 года средняя стоимость квартир в Таллине достигла 1359 евро за квадратный метр, что на 226 евро больше, чем годом ранее. Таким образом, годовой рост цен на недвижимость в столице Эстонии составил 20%.
По данным экспертов, около 3,3 млн британцев живут с родителями из-за цен на недвижимость
28.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рекордное количество британцев в возрасте 20-34 лет по-прежнему живет с мамами и папами, поскольку собственное жилье им не по карману.
Цены на болгарскую недвижимости остались на прежнем уровне
28.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В четвертом квартале 2013 года снижение цен на жилье в Болгарии составило всего 0,1% за квартал. В годовом исчислении цены на недвижимость упали также незначительно - на 1,2%.
В Майами зафиксирован рост продаж недвижимости
28.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок недвижимости Майами достиг своего расцвета в декабре 2013 года: продажи домов на одну семью и кондоминиумов показали существенный рост.
По мнению экспертов, рынок арендной недвижимости Москвы выходит из «праздничной спячки»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во второй половине января клиенты начали возвращаться на московский рынок аренды жилья. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Крупный жилой квартал построят в «новой Москве»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний "МИЦ" построит более 500 тысяч квадратных метров жилья около деревни Ямонтово в "новой Москве".
Для нужды МГУ построят крупнейшее общежитие в России
28.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство комплекса общежитий для Московского государственного университета имени Ломоносова завершится в 2015 году. Об этом говорится в сообщении ГК "Интеко", которая займется реализацией проекта.
Чиновники Москвы планируют снести 16-ти этажное здание
28.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты рабочей группы Комиссии при правительстве Москвы по вопросам градостроительной деятельности в рамках достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия рекомендовали снести 16-этажное административное здание.
В столице Урала разгорается скандал между застройщиком и религиозной организацией
28.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Екатеринбурге набирает обороты имущественный скандал между застройщиком и религиозной организацией. Строительная компания не отдает священникам уже отстроенную часовню взамен снесенной старой. Под предлогом высоких трат фирма теперь предлагает верующим выкупать культовый объект на паях.
Риелторы Дубая заработали почти 500 млн долларов США на сделках с недвижимостью
28.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Размер комиссии, полученной агентами со сделок с недвижимостью в Дубае в прошедшем году, составил 490 миллионов долларов.
Чиновники просят сообщать о сосулях с помощью социальных сетей
28.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная жилищная инспекция Московской области объявила акцию "Ледниковый период", в рамках которой предлагает гражданам сообщать об опасных сосульках в группах Госжилинспекции в социальных сетях, говорится в сообщении на сайте ведомства.
За долги по коммунальным платежам у родителей отобрали детей
28.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ярославский суд ограничил супругов Румянцевых в родительских правах на полгода. Между тем дети уже с 25 ноября разлучены с родителями и находятся в детском центре. Глава семьи должен получить приговор в письменном виде 27 января, а затем собирается подать апелляцию.
Эксперты рассказали, по каким договорам работают застройщики старой Москвы
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юридическая прозрачность схемы покупки, наряду с ценой, местоположением и транспортной доступностью, является одним из важных критериев при принятии решения о приобретении квартиры в новостройке. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предложение на первичном рынке жилья и апартаментов г. Москвы и определили, по каким договорам предпочитали работать продавцы и застройщики в 2013 году.
По мнению экспертов, рост ставок по ипотечным кредитам остановил повышение цен на жильё
28.01.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Аналитики компании «Инвест-аудит» провели анализ рынка жилой недвижимости города Перми за 2013 год и сопоставили полученные данные с текущим состоянием на рынке ипотечного жилищного кредитования. Эксперты пришли к выводу, что стабильность цен, как на первичном, так и на вторичном рынках жилой недвижимости связана с резким скачком кредитной ставки до 13% в начале 2013 года.
Кипрский строительный сектор сократился на 40%
27.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В октябре 2013 года было выдано всего 475 разрешений на строительство. В этом же месяце 2012-го эта цифра была значительно больше – 782.
Объём рынка инвестиций в мировую недвижимость составил $4,6 трлн
27.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
К открытию ежегодного экономического форума в Давосе специалисты Jones Lang LaSalle в очередной раз провели исследование мирового рынка инвестиций и подготовили новый рейтинг «Топ-30 городов по объему вложений в коммерческую недвижимость».
Москвичам вернули 20 млн рублей за услуги ЖКХ
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 20 миллионов рублей было возвращено москвичам за последние полгода за неправильное начисление услуг ЖКХ, сообщил в пятницу начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков на оперативном совещании правительства Москвы.
Чиновники Белгородской области считают, что в 2015 году около 35% жителей региона смогут улучшить жилищные условия
27.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 35% населения Белгородской области по планам правительства региона к 2015 году будут иметь возможности приобрести собственное жилье, сообщил на заседании правительства области начальник департамента строительства Николай Калашников.
Парковки вместо бомбоубежищ
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы предлагают пересмотреть концепцию использования бомбоубежищ в столице с тем, чтобы ряд объектов был двойного назначения и смог функционировать в качестве парковочного пространства, сказал в четверг журналистам заммэра столицы Марат Хуснуллин.
Чиновники планируют повременить с введением социальной нормы на воду
27.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство строительства приостановило разработку концепции перехода на социальные нормы по воде. Деталями новой реформы ведомство планирует заняться только после подведения итогов эксперимента в сфере электроэнергии - он идет в пилотных регионах. И то лишь в том случае, если он будет признан успешным, сообщили в Минстрое.
Китайские отели хотят понизить свой рейтинг из-за чиновников
27.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Владельцы ряда пятизвездочных гостиниц Китая обратились к властям с просьбой о снижении рейтинга. За счет этого отельеры рассчитывают вернуть клиентов-чиновников, которые отказались от элитных гостиниц в пользу более дешевых из-за проводимой правительством антикоррупционной кампании.
Общий объём сделок с недвижимость в Москве увеличился в полтора раза
27.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство компаний, работающих на рынке жилой недвижимости Московского региона, уже успели отчитаться об итогах 2013 года. Все аналитики сходятся во мнении, что рынок активно растет. Это подтверждают и официальные данные статистики: согласно опубликованному отчету Управления Росреестра по Москве, в 2013 году в столице было заключено 145775 сделок с жилой недвижимостью. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали, что это на 51% больше, чем годом ранее. Однако этот показатель несколько завышен из-за изменившейся процедуры регистрации сделок.
По мнению аналитиков, ставки по ипотечным кредитам в текущем году снизятся
27.01.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля сделок с участием ипотеки в общем объеме продаж новостроек в 2014 году увеличится, прогнозируют эксперты компании Est-a-Tet. Главная причина – понижение ставок по ипотечным кредитам от ведущих банков России: Сбербанка РФ и ВТБ24, которое можно было наблюдать уже во II половине 2013 года.
Не все эксперты считают, что рынок коммерческой недвижимости продолжит расти
27.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Согласно статистике, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается устойчивый рост.
Рынок офисной недвижимости растёт
27.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В связи с вводом в эксплуатацию во втором полугодии 2013 г. большого количества проектов, средний уровень вакансии к концу года увеличился с 6,6% до 9,1%.
Эксперты рассказали, что делать, если квартира оказалась под арестом
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Арест квартиры – одно из обременений, которое могут наложить на недвижимость судебные органы, налоговая полиция или таможня. В период ареста такую квартиру нельзя продать, подарить, сдать в аренду или распорядиться ею каким-либо другим образом. Чаще всего причиной для ареста является задолженность собственника жилья – это может быть как неуплата по банковскому кредиту, так и другие долги, например, уклонение от налогов.
Квартира «под бизнес»: вывод из жилого фонда
27.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Квартира на первом этаже – особый тип недвижимости, который может быть как высоколиквидным объектом, так и настоящим пассивом, и это зависит не столько от состояния квартиры, сколько от того, где она расположена и как используется. Если использовать ее в качестве жилья, сразу бросаются в глаза недочеты: уличный шум, слабая защищенность от посторонних взглядов, высокая вероятность краж. Зато в качестве нежилого объекта такая квартира может принести серьезную прибыль – например, если в ней откроется продуктовый магазин. Но чтобы продать такую квартиру «под бизнес», нужно для начала вывести из ее жилого фонда. О том, как это сделать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Латвийская недвижимость пользовалась хорошим спросом в 2013 году
24.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Больше всего в Латвии покупали квартиры. Если же посмотреть на все виды недвижимости, то по сравнению с 2012 годом, количество сделок в Латвии выросло на 11,6%.
Всемирно известный экономист считает, что рынок недвижимости 17 стран мира находится на грани масштабного кризиса
24.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Один из самых авторитетных экономистов мира Нуриэль Рубини назвал 17 стран, рынки недвижимости которых находятся в опасности развития пузыря. При этом они могут привести к финансовому краху похуже, чем в 2008 году.
В США растёт количество строящихся отелей
24.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В декабре 2013 года количество отелей на стадии планировки и строительства выросло до 2877.
Аренда жилья в Берлине дорожает почти в два раза быстрее, чем в других городах Германии
24.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Аренда в Берлине дорожает почти в два раза быстрее средних показателей по стране.
По данным европейских статистиков, эстонская недвижимость подорожала на 11% за 2013 год
24.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Европейским лидером по динамике повышения стоимости недвижимости признана Эстония, а аутсайдером стала - Хорватия.
Сотня дорожных проектов в Петербурге не соответствует первоначальным проектам
24.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Основной причиной сложившейся ситуации стало несоответствие построенных объектов проектам, ранее утвержденным экспертизой. В результате проблемные объекты не могут попасть в адресную программу по текущему обслуживанию и содержанию дорог, хотя многие из них и нуждаются в обновлении.
За застройщиков заплатят потребители
24.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
С этого года в России появился новый механизм, направленный на страхование гражданской ответственности застройщиков. Теперь при строительстве новых объектов девелоперы обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками. Но есть опасность, что страховая нагрузка может лечь на плечи все тех же дольщиков за счет роста цен на квартиры, считают эксперты.
По данным риелторов, при покупке жилья в Испании можно требовать скидку до 30%
24.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Большой запас доступных для продажи объектов недвижимости, недостаток финансирования, безработица, а также отмена налоговых льгот вынуждают собственников соглашаться на огромные скидки при продаже объекта. Такой вывод сделали аналитики компании Alfa Inmobiliaria в своем отчете за 2013 год.
Чиновники Минобороны рассказали, кто получит жильё по линии ведомства в этом году
24.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Обеспечение военнослужащих жильем в форме выдачи жилищных субсидий должно начать действовать с марта 2014 года, объявил в четверг начальник Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ Сергей Пирогов.
Больше всего должников по ипотечным кредитам в Москве и Подмосковье
24.01.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По итогам 2013 года 46,7 процента от общего объема просроченной задолженности по ипотеке в России пришлось на Москву и Московскую область. Об этом говорится в обзоре коллекторского агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн".
Эксперты составили рейтинг «мегапроектов» в Московском регионе
24.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мере развития рынка земли в Московском регионе стали появляться компании, в собственности которых оказывались значительные наделы в Подмосковье и нынешней Новой Москве. Наличие подходящих по размерам территорий позволило лендлордам планировать и реализовывать на них инвестиционно-строительные проекты, отличающиеся особенным масштабом и сложностью – мегапроекты. Один за другим появлялись планы по созданию целых городов, где люди могли бы не только жить, но и работать и отдыхать. Однако далеко не все из этих планов были воплощены в жизнь. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, что собой представляют мегапроекты в Московском регионе сегодня, какие из них реализовываются уже сейчас, а какие могут быть запущены в ближайшее время.
По данным аналитиков, рынок недвижимости Московского региона активно растёт
24.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство компаний, работающих на рынке жилой недвижимости Московского региона, уже успели отчитаться об итогах 2013 года. Все аналитики сходятся во мнении, что рынок активно растет. Это подтверждают и официальные данные статистики: согласно опубликованному отчету Управления Росреестра по Москве, в 2013 году в столице было заключено 145775 сделок с жилой недвижимостью. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали, что это на 51% больше, чем годом ранее. Однако этот показатель несколько завышен из-за изменившейся процедуры регистрации сделок.
Децентрализация российских городов набирает обороты
24.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если еще несколько лет назад о децентрализации мегаполисов в России говорили как о европейском образце для подражания, к которому нужно стремиться, то сейчас рынок видит конкретные результаты.
По словам чиновников, все решения по завершению строительства ЖК «Кутузовская миля» приняты
23.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все решения по завершению строительства жилого комплекса "Квартал Триумфальный" (бывшая "Кутузовская миля") приняты, сказал в среду глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Хинштейн хочет ввести уголовную ответственность за растрату денег дольщиков
23.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Уголовную ответственность застройщиков за нецелевое расходование средств дольщиков следует ввести в России, сказал в среду депутат Госдумы, руководитель рабочей группы президиума Генсовета партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков Александр Хинштейн.
В Красноярске появился первый отель сети Hilton
23.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Первый отель международной гостиничной сети Hilton Worldwide вместительностью 259 номеров открылся в Красноярске, об этом в среду сообщила пресс-служба сети в России.
Элитное жильё в Лондоне за год подорожало на 11,4%
23.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рекордный за последние три года рост цен на элитную жилую недвижимость был зафиксирован в Лондоне по итогам 2013 года - премиальное жилье в столице Великобритании за минувший год подорожало на 11,4%, подсчитали аналитики.
Сотрудники ФСО будут жить на кладбище
23.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Калининграде на месте старинного профессорского кладбища появится высотка. Местные власти после долгих раздумий дали застройщику разрешение на проведение работ. Противники этих планов апеллируют к тому, что на погосте захоронены известные ученые XIX века.
В России появится «наследственный договор»
23.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий новый правовой институт, так называемый наследственный договор. С его помощью авторы проекта взялись защитить пожилых владельцев квартир, позволив им оставаться собственником квартиры до конца жизни и определив, что приобретатель квартиры или иного определенного в документе имущества получает его в собственность только после смерти владельца.
«Двушку» в Петербурге можно приобрести дешевле трёх миллионов
23.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Самая дешевая 2 комнатная квартира на вторичном рынке Петербурга предлагается к продаже за 2,95 млн рублей.
Российская столица опустилась на 21 место по объёмам инвестиций в коммерческую недвижимость
23.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Москва заняла 21-е место в рейтинге городов мира с наибольшими объемами инвестиций в коммерческую недвижимость. В 2011 году российская столица располагалась на 15-й строчке, в 2012 году - на 13-й. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, подготовленном к всемирному экономическому форуму в Давосе.
Аналитики считают, что торговая недвижимость останется в 2014 году самым перспективным направлением
23.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наиболее перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости в 2014 году будет торговый
Эксперты рассказали о том, от чего зависит переплата по ипотечным кредитам
23.01.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Если ранее показателем, на который ориентировались клиенты банков по кредитам, была ставка, то теперь всех больше всего интересует, как правило, размер переплаты. Услышав конечную сумму, которую придется заплатить, некоторые пугаются и отказываются от покупки квартиры в ипотеку. О том, стоит ли бояться переплаты и от чего она зависит, рассуждает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».
В Петербурге побит семилетний рекорд по объёмам ввода ТЦ
23.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Годовой объем ввода составил 284,7 тыс. кв.м (+10,2%), что является рекордным показателем за последние 7 лет. Уровень обеспеченности торговыми площадями достиг 612 кв.м на 1 000 жителей.
Спрос на жильё в Чехии увеличился на 10% за прошедший год
23.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Наступил новый 2014-й год, а значит, самое время подводить итоги ушедшего года.
Долги за услуги ЖКХ будут отражаться на кредитной истории граждан
23.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство финансов предложило внести поправки в закон «О кредитных историях». Задолженности, о взыскании которых имеется решение суда, попадут в кредитные истории российских граждан. Соответствующие поправки в закон одобрены Минфином. Согласно вносимым изменениям, любая организация получит право передавать в Бюро кредитных историй информацию о задолженностях граждан. Но сделать это можно будет только после вступления в законную силу решения суда о задолженности. После внесения долга в базу кредитных историй. Бюро обязано сразу уведомить задолжника об этом.
Недвижимость в Германии подорожает в 2014 году
22.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на немецкое жилье, как полагают аналитики банков, будут расти в 2014 году благодаря низкому уровню безработицы, который будет подстегивать спрос на недвижимость.
По мнению экспертов, в некоторых регионах Чехии будет активный рост строительства
22.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Строительный сектор Чехии находится в рецессии с 2008 года. Цены на жилье снижаются, а инвесторы практически не вкладывают средства в строительство новых домов.
Эксперты отмечают рост объёмов продаж элитной недвижимости
22.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Несмотря на то, что экономика страны все еще находится в депрессивном состоянии, падение цен на элитную недвижимость замедлилось, а продажи возросли.
Соцнормы потребления энергопотребления могут ударить по самым незащищённым слоям населения
22.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Декларируемая как "социально-защитная" новая мера по введению социальных норм потребления электроэнергии на практике наоборот может ударить по наименее защищенным слоям населения. Согласно заверениям властей, в соцнормы будут укладываться 70-80% населения, однако в отдельных регионах, где соцнормы были введены в качестве эксперимента, в них укладываются только 40%. Эксперты полагают, что в большинстве субъектов пороговый уровень соцнормы будет установлен ниже, чем реальные естественные потребности граждан.
Крупный жилой малоэтажный жилой комплекс построят в «новой Москве»
22.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе появится малоэтажный жилой комплекс общей площадью свыше 300 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в сообщении "Группы ЛСР", которая выступит девелопером проекта.
Эксперты зафиксировали замедление роста цен на «вторичку»
22.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
По итогам 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья 46 крупнейших городов России увеличилась на 2,1 процента. Как говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир", в 2012 году рост цен составил 12,9 процента.
В России установлен новый рекорд по объёмам ввода в эксплуатацию торговых центров
22.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В четвертом квартале 2013 года в России ввели в эксплуатацию свыше 800 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей. Как говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, это является максимальным квартальным показателем за последние семь лет.
Чиновники Министерства обороны нашли не используемой недвижимости на 18 млрд рублей
22.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Общая стоимость объектов недвижимости, не используемых для нужд Министерства обороны РФ и подлежащих приватизации, превышает 18 миллиардов рублей. Об этом заявил замглавы ведомства Руслан Цаликов.