Публикации за 05 февраля 2014 года
Лондон стал самым дорогим городом мира
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Лондон стал самым дорогим для жизни городом в мире из-за стремительного роста расходов на жилье и транспорт.
В Германии вырос налог на покупку жилья
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
С 1 января 2014 года одноразовый налог на приобретение недвижимости был увеличен в четырех федеральных землях: Берлин, Бремен, Нижняя Саксония и Шлесвиг-Гольштейн. Теперь покупатели недвижимости в этих регионах будут платить за покупку объектов больше, чем раньше.
Лучшее жильё в Дубае выросло в цене на 60%
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок жилой недвижимости Дубае показал значительный рост в 2013 году, а средние цены вилл и апартаментов в самых популярных районах эмирата увеличились в годовом исчислении на 60%.
Глава Ленобласти открыл новую школу в Усть-Луге
05.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава Ленинградской области Александр Дрозденко принял участие в торжественной церемонии открытия новой школы на 350 мест в поселке Усть-Луга, где сейчас строится город для работников порта. До этого ребятам приходилось преодолевать несколько километров на автобусе до единственного учебного учреждения, что отнимало много времени.
Эксперты назвали самые дорогие и самые дешевые регионы в Испании
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Страна Басков возглавила список самых дорогих регионов Испании по стоимости жилья, квадратный метр здесь стоит €3 тыс. Толедо же стал самым дешевым регионом, здесь «квадрат» обойдется меньше, чем в €1 тыс.
РЖД могут наказать за «олимпийский долгострой»
05.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство может наказать РЖД за срыв сроков строительства жилья для персонала Олимпиады и потребовать вернуть 10,4 миллиарда рублей. Решение наказать РЖД принял вице-премьер Дмитрий Козак, рассказали газете два федеральных чиновника.
Статистики отмечают падение объёмов строительства в России
05.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Согласно опубликованным данным Росстата о рынке жилищного строительства за 2013 год, объем введенного в строй жилья увеличился на 5,6% по сравнению с 2012 годом и составил 69,4 миллиона кв. метров. Такие же темпы роста зафиксированы и в 2012 году - но тенденция к замедлению роста, вероятно, начинает сказываться и в этом секторе. В лидерах падения объемов ввода жилья в РФ крупнейшие регионы - Краснодарский и Ставропольский края, Волгоградская и Свердловская области.
Объём рынка новостроек столицы увеличился почти на 20%
05.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год объем предложения на рынке новостроек "старой Москвы" увеличился на 19,2 процента. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость".
«Газпром» остался без Охтинского мыса
05.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Санкт-Петербургский городской суд признал незаконным распоряжение Смольного, разрешившего "Газпрому" застройку Охтинского мыса.
В Подмосковье появится «Деревня хоббитов»
05.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Зарайском районе Московской области планируется построить базу отдыха "Деревня хоббитов". Об этом говорится в списке перспективных туристических инвестпроектов, опубликованном на сайте районной администрации.
Специалисты рассказали, как выбирать страну для приобретения недвижимости
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Если раньше покупка недвижимости за границей считалось чем-то невероятно трудным и недостижимым, то сейчас никого не удивишь зарубежными квартирами и бизнесом. Более того, сейчас в Европе появилось много недвижимости, при приобретении которой владелец получает ряд положительных сторон. Вся выгодная недвижимость стала доступна новичкам в сфере ведения жилых вопросов, и еще специалистам, которые долгие годы занимаются риэлтерской работой. Подходить к вопросу о покупке недвижимости надо основательно, поскольку этот бизнес постоянно процветает и претерпевает значительные изменения. Подбирая недвижимость для приобретения и последующего применения или для сдачи в аренду, необходимо определиться со страной.
Эксперты считают, что привлечение инвестиций в российские регионы не имеет общей компетенции
05.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Недавно Минэкономразвития заявило о возможности передачи ряда особых экономических зон (ОЭЗ) на региональный уровень. По мнению Сергея Ореханова, партнера ГК «Портал Групп», это и другие подобные действия не являются решением в привлечении инвестиций в регионы России, а только создают видимость деятельности.
В Сочи завершено строительство дублера Курортного проспекта
05.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Трансстрой», входящий в строительный сектор одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», завершил контракт по строительству дублера Курортного проспекта в Сочи. Последний блок работ включал строительство парного тоннеля №8/№8а, самого длинного и наиболее сложного из всех тоннелей главной транспортной артерии курорта. Тоннель №8а был открыт в январе.
По мнению экспертов, инвестиции в недвижимость Екатеринбурга будут востребованы в ближайшие несколько лет
05.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
«Инвестиции в жилую, офисную и загородную недвижимость в Екатеринбурге будут востребованными, по меньшей мере, в течение ближайших 5 лет», - об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин, комментируя последние данные иностранных консалтеров, согласно которым российский рынок недвижимости считается сегодня наиболее привлекательным в Европе для инвестиций.
Рынок торговой недвижимости за 2013 год вырос на 23%
04.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год.
Таунхаусы могут спасти рынок загородной недвижимости
04.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Таунхаусы стали последней надеждой пригородного рынка бизнес-класса.
Чем лизинг отличается от ипотеки?!
04.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Под лизингом подразумевается договор долгосрочной аренды, когда по истечении определенного срока стоимость арендованного объекта считается полностью выплаченной, а объект, соответственно, переходит в собственность арендатора. Срок лизинга может составлять от пяти до двадцати лет. Таким образом, получается, что лизинг, как и ипотека, представляет собой покупку жилья в кредит. Однако может ли аренда с последующим выкупом действительно считаться альтернативой ипотеке?
Эксперты рассказали об особенностях «понижающего обмена»
04.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Понятие квартирного обмена стало сегодня немного размытым: сейчас так могут назвать любую операцию с недвижимостью, при которой человек переезжает, хотя точнее называть обменом именно такую сделку, где два человека фактически меняются своими квартирами (с возможной доплатой). По этой причине, когда встречается выражение «понижающий обмен», можно предположить, что речь идет об обычной сделке с жилой недвижимостью, с той лишь разницей, что цель инициатора сделки – переезд в меньшую площадь. Об особенностях такого обмена, который риэлторы называют понижающим, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Что делать, если банк требует погасить ипотечный долг досрочно?!
04.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Требование о досрочном погашении кредита может упасть на заемщика, «как снег на голову», когда его меньше всего ожидали. Письмо с требованием выплатить сразу всю сумму почти всегда вызывает панику, ведь если бы у заемщика были эти деньги, он бы не покупал квартиру в кредит или давно начал процедуру досрочного погашения. Почему банк может выдвинуть такое требование и чего стоит ожидать в этом случае, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Отзыв лицензий у банков, увеличивает спрос на недвижимость
04.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Риэлторы и девелоперы собирают «урожай» сделок, взращенный на проблемах банкиров
Главной тенденцией на рынке Подмосковья и «новой Москвы» стало «расслоение» предложений
04.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Итоги 2013 года: новостройки ближнего Подмосковья и Новой Москвы
Эксперты рассказали, что такое кооперативная квартира в Чехии
04.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Чешскую недвижимость следует квалифицировать по нескольким видам собственности: частная, государственная и кооперативная, при этом самыми распространенными считаются частная, а также кооперативная собственность. Тем не менее, как показал недавний опрос общественного мнения, почти 37% жителей Чехии не имеет представления о том, что представляет собой кооперативная квартира. По мнению участников рынка, это серьезно ограничивает их пространство для маневра при поиске и покупке подходящей недвижимости.
Возможность получения ВНЖ в Латвии значительно оживило рынок недвижимости этой страны
04.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным экспертов агентства недвижимости StayInRiga процедура покупки и получения ВНЖ у компании сейчас занимает минимальные сроки, начиная от 3 недель. Как рассказала глава компании Диана Дзалбе, это вызвало увеличение спроса в 2013 году на квартиры стоимостью 143 тыс. евро и выше, а также на эксклюзивные объекты в центре Риги. Количество сделок в этом сегменте выросло на 8,3%.
Эксперты рассказали, чем опасна субаренда
04.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сдача жилья в аренду, особенно без оформления договора, всегда сопряжена с определенным риском. И речь идет не только об испорченном или украденном имуществе, есть немало других негативных сценариев, которые могут приключиться с арендуемым жильем. Один из них касается субаренды. Об этом понятии и о связанных с ним подводных камнях рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Что будет «чистым» при «чистой продаже»?!
04.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В объявлениях о продаже квартиры или комнаты продавцы нередко употребляют такое словосочетание, как «чистая продажа». Для тех, кто впервые сталкивается с необходимостью искать себе жилье, это определение будет, скорее всего, непонятным: что именно в этой продаже будет чистым? Документы? Намерения продавца? А может быть, сама квартира будет выдраена до блеска? Рынок недвижимости – настоящий кладезь подобных терминов, и понимать, что они обозначают, лучше всего с самого начала.
Эксперты советуют выбирать загородный дом зимой
04.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Идея выбирать загородный дом зимой может показаться малопривлекательной, но это лишь на первый взгляд. Эксперты по недвижимости отмечают, что именно зимой можно проверить качество дома и обнаружить те недостатки, которые в теплое время года нередко проходят мимо внимания покупателя. Кроме того, зимой цены на загородную недвижимость могут несколько остыть.
За прошедший год в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 16 бизнес-центров
04.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На начало 2014 года общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,5 млн. квадратных метров. В течение 2013 года было введено 16 бизнес-центров, общей площадью более 315 тыс. кв.м, что является рекордным показателем с 2008 года.
По данным экспертов, кадастровая оценка значительно увеличивает налог на недвижимость
04.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
С января 2014 года вступила в силу новая система расчета налога на недвижимость – на основе данных кадастровой оценки. Как отмечают эксперты, стоимость кв. м коммерческих помещений в целом по городу увеличилась в 2-4 раза и уже в ближайшее время можно ожидать массовые обращения в суд собственников объектов, не согласных с результатами кадастровой оценки их имущества.
Недвижимость Великобритании подорожала на 9%
03.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В январе нынешнего года стоимость типичного дома в Великобритании прибавила около €17000.
Власти Финляндии планируют ужесточить систему получения временных ВНЖ
03.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Действующая система предоставления временных видов на жительство может быть использована людьми, которые не имеют законных оснований для нахождения в Финляндии, опасается министр внутренних дел страны.
Местные власти могут отложить введение «энергопайка» на 2 года
03.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр Дмитрий Медведев провел накануне совещание, на котором оценивались все за и против введения социальных норм потребления коммунальных услуг. Правительство встало на сторону региональных властей, опасавшихся роста тарифов, и отказалось от введения во всей России социальной нормы на электроэнергию с 1 июля. Теперь власти на местах смогут отсрочить введение соцнормы еще на два года.
По данным экспертов, средний платёж по ипотечному кредиту вырос на 3%
03.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
За последние пять лет платеж по ипотечному кредиту в среднем по России вырос на 3%, до 28,2 тысячи рублей. Больше всего за жилье платят в Москве - почти 90 тысяч рублей в месяц, меньше всего - 15,4 тысячи рублей - в Карачаево-Черкесской Республике.
Некоторые Москвичи до сих пор топят свои жилища углём и разводят кур
03.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покосившиеся дощатые избушки с облезшими наличниками, горы дров и угля у домов, колонки с водой на улице. Это не глухая деревня, а обычная московская улица 2014 года. Обитающие здесь люди в телогрейках и валенках - жители столицы.
Весной власти Латвии могут отказаться от иностранных инвестиций в недвижимость страны
03.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Сейм Латвии решил отложить рассмотрение поправок к закону об иммиграции до 10 апреля.
Число сделок с дорогой недвижимость в Калифорнии увеличилось на 45%
03.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2013 году в Калифорнии продали 7383 домовладения стоимостью свыше 2 миллионов долларов, что является рекордным показателем за всю историю наблюдений. Относительно 2012 года продажи дорогого жилья в штате выросли на 33 процента.
Что ждёт рынок загородной недвижимости в текущем году
03.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С одной стороны, загородному рынку предсказывают активизацию спроса, с другой – снижение цен. Многие констатируют увеличение интереса к загородному образу жизни, а многие – напряженно ждут конца февраля, связывая проведение Олимпиады с ценами на недвижимость всех форматов. Одним словом, противоречивых прогнозов много. Так чего же можно ожидать от 2014 года в действительности? На этот вопрос отвечают сами участники загородного рынка.
Падение рубля стимулирует продажи жилья в Москве и Подмосковье
03.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ослабление рубля, которое с начала 2014 года уже составило почти 6,5% к доллару и почти 5,5% к евро, заметно стимулирует спрос на недвижимость Москвы и ближнего Подмосковья в нижних сегментах – эконом- и комфорт-классе. В месяц традиционного затишья – январе – количество броней и обращений увеличилось в среднем на 35% к январю 2013 года, подсчитали аналитики девелоперской компании MR Group.
По мнению экспертов, рост курса валют привел к увеличению инвестиционных сделок на рынке недвижимости
03.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Доля инвестиционных сделок в портфеле департамента новостроек NAI Becar с начала года выросла примерно на 5%. Повышенное внимание инвесторов к рынку специалисты NAI Becar связывают с резким скачком курсов валют и растущей обеспокоенностью населения за свои накопления.
Предложение на рынке складских помещений в Петербурге увеличится
03.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2014 году ожидается открытие новых очередей в 5 действующих логистических и складских комплексах Петербурга. По оценкам специалистов NAI Becar, объем предложения на рынке складов увеличится в этом году до 1,7 млн кв. метров, что однако, не решит проблему дефицита в данном сегменте.
Ипотечные кредиты на Урале станут доступнее через 6-7 лет
03.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
В сложившихся экономических условиях, когда рубль падает, а доллар и евро растут, выгоднее всего вкладываться в недвижимость. Об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин. По его мнению, государству невыгодно ослаблять рубль на длительный период – для российской экономики это чревато. «После Олимпиады в Сочи разница в курсе с долларом и евро вернется к недавней пропорции», - считает аналитик.
Эксперты подвели итоги года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
03.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год.
Финская недвижимость будет дорожать
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Финляндии повысятся в 2014 году на 2,5%.
Около 10% испанцев задолжали банкам по ипотечным кредитам сумму превышающую стоимость купленной квартиры
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Каждый десятый ипотечный заемщик в Испании должен банку сумму, которая превышает стоимость его квартиры. По мнению аналитиков, причинами этого являются безработица, резко снизившиеся цены на недвижимость в Испании, ухудшение условий ипотечного кредитования.
Стоимость аренды жилья в Англии выросла
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Арендные ставки в Великобритании в минувшем декабре показали 8% годовой рост. Месячная плата за съемное жилье достигла отметки в €930.
По данным риелторов, покупатели возвращаются на рынки недвижимости стран Карибского бассейна
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
2013 год стал переломным для рынков элитной недвижимости Барбадоса и Британских Виргинских островов, испытавших увеличение объемов продаж.
Десять миллиардов рублей будет направлено на реконструкцию и строительство детских садов
31.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В этом году на реконструкцию, строительство и ремонт детских садов будет направлено в 50 регионов десять миллиардов рублей, сообщил сегодня премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании правительства РФ.
Для введения налога на недвижимость нужно политическое решение
31.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Введение в России налога на недвижимость для физических лиц требует политического решения из-за серьезных разногласий по льготам для разных категорий граждан, сообщил замглавы Минфина Сергей Шаталов.
На рынке Лондона появились новые тенденции
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Прошли те времена, когда недвижимость в самом центре Лондона, в таких районах как Мейфер и Найтсбридж гарантировала заоблачную прибыть. Учитывая ажиотаж на рынке недвижимости, застройщики устанавливают максимальные цены, но анализ рынка подтверждает тот факт, что рост цен в самых дорогих районах Лондона замедлился и будет меньше, чем рост цен в целом по Лондону. Основной потенциал развития смещается в соседние районы.
Эксперты рассказали о том, сколько можно было заработать на недвижимости в прошедшем году
31.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» по заказу RealEstate.ru выяснили, какие новостройки старой Москвы показали самый высокий рост цен за год в разных сегментах жилья. Не секрет, что однокомнатные квартиры являются самыми инвестиционно-привлекательными, поэтому аналитики сравнили цены на однушки в разных сегментах жилья за год. Данный рост цен нельзя приравнивать ко всему рынку того или иного класса по итогам года, это всего лишь данные по отдельным проектам. Как отмечают эксперты, цены по рынку в настоящее время стабильные, как такового существенного роста цен по итогам года мы не видим, но отдельные проекты, наиболее удачные по своей концепции, его показывают.
Инвесторы начнут зарабатывать на недвижимости меньше, но стабильнее
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвесторы в недвижимость научатся зарабатывать меньше, но стабильней.
Аренда элитной недвижимости пользуется популярностью
31.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аренда элитных квартир сегодня пользуется безоговорочной популярностью, о чем говорит постоянный спрос на подобное жилье, а также высокие арендные ставки. Объяснить такую популярность легко – человек, проживающий в квартире дорогостоящего сегмента, получает массу преимуществ при отсутствии необходимости его приобретения.
Торговая недвижимость наиболее перспективна, по мнению экспертов
31.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наиболее перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости в 2014 году будет торговый. Эксперты группы компаний RRG подвели итоги 2013 года для рынка коммерческой недвижимости и составили прогноз на 2014 год. Основные тенденции.
17 стран на грани жилищного кризиса
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Один из ведущих экономистов мира Нуриэль Рубини предупреждает об опасности развития пузыря на рынках недвижимости 12 стран мира, а также еще пять имеют серьезные проблемы в своих крупных городах.
Ипотека в Московском регионе подорожала на 1%
31.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Рынок недвижимости Московского региона за последние два года претерпел некоторые изменения, в том числе и в сфере ипотечного кредитования. Если рассматривать динамику изменения средневзвешенной ставки по ипотечному кредиту, то видно, что она за последние два года в Московском регионе не значительно, но подросла. С 11,6% годовых в рублях в 2012 году средняя ставка по ипотечному кредиту выросла до 12,4% за тот же период 2013 года. Это значит, что прирост за год составляет почти 1%.
Испанские банки построят около 8 тысяч новых домов
30.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Банки Santander, BBVA и Banco Sabadell построят в Испании 8 тысяч домов и квартир на землях, которые принадлежат этим финансовым институтам. Они расположены в лучших районах Мадрида, Каталонии, Валенсии, Страны Басков и Андалусии.
Китайцы и россияне всё больше интересуются получение ВНЖ в Латвии через покупку жилья
30.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2013 году был установлен новый рекорд по выдаче видов на жительство. Общее число разрешений на проживание в стране достигло 7353. Это почти на тысячу превышает показатели 2012-го.
Испанскому рынку недвижимости прогнозируют рост
30.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Восстановление экономических показателей, снижение уровня безработицы, а также высокий интерес со стороны иностранных инвесторов должны способствовать выздоровлению испанского жилищного сектора. Аналитики ведущих банков и риэлторских агентств верят, что в 2014 году вырастет число сделок с недвижимостью, а спад цен замедлится.
По оценкам экспертов, в «новой Москве» свободными остаются около 5 тысяч га
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 5 тысяч гектаров земли, предназначенной под жилищное строительство, пока остаются свободными в новой Москве, следует из исследования группы компаний "Гео Девелопмент" по итогам января 2014 года.
Эксперты составили ТОП-10 крупнейших проектов городов-спутников в России
30.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Международная компания NAI Becar составила рейтинг крупнейших проектов новых городов-спутников в России. Эксперты выделили десять наиболее крупных проектов, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения – 1,2 млн. чел. Первое место по объемам планируемой застройки занял жилой район «А101», который расположится в самом центре Новой Москвы.
Элитный ЖК в центре Петербурга построит производитель танков
30.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Входящая в корпорацию "Уралвагонзавод" компания "Северо-Западный научно-технологический комплекс" построит элитный жилой комплекс около Таврического сада и Смольного.
Эксперты оценили доходность московских новостроек в 20%
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год наиболее инвестиционно-привлекательные однокомнатные квартиры в новостройках Москвы подорожали примерно на 20 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп".
Продавцов дорогих зданий обложат налогом
30.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Минфин хочет закрыть лазейку, позволяющую продавать российскую недвижимость, не платя с выручки налоги. Об этом рассказали два чиновника Минфина и юристы, участвующие в обсуждении поправок. Поправить Налоговый кодекс предлагается уже во II квартале.
Чиновники заявили, что эксперимент с введением «энергопайка» прошёл успешно
30.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительственные чиновники объявили накануне эксперименты с социальными нормами на электроэнергию успешными. Между тем, по данным других экспертов, также следивших за итогами запусков "энергопайков" в пилотных регионах, в них не уложились многодетные семьи - как ранее ипредсказывалось. В регионах продолжают звучать протесты, а на подготовку введения энергокарточек по всей стране остается полгода. Однако окончательное решение пока не принято.
Эксперты считают, что чиновники безосновательно запугивают покупателей апартаментов
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В самом конце минувшего года Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выпустил памятку для потенциальных покупателей апартаментов, в которой предупредил о возможных рисках. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», ведомство, во многом благодаря которому сегмент апартаментов и «получил путевку в жизнь», безосновательно запугивает покупателей апартаментов. В реальности они рискуют не на много больше, чем покупатели квартир в новостройках.
По мнению экспертов, в Москву придут умные новостройки
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем» выходит на рынок Москвы с новой услугой: внедрение системы «умный дом» в новостройки и апарт-отели класса комфорт/комфорт+ на этапе проектирования или строительства. Ранее в Москве услуга была представлена только на рынке элитной недвижимости.
Для изъятия участка, теперь не нужно решение суда
30.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Для изъятия земельного участка, данного государством или муниципалитетом на праве постоянного (бессрочного) пользования, теперь не нужно решение суда. Если этот участок использовался ненадлежащим образом, достаточно предписания надзорного ведомства и решения органа местного самоуправления либо государственной власти об его изъятии. Соответствующие изменения в законодательство вступили в силу с 1 января 2014 года. Как будет работать новый механизм, кого коснется новый порядок и чего ждать в будущем, комментирует начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Курганской области Сергей Борисов.
Дольщики получили дополнительную защиту
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 01 января 2014 года изменились требования к способам обеспечения застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома.
По данным статистиков, в России за прошедший год построили более 900 тысяч квартир
29.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
За 2013 год в России построили 912,1 тысячи квартир, что на 10,3 процента превышает показатель за 2012 год. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики. По информации Росстата, в прошлом году в стране ввели в эксплуатацию 69,4 миллиона квадратных метров жилья. Это на 5,5 процента больше, чем в 2012 году. Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", сократился на 1,5 процента и составил 5,917 триллиона рублей.
За ошибки в счетах за ЖКХ будут наказывать
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В Жилищный кодекс РФ могут быть внесены поправки, предусматривающие введение штрафов за неправильный расчет коммунальных платежей. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Популярные объекты в Петербурге дорожают
29.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным департамента новостроек NAI Becar, цены сразу на несколько популярных жилых комплексов заметно выросли по сравнению с прошлым годом. Рост цен в компании связывают с высоким спросом и дефицитом новых строящихся проектов в городской черте.
В России хотят запретить сносить здания старше 1955 года постройки
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Российские депутаты разработали законопроект, призванный существенно ограничить капитальное строительство на территории Москвы и Санкт-Петербурга. Эксперты находят его неоднозначным. Во вторник документ должен быть внесен в Госдуму.
Цены на жильё в Германии и Великобритании будут расти в текущем году
29.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Эксперты международного рейтингового агентства Fitch проанализировали ситуацию на 17 крупных рынках недвижимости и пришли к выводу о грядущем улучшении экономической ситуации на большинстве из них.
[1]et6.jpg)
По данным экспертов, большинство покупателей загородного элитного жилья перестраивают объект
29.01.2014 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным компании Villagio Estate, подавляющее большинство покупателей элитных загородных домов на вторичном рынке затевают перестройку жилья. Размеры вложений в строительные и дизайнерские работы в среднем составляют 100-150 тыс. долларов.
В 2013 году появился новый класс недвижимости
29.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
2013 год был отмечен выводом на рынок значительного количества проектов, элитных по всем параметрам, но расположенных при этом за пределами центра, что не позволяет отнести их к премиум-сегменту. В 2014-м объем предложения такого рода будет увеличен за счет вывода еще нескольких проектов. По сути, речь идет о формировании нового сегмента высокобюджетного рынка, промежуточного между бизнес-классом и элитным сегментом.
Как будет развиваться Подмосквовье?
29.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как известно, строительство станции метро на 20% увеличивает стоимость жилья в радиусе 2-3 км. Строительство транспортной магистрали не имеет такого непосредственного влияния на ценообразование в жилом секторе, однако также может повысить стоимость объекта на 5-15%. Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Денис Бобков подготовил обзор главных мероприятий развития дорожно-транспортной сети, связывающий Москву и Подмосковье на 2014-2015 годы и оценил их влияние на рынок жилья Московской области.
Эксперты проанализировали предложения на рынке недвижимости подмосковного Королёва
29.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Королёве в активной реализации числится 8 проектов, в состав которых входит 23 корпуса. Суммарный объем предложения составляет порядка 185 тыс. кв. м.
Специалисты рассказали, в каких случаях при покупке жилья, торг уместен
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Естественное желание продавца – продать подороже, естественное желание покупателя – купить подешевле. У последнего всегда имеется риск, что владелец жилья сочтет его слишком требовательным, слишком охочим до скидок и просто откажется иметь с ним дело. Значит ли это, что не стоит торговаться?
Эксперты рассказали о том, как обезопасить себя при покупке вторичного жилья
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Один из главных рисков покупки квартиры на вторичном рынке – потеря жилья из-за появления ранее неизвестного собственника жилья. Иногда даже оформленные по всем правилам сделки признаются недействительными из-за того, что появляется новый владелец квартиры, о котором покупатель даже не подозревал. Не меньшую проблему составляют и так называемые «вечные жильцы» – лица, которые не имеют права собственности, но могут проживать в квартире и выписать их нельзя.
Покупатель из России хочет купить остров в Хорватии
29.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В издании "Нови лист", которое выпускается в городе Риека, появилось объявление от богатого россиянина, решившего купить остров в Хорватии. Цена предложения – от €10 до €60 за кв. м земли.
Российские «толстосумы» помогли рынку недвижимости Барселоны
29.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Благодаря зарубежным покупателям, снижение цен на недвижимость в Барселоне сменилось стабилизацией и даже небольшим удорожанием. Россияне лидируют по числу сделок с дорогим жильем.
За прошедший год жильё в Таллине выросло в цене на 20%
29.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В декабре 2013 года средняя стоимость квартир в Таллине достигла 1359 евро за квадратный метр, что на 226 евро больше, чем годом ранее. Таким образом, годовой рост цен на недвижимость в столице Эстонии составил 20%.
По данным экспертов, около 3,3 млн британцев живут с родителями из-за цен на недвижимость
28.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рекордное количество британцев в возрасте 20-34 лет по-прежнему живет с мамами и папами, поскольку собственное жилье им не по карману.
Цены на болгарскую недвижимости остались на прежнем уровне
28.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В четвертом квартале 2013 года снижение цен на жилье в Болгарии составило всего 0,1% за квартал. В годовом исчислении цены на недвижимость упали также незначительно - на 1,2%.
В Майами зафиксирован рост продаж недвижимости
28.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок недвижимости Майами достиг своего расцвета в декабре 2013 года: продажи домов на одну семью и кондоминиумов показали существенный рост.
По мнению экспертов, рынок арендной недвижимости Москвы выходит из «праздничной спячки»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во второй половине января клиенты начали возвращаться на московский рынок аренды жилья. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Крупный жилой квартал построят в «новой Москве»
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний "МИЦ" построит более 500 тысяч квадратных метров жилья около деревни Ямонтово в "новой Москве".
Для нужды МГУ построят крупнейшее общежитие в России
28.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство комплекса общежитий для Московского государственного университета имени Ломоносова завершится в 2015 году. Об этом говорится в сообщении ГК "Интеко", которая займется реализацией проекта.
Чиновники Москвы планируют снести 16-ти этажное здание
28.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты рабочей группы Комиссии при правительстве Москвы по вопросам градостроительной деятельности в рамках достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия рекомендовали снести 16-этажное административное здание.
В столице Урала разгорается скандал между застройщиком и религиозной организацией
28.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Екатеринбурге набирает обороты имущественный скандал между застройщиком и религиозной организацией. Строительная компания не отдает священникам уже отстроенную часовню взамен снесенной старой. Под предлогом высоких трат фирма теперь предлагает верующим выкупать культовый объект на паях.
Риелторы Дубая заработали почти 500 млн долларов США на сделках с недвижимостью
28.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Размер комиссии, полученной агентами со сделок с недвижимостью в Дубае в прошедшем году, составил 490 миллионов долларов.
Чиновники просят сообщать о сосулях с помощью социальных сетей
28.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная жилищная инспекция Московской области объявила акцию "Ледниковый период", в рамках которой предлагает гражданам сообщать об опасных сосульках в группах Госжилинспекции в социальных сетях, говорится в сообщении на сайте ведомства.
За долги по коммунальным платежам у родителей отобрали детей
28.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ярославский суд ограничил супругов Румянцевых в родительских правах на полгода. Между тем дети уже с 25 ноября разлучены с родителями и находятся в детском центре. Глава семьи должен получить приговор в письменном виде 27 января, а затем собирается подать апелляцию.
Эксперты рассказали, по каким договорам работают застройщики старой Москвы
28.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юридическая прозрачность схемы покупки, наряду с ценой, местоположением и транспортной доступностью, является одним из важных критериев при принятии решения о приобретении квартиры в новостройке. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предложение на первичном рынке жилья и апартаментов г. Москвы и определили, по каким договорам предпочитали работать продавцы и застройщики в 2013 году.
По мнению экспертов, рост ставок по ипотечным кредитам остановил повышение цен на жильё
28.01.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Аналитики компании «Инвест-аудит» провели анализ рынка жилой недвижимости города Перми за 2013 год и сопоставили полученные данные с текущим состоянием на рынке ипотечного жилищного кредитования. Эксперты пришли к выводу, что стабильность цен, как на первичном, так и на вторичном рынках жилой недвижимости связана с резким скачком кредитной ставки до 13% в начале 2013 года.
Кипрский строительный сектор сократился на 40%
27.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В октябре 2013 года было выдано всего 475 разрешений на строительство. В этом же месяце 2012-го эта цифра была значительно больше – 782.
Объём рынка инвестиций в мировую недвижимость составил $4,6 трлн
27.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
К открытию ежегодного экономического форума в Давосе специалисты Jones Lang LaSalle в очередной раз провели исследование мирового рынка инвестиций и подготовили новый рейтинг «Топ-30 городов по объему вложений в коммерческую недвижимость».
Москвичам вернули 20 млн рублей за услуги ЖКХ
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 20 миллионов рублей было возвращено москвичам за последние полгода за неправильное начисление услуг ЖКХ, сообщил в пятницу начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков на оперативном совещании правительства Москвы.
Чиновники Белгородской области считают, что в 2015 году около 35% жителей региона смогут улучшить жилищные условия
27.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 35% населения Белгородской области по планам правительства региона к 2015 году будут иметь возможности приобрести собственное жилье, сообщил на заседании правительства области начальник департамента строительства Николай Калашников.
Парковки вместо бомбоубежищ
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы предлагают пересмотреть концепцию использования бомбоубежищ в столице с тем, чтобы ряд объектов был двойного назначения и смог функционировать в качестве парковочного пространства, сказал в четверг журналистам заммэра столицы Марат Хуснуллин.
Чиновники планируют повременить с введением социальной нормы на воду
27.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство строительства приостановило разработку концепции перехода на социальные нормы по воде. Деталями новой реформы ведомство планирует заняться только после подведения итогов эксперимента в сфере электроэнергии - он идет в пилотных регионах. И то лишь в том случае, если он будет признан успешным, сообщили в Минстрое.