Публикации за 10 февраля 2014 года
Элитные особняки Лондона пустуют
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В эксклюзивном районе Лондона мхи и папоротники растут на лестницах и в бальных залах пустующих особняков, стоящих миллионы.
Продажи элитной недвижимости в Лондоне, Нью-Йорке и Майами выросли
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи элитной недвижимости стоимостью выше $1 млн в Лондоне, Нью-Йорке и Майами существенно увеличились в 2013 году.
Эксперты отмечают, что недвижимость в Ирландии дорожает быстрее, чем в других европейских странах
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на недвижимость в Ирландии, в первую очередь в Дублине, за последние несколько лет претерпели большие изменения. По темпам роста они обогнали большинство европейских стран.
Гражданство Черногории стало получить легче
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Гражданство Черногории теперь сможет получить лицо, которое не менее трех лет состоит в браке с гражданином страны и не меньше трех лет постоянно проживает на ее территории.
Московские полицейские задержали банду «черных риелторов»
10.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правоохранители задержали участников ОПГ, подозреваемых в серии мошенничеств с недвижимостью в Москве, при обысках у бандитов была найдена взрывчатка, сообщает МВД РФ в пятницу.
В 2,5 раза вырос ввод жилья в Сургуте
10.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Ввод индивидуального жилищного строительства в Сургуте по итогам 2013 года составил 12 тысяч квадратных метров, что в 2,5 раза больше, чем в 2012 году, сообщает управление информационной политики администрации города.
В московскую казну поступило почти 700 млн рублей от сдачи квартир
10.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 700 миллионов рублей поступило в бюджет Москвы от сдачи квартир в аренду в прошлом году, сообщил в пятницу руководитель столичного департамента экономической политики и развития Максим Решетников.
Власти Петербурга выделят на достройку «Зенит-Арены» около 8 млрд рублей
10.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем финансирования строительства футбольного стадиона "Зенит-Арена" на Крестовском острове в 2014 году составит 8,282 миллиарда рублей, сообщил председатель городского комитета по строительству Михаил Демиденко на конференции по итогам работы ведомства в 2013 году.
Путину в ускоренном режиме построили новую резиденцию в Сочи
10.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
У президента России Владимира Путина в Сочи появилась новая резиденция - "Бочаров ручей-2". Вместе с главой государства в четверг новоселье и у журналистов, освещающих его деятельность.
Власти увеличат компенсацию за потерянное жильё в 10 раз
10.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Минэкономразвития предложило в 10 раз увеличить компенсацию гражданам, лишившимся недвижимости из-за действий госрегистратора.
Аналитики отмечают расслоение предложений в Подмосковье
10.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» рассматривали дома (коттеджи) на первичном рынке на высоких стадиях готовности, подходящие для постоянного проживания.
По мнение риелторов, большинство покупателей недвижимости в подмосковном Одинцове являются жителями столицы
10.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В рамках реализации жилого комплекса «Одинбург» компания AFI Development составила портрет покупателя новостроек в подмосковном городе Одинцово. В отчете проанализированы такие показатели как место прописки, возраст, уровень доходов, тип сделки и приобретаемого жилья. Данные получены при поддержке эксклюзивных партнеров проекта – агентств недвижимости Est-a-Tet и «БЕСТ-Новострой».
Эксперты оценили перспективы развития рынков недвижимости на юге России
10.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Шесть экспертов НП «ЮПН» оценили тренды развития рынка недвижимости Ростовской области и Большого Сочи, а также перспективы ипотечного рынка и профессии риэлтор.
Ставки по ипотечным кредитам на Кипре достигли пятилетнего минимума
07.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Проценты по ипотеке в декабре 2013 года достигли пятилетнего минимума. А вот ставки по бизнес-кредитам, наоборот, начали расти.
Эксперты считают, что переход Литвы на европейскую валюту не повляет на рынок недвижимости страны
07.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Несмотря на то, что после введения евро в Эстонии цены на недвижимость несколько лет подряд росли, в Литве такое вряд ли произойдет. Как считают риэлторы, благодаря улучшающейся экономической ситуации стоимость жилья действительно может увеличиться, однако баланс запаса объектов и спроса на рынке предотвратят большой скачок цен.
Московские чиновники освободили от незаконного использования 800 нежилых объектов
07.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент городского имущества Москвы за 2013 год освободил от незаконного использования более 800 объектов нежилого фонда, говорится в сообщении ДГИ.
Основные стройматериалы подешевели
07.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Средние цены на бетон, кирпич, щебень и черный металлопрокат снизились в январе 2014 года по сравнению с предыдущим месяцем, следует из отчета Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
Крупнейший ресторан "Барнаула" снесут, как "самострой"
07.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Здание крупнейшего ресторана Барнаула "Арарат", общей площадью две с половиной тысячи квадратных метров, в четверг начали демонтировать из-за незаконной постройки, сообщил представитель судебных приставов Алтайского края.
В Бургасе можно купить квартиру за 10 тысяч евро
07.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Бургасе, одном из ведущих городов на побережье Болгарии, все еще встречаются очень низкие цены на жилье. Даже в центральных районах города продаются квартиры, стоимостью всего 10-15 тысяч евро.
"Однушки" и маленькие "двушки" будут освобождены от налога на недвижимость
07.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил проработать вопрос о резком увеличении вычетов по налогу на недвижимость. Также профильным ведомствам поручено определить допустимый уровень нагрузки для разных категорий граждан при уплате налога на недвижимость
Чиновники рассчитывают, что турпоток в Сочи увеличится на 30%
07.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Олимпиада в Сочи даст толчок развитию курорта в нескольких направлениях и сделает его круглогодичным местом отдыха мирового уровня. Местные власти рассчитывают, что уже в ближайший год число туристов в Сочи должно вырасти на 30% за счет повышенного интереса к олимпийским объектам. В конце февраля правительству должен быть представлен проект дальнейшего использования спортобъектов в Сочи.
Эксперты рассказали, когда лифт становится опасным объектом
07.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Национальный союз страховщиков ответственности обратился в Ростехнадзор за разъяснением, с какого момента лифт становится опасным объектом. Обращение страховщиков было вызвано участившимися случаями аварий.
В России появится альтернатива ипотеке
07.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), управляющая компания "Тринфико Пропети Менеджмент" и НПФ "Благосостояние" завершили формирование закрытого ПИФа недвижимости "Доступное жилье в рассрочку", который может составить конкуренцию классической ипотеке.
По итогам первого месяца 2014 года, суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек Москвы составил чуть более 480 тыс. кв. метров
07.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
Эксперты подвели итоги января на рынке апартаментов
07.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе на рынке апартаментов стартовали продажи только в одном объекте - Аrt Residence, который вывела на рынок компания STONE HEDGЕ. Комплекс элит-класса расположен в САО, районе Беговой. Он состоит из 5 корпусов с 110 апартаментами. Данный объект - редевелопмент строений бывшей фабрики. В проекте запланировано также размещение инфраструктурных объектов: рестораны, кофейня, мини-маркет, пекарня с домашней выпечкой, магазины, салон красоты и службы быта. В декабре на рынок вышли два апартаментных комплекса: ApartVille Fitness&Spa Resort (GLINCOM) и КДЦ "Ханой-Москва" (ООО «ИК «ИНЦЕНТРА»).
На рынок ближайшего Подмосковья в 2013 году вышло на 17% новых объектов меньше, чем в 2012 году
07.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На рынок недвижимости ближайшего Подмосковья в 2013 году вышло порядка 80 новых проектов, сообщает Аналитический Центр ОПИН. Это на 17% меньше, чем в 2012 году, хотя если смотреть на объем выведенных новых корпусов в старых и новых проектах, рост, наоборот, составил 18%. Количество квартир на рынке увеличилось, однако темп выхода новых проектов снизился.
По мнению экспертов, из-за холодов в США количество сделок упало почти на 9%
06.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Из-за исключительных холодов количество сделок в декабре 2013 года упало на 8,7% по сравнению с предыдущим месяцем.
Продажи элитной недвижимости в Ванкувере выросли на 36%
06.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Самые высокие показатели зафиксированы в Ванкувере. Продажи здесь за год подскочили на 36%.
Аналитики считают, что цена остаётся главным критерием при покупке жилья в Испании
06.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Покупатели недвижимости в Испании в первую очередь обращают внимание на цену объекта. Такой вывод сделали специалисты строительной компании Via Célere. Аналитики изучили мнения покупателей о факторах, которые влияют на их выбор при покупке недвижимости.
Чиновники отмечают снижение цен на подмосковные новостройки
06.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средние цены на новостройки в Подмосковье снизились в 2014 году на 5,6%, сообщил в среду на пресс-конференции в РИА Новости заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Подмосковье сохранит лидерство по объёму ввода жилья
06.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Подмосковье в 2014 году по сравнению с 2013 годом сохранит или даже нарастит объемы ввода жилья, сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Метро в "новую Москву" построят с помощью частных инветоров
06.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы могут привлечь внебюджетные средства для строительства линий метро на новых территориях столицы, рассказал в среду журналистам глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Районы Лондона спорят за звание самого престижного
06.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В ближайшие годы неофициальное звание самого престижного жилого квартала Лондона перейдет от Найтсбриджа к Мейфэру. Такой прогноз, содержится в исследовании компаний Wetherell и Dataloft.
Московская область потеряла около 28 млрд рублей из-за льготной продажи земли
06.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В результате продажи земли по заниженным ценам в 2012 году бюджет Московской области недополучил 28,1 миллиарда рублей. Об этом говорится в сообщении Счетной палаты РФ.
Главными неплательщиками за услуги энергетиков оказались чиновники
06.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Депутаты Верховного Совета Хакасии оказались главными неплательщиками за услуги энергетиков. Среди них есть те, чей долг за свет составляет 80 тысяч рублей. А в общей сложности депутатские долги исчисляются миллионами.
Налог на недвижимость будут платить не все
06.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Грядущий налог на недвижимость будут платить не все. Минфин согласился полностью освободить от него льготников, как требовали в Кремле. В среду у первого вице-премьера Игоря Шувалова состоится совещание о возможных последствиях введения нового налога для граждан, который будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, более приближенной к рыночной. По расчетам Федеральной налоговой службы (ФНС), за жилую недвижимость гражданам в среднем придется платить в два раза больше, за нежилую - в шесть раз больше.
6 российских регионов планируют ввести "энергопайки"
06.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Регионы не хотят массово вводить у себя соцнормы на свет в 2014 году, хотя формально правительство разрешило им это делать. Жить по соцнормам собираются в основном "пилотники", где реформа стартовала ранее. Остальные не прочь взять тайм-аут.
Эксперты рассказали, как падение рубля повлияет на рынок недвижимости
06.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В течение января курсы доллара и евро значительно выросли по отношению к рублю. Безусловно, это беспокоит россиян, в том числе и потенциальных покупателей недвижимости, а также арендаторов и арендодателей. Однако эксперты уверяют, что колебания курсов валют относительно рубля существенно не повлияют на стоимость недвижимости, а также на ставки аренды.
Цена московских новостроек эконом-класса почти сравнялась с комфортом
06.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
Лондон стал самым дорогим городом мира
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Лондон стал самым дорогим для жизни городом в мире из-за стремительного роста расходов на жилье и транспорт.
В Германии вырос налог на покупку жилья
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
С 1 января 2014 года одноразовый налог на приобретение недвижимости был увеличен в четырех федеральных землях: Берлин, Бремен, Нижняя Саксония и Шлесвиг-Гольштейн. Теперь покупатели недвижимости в этих регионах будут платить за покупку объектов больше, чем раньше.
Лучшее жильё в Дубае выросло в цене на 60%
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок жилой недвижимости Дубае показал значительный рост в 2013 году, а средние цены вилл и апартаментов в самых популярных районах эмирата увеличились в годовом исчислении на 60%.
Глава Ленобласти открыл новую школу в Усть-Луге
05.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава Ленинградской области Александр Дрозденко принял участие в торжественной церемонии открытия новой школы на 350 мест в поселке Усть-Луга, где сейчас строится город для работников порта. До этого ребятам приходилось преодолевать несколько километров на автобусе до единственного учебного учреждения, что отнимало много времени.
Эксперты назвали самые дорогие и самые дешевые регионы в Испании
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Страна Басков возглавила список самых дорогих регионов Испании по стоимости жилья, квадратный метр здесь стоит €3 тыс. Толедо же стал самым дешевым регионом, здесь «квадрат» обойдется меньше, чем в €1 тыс.
РЖД могут наказать за «олимпийский долгострой»
05.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство может наказать РЖД за срыв сроков строительства жилья для персонала Олимпиады и потребовать вернуть 10,4 миллиарда рублей. Решение наказать РЖД принял вице-премьер Дмитрий Козак, рассказали газете два федеральных чиновника.
Статистики отмечают падение объёмов строительства в России
05.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Согласно опубликованным данным Росстата о рынке жилищного строительства за 2013 год, объем введенного в строй жилья увеличился на 5,6% по сравнению с 2012 годом и составил 69,4 миллиона кв. метров. Такие же темпы роста зафиксированы и в 2012 году - но тенденция к замедлению роста, вероятно, начинает сказываться и в этом секторе. В лидерах падения объемов ввода жилья в РФ крупнейшие регионы - Краснодарский и Ставропольский края, Волгоградская и Свердловская области.
Объём рынка новостроек столицы увеличился почти на 20%
05.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год объем предложения на рынке новостроек "старой Москвы" увеличился на 19,2 процента. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость".
«Газпром» остался без Охтинского мыса
05.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Санкт-Петербургский городской суд признал незаконным распоряжение Смольного, разрешившего "Газпрому" застройку Охтинского мыса.
В Подмосковье появится «Деревня хоббитов»
05.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Зарайском районе Московской области планируется построить базу отдыха "Деревня хоббитов". Об этом говорится в списке перспективных туристических инвестпроектов, опубликованном на сайте районной администрации.
Специалисты рассказали, как выбирать страну для приобретения недвижимости
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Если раньше покупка недвижимости за границей считалось чем-то невероятно трудным и недостижимым, то сейчас никого не удивишь зарубежными квартирами и бизнесом. Более того, сейчас в Европе появилось много недвижимости, при приобретении которой владелец получает ряд положительных сторон. Вся выгодная недвижимость стала доступна новичкам в сфере ведения жилых вопросов, и еще специалистам, которые долгие годы занимаются риэлтерской работой. Подходить к вопросу о покупке недвижимости надо основательно, поскольку этот бизнес постоянно процветает и претерпевает значительные изменения. Подбирая недвижимость для приобретения и последующего применения или для сдачи в аренду, необходимо определиться со страной.
Эксперты считают, что привлечение инвестиций в российские регионы не имеет общей компетенции
05.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Недавно Минэкономразвития заявило о возможности передачи ряда особых экономических зон (ОЭЗ) на региональный уровень. По мнению Сергея Ореханова, партнера ГК «Портал Групп», это и другие подобные действия не являются решением в привлечении инвестиций в регионы России, а только создают видимость деятельности.
В Сочи завершено строительство дублера Курортного проспекта
05.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Трансстрой», входящий в строительный сектор одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», завершил контракт по строительству дублера Курортного проспекта в Сочи. Последний блок работ включал строительство парного тоннеля №8/№8а, самого длинного и наиболее сложного из всех тоннелей главной транспортной артерии курорта. Тоннель №8а был открыт в январе.
По мнению экспертов, инвестиции в недвижимость Екатеринбурга будут востребованы в ближайшие несколько лет
05.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
«Инвестиции в жилую, офисную и загородную недвижимость в Екатеринбурге будут востребованными, по меньшей мере, в течение ближайших 5 лет», - об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин, комментируя последние данные иностранных консалтеров, согласно которым российский рынок недвижимости считается сегодня наиболее привлекательным в Европе для инвестиций.
Рынок торговой недвижимости за 2013 год вырос на 23%
04.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год.
Таунхаусы могут спасти рынок загородной недвижимости
04.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Таунхаусы стали последней надеждой пригородного рынка бизнес-класса.
Чем лизинг отличается от ипотеки?!
04.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Под лизингом подразумевается договор долгосрочной аренды, когда по истечении определенного срока стоимость арендованного объекта считается полностью выплаченной, а объект, соответственно, переходит в собственность арендатора. Срок лизинга может составлять от пяти до двадцати лет. Таким образом, получается, что лизинг, как и ипотека, представляет собой покупку жилья в кредит. Однако может ли аренда с последующим выкупом действительно считаться альтернативой ипотеке?
Эксперты рассказали об особенностях «понижающего обмена»
04.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Понятие квартирного обмена стало сегодня немного размытым: сейчас так могут назвать любую операцию с недвижимостью, при которой человек переезжает, хотя точнее называть обменом именно такую сделку, где два человека фактически меняются своими квартирами (с возможной доплатой). По этой причине, когда встречается выражение «понижающий обмен», можно предположить, что речь идет об обычной сделке с жилой недвижимостью, с той лишь разницей, что цель инициатора сделки – переезд в меньшую площадь. Об особенностях такого обмена, который риэлторы называют понижающим, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Что делать, если банк требует погасить ипотечный долг досрочно?!
04.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Требование о досрочном погашении кредита может упасть на заемщика, «как снег на голову», когда его меньше всего ожидали. Письмо с требованием выплатить сразу всю сумму почти всегда вызывает панику, ведь если бы у заемщика были эти деньги, он бы не покупал квартиру в кредит или давно начал процедуру досрочного погашения. Почему банк может выдвинуть такое требование и чего стоит ожидать в этом случае, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Отзыв лицензий у банков, увеличивает спрос на недвижимость
04.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Риэлторы и девелоперы собирают «урожай» сделок, взращенный на проблемах банкиров
Главной тенденцией на рынке Подмосковья и «новой Москвы» стало «расслоение» предложений
04.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Итоги 2013 года: новостройки ближнего Подмосковья и Новой Москвы
Эксперты рассказали, что такое кооперативная квартира в Чехии
04.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Чешскую недвижимость следует квалифицировать по нескольким видам собственности: частная, государственная и кооперативная, при этом самыми распространенными считаются частная, а также кооперативная собственность. Тем не менее, как показал недавний опрос общественного мнения, почти 37% жителей Чехии не имеет представления о том, что представляет собой кооперативная квартира. По мнению участников рынка, это серьезно ограничивает их пространство для маневра при поиске и покупке подходящей недвижимости.
Возможность получения ВНЖ в Латвии значительно оживило рынок недвижимости этой страны
04.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным экспертов агентства недвижимости StayInRiga процедура покупки и получения ВНЖ у компании сейчас занимает минимальные сроки, начиная от 3 недель. Как рассказала глава компании Диана Дзалбе, это вызвало увеличение спроса в 2013 году на квартиры стоимостью 143 тыс. евро и выше, а также на эксклюзивные объекты в центре Риги. Количество сделок в этом сегменте выросло на 8,3%.
Эксперты рассказали, чем опасна субаренда
04.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сдача жилья в аренду, особенно без оформления договора, всегда сопряжена с определенным риском. И речь идет не только об испорченном или украденном имуществе, есть немало других негативных сценариев, которые могут приключиться с арендуемым жильем. Один из них касается субаренды. Об этом понятии и о связанных с ним подводных камнях рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Что будет «чистым» при «чистой продаже»?!
04.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В объявлениях о продаже квартиры или комнаты продавцы нередко употребляют такое словосочетание, как «чистая продажа». Для тех, кто впервые сталкивается с необходимостью искать себе жилье, это определение будет, скорее всего, непонятным: что именно в этой продаже будет чистым? Документы? Намерения продавца? А может быть, сама квартира будет выдраена до блеска? Рынок недвижимости – настоящий кладезь подобных терминов, и понимать, что они обозначают, лучше всего с самого начала.
Эксперты советуют выбирать загородный дом зимой
04.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Идея выбирать загородный дом зимой может показаться малопривлекательной, но это лишь на первый взгляд. Эксперты по недвижимости отмечают, что именно зимой можно проверить качество дома и обнаружить те недостатки, которые в теплое время года нередко проходят мимо внимания покупателя. Кроме того, зимой цены на загородную недвижимость могут несколько остыть.
За прошедший год в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 16 бизнес-центров
04.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На начало 2014 года общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,5 млн. квадратных метров. В течение 2013 года было введено 16 бизнес-центров, общей площадью более 315 тыс. кв.м, что является рекордным показателем с 2008 года.
По данным экспертов, кадастровая оценка значительно увеличивает налог на недвижимость
04.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
С января 2014 года вступила в силу новая система расчета налога на недвижимость – на основе данных кадастровой оценки. Как отмечают эксперты, стоимость кв. м коммерческих помещений в целом по городу увеличилась в 2-4 раза и уже в ближайшее время можно ожидать массовые обращения в суд собственников объектов, не согласных с результатами кадастровой оценки их имущества.
Недвижимость Великобритании подорожала на 9%
03.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В январе нынешнего года стоимость типичного дома в Великобритании прибавила около €17000.
Власти Финляндии планируют ужесточить систему получения временных ВНЖ
03.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Действующая система предоставления временных видов на жительство может быть использована людьми, которые не имеют законных оснований для нахождения в Финляндии, опасается министр внутренних дел страны.
Местные власти могут отложить введение «энергопайка» на 2 года
03.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр Дмитрий Медведев провел накануне совещание, на котором оценивались все за и против введения социальных норм потребления коммунальных услуг. Правительство встало на сторону региональных властей, опасавшихся роста тарифов, и отказалось от введения во всей России социальной нормы на электроэнергию с 1 июля. Теперь власти на местах смогут отсрочить введение соцнормы еще на два года.
По данным экспертов, средний платёж по ипотечному кредиту вырос на 3%
03.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
За последние пять лет платеж по ипотечному кредиту в среднем по России вырос на 3%, до 28,2 тысячи рублей. Больше всего за жилье платят в Москве - почти 90 тысяч рублей в месяц, меньше всего - 15,4 тысячи рублей - в Карачаево-Черкесской Республике.
Некоторые Москвичи до сих пор топят свои жилища углём и разводят кур
03.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покосившиеся дощатые избушки с облезшими наличниками, горы дров и угля у домов, колонки с водой на улице. Это не глухая деревня, а обычная московская улица 2014 года. Обитающие здесь люди в телогрейках и валенках - жители столицы.
Весной власти Латвии могут отказаться от иностранных инвестиций в недвижимость страны
03.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Сейм Латвии решил отложить рассмотрение поправок к закону об иммиграции до 10 апреля.
Число сделок с дорогой недвижимость в Калифорнии увеличилось на 45%
03.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2013 году в Калифорнии продали 7383 домовладения стоимостью свыше 2 миллионов долларов, что является рекордным показателем за всю историю наблюдений. Относительно 2012 года продажи дорогого жилья в штате выросли на 33 процента.
Что ждёт рынок загородной недвижимости в текущем году
03.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С одной стороны, загородному рынку предсказывают активизацию спроса, с другой – снижение цен. Многие констатируют увеличение интереса к загородному образу жизни, а многие – напряженно ждут конца февраля, связывая проведение Олимпиады с ценами на недвижимость всех форматов. Одним словом, противоречивых прогнозов много. Так чего же можно ожидать от 2014 года в действительности? На этот вопрос отвечают сами участники загородного рынка.
Падение рубля стимулирует продажи жилья в Москве и Подмосковье
03.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ослабление рубля, которое с начала 2014 года уже составило почти 6,5% к доллару и почти 5,5% к евро, заметно стимулирует спрос на недвижимость Москвы и ближнего Подмосковья в нижних сегментах – эконом- и комфорт-классе. В месяц традиционного затишья – январе – количество броней и обращений увеличилось в среднем на 35% к январю 2013 года, подсчитали аналитики девелоперской компании MR Group.
По мнению экспертов, рост курса валют привел к увеличению инвестиционных сделок на рынке недвижимости
03.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Доля инвестиционных сделок в портфеле департамента новостроек NAI Becar с начала года выросла примерно на 5%. Повышенное внимание инвесторов к рынку специалисты NAI Becar связывают с резким скачком курсов валют и растущей обеспокоенностью населения за свои накопления.
Предложение на рынке складских помещений в Петербурге увеличится
03.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2014 году ожидается открытие новых очередей в 5 действующих логистических и складских комплексах Петербурга. По оценкам специалистов NAI Becar, объем предложения на рынке складов увеличится в этом году до 1,7 млн кв. метров, что однако, не решит проблему дефицита в данном сегменте.
Ипотечные кредиты на Урале станут доступнее через 6-7 лет
03.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
В сложившихся экономических условиях, когда рубль падает, а доллар и евро растут, выгоднее всего вкладываться в недвижимость. Об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин. По его мнению, государству невыгодно ослаблять рубль на длительный период – для российской экономики это чревато. «После Олимпиады в Сочи разница в курсе с долларом и евро вернется к недавней пропорции», - считает аналитик.
Эксперты подвели итоги года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
03.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год.
Финская недвижимость будет дорожать
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Финляндии повысятся в 2014 году на 2,5%.
Около 10% испанцев задолжали банкам по ипотечным кредитам сумму превышающую стоимость купленной квартиры
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Каждый десятый ипотечный заемщик в Испании должен банку сумму, которая превышает стоимость его квартиры. По мнению аналитиков, причинами этого являются безработица, резко снизившиеся цены на недвижимость в Испании, ухудшение условий ипотечного кредитования.
Стоимость аренды жилья в Англии выросла
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Арендные ставки в Великобритании в минувшем декабре показали 8% годовой рост. Месячная плата за съемное жилье достигла отметки в €930.
По данным риелторов, покупатели возвращаются на рынки недвижимости стран Карибского бассейна
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
2013 год стал переломным для рынков элитной недвижимости Барбадоса и Британских Виргинских островов, испытавших увеличение объемов продаж.
Десять миллиардов рублей будет направлено на реконструкцию и строительство детских садов
31.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В этом году на реконструкцию, строительство и ремонт детских садов будет направлено в 50 регионов десять миллиардов рублей, сообщил сегодня премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании правительства РФ.
Для введения налога на недвижимость нужно политическое решение
31.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Введение в России налога на недвижимость для физических лиц требует политического решения из-за серьезных разногласий по льготам для разных категорий граждан, сообщил замглавы Минфина Сергей Шаталов.
На рынке Лондона появились новые тенденции
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Прошли те времена, когда недвижимость в самом центре Лондона, в таких районах как Мейфер и Найтсбридж гарантировала заоблачную прибыть. Учитывая ажиотаж на рынке недвижимости, застройщики устанавливают максимальные цены, но анализ рынка подтверждает тот факт, что рост цен в самых дорогих районах Лондона замедлился и будет меньше, чем рост цен в целом по Лондону. Основной потенциал развития смещается в соседние районы.
Эксперты рассказали о том, сколько можно было заработать на недвижимости в прошедшем году
31.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» по заказу RealEstate.ru выяснили, какие новостройки старой Москвы показали самый высокий рост цен за год в разных сегментах жилья. Не секрет, что однокомнатные квартиры являются самыми инвестиционно-привлекательными, поэтому аналитики сравнили цены на однушки в разных сегментах жилья за год. Данный рост цен нельзя приравнивать ко всему рынку того или иного класса по итогам года, это всего лишь данные по отдельным проектам. Как отмечают эксперты, цены по рынку в настоящее время стабильные, как такового существенного роста цен по итогам года мы не видим, но отдельные проекты, наиболее удачные по своей концепции, его показывают.
Инвесторы начнут зарабатывать на недвижимости меньше, но стабильнее
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвесторы в недвижимость научатся зарабатывать меньше, но стабильней.
Аренда элитной недвижимости пользуется популярностью
31.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аренда элитных квартир сегодня пользуется безоговорочной популярностью, о чем говорит постоянный спрос на подобное жилье, а также высокие арендные ставки. Объяснить такую популярность легко – человек, проживающий в квартире дорогостоящего сегмента, получает массу преимуществ при отсутствии необходимости его приобретения.
Торговая недвижимость наиболее перспективна, по мнению экспертов
31.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наиболее перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости в 2014 году будет торговый. Эксперты группы компаний RRG подвели итоги 2013 года для рынка коммерческой недвижимости и составили прогноз на 2014 год. Основные тенденции.
17 стран на грани жилищного кризиса
31.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Один из ведущих экономистов мира Нуриэль Рубини предупреждает об опасности развития пузыря на рынках недвижимости 12 стран мира, а также еще пять имеют серьезные проблемы в своих крупных городах.
Ипотека в Московском регионе подорожала на 1%
31.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Рынок недвижимости Московского региона за последние два года претерпел некоторые изменения, в том числе и в сфере ипотечного кредитования. Если рассматривать динамику изменения средневзвешенной ставки по ипотечному кредиту, то видно, что она за последние два года в Московском регионе не значительно, но подросла. С 11,6% годовых в рублях в 2012 году средняя ставка по ипотечному кредиту выросла до 12,4% за тот же период 2013 года. Это значит, что прирост за год составляет почти 1%.
Испанские банки построят около 8 тысяч новых домов
30.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Банки Santander, BBVA и Banco Sabadell построят в Испании 8 тысяч домов и квартир на землях, которые принадлежат этим финансовым институтам. Они расположены в лучших районах Мадрида, Каталонии, Валенсии, Страны Басков и Андалусии.
Китайцы и россияне всё больше интересуются получение ВНЖ в Латвии через покупку жилья
30.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2013 году был установлен новый рекорд по выдаче видов на жительство. Общее число разрешений на проживание в стране достигло 7353. Это почти на тысячу превышает показатели 2012-го.
Испанскому рынку недвижимости прогнозируют рост
30.01.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Восстановление экономических показателей, снижение уровня безработицы, а также высокий интерес со стороны иностранных инвесторов должны способствовать выздоровлению испанского жилищного сектора. Аналитики ведущих банков и риэлторских агентств верят, что в 2014 году вырастет число сделок с недвижимостью, а спад цен замедлится.
По оценкам экспертов, в «новой Москве» свободными остаются около 5 тысяч га
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 5 тысяч гектаров земли, предназначенной под жилищное строительство, пока остаются свободными в новой Москве, следует из исследования группы компаний "Гео Девелопмент" по итогам января 2014 года.
Эксперты составили ТОП-10 крупнейших проектов городов-спутников в России
30.01.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Международная компания NAI Becar составила рейтинг крупнейших проектов новых городов-спутников в России. Эксперты выделили десять наиболее крупных проектов, общая площадь планируемого жилья в которых достигает 40 млн. кв. м, прогнозируемая численность населения – 1,2 млн. чел. Первое место по объемам планируемой застройки занял жилой район «А101», который расположится в самом центре Новой Москвы.
Элитный ЖК в центре Петербурга построит производитель танков
30.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Входящая в корпорацию "Уралвагонзавод" компания "Северо-Западный научно-технологический комплекс" построит элитный жилой комплекс около Таврического сада и Смольного.
Эксперты оценили доходность московских новостроек в 20%
30.01.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год наиболее инвестиционно-привлекательные однокомнатные квартиры в новостройках Москвы подорожали примерно на 20 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп".