Публикации за 13 февраля 2014 года
Чиновники назвали районы Подмосковья, где чаще всего происходят жилищно-коммунальные аварии
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Число аварий на объектах ЖКХ в Подмосковье за неделю произошло на треть меньше обычных показателей, но в лидерах по технологическим сбоям в тепловых сетях по-прежнему остаются Балашиха и Красногорский район, сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Павел Жданов.
Глава правительства России призвал недопустить необоснованного роста тарифов на газ и электричество
13.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев требует не допустить излишнего и ничем не обоснованного роста тарифов на газ и электричество для населения.
Почти 50 тысяч домов Подмосковья отремонтируют по программе капремонта
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Власти Подмосковья включили в программу капитального ремонта 48,692 тысячи многоквартирных домов общей площадью более 100 миллионов квадратных метров, сообщила журналистам в среду министр стройкомплекса Подмосковья Марина Оглоблина.
По данным экспертов, около 70 тыс.кв.м складских помещений класса А пустуют из-за роста объёма предложения
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Значительное количество вышедших на рынок складских помещений в 2013 г. привело к тому, что впервые с 2009 г. стало заметно увеличение уровня вакантных площадей в сегменте готовых складов класса А с 1-2% в 2012 г. до 4%.
"Первичка" или "вторичка"?!
13.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Одно из первых решений, которое нужно принять при покупке квартиры, – это выбор между первичным и вторичным рынком. И у «первички», и у «вторички» есть свои преимущества, но какие из них весомее? Специалисты ГК «МИЦ» рассказывают, какими критериями можно руководствоваться при выборе.
Риелторы составили рейтинг застройщиков возводящих апартаменты в Москве
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым годом все больше девелоперов заходит в самый активный на сегодняшний день рынок апартаментов. Некоторые из них к текущему моменту уже имеют в своем портфеле пять и более таких проектов. Так кто же сегодня из девелоперов активнее других застраивает столицу этим новомодным форматом? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших застройщиков, реализующих на первичном рынке старой Москвы комплексы апартаментов.
Недвижимость Португалии подешевела за 2013 год почти на 3%
13.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В течение 12 месяцев средняя величина банковской оценки стоимости жилья в Португалии упала по сравнению с прошлым годом до 1006 евро за квадратный метр (на 29 евро, или на 2,8%).
Нужно ли согласие супруга на покупку жилья
13.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В хороших семьях, где между супругами установлены отношения взаимного доверия и уважения, все серьезные решения принимаются сообща, особенно такие важные, как покупка недвижимости. Но все случается, и в силу разных причин у одного из супругов может появиться желание приобрести квартиру или дом без ведома другого. Насколько это возможно и законно, разъясняют специалисты компании ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали об особенностях двухуровневых квартир
13.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Двухуровневые квартиры всегда занимали особое место на рынке недвижимости – это эксклюзивный товар, который подходит не всем, да и стоит намного дороже аналогичного жилья в одном уровне. По словам специалистов ГК «МИЦ» на рынке Москвы и области доля таких квартир не более 2%, и почти все они относятся к сегменту бизнес- и элит-класса. Впрочем, это не значит, что квартиру в два этажа нельзя найти среди жилья класса эконом или комфорт – и здесь можно, но цена будет на 5-10% выше, чем за такую же «одноэтажную» квартиру.
Специалисты предупреждают об рисках при поспешном выборе квартиры
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
То, что операции с недвижимостью всегда требуют предельного внимания, факт общеизвестный. Наученные на чужом, а некоторые и на своем горьком опыте, сегодня россияне уже куда более тщательно занимаются проверками приобретаемых квартир. Понятие «юридическая чистота» прочно вошло в словарный запас тех, кто тем или иным образом сталкивается с процессом купли-продажи недвижимости. Но часто так бывает, что покупатели, потратив уйму времени на изучение и оформление документарной стороны вопроса, упускают из виду другие характеристики приобретаемой квартиры и узнают о них лишь после заселения. Чем может огорчить поспешная покупка, рассказывают специалисты компании ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали кого коснутся новые правила налогового вычета при ипотеке
13.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Начало 2014-го года в сфере недвижимости ознаменовалось тем, что вошло в силу нововведение, принятое Госдумой еще в июле прошлого года. Налоговый вычет по процентам, который для многих был существенным аргументом в пользу ипотеки, теперь имеет ограничения. Приобретая дом, квартиру или земельный участок в кредит, заемщик по-прежнему может получить вычет по процентам, но теперь возвращенные средства не могут превышать 390 000 руб.
Значительная часть сделок на первичном рынке Петербурга происходит за счёт продажи "вторички"
13.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости Home estate, около 40% сделок по покупке квартир в новостройках на рынке Петербурга осуществляется за счет продажи квартиры на вторичном рынке.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко принял решение приостановить применение двухкомпонентного тарифа на горячую воду для жителей региона
13.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Глава региона поручил комитетам по ЖКХ и транспорту, по топливно-энергетическому комплексу, по тарифам и ценовой политике провести полные расчеты для каждой управляющей компании области и представить анализ о возможных последствиях применения двухкомпонентного тарифа.
Испанская "вторичка" подешевела на 8%
12.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средняя стоимость квадратного метра испанской «вторички» в январе 2014 года составила около €1700.
Недвижимость в Черногории выросла в цене на 10%
12.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Прирост цен почти на 10% в год зафиксирован Статистическим ведомством Черногории. Тем не менее, по данным аналитиков, реальные данные отличаются от официальной статистики.
По мнению экспертов, рынок недвижимости Греции не восстановится до 2017 года
12.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Восстановление рынка недвижимости Греции от глубокого кризиса последних лет в результате избыточного запаса жилья и недостаточного спроса наступит не раньше, чем через два-три года.
Власти Пермского края отсчитались об увеличении ипотечного кредитования в регионе
12.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование в Пермском крае в 2013 году выросло на 26,4% по сравнению с 2012 годом - до 26,116 миллиарда рублей, сообщает правительство региона.
Чиновники хотят опробовать новые методы борьбы с "недостроями"
12.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Минэкономразвития подготовило поправки в законодательство, регламентирующие застройку государственных земель.
Постояльцы плавучих отелей в Сочи довольны
12.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Приехавшие в Сочи на Олимпиаду гости могут выбрать несколько вариантов для проживания - в том числе на борту круизного лайнера. Некоторые из таких плавучих гостиниц стоят в Имеретинской бухте, другие корабли причалены в морском порту Сочи.
Что такое "доверительное управление" недвижимостью?!
12.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Услуга доверительного управления очень развита в США и в большинстве европейских стран, но на нашем рынке ее пока еще можно считать относительно новой. Хотя потребность в такой услуге есть, особенно в крупных городах. Ситуаций, когда нужно уехать на длительный срок и оставить свое жилье, довольно много – кто-то уезжает учиться или работать по контракту, кто-то просто хотел бы пожить год-другой в теплых странах. Квартиру в таких случаях обычно сдают в аренду, но ведь за ней нужно присматривать, общаться с арендаторами, вовремя платить за коммунальные услуги.
Специалисты рассказали, кого нельзя выписать из квартиры
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Одна из опасностей, которые подстерегают невнимательного покупателя недвижимости, заключается в том, что приобретенное жилье может оказаться юридически несвободным. Что это означает? Это ситуация, когда квартира уже продана новому собственнику, но из нее все еще не выписались некоторые жильцы. Риэлторы ГК «МИЦ» объясняют, стоит ли беспокоиться в таком случае, и чем грозит подобный «сюрприз»?
По мнению экспертов, появление трамвайных линий облегчит транспортную проблему в Москве
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Международная компания NAI Becar разработала финансовую концепцию строительства новой трамвайной линии в Москве. Потенциальный объем необходимых инвестиций в строительство линий составляет порядка 14,1 млрд. рублей, а для приобретения подвижного состава потребуется 4 млрд. рублей. Для реализации проекта эксперты рекомендуют использование контрактов жизненного цикла.
Риелторы отмечают, что квартиры с панорамными окнами становятся доступнее
12.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Одно время панорамное остекление можно было встретить только в квартирах дорогих, эксклюзивных проектов элит-класса. Долгое время окна от потолка до пола являлись своеобразной архитектурной прерогативой именно таких домов, потом они незаметно разделили ее с бизнес-классом, и вот, наконец, подобные предложения можно встретить и в проектах «комфортного» сегмента.
Эксперты рассказали про главные риски при "короткой ипотеке"
12.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
По статистике за 2013 год, ипотечное кредитование может считаться доступным для 20% россиян, и все же многие не спешат обращаться за кредитом: многих пугают как большие сроки кредитования, так и огромная переплата, которая собирается за этот период. Действительно, если покупать квартиру в ипотеку на 15-20 лет, за это время переплата составит практически еще одну стоимость жилья. Но многие банки предоставляют кредит и на более короткий период – выгодно ли это заемщику?
Эксперты составили ТОП-5 самого дорогого жилья в Москве
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Наиболее популярными районами по количеству заявок на элитное жилье являются районы Пресненский, Тверской, Хамовники и Арбат. Здесь же и расположены самые дорогие предложения Москвы на сегодняшний день по данным компании Blackwood.
Главным событием на рынке новостроек столицы в январе была девальвация рубля
12.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Несмотря на продолжительные выходные, январь на рынке новостроек эконом-класса выдался динамичным. Некоторые застройщики произвели плановое повышение цен, другие по тем или иным причинам временно сняли с продажи часть корпусов.
Средний тариф в лучших отелях Петербурга вырос на 14%
11.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Средний тариф в отелях люксового сегмента в Санкт-Петербурге вырос в 2013 году по сравнению с 2012 годом на 14% и достиг 11,3 тысячи рублей, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Самая дорогая новая квартира в Москве продаётся за 50 млн долларов США
11.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая квартира на первичном рынке недвижимости Москвы, выставленная на продажу в настоящее время, предлагается за 50 миллионов долларов - это пентхаус в жилом комплексе "Пречистенка, 13" площадью 800 квадратных метров, сообщил директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Real Estate Consulting Group Роман Попов.
Олимпиада в Сочи превратила несколько семей в "горстку оборванцев"
11.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Где-то в полумиле тысячи людей размахивали флагами, несли в руках воздушные шары и рукоплескали эстафете олимпийского огня, а Нина Торомонян стояла в груде обломков, которые некогда были ее домом, и плакала.
Иностранцы смогут покупать недвижимость в городах Абхазии
11.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Власти Абхазии разрабатывают закон, предусматривающий право иностранных граждан приобретать в республике жилые помещения, сообщает пресс-служба главы Абхазии.
Плата за возможность официальной сдачи квартиры в Москве будет зависеть от площади и района
11.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы могут изменить стоимость патентов на сдачу квартир, рассказал руководитель Департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников. Ведомство рассматривает вопрос о том, чтобы дифференцировать тариф в зависимости от площади жилья или от района, где оно расположено.
В Великобритании выставили на продажу здание бывшего полицейского участка
11.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В британском городе Пул (графство Дорсет) выставили на продажу заброшенный полицейский участок.
Ставки по ипотечным кредитам в США продолжают снижаться
11.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Ставки по ипотеке в США с начала года снижаются — вопреки прогнозам экспертов. Даже при продолжении этой тенденции активного роста цен на американское жилье не произойдет, считают эксперты.
Приватизировать служебное жильё стало намного легче
11.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В недалеком прошлом многие работники государственных предприятий имели право на служебное жилье. Некоторые семьи и сейчас живут в таких квартирах, причем организация, которая их выдавала, могла давно прекратить свое существование. Теоретически служебное жилье можно сделать своим собственным, но это всегда было непростой задачей. И только в прошлом году, в связи с изменениями в законодательстве, у жильцов таких квартир появились шансы на успех. Что именно изменилось – рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Как передать квартиру родственнику?!
11.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Операции с недвижимостью между родственниками, как правило, проходят намного быстрее и проще, чем сделки между посторонними людьми. Во-первых, есть взаимное доверие между покупателем и продавцом, меньше риск при финансовых расчетах, а во-вторых, можно быстрее и дешевле собрать все необходимые документы. Наконец, большой плюс в том, что кроме договора купли-продажи есть и другие формы передачи имущества родственнику. Специалисты ГК «МИЦ» рассказали о том, какие риски несет каждый из них.
Нужно ли сообщать в "ипотечный" банк о смене места работы
11.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека – один из самых долгосрочных кредитов, и понятно, что за время его выплаты у должника могут не раз смениться жизненные обстоятельства. Например, он может уволиться с одной работы и устроиться на другую. На первый взгляд, это личное дело, но банки считают иначе, ведь трудоустройство напрямую влияет на заработок заемщика, а следовательно, на его платежеспособность. Так нужно ли уведомлять кредитную организацию о смене работы, и какой реакции стоит ожидать? В большинстве случаев – нужно, отвечают специалисты ипотечного отдела ГК «МИЦ».
Риелторы рассказали, как увеличить размер ипотеки
11.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным на октябрь 2013 года ипотечные кредиты оформили более 8 тыс. жителей Москвы и области, при этом всего в регионе было заключено около 240 тыс. сделок на покупку-продажу недвижимости. Получается, каждая третья квартира была куплена в ипотеку. Но, несмотря на всю популярность ипотечного кредитования, далеко не всегда заемщик может получить от банка нужную сумму. Часто бывает так, что размер кредита просто слишком мал для того, чтобы купить жилье. Как можно увеличить эту сумму – советуют специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Специалисты рассказали, как правильно продать недвижимость
11.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Одним из обязательных этапов сделки по продаже недвижимости является оценка самого объекта – дома или квартиры. Когда речь идет о целостном объекте, все более или менее понятно: эксперт сравнивает квартиру с другим аналогичным жильем и на основе этих сравнений выводит некую среднюю стоимость. Но все намного сложнее, когда нужно продать всего лишь долю в квартире. Подобных предложений на рынке немного, все они очень разные, в итоге встает вопрос – на основе чего же ее оценивать? Эксперты ГК «МИЦ» рассказывают, как проходит процесс оценки при продаже доли недвижимости.
Эксперты считают, что появление метро в подмосковном Железнодорожном повысит цены на новостройки на 15-20%
11.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
«Любое улучшение транспортного сообщения способствует повышению уровня цен, иногда до 15-20% в зависимости от масштаба изменений. Как правило, увеличение цен на недвижимость по случаю открытия метро происходит в два этапа.
Более 1100 земельных участков будут бесплатно переданы многодетным семьям региона в 2014 году
11.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Лидерами по количеству земельных участков, запланированных к предоставлению многодетным семьям в этом году, являются четыре района: Выборгский (250 участков), Всеволожский (150 участков), Гатчинский (150 участков) и Лужский (90 участков).
Элитные особняки Лондона пустуют
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В эксклюзивном районе Лондона мхи и папоротники растут на лестницах и в бальных залах пустующих особняков, стоящих миллионы.
Продажи элитной недвижимости в Лондоне, Нью-Йорке и Майами выросли
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи элитной недвижимости стоимостью выше $1 млн в Лондоне, Нью-Йорке и Майами существенно увеличились в 2013 году.
Эксперты отмечают, что недвижимость в Ирландии дорожает быстрее, чем в других европейских странах
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на недвижимость в Ирландии, в первую очередь в Дублине, за последние несколько лет претерпели большие изменения. По темпам роста они обогнали большинство европейских стран.
Гражданство Черногории стало получить легче
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Гражданство Черногории теперь сможет получить лицо, которое не менее трех лет состоит в браке с гражданином страны и не меньше трех лет постоянно проживает на ее территории.
Московские полицейские задержали банду «черных риелторов»
10.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правоохранители задержали участников ОПГ, подозреваемых в серии мошенничеств с недвижимостью в Москве, при обысках у бандитов была найдена взрывчатка, сообщает МВД РФ в пятницу.
В 2,5 раза вырос ввод жилья в Сургуте
10.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Ввод индивидуального жилищного строительства в Сургуте по итогам 2013 года составил 12 тысяч квадратных метров, что в 2,5 раза больше, чем в 2012 году, сообщает управление информационной политики администрации города.
В московскую казну поступило почти 700 млн рублей от сдачи квартир
10.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 700 миллионов рублей поступило в бюджет Москвы от сдачи квартир в аренду в прошлом году, сообщил в пятницу руководитель столичного департамента экономической политики и развития Максим Решетников.
Власти Петербурга выделят на достройку «Зенит-Арены» около 8 млрд рублей
10.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем финансирования строительства футбольного стадиона "Зенит-Арена" на Крестовском острове в 2014 году составит 8,282 миллиарда рублей, сообщил председатель городского комитета по строительству Михаил Демиденко на конференции по итогам работы ведомства в 2013 году.
Путину в ускоренном режиме построили новую резиденцию в Сочи
10.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
У президента России Владимира Путина в Сочи появилась новая резиденция - "Бочаров ручей-2". Вместе с главой государства в четверг новоселье и у журналистов, освещающих его деятельность.
Власти увеличат компенсацию за потерянное жильё в 10 раз
10.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Минэкономразвития предложило в 10 раз увеличить компенсацию гражданам, лишившимся недвижимости из-за действий госрегистратора.
Аналитики отмечают расслоение предложений в Подмосковье
10.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» рассматривали дома (коттеджи) на первичном рынке на высоких стадиях готовности, подходящие для постоянного проживания.
По мнение риелторов, большинство покупателей недвижимости в подмосковном Одинцове являются жителями столицы
10.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В рамках реализации жилого комплекса «Одинбург» компания AFI Development составила портрет покупателя новостроек в подмосковном городе Одинцово. В отчете проанализированы такие показатели как место прописки, возраст, уровень доходов, тип сделки и приобретаемого жилья. Данные получены при поддержке эксклюзивных партнеров проекта – агентств недвижимости Est-a-Tet и «БЕСТ-Новострой».
Эксперты оценили перспективы развития рынков недвижимости на юге России
10.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Шесть экспертов НП «ЮПН» оценили тренды развития рынка недвижимости Ростовской области и Большого Сочи, а также перспективы ипотечного рынка и профессии риэлтор.
Ставки по ипотечным кредитам на Кипре достигли пятилетнего минимума
07.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Проценты по ипотеке в декабре 2013 года достигли пятилетнего минимума. А вот ставки по бизнес-кредитам, наоборот, начали расти.
Эксперты считают, что переход Литвы на европейскую валюту не повляет на рынок недвижимости страны
07.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Несмотря на то, что после введения евро в Эстонии цены на недвижимость несколько лет подряд росли, в Литве такое вряд ли произойдет. Как считают риэлторы, благодаря улучшающейся экономической ситуации стоимость жилья действительно может увеличиться, однако баланс запаса объектов и спроса на рынке предотвратят большой скачок цен.
Московские чиновники освободили от незаконного использования 800 нежилых объектов
07.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент городского имущества Москвы за 2013 год освободил от незаконного использования более 800 объектов нежилого фонда, говорится в сообщении ДГИ.
Основные стройматериалы подешевели
07.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Средние цены на бетон, кирпич, щебень и черный металлопрокат снизились в январе 2014 года по сравнению с предыдущим месяцем, следует из отчета Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
Крупнейший ресторан "Барнаула" снесут, как "самострой"
07.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Здание крупнейшего ресторана Барнаула "Арарат", общей площадью две с половиной тысячи квадратных метров, в четверг начали демонтировать из-за незаконной постройки, сообщил представитель судебных приставов Алтайского края.
В Бургасе можно купить квартиру за 10 тысяч евро
07.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Бургасе, одном из ведущих городов на побережье Болгарии, все еще встречаются очень низкие цены на жилье. Даже в центральных районах города продаются квартиры, стоимостью всего 10-15 тысяч евро.
"Однушки" и маленькие "двушки" будут освобождены от налога на недвижимость
07.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил проработать вопрос о резком увеличении вычетов по налогу на недвижимость. Также профильным ведомствам поручено определить допустимый уровень нагрузки для разных категорий граждан при уплате налога на недвижимость
Чиновники рассчитывают, что турпоток в Сочи увеличится на 30%
07.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Олимпиада в Сочи даст толчок развитию курорта в нескольких направлениях и сделает его круглогодичным местом отдыха мирового уровня. Местные власти рассчитывают, что уже в ближайший год число туристов в Сочи должно вырасти на 30% за счет повышенного интереса к олимпийским объектам. В конце февраля правительству должен быть представлен проект дальнейшего использования спортобъектов в Сочи.
Эксперты рассказали, когда лифт становится опасным объектом
07.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Национальный союз страховщиков ответственности обратился в Ростехнадзор за разъяснением, с какого момента лифт становится опасным объектом. Обращение страховщиков было вызвано участившимися случаями аварий.
В России появится альтернатива ипотеке
07.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), управляющая компания "Тринфико Пропети Менеджмент" и НПФ "Благосостояние" завершили формирование закрытого ПИФа недвижимости "Доступное жилье в рассрочку", который может составить конкуренцию классической ипотеке.
По итогам первого месяца 2014 года, суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек Москвы составил чуть более 480 тыс. кв. метров
07.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
Эксперты подвели итоги января на рынке апартаментов
07.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе на рынке апартаментов стартовали продажи только в одном объекте - Аrt Residence, который вывела на рынок компания STONE HEDGЕ. Комплекс элит-класса расположен в САО, районе Беговой. Он состоит из 5 корпусов с 110 апартаментами. Данный объект - редевелопмент строений бывшей фабрики. В проекте запланировано также размещение инфраструктурных объектов: рестораны, кофейня, мини-маркет, пекарня с домашней выпечкой, магазины, салон красоты и службы быта. В декабре на рынок вышли два апартаментных комплекса: ApartVille Fitness&Spa Resort (GLINCOM) и КДЦ "Ханой-Москва" (ООО «ИК «ИНЦЕНТРА»).
На рынок ближайшего Подмосковья в 2013 году вышло на 17% новых объектов меньше, чем в 2012 году
07.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На рынок недвижимости ближайшего Подмосковья в 2013 году вышло порядка 80 новых проектов, сообщает Аналитический Центр ОПИН. Это на 17% меньше, чем в 2012 году, хотя если смотреть на объем выведенных новых корпусов в старых и новых проектах, рост, наоборот, составил 18%. Количество квартир на рынке увеличилось, однако темп выхода новых проектов снизился.
По мнению экспертов, из-за холодов в США количество сделок упало почти на 9%
06.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Из-за исключительных холодов количество сделок в декабре 2013 года упало на 8,7% по сравнению с предыдущим месяцем.
Продажи элитной недвижимости в Ванкувере выросли на 36%
06.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Самые высокие показатели зафиксированы в Ванкувере. Продажи здесь за год подскочили на 36%.
Аналитики считают, что цена остаётся главным критерием при покупке жилья в Испании
06.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Покупатели недвижимости в Испании в первую очередь обращают внимание на цену объекта. Такой вывод сделали специалисты строительной компании Via Célere. Аналитики изучили мнения покупателей о факторах, которые влияют на их выбор при покупке недвижимости.
Чиновники отмечают снижение цен на подмосковные новостройки
06.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средние цены на новостройки в Подмосковье снизились в 2014 году на 5,6%, сообщил в среду на пресс-конференции в РИА Новости заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Подмосковье сохранит лидерство по объёму ввода жилья
06.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Подмосковье в 2014 году по сравнению с 2013 годом сохранит или даже нарастит объемы ввода жилья, сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Метро в "новую Москву" построят с помощью частных инветоров
06.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы могут привлечь внебюджетные средства для строительства линий метро на новых территориях столицы, рассказал в среду журналистам глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Районы Лондона спорят за звание самого престижного
06.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В ближайшие годы неофициальное звание самого престижного жилого квартала Лондона перейдет от Найтсбриджа к Мейфэру. Такой прогноз, содержится в исследовании компаний Wetherell и Dataloft.
Московская область потеряла около 28 млрд рублей из-за льготной продажи земли
06.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В результате продажи земли по заниженным ценам в 2012 году бюджет Московской области недополучил 28,1 миллиарда рублей. Об этом говорится в сообщении Счетной палаты РФ.
Главными неплательщиками за услуги энергетиков оказались чиновники
06.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Депутаты Верховного Совета Хакасии оказались главными неплательщиками за услуги энергетиков. Среди них есть те, чей долг за свет составляет 80 тысяч рублей. А в общей сложности депутатские долги исчисляются миллионами.
Налог на недвижимость будут платить не все
06.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Грядущий налог на недвижимость будут платить не все. Минфин согласился полностью освободить от него льготников, как требовали в Кремле. В среду у первого вице-премьера Игоря Шувалова состоится совещание о возможных последствиях введения нового налога для граждан, который будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, более приближенной к рыночной. По расчетам Федеральной налоговой службы (ФНС), за жилую недвижимость гражданам в среднем придется платить в два раза больше, за нежилую - в шесть раз больше.
6 российских регионов планируют ввести "энергопайки"
06.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Регионы не хотят массово вводить у себя соцнормы на свет в 2014 году, хотя формально правительство разрешило им это делать. Жить по соцнормам собираются в основном "пилотники", где реформа стартовала ранее. Остальные не прочь взять тайм-аут.
Эксперты рассказали, как падение рубля повлияет на рынок недвижимости
06.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В течение января курсы доллара и евро значительно выросли по отношению к рублю. Безусловно, это беспокоит россиян, в том числе и потенциальных покупателей недвижимости, а также арендаторов и арендодателей. Однако эксперты уверяют, что колебания курсов валют относительно рубля существенно не повлияют на стоимость недвижимости, а также на ставки аренды.
Цена московских новостроек эконом-класса почти сравнялась с комфортом
06.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
Лондон стал самым дорогим городом мира
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Лондон стал самым дорогим для жизни городом в мире из-за стремительного роста расходов на жилье и транспорт.
В Германии вырос налог на покупку жилья
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
С 1 января 2014 года одноразовый налог на приобретение недвижимости был увеличен в четырех федеральных землях: Берлин, Бремен, Нижняя Саксония и Шлесвиг-Гольштейн. Теперь покупатели недвижимости в этих регионах будут платить за покупку объектов больше, чем раньше.
Лучшее жильё в Дубае выросло в цене на 60%
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок жилой недвижимости Дубае показал значительный рост в 2013 году, а средние цены вилл и апартаментов в самых популярных районах эмирата увеличились в годовом исчислении на 60%.
Глава Ленобласти открыл новую школу в Усть-Луге
05.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава Ленинградской области Александр Дрозденко принял участие в торжественной церемонии открытия новой школы на 350 мест в поселке Усть-Луга, где сейчас строится город для работников порта. До этого ребятам приходилось преодолевать несколько километров на автобусе до единственного учебного учреждения, что отнимало много времени.
Эксперты назвали самые дорогие и самые дешевые регионы в Испании
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Страна Басков возглавила список самых дорогих регионов Испании по стоимости жилья, квадратный метр здесь стоит €3 тыс. Толедо же стал самым дешевым регионом, здесь «квадрат» обойдется меньше, чем в €1 тыс.
РЖД могут наказать за «олимпийский долгострой»
05.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство может наказать РЖД за срыв сроков строительства жилья для персонала Олимпиады и потребовать вернуть 10,4 миллиарда рублей. Решение наказать РЖД принял вице-премьер Дмитрий Козак, рассказали газете два федеральных чиновника.
Статистики отмечают падение объёмов строительства в России
05.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Согласно опубликованным данным Росстата о рынке жилищного строительства за 2013 год, объем введенного в строй жилья увеличился на 5,6% по сравнению с 2012 годом и составил 69,4 миллиона кв. метров. Такие же темпы роста зафиксированы и в 2012 году - но тенденция к замедлению роста, вероятно, начинает сказываться и в этом секторе. В лидерах падения объемов ввода жилья в РФ крупнейшие регионы - Краснодарский и Ставропольский края, Волгоградская и Свердловская области.
Объём рынка новостроек столицы увеличился почти на 20%
05.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2013 год объем предложения на рынке новостроек "старой Москвы" увеличился на 19,2 процента. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость".
«Газпром» остался без Охтинского мыса
05.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Санкт-Петербургский городской суд признал незаконным распоряжение Смольного, разрешившего "Газпрому" застройку Охтинского мыса.
В Подмосковье появится «Деревня хоббитов»
05.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Зарайском районе Московской области планируется построить базу отдыха "Деревня хоббитов". Об этом говорится в списке перспективных туристических инвестпроектов, опубликованном на сайте районной администрации.
Специалисты рассказали, как выбирать страну для приобретения недвижимости
05.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Если раньше покупка недвижимости за границей считалось чем-то невероятно трудным и недостижимым, то сейчас никого не удивишь зарубежными квартирами и бизнесом. Более того, сейчас в Европе появилось много недвижимости, при приобретении которой владелец получает ряд положительных сторон. Вся выгодная недвижимость стала доступна новичкам в сфере ведения жилых вопросов, и еще специалистам, которые долгие годы занимаются риэлтерской работой. Подходить к вопросу о покупке недвижимости надо основательно, поскольку этот бизнес постоянно процветает и претерпевает значительные изменения. Подбирая недвижимость для приобретения и последующего применения или для сдачи в аренду, необходимо определиться со страной.
Эксперты считают, что привлечение инвестиций в российские регионы не имеет общей компетенции
05.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Недавно Минэкономразвития заявило о возможности передачи ряда особых экономических зон (ОЭЗ) на региональный уровень. По мнению Сергея Ореханова, партнера ГК «Портал Групп», это и другие подобные действия не являются решением в привлечении инвестиций в регионы России, а только создают видимость деятельности.
В Сочи завершено строительство дублера Курортного проспекта
05.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Трансстрой», входящий в строительный сектор одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», завершил контракт по строительству дублера Курортного проспекта в Сочи. Последний блок работ включал строительство парного тоннеля №8/№8а, самого длинного и наиболее сложного из всех тоннелей главной транспортной артерии курорта. Тоннель №8а был открыт в январе.
По мнению экспертов, инвестиции в недвижимость Екатеринбурга будут востребованы в ближайшие несколько лет
05.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
«Инвестиции в жилую, офисную и загородную недвижимость в Екатеринбурге будут востребованными, по меньшей мере, в течение ближайших 5 лет», - об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин, комментируя последние данные иностранных консалтеров, согласно которым российский рынок недвижимости считается сегодня наиболее привлекательным в Европе для инвестиций.
Рынок торговой недвижимости за 2013 год вырос на 23%
04.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год.
Таунхаусы могут спасти рынок загородной недвижимости
04.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Таунхаусы стали последней надеждой пригородного рынка бизнес-класса.
Чем лизинг отличается от ипотеки?!
04.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Под лизингом подразумевается договор долгосрочной аренды, когда по истечении определенного срока стоимость арендованного объекта считается полностью выплаченной, а объект, соответственно, переходит в собственность арендатора. Срок лизинга может составлять от пяти до двадцати лет. Таким образом, получается, что лизинг, как и ипотека, представляет собой покупку жилья в кредит. Однако может ли аренда с последующим выкупом действительно считаться альтернативой ипотеке?
Эксперты рассказали об особенностях «понижающего обмена»
04.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Понятие квартирного обмена стало сегодня немного размытым: сейчас так могут назвать любую операцию с недвижимостью, при которой человек переезжает, хотя точнее называть обменом именно такую сделку, где два человека фактически меняются своими квартирами (с возможной доплатой). По этой причине, когда встречается выражение «понижающий обмен», можно предположить, что речь идет об обычной сделке с жилой недвижимостью, с той лишь разницей, что цель инициатора сделки – переезд в меньшую площадь. Об особенностях такого обмена, который риэлторы называют понижающим, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Что делать, если банк требует погасить ипотечный долг досрочно?!
04.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Требование о досрочном погашении кредита может упасть на заемщика, «как снег на голову», когда его меньше всего ожидали. Письмо с требованием выплатить сразу всю сумму почти всегда вызывает панику, ведь если бы у заемщика были эти деньги, он бы не покупал квартиру в кредит или давно начал процедуру досрочного погашения. Почему банк может выдвинуть такое требование и чего стоит ожидать в этом случае, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Отзыв лицензий у банков, увеличивает спрос на недвижимость
04.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Риэлторы и девелоперы собирают «урожай» сделок, взращенный на проблемах банкиров
Главной тенденцией на рынке Подмосковья и «новой Москвы» стало «расслоение» предложений
04.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Итоги 2013 года: новостройки ближнего Подмосковья и Новой Москвы