Публикации за 19 февраля 2014 года
Количество сделок с недвижимостью в Сингапуте упало на 70%
19.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Строители смогли реализовать меньше проектов из-за ужесточения правил приобретения недвижимости.
Рынок недвижимости Чехии привлекает покупателей из России
19.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Чехии в 2013 году расходы иностранных туристов из стран, не входящих в Евросоюз, выросли на 7,6%. При этом доля россиян составила 51% от общей суммы.
Почти 85% россиян не имеют возможности улучшить свои жилищные условия
19.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Большинство россиян (84%) не имеют финансовой возможности для улучшения своих жилищных условий, при этом 61% испытывают такую необходимость, свидетельствуют данные опроса Фонда "Общественное мнение" (ФОМ), опубликованные во вторник.
Депутат госдумы обвинил жену главы Нижнего Новрогода в непредоставлении декларации о доходах
19.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Депутат Госдумы Дмитрий Гудков обвинил жену главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина в непредоставлении декларации о доходах. По сведениям Гудкова, это было сделано преднамеренно, так как сумма ее доходов за 2012 год составила 1,5 миллиарда рублей.
Элитные апартаменты выставлены на продажу в Москве по стартовой цене в 1 рубль
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тысячи квадратных метров в элитном жилом комплексе "Венский дом" в центре Москвы будет выставлен на торги в начале весны по стартовой цене в 1 рубль.
Навальный нашел роскошную квартиру в Дубае у сына Жириновского, который всю жизнь проработал на госслужбе
19.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Глава Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Алексей Навальный обвинил сына лидера ЛДПР Владимира Жириновского в обладании роскошной квартирой в Дубае, не указанной в его декларации. Игорь Лебедев оперативно отреагировал на обвинения.
По данным специалистов, ценовой разрыв между однокомнатными и двухкомнатными квартирами сокращается
19.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Однако при этом, согласно исследованию аналитического центра ГК «Премьер», ценовой разрыв между однокомнатными и двухкомнатными квартирами сокращается: как выяснили эксперты компании, цена квадратного метра на однокомнатную квартиру в пределах одного и того же жилого комплекса может на 20% превышать стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире. Как поясняют эксперты, это связано с тем, что при покупке квартир большего метража покупатель получает так называемый дисконт за объем – общая стоимость квартиры выше, но цена кв. метра ниже, чем в квартирах меньшей площади.
Аналитики составили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке. Эксперты сравнили уровень цен по состоянию на конец 2012 и конец 2013 годов и пришли к выводу, что максимальное удорожание за год в самых ликвидных проектах составило почти 40%.
По данным риелторов, самая дорогая квартира Воронежа продаётся за 54 млн рублей
19.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным компании INFOLINE в Воронеже в настоящее время самая дорогая из продаваемых квартир стоит 54 млн. рублей. Но не самое интересное. Оказывается в Воронеже «в цене» - ЗГТ. Но обо всем по порядку.
Специалисты составили ТОП-5 лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество. Специалисты изучили все новостройки, реализуемые на присоединенных к столице территориях. Исходя из собственных критериев оценки, эксперты отобрали пять финалистов, продемонстрировавших лучшие показатели.
Эксперты составили ТОП-5 однокомнатных квартир Москвы, которые выставлены на продажу
19.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На рынке недвижимости столицы примерно 20% предложений приходится на однокомнатные квартиры. По оценкам компании средняя стоимость кв. м на вторичном рынке составляет 170 тыс. рублей. В рейтинг вошли однокомнатные квартиры, которые были выставлены на продажу в 2014 г. в различных округах столицы. При этом не включаются малогабаритные квартиры ( менее 30 кв.м), низколиквидное жилье( на первых и последних этажах, без ремонта). По мнению экспертов, наибольшее число однокомнатных квартир предлагается в панельных домах, их объем составляет 65,4%. Формат цены довольно сильно отличается. Он напрямую зависят от таких факторов как местоположение, район, и удаленность от центра. Трудно найти недорогие квартиры на западе и северо-западе Москвы.
Эксперты считают, что градостроительная политика – основная проблема Санкт-Петербурга
19.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Градостроительная политика Петербурга требует значительной проработки. В первую очередь архитекторы призывают власть обратить внимание на необходимость обновления законодательной базы и модернизацию института обучения российских урбанистов.
Очередной криминальный дуэт "черных риэлторов" задержан в Иркутске
19.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Действуя по отработанной схеме, мужчина и женщина продавали земельные участки, находящиеся в аренде, а не в собственности.
Новостройки Турции подорожали почти на 15%
18.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В январе индекс цен на недвижимость в Турции, который измеряет стоимость домов на одну семью, вырос на 1,39% по сравнению с предыдущим месяцем, увеличившись на 14,36% по сравнению с аналогичным месяцем прошедшего года.
Цены на жильё в Греции снизились на 10%
18.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на квартиры в Греции продолжили снижаться в 2013 году, хотя и более медленными темпами. Стоимость апартаментов упала в 2013 году в среднем на 10,3%, а общий спад за 2012 и 2013 годы составил 22%.
Эксперты отмечают рост спроса на недвижимость в пригороде Риги
18.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Тенденции рынка недвижимости последних месяцев свидетельствуют о том, что все большей популярностью пользуется недвижимость, расположенная вблизи Риги – в радиусе 10-20 км от границ столицы. В рижском районе приобретаются частные дома и квартиры, как в новых проектах, так и в ранее возведенных постройках. Покупатели – местные клиенты, преимущественно, семьи со стабильными доходами.
Счетная палата заявила, что стоимость строительства первой очереди магистрали Москва - Санкт-Петербург превышена на 6,6 млрд рублей
18.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стоимость строительства первой очереди автомагистрали Москва - Санкт-Петербург на участке с 258-го по 334-й км превышена на 6,6 миллиарда рублей, сообщает сайт Счетной палаты.
Навальный нашел у видного единоросса "подозрительную" недвижимость в Москве
18.02.2014 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Активисты Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального нашли еще одну, подозрительную по их мнению, недвижимость у семьи видного единоросса Сергея Неверова.
Военные планируют провести пикет в Москве из-за жилья
18.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Группа офицеров Вооруженных сил РФ проведет 18 февраля пикетирование у памятника Гоголю, чтобы обратить внимание общественности и руководства Минобороны на невыполнение указов президента РФ и законов по обеспечению жильем военнослужащих.
По словам чиновников, возведение второго кольца московского метро не отразится пагубным образом на парке «Сокольники»
18.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство третьего пересадочного контура (второго кольца Московского метрополитена) не отразится пагубным образом на парке «Сокольники» в Москве, чем обеспокоены жители ВАО, сообщил в субботу журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Власти Казани планируют увеличить фонд капитального ремонта зданий
18.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Казань в 2014 году по сравнению с 2013 годом увеличит финансирование программы капремонта многоквартирного жилья на 7,7% - до 1,4 миллиарда рублей, сообщил председатель комитета ЖКХ исполкома города Искандер Гиниятуллин.
Более 350 млн рублей власти Забайкалья планируют направит на обеспечении молодых семей жильём
18.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство Забайкальского края утвердило программу улучшения жилищных условий 4,2 тысячи молодых семей, на которую в 2014-2015 годах планируется направить 358 миллионов рублей, соответствующие документы размещены на сайте правительства.
Коммерческая недвижимость является востребованным инвестиционным инструментом
18.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Покупка нежилого помещения с действующим арендатором – востребованный инвестиционный продукт на рынке коммерческой недвижимости и надежный способ получения стабильного дохода, который, в свою очередь, зависит от суммы вложений. Здесь действует правило: чем ниже объем инвестиций, тем меньше доходность и больше срок окупаемости.
Рынок недвижимости Брянска
18.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Как показывает опыт последних лет, роста цен на вторичное жилье на брянском рынке недвижимости не происходит, в то время как покупательский интерес к новостройкам остается на высоком уровне.
Новостройки "новой Москвы" вырастут в цене
18.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Est-a-Tet прогнозируют рост стоимости жилья в новостройках Новой Москвы в IV квартале 2014 года.
На седьмом съезде строителей Ленинградской области более двухсот топ-менеджеров компаний вместе с руководством региона обозначили масштабные планы на год и обсудили завершенные проекты
18.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что в 2013 году было введено 1,3 млн кв.м жилья (плановый показатель составлял 1,2 млн. кв. м). Более того, заметна серьезная динамика и других показателей: если в начале прошлого года на территории региона было 256 строительных площадок, то в декабре уже 411. Объем строящегося жилья в январе 2013 года составлял 2,7 млн кв. м., а через год — уже 4,7 млн кв. м. «Такой рост способствует реализации майских указов президента России, исполнение которых является для правительства Ленинградской области важнейшим приоритетом и служит хорошим вектором социального и экономического развития территорий», — сказал глава региона.
Жильё в Белоруссии подорожало за прошлый год на 37%
17.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
2013 год ознаменовался мощным скачком цен на жилье в Беларуси. Причем подорожали не только столичные, но и провинциальные квартиры. Рекордный рост зарегистрирован в Борисове – плюс 37,2% за год.
Жильё в Канаде переоценено на 20%
17.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Аналитики пришли к выводу, что стоимость жилья в Канаде завышена на 20%. В связи с этим дальнейший рост цен в 2014 году не предвидится.
По данным чиновников, в транспортную инфратруктуру "Москва-Сити" было вложено около 100 млрд рублей
17.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Почти 100 миллиардов рублей вложили за 10 лет в решение транспортной ситуации в ММДЦ "Москва-Сити", сообщил заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
За 30 лет в "новую Москву" вложат около 6 трлн рублей
17.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 6 триллионов рублей, включая средства инвесторов, планируется вложить за 30 лет в развитие присоединенных территорий Москвы, рассказал в пятницу в интервью изданию "Коммерсантъ" заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
В Подмосковье построят 4-5 крупных бизнес-городов
17.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Нужны ли Подмосковью бизнес-города? Мнение экспертов
Аналитики сообщают, что большинство коттеджных посёлков располагаются на 25% дальше, чем в рекламных материалах
17.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» провели мониторинг первичного рынка загородной недвижимости и выяснили, что в подавляющем большинстве случаев расстояние до коттеджных поселков больше, чем указывается на сайтах девелоперов/риэлторов или же в рекламе. В среднем потенциальному покупателю предстоит проехать на 25% больше заявленного. Причем в отдельных случаях цифра может быть занижена и в 2 раза.
Как правильно приобрести недвижимость в Греции?
17.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Необходимость сохранения заработанного осознает все большее количество людей, которым есть, что откладывать. Инвестирование в зарубежную недвижимость кажется наиболее привлекательным вариантом. Греция, одна из стран, где россияне готовы покупать квартиры. Насколько интересно это направление?
Эксперты рассказали всю правду о договорах переуступки
17.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Наши эксперты утверждают: договора переуступки прав в большинстве случаев используются при продаже недвижимости инвестором. Эта схема работает просто: инвестор покупает, например, квартиру на этапе котлована, а затем, когда дом уже готов к сдаче, продает ее по возросшей цене. Не стоит пугаться и в ситуации, если застройщик сам предлагает Вам приобрести квартиру по договору переуступки. Это означает лишь, что он сам использует эту же схему. Просто покупка на этапе котлована осуществляется через его аффилированную компанию.
Специалисты отмечают, что эксплуатация загородного жилья в полтора раза дешевле "коммуналки" в городской квартире
17.02.2014 - Раздел: Загородная недвижимость
В строительстве и ценообразовании загородной недвижимости в Екатеринбурге в течение 2014 года будет наблюдаться определенная стагнация. Так, вблизи города на сегодняшний день насчитывается около 200 коттеджных поселков; ежегодный прирост составляет около 20 поселков. При этом по итогам 2014 года, как и в 2013 году, стоимость одного квадратного метра загородного жилья в Екатеринбурге увеличится на 5-8%. Об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин.
По мнению экспертов, по итогам 2014 года стоимость одного кв.м. загородного жилья увеличится на 5-8%
17.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В строительстве и ценообразовании загородной недвижимости в Екатеринбурге в течение 2014 года будет наблюдаться определенная стагнация. Так, вблизи города на сегодняшний день насчитывается около 200 коттеджных поселков; ежегодный прирост составляет около 20 поселков. При этом по итогам 2014 года, как и в 2013 году, стоимость одного квадратного метра загородного жилья в Екатеринбурге увеличится на 5-8%. Об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин.
Национальная деревня появится в Ленинградской области
17.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В регионе приступают к созданию Национальной деревни. Такое поручение дал сегодня губернатор Александр Дрозденко.
Рост поступлений по земельному налогу в 2013 году — 24,4 %
17.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Такие данные были приведены на совещании в Доме правительства, которое провел губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Губернатор Александр Дрозденко предложил прокуратуре региона поддержать законопроект о праве субъектов федерации, входящих в агломерации, перераспределять муниципальные полномочия
17.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
С такой законодательной инициативой, в первую очередь касающейся полномочий по ЖКХ, архитектуре и градостроительству, а также контрольных функций, совместно выступили власти Московской и Ленинградской областей. Поддержать ее со своей стороны предложил прокуратуре глава 47 региона в ходе расширенного заседания коллегии прокуратуры Ленинградской области.
Жильё в Хорватии подешевело почти на 3%
14.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По итогам января в годовом исчислении недвижимость в Хорватии подешевела на 3,6%. В то же самое время в месячном выражении запрашиваемые цены предложения на рынке жилья выросли на 0,5% по сравнению с декабрем прошедшего года.
В США на продажу выставлен дом из кинофильма "День сурка"
14.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Начальная цена этой голливудской звезды среди недвижимости немного не дотягивает до $1 млн. Вилла в викторианском стиле, ставшая домом для героя Билла Мюррея в классической комедии, снова появилась на рынке за $985 000.
Российский поисковик "Яндекс" откроет свой офис в столице Германии
14.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
"Яндекс" арендовал около 2000 квадратных метров офисных помещений в центре Берлина. Об этом говорится в сообщении компании Colliers International, которая выступала консультантом сделки.
Доля новостроек в Троцком "новой Москвы" значительно увеличилась
14.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», доля новостроек в Троцком округе существенно увеличилась за 2013 год и составила 42% (без учета коттеджных поселков и таунхаусов).
Эксперты считают, что платная парковка децентрализует рынок офисной недвижимости Москвы
14.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Расширение зоны платной парковки приведёт к увеличению спроса на офисы за её пределами. Арендаторы, для которых вопрос с размещением машины наиболее актуален, будут выбирать объекты, где можно бесплатно припарковать автомобиль.
Новостройки в "новой Москве" подорожали
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», за 2013 год стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в рублях выросла на 1,8%. В долларах США отмечено снижение на 6,4%, что связано с активным ростом курса американской валюты.
Специалисты отмечают значительной рост объёма первичного рынка "новой Москвы"
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем первичного рынка в Новой Москве увеличился на 58%. Прирост произошел за счет появления и новых объектов, и новых корпусов в уже известных и давно реализуемых на рынке проектах.
Рилеторы составили рейтинг частных школ "новой Москвы"
14.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Территория Новой Москвы активно осваивается не только застройщиками жилья, но и операторами различных инфраструктурных объектов. Учитывая тот факт, что покупательский костяк недвижимости на новых столичных землях составляют семейные люди с детьми, наиболее востребованы и актуальны здесь образовательные учреждения. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», в Новой Москве спросом пользуются не только государственные школы, но и частные учебные заведения. Специалисты «Метриум Групп» подготовили обзор частных школ, расположенных на территории Новой Москвы.
В чем разница рынков недвижимости Швеции и Чехии?
14.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Как известно, жители развитых западноевропейских странах привыкли жить в долг. В кредит покупаются машины, техника, подарки на праздники и, конечно, недвижимость. С этой точки зрения один из самых стремительных темпов роста ипотечного кредитования населения наблюдается в Швеции, благодаря чему стоимость жилья в этой скандинавской стране увеличилась за последние 20 лет более чем в три раза.
Эксперты рассказали, как воспользоваться военной ипотекой
14.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Зачастую военная ипотека становится для защитников нашей родины единственной возможностью улучшить свои жилищные условия. О том, как воспользоваться данной ипотекой и какие льготы предоставляются военнослужащим, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Плюсы и минусы приватизации
14.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Насколько важно и нужно приватизировать квартиру, в которой вы прописаны и проживаете? С какими проблемами можно столкнуться на этапе приватизации и после, став полноправным владельцем жилья? Что будет с теми, кто все-таки на приватизацию не решится? Такого рода вопросы задают себе те, кто еще не воспользовался своим правом получить в собственность свои жилплощади.
Эксперты считают, что загородная недвижимость может упасть в цене
14.02.2014 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Изменение порядка расчета налога на недвижимость может существенно изменить ситуацию на рынке загородного жилья. По мнению специалистов компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» в Новой Москве, нововведения могут привести к появлению в продаже в Московском регионе большого количества земельных участков в привлекательных местах по низкой цене.
Ленинградская область вошла в первую десятку регионов России по данным исследования, проведенного учеными Московского государственного университета
14.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Индекс качества жизни в регионах РФ был составлен на основе федеральных статистических данных.
Чиновники назвали районы Подмосковья, где чаще всего происходят жилищно-коммунальные аварии
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Число аварий на объектах ЖКХ в Подмосковье за неделю произошло на треть меньше обычных показателей, но в лидерах по технологическим сбоям в тепловых сетях по-прежнему остаются Балашиха и Красногорский район, сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Павел Жданов.
Глава правительства России призвал недопустить необоснованного роста тарифов на газ и электричество
13.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев требует не допустить излишнего и ничем не обоснованного роста тарифов на газ и электричество для населения.
Почти 50 тысяч домов Подмосковья отремонтируют по программе капремонта
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Власти Подмосковья включили в программу капитального ремонта 48,692 тысячи многоквартирных домов общей площадью более 100 миллионов квадратных метров, сообщила журналистам в среду министр стройкомплекса Подмосковья Марина Оглоблина.
По данным экспертов, около 70 тыс.кв.м складских помещений класса А пустуют из-за роста объёма предложения
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Значительное количество вышедших на рынок складских помещений в 2013 г. привело к тому, что впервые с 2009 г. стало заметно увеличение уровня вакантных площадей в сегменте готовых складов класса А с 1-2% в 2012 г. до 4%.
"Первичка" или "вторичка"?!
13.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Одно из первых решений, которое нужно принять при покупке квартиры, – это выбор между первичным и вторичным рынком. И у «первички», и у «вторички» есть свои преимущества, но какие из них весомее? Специалисты ГК «МИЦ» рассказывают, какими критериями можно руководствоваться при выборе.
Риелторы составили рейтинг застройщиков возводящих апартаменты в Москве
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым годом все больше девелоперов заходит в самый активный на сегодняшний день рынок апартаментов. Некоторые из них к текущему моменту уже имеют в своем портфеле пять и более таких проектов. Так кто же сегодня из девелоперов активнее других застраивает столицу этим новомодным форматом? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших застройщиков, реализующих на первичном рынке старой Москвы комплексы апартаментов.
Недвижимость Португалии подешевела за 2013 год почти на 3%
13.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В течение 12 месяцев средняя величина банковской оценки стоимости жилья в Португалии упала по сравнению с прошлым годом до 1006 евро за квадратный метр (на 29 евро, или на 2,8%).
Нужно ли согласие супруга на покупку жилья
13.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В хороших семьях, где между супругами установлены отношения взаимного доверия и уважения, все серьезные решения принимаются сообща, особенно такие важные, как покупка недвижимости. Но все случается, и в силу разных причин у одного из супругов может появиться желание приобрести квартиру или дом без ведома другого. Насколько это возможно и законно, разъясняют специалисты компании ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали об особенностях двухуровневых квартир
13.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Двухуровневые квартиры всегда занимали особое место на рынке недвижимости – это эксклюзивный товар, который подходит не всем, да и стоит намного дороже аналогичного жилья в одном уровне. По словам специалистов ГК «МИЦ» на рынке Москвы и области доля таких квартир не более 2%, и почти все они относятся к сегменту бизнес- и элит-класса. Впрочем, это не значит, что квартиру в два этажа нельзя найти среди жилья класса эконом или комфорт – и здесь можно, но цена будет на 5-10% выше, чем за такую же «одноэтажную» квартиру.
Специалисты предупреждают об рисках при поспешном выборе квартиры
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
То, что операции с недвижимостью всегда требуют предельного внимания, факт общеизвестный. Наученные на чужом, а некоторые и на своем горьком опыте, сегодня россияне уже куда более тщательно занимаются проверками приобретаемых квартир. Понятие «юридическая чистота» прочно вошло в словарный запас тех, кто тем или иным образом сталкивается с процессом купли-продажи недвижимости. Но часто так бывает, что покупатели, потратив уйму времени на изучение и оформление документарной стороны вопроса, упускают из виду другие характеристики приобретаемой квартиры и узнают о них лишь после заселения. Чем может огорчить поспешная покупка, рассказывают специалисты компании ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали кого коснутся новые правила налогового вычета при ипотеке
13.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Начало 2014-го года в сфере недвижимости ознаменовалось тем, что вошло в силу нововведение, принятое Госдумой еще в июле прошлого года. Налоговый вычет по процентам, который для многих был существенным аргументом в пользу ипотеки, теперь имеет ограничения. Приобретая дом, квартиру или земельный участок в кредит, заемщик по-прежнему может получить вычет по процентам, но теперь возвращенные средства не могут превышать 390 000 руб.
Значительная часть сделок на первичном рынке Петербурга происходит за счёт продажи "вторички"
13.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости Home estate, около 40% сделок по покупке квартир в новостройках на рынке Петербурга осуществляется за счет продажи квартиры на вторичном рынке.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко принял решение приостановить применение двухкомпонентного тарифа на горячую воду для жителей региона
13.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Глава региона поручил комитетам по ЖКХ и транспорту, по топливно-энергетическому комплексу, по тарифам и ценовой политике провести полные расчеты для каждой управляющей компании области и представить анализ о возможных последствиях применения двухкомпонентного тарифа.
Испанская "вторичка" подешевела на 8%
12.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средняя стоимость квадратного метра испанской «вторички» в январе 2014 года составила около €1700.
Недвижимость в Черногории выросла в цене на 10%
12.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Прирост цен почти на 10% в год зафиксирован Статистическим ведомством Черногории. Тем не менее, по данным аналитиков, реальные данные отличаются от официальной статистики.
По мнению экспертов, рынок недвижимости Греции не восстановится до 2017 года
12.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Восстановление рынка недвижимости Греции от глубокого кризиса последних лет в результате избыточного запаса жилья и недостаточного спроса наступит не раньше, чем через два-три года.
Власти Пермского края отсчитались об увеличении ипотечного кредитования в регионе
12.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование в Пермском крае в 2013 году выросло на 26,4% по сравнению с 2012 годом - до 26,116 миллиарда рублей, сообщает правительство региона.
Чиновники хотят опробовать новые методы борьбы с "недостроями"
12.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Минэкономразвития подготовило поправки в законодательство, регламентирующие застройку государственных земель.
Постояльцы плавучих отелей в Сочи довольны
12.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Приехавшие в Сочи на Олимпиаду гости могут выбрать несколько вариантов для проживания - в том числе на борту круизного лайнера. Некоторые из таких плавучих гостиниц стоят в Имеретинской бухте, другие корабли причалены в морском порту Сочи.
Что такое "доверительное управление" недвижимостью?!
12.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Услуга доверительного управления очень развита в США и в большинстве европейских стран, но на нашем рынке ее пока еще можно считать относительно новой. Хотя потребность в такой услуге есть, особенно в крупных городах. Ситуаций, когда нужно уехать на длительный срок и оставить свое жилье, довольно много – кто-то уезжает учиться или работать по контракту, кто-то просто хотел бы пожить год-другой в теплых странах. Квартиру в таких случаях обычно сдают в аренду, но ведь за ней нужно присматривать, общаться с арендаторами, вовремя платить за коммунальные услуги.
Специалисты рассказали, кого нельзя выписать из квартиры
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Одна из опасностей, которые подстерегают невнимательного покупателя недвижимости, заключается в том, что приобретенное жилье может оказаться юридически несвободным. Что это означает? Это ситуация, когда квартира уже продана новому собственнику, но из нее все еще не выписались некоторые жильцы. Риэлторы ГК «МИЦ» объясняют, стоит ли беспокоиться в таком случае, и чем грозит подобный «сюрприз»?
По мнению экспертов, появление трамвайных линий облегчит транспортную проблему в Москве
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Международная компания NAI Becar разработала финансовую концепцию строительства новой трамвайной линии в Москве. Потенциальный объем необходимых инвестиций в строительство линий составляет порядка 14,1 млрд. рублей, а для приобретения подвижного состава потребуется 4 млрд. рублей. Для реализации проекта эксперты рекомендуют использование контрактов жизненного цикла.
Риелторы отмечают, что квартиры с панорамными окнами становятся доступнее
12.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Одно время панорамное остекление можно было встретить только в квартирах дорогих, эксклюзивных проектов элит-класса. Долгое время окна от потолка до пола являлись своеобразной архитектурной прерогативой именно таких домов, потом они незаметно разделили ее с бизнес-классом, и вот, наконец, подобные предложения можно встретить и в проектах «комфортного» сегмента.
Эксперты рассказали про главные риски при "короткой ипотеке"
12.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
По статистике за 2013 год, ипотечное кредитование может считаться доступным для 20% россиян, и все же многие не спешат обращаться за кредитом: многих пугают как большие сроки кредитования, так и огромная переплата, которая собирается за этот период. Действительно, если покупать квартиру в ипотеку на 15-20 лет, за это время переплата составит практически еще одну стоимость жилья. Но многие банки предоставляют кредит и на более короткий период – выгодно ли это заемщику?
Эксперты составили ТОП-5 самого дорогого жилья в Москве
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Наиболее популярными районами по количеству заявок на элитное жилье являются районы Пресненский, Тверской, Хамовники и Арбат. Здесь же и расположены самые дорогие предложения Москвы на сегодняшний день по данным компании Blackwood.
Главным событием на рынке новостроек столицы в январе была девальвация рубля
12.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Несмотря на продолжительные выходные, январь на рынке новостроек эконом-класса выдался динамичным. Некоторые застройщики произвели плановое повышение цен, другие по тем или иным причинам временно сняли с продажи часть корпусов.
Средний тариф в лучших отелях Петербурга вырос на 14%
11.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Средний тариф в отелях люксового сегмента в Санкт-Петербурге вырос в 2013 году по сравнению с 2012 годом на 14% и достиг 11,3 тысячи рублей, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Самая дорогая новая квартира в Москве продаётся за 50 млн долларов США
11.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая квартира на первичном рынке недвижимости Москвы, выставленная на продажу в настоящее время, предлагается за 50 миллионов долларов - это пентхаус в жилом комплексе "Пречистенка, 13" площадью 800 квадратных метров, сообщил директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Real Estate Consulting Group Роман Попов.
Олимпиада в Сочи превратила несколько семей в "горстку оборванцев"
11.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Где-то в полумиле тысячи людей размахивали флагами, несли в руках воздушные шары и рукоплескали эстафете олимпийского огня, а Нина Торомонян стояла в груде обломков, которые некогда были ее домом, и плакала.
Иностранцы смогут покупать недвижимость в городах Абхазии
11.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Власти Абхазии разрабатывают закон, предусматривающий право иностранных граждан приобретать в республике жилые помещения, сообщает пресс-служба главы Абхазии.
Плата за возможность официальной сдачи квартиры в Москве будет зависеть от площади и района
11.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы могут изменить стоимость патентов на сдачу квартир, рассказал руководитель Департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников. Ведомство рассматривает вопрос о том, чтобы дифференцировать тариф в зависимости от площади жилья или от района, где оно расположено.
В Великобритании выставили на продажу здание бывшего полицейского участка
11.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В британском городе Пул (графство Дорсет) выставили на продажу заброшенный полицейский участок.
Ставки по ипотечным кредитам в США продолжают снижаться
11.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Ставки по ипотеке в США с начала года снижаются — вопреки прогнозам экспертов. Даже при продолжении этой тенденции активного роста цен на американское жилье не произойдет, считают эксперты.
Приватизировать служебное жильё стало намного легче
11.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В недалеком прошлом многие работники государственных предприятий имели право на служебное жилье. Некоторые семьи и сейчас живут в таких квартирах, причем организация, которая их выдавала, могла давно прекратить свое существование. Теоретически служебное жилье можно сделать своим собственным, но это всегда было непростой задачей. И только в прошлом году, в связи с изменениями в законодательстве, у жильцов таких квартир появились шансы на успех. Что именно изменилось – рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Как передать квартиру родственнику?!
11.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Операции с недвижимостью между родственниками, как правило, проходят намного быстрее и проще, чем сделки между посторонними людьми. Во-первых, есть взаимное доверие между покупателем и продавцом, меньше риск при финансовых расчетах, а во-вторых, можно быстрее и дешевле собрать все необходимые документы. Наконец, большой плюс в том, что кроме договора купли-продажи есть и другие формы передачи имущества родственнику. Специалисты ГК «МИЦ» рассказали о том, какие риски несет каждый из них.
Нужно ли сообщать в "ипотечный" банк о смене места работы
11.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека – один из самых долгосрочных кредитов, и понятно, что за время его выплаты у должника могут не раз смениться жизненные обстоятельства. Например, он может уволиться с одной работы и устроиться на другую. На первый взгляд, это личное дело, но банки считают иначе, ведь трудоустройство напрямую влияет на заработок заемщика, а следовательно, на его платежеспособность. Так нужно ли уведомлять кредитную организацию о смене работы, и какой реакции стоит ожидать? В большинстве случаев – нужно, отвечают специалисты ипотечного отдела ГК «МИЦ».
Риелторы рассказали, как увеличить размер ипотеки
11.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным на октябрь 2013 года ипотечные кредиты оформили более 8 тыс. жителей Москвы и области, при этом всего в регионе было заключено около 240 тыс. сделок на покупку-продажу недвижимости. Получается, каждая третья квартира была куплена в ипотеку. Но, несмотря на всю популярность ипотечного кредитования, далеко не всегда заемщик может получить от банка нужную сумму. Часто бывает так, что размер кредита просто слишком мал для того, чтобы купить жилье. Как можно увеличить эту сумму – советуют специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ».
Специалисты рассказали, как правильно продать недвижимость
11.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Одним из обязательных этапов сделки по продаже недвижимости является оценка самого объекта – дома или квартиры. Когда речь идет о целостном объекте, все более или менее понятно: эксперт сравнивает квартиру с другим аналогичным жильем и на основе этих сравнений выводит некую среднюю стоимость. Но все намного сложнее, когда нужно продать всего лишь долю в квартире. Подобных предложений на рынке немного, все они очень разные, в итоге встает вопрос – на основе чего же ее оценивать? Эксперты ГК «МИЦ» рассказывают, как проходит процесс оценки при продаже доли недвижимости.
Эксперты считают, что появление метро в подмосковном Железнодорожном повысит цены на новостройки на 15-20%
11.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
«Любое улучшение транспортного сообщения способствует повышению уровня цен, иногда до 15-20% в зависимости от масштаба изменений. Как правило, увеличение цен на недвижимость по случаю открытия метро происходит в два этапа.
Более 1100 земельных участков будут бесплатно переданы многодетным семьям региона в 2014 году
11.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Лидерами по количеству земельных участков, запланированных к предоставлению многодетным семьям в этом году, являются четыре района: Выборгский (250 участков), Всеволожский (150 участков), Гатчинский (150 участков) и Лужский (90 участков).
Элитные особняки Лондона пустуют
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В эксклюзивном районе Лондона мхи и папоротники растут на лестницах и в бальных залах пустующих особняков, стоящих миллионы.
Продажи элитной недвижимости в Лондоне, Нью-Йорке и Майами выросли
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи элитной недвижимости стоимостью выше $1 млн в Лондоне, Нью-Йорке и Майами существенно увеличились в 2013 году.
Эксперты отмечают, что недвижимость в Ирландии дорожает быстрее, чем в других европейских странах
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на недвижимость в Ирландии, в первую очередь в Дублине, за последние несколько лет претерпели большие изменения. По темпам роста они обогнали большинство европейских стран.
Гражданство Черногории стало получить легче
10.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Гражданство Черногории теперь сможет получить лицо, которое не менее трех лет состоит в браке с гражданином страны и не меньше трех лет постоянно проживает на ее территории.
Московские полицейские задержали банду «черных риелторов»
10.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правоохранители задержали участников ОПГ, подозреваемых в серии мошенничеств с недвижимостью в Москве, при обысках у бандитов была найдена взрывчатка, сообщает МВД РФ в пятницу.
В 2,5 раза вырос ввод жилья в Сургуте
10.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Ввод индивидуального жилищного строительства в Сургуте по итогам 2013 года составил 12 тысяч квадратных метров, что в 2,5 раза больше, чем в 2012 году, сообщает управление информационной политики администрации города.
В московскую казну поступило почти 700 млн рублей от сдачи квартир
10.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 700 миллионов рублей поступило в бюджет Москвы от сдачи квартир в аренду в прошлом году, сообщил в пятницу руководитель столичного департамента экономической политики и развития Максим Решетников.
Власти Петербурга выделят на достройку «Зенит-Арены» около 8 млрд рублей
10.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем финансирования строительства футбольного стадиона "Зенит-Арена" на Крестовском острове в 2014 году составит 8,282 миллиарда рублей, сообщил председатель городского комитета по строительству Михаил Демиденко на конференции по итогам работы ведомства в 2013 году.