Публикации за 21 февраля 2014 года
По данным экспертов, около 20% жителей Болгарии мечтает уехать из страны
21.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Около полумиллиона болгар в трудоспособном возрасте от 15 до 65 лет при первой же возможности могут стать эмигрантами.
В Англии продан самый "бюджетный" дом
21.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Этот дом в свое время побил рекорды, став самым дешевым зданием Великобритании, выставленным на продажу. Цена в объявлении составляла всего $13 346.
За год число сделок с недвижимостью в Ирландии выросло на 17%
21.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число сделок в Дублине в 2013 году выросло на 17% по сравнению с 2012 годом, а общий объем этих сделок увеличился на 34%.
Власти Москвы выставили на продажу 39 кинотеатров
21.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Принадлежащие городу 39 московских кинотеатров будут приватизированы, сообщил руководитель департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов на пресс-конференции в в среду.
В Петербурге "по-быстрому" сносят ещё один исторический дом
21.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Питерские градозащитники из движения "Живой город" в среду утром сообщили в своем блоге, что по адресу Дегтярный, 26 экскаватор уже сносит дворовый флигель доходного дома 1901 года постройки. Это здание запечатлено в фильме Владимира Бортко "Собачье сердце", защитники старины уверены, что оно имеет культурную ценность и не может быть уничтожено по предложенному проекту.
В квитанциях на оплату коммунальных услуг появится новая строка - "земельный налог"
21.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
В платежках москвичей, проживающих в многоквартирных домах, скоро появится новая строка - "земельный налог", так как участки под домами передаются в общедолевую собственность граждан. Чиновники посчитали, что владельцам квартиры площадью около 70 кв. метров, в зависимости от ее местонахождения, в среднем придется платить 700-1600 рублей в год.
По данным экспертов, самая маленькая квартира в Москве продаётся за 3,35 млн рублей
21.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самая малогабаритная однокомнатная квартира в Москве общей площадью 13 квадратных метров, жилой площадью 9 квадратных метров и кухней 3 квадратных метра в районе станции метро "Октябрьское поле" продается за 3,35 миллиона рублей, сообщается в отчете компании "Миэль-Сеть офисов недвижимости".
На 337 человек снизилось количество "обманутых дольщиков" в Московской области
21.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Количество пострадавших дольщиков в Подмосковье с начала 2014 года снизилось на 337 человек, сообщила в четверг на круглом столе, посвященном пострадавшим дольщикам, министр стройкомплекса Московской области Марина Оглоблина.
По данным чиновников, для решения проблемы "обманутых дольщиков" в Подмосковье требуется около 3 лет
21.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минимум три года потребуется на решение проблемы тех обманутых дольщиков, которые существуют на данный момент в Подмосковье, заявил в четверг на "круглом столе", посвященном проблеме обманутых дольщиков, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Представители малого бизнеса отказываются от постоянных офисов
21.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению специалистов Управляющей Компании «ОФИС-М», развивающей собственную сеть виртуальных офисов в нашей стране, сложная экономическая обстановка в стране заставляет представителей малого бизнеса пересмотреть свое отношение к аренде офиса и минимизировать затраты или вовсе отказаться от офисных площадей.
По мнению специалистов, недвижимость в Чехии является надежным инструментом инвестирования
21.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
«Пока в России, Китае и странах Ближнего Востока политическая и экономическая нестабильность, интерес к зарубежной недвижимости растёт», - утверждают учёные всемирно известного Оксфордского университета. По их мнению, чем неспокойнее обстановка в развивающейся стране, тем чаще их граждане рассматривают возможность вложения капитала в ту экономику, где риски минимальны. Идеальной «тихой гаванью» для тысяч граждан России, Украины, Китая, стран Юго-Восточной Азии, Ближнего Востока и Южной Европы, страдающих от политической неопределённости, экономического спада, несовершенства налоговых систем и нестабильности рынков недвижимости, стало жилье в Чешской Республике.
Эксперты считают, что цены на недвижимость будут расти
21.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Цены на жилую недвижимость в Финляндии повысятся в 2014 году на 2,5%. Такие прогнозы даются исследовательским центром Pellervo (PTT). Аналитики центра убеждены, что на рынке финской недвижимости нет «ценового пузыря». С учетом доходов финских семей ситуация является стабильной.
Новостройки эконом-класса вытесняются за пределы Петербурга
21.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге в 2014 году новые проекты на рынке строящегося жилья масс-маркет появятся на севере и северо-западе города, также на южных и юго-западных окраинах. Все больше проектов реализуется в сегменте комфорт и выше, и все меньше – в эконом-классе, который постепенно смещается в пригороды. А в 2015-2016 годах, как заверяют эксперты, число новых проектов увеличиваться не будет.
Эксперты отмечают серьёзное снижение числа сделок с испанской недвижимостью
20.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2013 году число сделок купли-продажи квартир в Испании уменьшилось на 21,7%. В секторе вторичной недвижимости данный показатель сократился на 4,2%, а в сфере новой – на 47,4%.
Россияне активно скупают недвижимость в Испании
20.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2013 году 11,15% сделок купли-продажи недвижимости в Испании было совершено иностранцами. Лидерами в этой группе оказались британцы, на долю которых пришлось 15% от общего числа подобных операций, а второе и третье места достались французам - 10% и россиянам - 8,6%.
Чиновники призывают инвестировать в сферу ЖКХ
20.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Российский бизнес должен активнее искать возможности для инвестирования средств в коммунальную инфраструктуру и сети, заявил в среду на VII съезде объединения предпринимательских организаций России "ОПОРА" министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
25 млн кв. метров жилья Москвы перейдет в категорию ветхого или аварийного
20.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы прогнозируют, что в течение следующих 20 лет в категорию ветхого или аварийного жилья перейдет около 25 миллионов квадратных метров, что составляет примерно 10% от общего объема жилого фонда столицы, сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Власти Тюменской области планируют решить вопрос с аварийным жильём в регионе к осени 2017 года
20.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Тюменская область выполнила задачу по увеличению темпов строительства до 1 квадратного метра на человека в год, до 1 сентября 2017 года будет решен вопрос и с аварийным жилым фондом, сообщил губернатор региона Владимир Якушев.
В первом месяце 2014 года на рынке московской аренды начался традиционный рост спроса
20.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом происходит сокращение объема предложения. Стоимость найма квартир эконом-класса понизилась, в бизнес-классе – небольшой прирост.
Риелторы отмечают затишье на рынке загородной аренды
20.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В начале года на рынке загородной аренды отмечается снижение спроса и предложения. Но уже в феврале арендаторы недвижимости за городом традиционно начинают подыскивать варианты на лето.
Цены на "вторичку" в Московской области стабильны
20.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в январе 2014 года на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,5 тыс. руб./кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем цена увеличилась на 0,4%.
По данным экспертов, предложение квартир в ЦАО составляет порядка 14% от всего предложения на вторичном рынке Москвы
20.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали структуру предложения на вторичном рынке Центрального административного округа Москвы. По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в ЦАО составляет порядка 14% от всего предложения на вторичном рынке Москвы.
Средняя цена квадратного метра "вторичной" недвижимости в Москве составляет 205 тысяч рублей
20.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» в январе средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 205,25 тыс. рублей за квадратный метр. По сравнению с предыдущим месяцем цена увеличилась на 1%. В долларовом эквиваленте цена за месяц уменьшилась на 1,2% и составила в январе 6,141 тыс. долларов за квадратный метр.
Почти 70% подмосковных бизнес-центров работают на Москву
20.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследований, проведенных УК Clever Estate, 70% бизнес-центров, расположенных за МКАД, так или иначе, обслуживают Москву (являясь сервисными подразделениями или бэк-офисами московских компаний), и только 30% работают на область, не имея отношения к Москве.
Ленинградская область — среди лидеров по уровню жизни в сельской местности
20.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
47-й регион занял второе место в рейтинге качества жизни в сельской местности по данным исследования, проведенного сельскохозяйственным порталом Agro2b.
В Ленобласти упрощается перевод сельхозземель в земли поселения
20.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Ленинградская область рассматривает возможность включения в состав земель населенных пунктов сельскохозяйственных земель для последующей застройки и выкупа у инвестора жилья по льготной цене.
Количество сделок с недвижимостью в Сингапуте упало на 70%
19.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Строители смогли реализовать меньше проектов из-за ужесточения правил приобретения недвижимости.
Рынок недвижимости Чехии привлекает покупателей из России
19.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Чехии в 2013 году расходы иностранных туристов из стран, не входящих в Евросоюз, выросли на 7,6%. При этом доля россиян составила 51% от общей суммы.
Почти 85% россиян не имеют возможности улучшить свои жилищные условия
19.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Большинство россиян (84%) не имеют финансовой возможности для улучшения своих жилищных условий, при этом 61% испытывают такую необходимость, свидетельствуют данные опроса Фонда "Общественное мнение" (ФОМ), опубликованные во вторник.
Депутат госдумы обвинил жену главы Нижнего Новрогода в непредоставлении декларации о доходах
19.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Депутат Госдумы Дмитрий Гудков обвинил жену главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина в непредоставлении декларации о доходах. По сведениям Гудкова, это было сделано преднамеренно, так как сумма ее доходов за 2012 год составила 1,5 миллиарда рублей.
Элитные апартаменты выставлены на продажу в Москве по стартовой цене в 1 рубль
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тысячи квадратных метров в элитном жилом комплексе "Венский дом" в центре Москвы будет выставлен на торги в начале весны по стартовой цене в 1 рубль.
Навальный нашел роскошную квартиру в Дубае у сына Жириновского, который всю жизнь проработал на госслужбе
19.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Глава Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Алексей Навальный обвинил сына лидера ЛДПР Владимира Жириновского в обладании роскошной квартирой в Дубае, не указанной в его декларации. Игорь Лебедев оперативно отреагировал на обвинения.
По данным специалистов, ценовой разрыв между однокомнатными и двухкомнатными квартирами сокращается
19.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Однако при этом, согласно исследованию аналитического центра ГК «Премьер», ценовой разрыв между однокомнатными и двухкомнатными квартирами сокращается: как выяснили эксперты компании, цена квадратного метра на однокомнатную квартиру в пределах одного и того же жилого комплекса может на 20% превышать стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире. Как поясняют эксперты, это связано с тем, что при покупке квартир большего метража покупатель получает так называемый дисконт за объем – общая стоимость квартиры выше, но цена кв. метра ниже, чем в квартирах меньшей площади.
Аналитики составили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке. Эксперты сравнили уровень цен по состоянию на конец 2012 и конец 2013 годов и пришли к выводу, что максимальное удорожание за год в самых ликвидных проектах составило почти 40%.
По данным риелторов, самая дорогая квартира Воронежа продаётся за 54 млн рублей
19.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным компании INFOLINE в Воронеже в настоящее время самая дорогая из продаваемых квартир стоит 54 млн. рублей. Но не самое интересное. Оказывается в Воронеже «в цене» - ЗГТ. Но обо всем по порядку.
Специалисты составили ТОП-5 лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество. Специалисты изучили все новостройки, реализуемые на присоединенных к столице территориях. Исходя из собственных критериев оценки, эксперты отобрали пять финалистов, продемонстрировавших лучшие показатели.
Эксперты составили ТОП-5 однокомнатных квартир Москвы, которые выставлены на продажу
19.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На рынке недвижимости столицы примерно 20% предложений приходится на однокомнатные квартиры. По оценкам компании средняя стоимость кв. м на вторичном рынке составляет 170 тыс. рублей. В рейтинг вошли однокомнатные квартиры, которые были выставлены на продажу в 2014 г. в различных округах столицы. При этом не включаются малогабаритные квартиры ( менее 30 кв.м), низколиквидное жилье( на первых и последних этажах, без ремонта). По мнению экспертов, наибольшее число однокомнатных квартир предлагается в панельных домах, их объем составляет 65,4%. Формат цены довольно сильно отличается. Он напрямую зависят от таких факторов как местоположение, район, и удаленность от центра. Трудно найти недорогие квартиры на западе и северо-западе Москвы.
Эксперты считают, что градостроительная политика – основная проблема Санкт-Петербурга
19.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Градостроительная политика Петербурга требует значительной проработки. В первую очередь архитекторы призывают власть обратить внимание на необходимость обновления законодательной базы и модернизацию института обучения российских урбанистов.
Очередной криминальный дуэт "черных риэлторов" задержан в Иркутске
19.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Действуя по отработанной схеме, мужчина и женщина продавали земельные участки, находящиеся в аренде, а не в собственности.
Новостройки Турции подорожали почти на 15%
18.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В январе индекс цен на недвижимость в Турции, который измеряет стоимость домов на одну семью, вырос на 1,39% по сравнению с предыдущим месяцем, увеличившись на 14,36% по сравнению с аналогичным месяцем прошедшего года.
Цены на жильё в Греции снизились на 10%
18.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на квартиры в Греции продолжили снижаться в 2013 году, хотя и более медленными темпами. Стоимость апартаментов упала в 2013 году в среднем на 10,3%, а общий спад за 2012 и 2013 годы составил 22%.
Эксперты отмечают рост спроса на недвижимость в пригороде Риги
18.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Тенденции рынка недвижимости последних месяцев свидетельствуют о том, что все большей популярностью пользуется недвижимость, расположенная вблизи Риги – в радиусе 10-20 км от границ столицы. В рижском районе приобретаются частные дома и квартиры, как в новых проектах, так и в ранее возведенных постройках. Покупатели – местные клиенты, преимущественно, семьи со стабильными доходами.
Счетная палата заявила, что стоимость строительства первой очереди магистрали Москва - Санкт-Петербург превышена на 6,6 млрд рублей
18.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стоимость строительства первой очереди автомагистрали Москва - Санкт-Петербург на участке с 258-го по 334-й км превышена на 6,6 миллиарда рублей, сообщает сайт Счетной палаты.
Навальный нашел у видного единоросса "подозрительную" недвижимость в Москве
18.02.2014 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Активисты Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального нашли еще одну, подозрительную по их мнению, недвижимость у семьи видного единоросса Сергея Неверова.
Военные планируют провести пикет в Москве из-за жилья
18.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Группа офицеров Вооруженных сил РФ проведет 18 февраля пикетирование у памятника Гоголю, чтобы обратить внимание общественности и руководства Минобороны на невыполнение указов президента РФ и законов по обеспечению жильем военнослужащих.
По словам чиновников, возведение второго кольца московского метро не отразится пагубным образом на парке «Сокольники»
18.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство третьего пересадочного контура (второго кольца Московского метрополитена) не отразится пагубным образом на парке «Сокольники» в Москве, чем обеспокоены жители ВАО, сообщил в субботу журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Власти Казани планируют увеличить фонд капитального ремонта зданий
18.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Казань в 2014 году по сравнению с 2013 годом увеличит финансирование программы капремонта многоквартирного жилья на 7,7% - до 1,4 миллиарда рублей, сообщил председатель комитета ЖКХ исполкома города Искандер Гиниятуллин.
Более 350 млн рублей власти Забайкалья планируют направит на обеспечении молодых семей жильём
18.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство Забайкальского края утвердило программу улучшения жилищных условий 4,2 тысячи молодых семей, на которую в 2014-2015 годах планируется направить 358 миллионов рублей, соответствующие документы размещены на сайте правительства.
Коммерческая недвижимость является востребованным инвестиционным инструментом
18.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Покупка нежилого помещения с действующим арендатором – востребованный инвестиционный продукт на рынке коммерческой недвижимости и надежный способ получения стабильного дохода, который, в свою очередь, зависит от суммы вложений. Здесь действует правило: чем ниже объем инвестиций, тем меньше доходность и больше срок окупаемости.
Рынок недвижимости Брянска
18.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Как показывает опыт последних лет, роста цен на вторичное жилье на брянском рынке недвижимости не происходит, в то время как покупательский интерес к новостройкам остается на высоком уровне.
Новостройки "новой Москвы" вырастут в цене
18.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Est-a-Tet прогнозируют рост стоимости жилья в новостройках Новой Москвы в IV квартале 2014 года.
На седьмом съезде строителей Ленинградской области более двухсот топ-менеджеров компаний вместе с руководством региона обозначили масштабные планы на год и обсудили завершенные проекты
18.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что в 2013 году было введено 1,3 млн кв.м жилья (плановый показатель составлял 1,2 млн. кв. м). Более того, заметна серьезная динамика и других показателей: если в начале прошлого года на территории региона было 256 строительных площадок, то в декабре уже 411. Объем строящегося жилья в январе 2013 года составлял 2,7 млн кв. м., а через год — уже 4,7 млн кв. м. «Такой рост способствует реализации майских указов президента России, исполнение которых является для правительства Ленинградской области важнейшим приоритетом и служит хорошим вектором социального и экономического развития территорий», — сказал глава региона.
Жильё в Белоруссии подорожало за прошлый год на 37%
17.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
2013 год ознаменовался мощным скачком цен на жилье в Беларуси. Причем подорожали не только столичные, но и провинциальные квартиры. Рекордный рост зарегистрирован в Борисове – плюс 37,2% за год.
Жильё в Канаде переоценено на 20%
17.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Аналитики пришли к выводу, что стоимость жилья в Канаде завышена на 20%. В связи с этим дальнейший рост цен в 2014 году не предвидится.
По данным чиновников, в транспортную инфратруктуру "Москва-Сити" было вложено около 100 млрд рублей
17.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Почти 100 миллиардов рублей вложили за 10 лет в решение транспортной ситуации в ММДЦ "Москва-Сити", сообщил заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
За 30 лет в "новую Москву" вложат около 6 трлн рублей
17.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 6 триллионов рублей, включая средства инвесторов, планируется вложить за 30 лет в развитие присоединенных территорий Москвы, рассказал в пятницу в интервью изданию "Коммерсантъ" заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
В Подмосковье построят 4-5 крупных бизнес-городов
17.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Нужны ли Подмосковью бизнес-города? Мнение экспертов
Аналитики сообщают, что большинство коттеджных посёлков располагаются на 25% дальше, чем в рекламных материалах
17.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» провели мониторинг первичного рынка загородной недвижимости и выяснили, что в подавляющем большинстве случаев расстояние до коттеджных поселков больше, чем указывается на сайтах девелоперов/риэлторов или же в рекламе. В среднем потенциальному покупателю предстоит проехать на 25% больше заявленного. Причем в отдельных случаях цифра может быть занижена и в 2 раза.
Как правильно приобрести недвижимость в Греции?
17.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Необходимость сохранения заработанного осознает все большее количество людей, которым есть, что откладывать. Инвестирование в зарубежную недвижимость кажется наиболее привлекательным вариантом. Греция, одна из стран, где россияне готовы покупать квартиры. Насколько интересно это направление?
Эксперты рассказали всю правду о договорах переуступки
17.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Наши эксперты утверждают: договора переуступки прав в большинстве случаев используются при продаже недвижимости инвестором. Эта схема работает просто: инвестор покупает, например, квартиру на этапе котлована, а затем, когда дом уже готов к сдаче, продает ее по возросшей цене. Не стоит пугаться и в ситуации, если застройщик сам предлагает Вам приобрести квартиру по договору переуступки. Это означает лишь, что он сам использует эту же схему. Просто покупка на этапе котлована осуществляется через его аффилированную компанию.
Специалисты отмечают, что эксплуатация загородного жилья в полтора раза дешевле "коммуналки" в городской квартире
17.02.2014 - Раздел: Загородная недвижимость
В строительстве и ценообразовании загородной недвижимости в Екатеринбурге в течение 2014 года будет наблюдаться определенная стагнация. Так, вблизи города на сегодняшний день насчитывается около 200 коттеджных поселков; ежегодный прирост составляет около 20 поселков. При этом по итогам 2014 года, как и в 2013 году, стоимость одного квадратного метра загородного жилья в Екатеринбурге увеличится на 5-8%. Об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин.
По мнению экспертов, по итогам 2014 года стоимость одного кв.м. загородного жилья увеличится на 5-8%
17.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В строительстве и ценообразовании загородной недвижимости в Екатеринбурге в течение 2014 года будет наблюдаться определенная стагнация. Так, вблизи города на сегодняшний день насчитывается около 200 коттеджных поселков; ежегодный прирост составляет около 20 поселков. При этом по итогам 2014 года, как и в 2013 году, стоимость одного квадратного метра загородного жилья в Екатеринбурге увеличится на 5-8%. Об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин.
Национальная деревня появится в Ленинградской области
17.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В регионе приступают к созданию Национальной деревни. Такое поручение дал сегодня губернатор Александр Дрозденко.
Рост поступлений по земельному налогу в 2013 году — 24,4 %
17.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Такие данные были приведены на совещании в Доме правительства, которое провел губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Губернатор Александр Дрозденко предложил прокуратуре региона поддержать законопроект о праве субъектов федерации, входящих в агломерации, перераспределять муниципальные полномочия
17.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
С такой законодательной инициативой, в первую очередь касающейся полномочий по ЖКХ, архитектуре и градостроительству, а также контрольных функций, совместно выступили власти Московской и Ленинградской областей. Поддержать ее со своей стороны предложил прокуратуре глава 47 региона в ходе расширенного заседания коллегии прокуратуры Ленинградской области.
Жильё в Хорватии подешевело почти на 3%
14.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По итогам января в годовом исчислении недвижимость в Хорватии подешевела на 3,6%. В то же самое время в месячном выражении запрашиваемые цены предложения на рынке жилья выросли на 0,5% по сравнению с декабрем прошедшего года.
В США на продажу выставлен дом из кинофильма "День сурка"
14.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Начальная цена этой голливудской звезды среди недвижимости немного не дотягивает до $1 млн. Вилла в викторианском стиле, ставшая домом для героя Билла Мюррея в классической комедии, снова появилась на рынке за $985 000.
Российский поисковик "Яндекс" откроет свой офис в столице Германии
14.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
"Яндекс" арендовал около 2000 квадратных метров офисных помещений в центре Берлина. Об этом говорится в сообщении компании Colliers International, которая выступала консультантом сделки.
Доля новостроек в Троцком "новой Москвы" значительно увеличилась
14.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», доля новостроек в Троцком округе существенно увеличилась за 2013 год и составила 42% (без учета коттеджных поселков и таунхаусов).
Эксперты считают, что платная парковка децентрализует рынок офисной недвижимости Москвы
14.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Расширение зоны платной парковки приведёт к увеличению спроса на офисы за её пределами. Арендаторы, для которых вопрос с размещением машины наиболее актуален, будут выбирать объекты, где можно бесплатно припарковать автомобиль.
Новостройки в "новой Москве" подорожали
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», за 2013 год стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в рублях выросла на 1,8%. В долларах США отмечено снижение на 6,4%, что связано с активным ростом курса американской валюты.
Специалисты отмечают значительной рост объёма первичного рынка "новой Москвы"
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем первичного рынка в Новой Москве увеличился на 58%. Прирост произошел за счет появления и новых объектов, и новых корпусов в уже известных и давно реализуемых на рынке проектах.
Рилеторы составили рейтинг частных школ "новой Москвы"
14.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Территория Новой Москвы активно осваивается не только застройщиками жилья, но и операторами различных инфраструктурных объектов. Учитывая тот факт, что покупательский костяк недвижимости на новых столичных землях составляют семейные люди с детьми, наиболее востребованы и актуальны здесь образовательные учреждения. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», в Новой Москве спросом пользуются не только государственные школы, но и частные учебные заведения. Специалисты «Метриум Групп» подготовили обзор частных школ, расположенных на территории Новой Москвы.
В чем разница рынков недвижимости Швеции и Чехии?
14.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Как известно, жители развитых западноевропейских странах привыкли жить в долг. В кредит покупаются машины, техника, подарки на праздники и, конечно, недвижимость. С этой точки зрения один из самых стремительных темпов роста ипотечного кредитования населения наблюдается в Швеции, благодаря чему стоимость жилья в этой скандинавской стране увеличилась за последние 20 лет более чем в три раза.
Эксперты рассказали, как воспользоваться военной ипотекой
14.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Зачастую военная ипотека становится для защитников нашей родины единственной возможностью улучшить свои жилищные условия. О том, как воспользоваться данной ипотекой и какие льготы предоставляются военнослужащим, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Плюсы и минусы приватизации
14.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Насколько важно и нужно приватизировать квартиру, в которой вы прописаны и проживаете? С какими проблемами можно столкнуться на этапе приватизации и после, став полноправным владельцем жилья? Что будет с теми, кто все-таки на приватизацию не решится? Такого рода вопросы задают себе те, кто еще не воспользовался своим правом получить в собственность свои жилплощади.
Эксперты считают, что загородная недвижимость может упасть в цене
14.02.2014 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Изменение порядка расчета налога на недвижимость может существенно изменить ситуацию на рынке загородного жилья. По мнению специалистов компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» в Новой Москве, нововведения могут привести к появлению в продаже в Московском регионе большого количества земельных участков в привлекательных местах по низкой цене.
Ленинградская область вошла в первую десятку регионов России по данным исследования, проведенного учеными Московского государственного университета
14.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Индекс качества жизни в регионах РФ был составлен на основе федеральных статистических данных.
Чиновники назвали районы Подмосковья, где чаще всего происходят жилищно-коммунальные аварии
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Число аварий на объектах ЖКХ в Подмосковье за неделю произошло на треть меньше обычных показателей, но в лидерах по технологическим сбоям в тепловых сетях по-прежнему остаются Балашиха и Красногорский район, сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Павел Жданов.
Глава правительства России призвал недопустить необоснованного роста тарифов на газ и электричество
13.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев требует не допустить излишнего и ничем не обоснованного роста тарифов на газ и электричество для населения.
Почти 50 тысяч домов Подмосковья отремонтируют по программе капремонта
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Власти Подмосковья включили в программу капитального ремонта 48,692 тысячи многоквартирных домов общей площадью более 100 миллионов квадратных метров, сообщила журналистам в среду министр стройкомплекса Подмосковья Марина Оглоблина.
По данным экспертов, около 70 тыс.кв.м складских помещений класса А пустуют из-за роста объёма предложения
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Значительное количество вышедших на рынок складских помещений в 2013 г. привело к тому, что впервые с 2009 г. стало заметно увеличение уровня вакантных площадей в сегменте готовых складов класса А с 1-2% в 2012 г. до 4%.
"Первичка" или "вторичка"?!
13.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Одно из первых решений, которое нужно принять при покупке квартиры, – это выбор между первичным и вторичным рынком. И у «первички», и у «вторички» есть свои преимущества, но какие из них весомее? Специалисты ГК «МИЦ» рассказывают, какими критериями можно руководствоваться при выборе.
Риелторы составили рейтинг застройщиков возводящих апартаменты в Москве
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым годом все больше девелоперов заходит в самый активный на сегодняшний день рынок апартаментов. Некоторые из них к текущему моменту уже имеют в своем портфеле пять и более таких проектов. Так кто же сегодня из девелоперов активнее других застраивает столицу этим новомодным форматом? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших застройщиков, реализующих на первичном рынке старой Москвы комплексы апартаментов.
Недвижимость Португалии подешевела за 2013 год почти на 3%
13.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В течение 12 месяцев средняя величина банковской оценки стоимости жилья в Португалии упала по сравнению с прошлым годом до 1006 евро за квадратный метр (на 29 евро, или на 2,8%).
Нужно ли согласие супруга на покупку жилья
13.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В хороших семьях, где между супругами установлены отношения взаимного доверия и уважения, все серьезные решения принимаются сообща, особенно такие важные, как покупка недвижимости. Но все случается, и в силу разных причин у одного из супругов может появиться желание приобрести квартиру или дом без ведома другого. Насколько это возможно и законно, разъясняют специалисты компании ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали об особенностях двухуровневых квартир
13.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Двухуровневые квартиры всегда занимали особое место на рынке недвижимости – это эксклюзивный товар, который подходит не всем, да и стоит намного дороже аналогичного жилья в одном уровне. По словам специалистов ГК «МИЦ» на рынке Москвы и области доля таких квартир не более 2%, и почти все они относятся к сегменту бизнес- и элит-класса. Впрочем, это не значит, что квартиру в два этажа нельзя найти среди жилья класса эконом или комфорт – и здесь можно, но цена будет на 5-10% выше, чем за такую же «одноэтажную» квартиру.
Специалисты предупреждают об рисках при поспешном выборе квартиры
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
То, что операции с недвижимостью всегда требуют предельного внимания, факт общеизвестный. Наученные на чужом, а некоторые и на своем горьком опыте, сегодня россияне уже куда более тщательно занимаются проверками приобретаемых квартир. Понятие «юридическая чистота» прочно вошло в словарный запас тех, кто тем или иным образом сталкивается с процессом купли-продажи недвижимости. Но часто так бывает, что покупатели, потратив уйму времени на изучение и оформление документарной стороны вопроса, упускают из виду другие характеристики приобретаемой квартиры и узнают о них лишь после заселения. Чем может огорчить поспешная покупка, рассказывают специалисты компании ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали кого коснутся новые правила налогового вычета при ипотеке
13.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Начало 2014-го года в сфере недвижимости ознаменовалось тем, что вошло в силу нововведение, принятое Госдумой еще в июле прошлого года. Налоговый вычет по процентам, который для многих был существенным аргументом в пользу ипотеки, теперь имеет ограничения. Приобретая дом, квартиру или земельный участок в кредит, заемщик по-прежнему может получить вычет по процентам, но теперь возвращенные средства не могут превышать 390 000 руб.
Значительная часть сделок на первичном рынке Петербурга происходит за счёт продажи "вторички"
13.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости Home estate, около 40% сделок по покупке квартир в новостройках на рынке Петербурга осуществляется за счет продажи квартиры на вторичном рынке.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко принял решение приостановить применение двухкомпонентного тарифа на горячую воду для жителей региона
13.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Глава региона поручил комитетам по ЖКХ и транспорту, по топливно-энергетическому комплексу, по тарифам и ценовой политике провести полные расчеты для каждой управляющей компании области и представить анализ о возможных последствиях применения двухкомпонентного тарифа.
Испанская "вторичка" подешевела на 8%
12.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средняя стоимость квадратного метра испанской «вторички» в январе 2014 года составила около €1700.
Недвижимость в Черногории выросла в цене на 10%
12.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Прирост цен почти на 10% в год зафиксирован Статистическим ведомством Черногории. Тем не менее, по данным аналитиков, реальные данные отличаются от официальной статистики.
По мнению экспертов, рынок недвижимости Греции не восстановится до 2017 года
12.02.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Восстановление рынка недвижимости Греции от глубокого кризиса последних лет в результате избыточного запаса жилья и недостаточного спроса наступит не раньше, чем через два-три года.
Власти Пермского края отсчитались об увеличении ипотечного кредитования в регионе
12.02.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование в Пермском крае в 2013 году выросло на 26,4% по сравнению с 2012 годом - до 26,116 миллиарда рублей, сообщает правительство региона.
Чиновники хотят опробовать новые методы борьбы с "недостроями"
12.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Минэкономразвития подготовило поправки в законодательство, регламентирующие застройку государственных земель.
Постояльцы плавучих отелей в Сочи довольны
12.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Приехавшие в Сочи на Олимпиаду гости могут выбрать несколько вариантов для проживания - в том числе на борту круизного лайнера. Некоторые из таких плавучих гостиниц стоят в Имеретинской бухте, другие корабли причалены в морском порту Сочи.
Что такое "доверительное управление" недвижимостью?!
12.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Услуга доверительного управления очень развита в США и в большинстве европейских стран, но на нашем рынке ее пока еще можно считать относительно новой. Хотя потребность в такой услуге есть, особенно в крупных городах. Ситуаций, когда нужно уехать на длительный срок и оставить свое жилье, довольно много – кто-то уезжает учиться или работать по контракту, кто-то просто хотел бы пожить год-другой в теплых странах. Квартиру в таких случаях обычно сдают в аренду, но ведь за ней нужно присматривать, общаться с арендаторами, вовремя платить за коммунальные услуги.
Специалисты рассказали, кого нельзя выписать из квартиры
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Одна из опасностей, которые подстерегают невнимательного покупателя недвижимости, заключается в том, что приобретенное жилье может оказаться юридически несвободным. Что это означает? Это ситуация, когда квартира уже продана новому собственнику, но из нее все еще не выписались некоторые жильцы. Риэлторы ГК «МИЦ» объясняют, стоит ли беспокоиться в таком случае, и чем грозит подобный «сюрприз»?
По мнению экспертов, появление трамвайных линий облегчит транспортную проблему в Москве
12.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Международная компания NAI Becar разработала финансовую концепцию строительства новой трамвайной линии в Москве. Потенциальный объем необходимых инвестиций в строительство линий составляет порядка 14,1 млрд. рублей, а для приобретения подвижного состава потребуется 4 млрд. рублей. Для реализации проекта эксперты рекомендуют использование контрактов жизненного цикла.