Публикации за 21 мая 2014 года
Рынок недвижимости Люксембурга приходит в себя после кризиса
21.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
После недолгого падения в 2012 году, рынок недвижимости Люксембурга набирает обороты рекордными темпами.
Хорватская недвижимость дешевеет почти 6 лет подряд
21.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на недвижимость в Хорватии снижаются уже шесть лет подряд.
Объём инвестиций в Болгарию сократились почти на 80%
21.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В первом квартале зарубежные инвестиции в Болгарии достигли скромных €88,9 млн, что на 76,1% меньше, чем за первые три месяца прошлого года.
Китайские власти хотят спасти местный рынок недвижимости с помощью жилищных кредитов
21.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Власти Китая надеются, что покупатели первого жилья расшевелят строительный сектор страны. Власти Китая пытаются предотвратить резкий экономический спад, стимулируя спрос на недвижимость. Национальный банк Китая обязал 15 крупнейших коммерческих банков страны увеличить число кредитов для тех, кто впервые становится собственником жилья.
Столичные власти сделают торговые точки у метро более цивилизованными
21.05.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы подвел итогов электронного аукциона на право заключения договоров аренды торговых объектов в восточном подуличном переходе станции "Новокосино". Торговая галерея в Новокосино была задумана как пилотный проект по организации в метрополитене широкоформатной торговли нового типа. На электронном аукционе были разыграны права аренды семи магазинов в торговой галерее общей площадью 193 кв.м. Здесь разместятся кафе, магазины электроники, цветов, одежды и обуви, киоск по продаже прессы и сувениров и другие объекты.
В Ростовской области вырос объёма ввода жилья почти на 20%
21.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Ввод жилья в Ростовской области в январе-апреле 2014 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18,9% - до 573,9 тыс. кв. метров, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" заместитель губернатора региона Сергей Трифонов.
Власти Подмосковья планируют оплачивать часть ипотечного кредита участникам ОИ в Сочи
21.05.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Спортсмены, принявшие участие в Олимпийских играх в Сочи, смогут рассчитывать на льготную ипотеку в Московской области при условии заключения пятилетнего трудового контракта в регионе, сообщила министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина на заседании правительства во вторник.
В Подмосковье планируют составить рейтинг парков
21.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Рейтинг городских парков вводится в Подмосковье, все парки оценят по шкале с привлечением экспертов из Высшей школой урбанистики, оценки поставят и дирекциям парков, рассказал во вторник в интервью газете «Ежедневные новости. Подмосковье» советник губернатора Московской области по вопросам культуры, туризма, спорта и молодежной политики Игорь Чайка.
Власти планируют начать строительство моста через Амур в ближайшие несколько месяцев
21.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство первого моста через Амур между Россией и Китаем начнется в ближайшие месяцы и завершится до 2016 года, сообщил журналистам генеральный директор УК Российский фонд прямых инвестиций Кирилл Дмитриев.
Рынок подмосковного элитного жилья ждут серьёзные изменения
21.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Рынок элитных коттеджных поселков в ближайшем Подмосковье вскоре может стать только вторичным, сообщил во вторник журналистам председатель совета директоров компании Villagio Estate Константин Попов.
Китайцы могут инвестировать в московское метро более 2 млрд долларов США
21.05.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэрия Москвы нашла первых инвесторов, готовых вложить средства в строительство метро. China Railway Construction Corporation и China International Fund могут совместно выделить более 2 млрд долларов на создание отдельной ветки в Новой Москве. Но китайцам трудно будет окупить этот проект.
Власти Севастополя планируют снести уже построенный 16-ти этажный жилой дом
21.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Севастополе пайщики 16-этажной новостройки на мысе Хрустальном протестуют против решения и.о. губернатора Сергея Меняйло о демонтаже уже возведенного дома, ключи от которого вскоре должны были получить люди. Российские власти заявили, что объект на улице Капитанской возведен с нарушением, а потому будет снесен.
Объём предложения коммерческой недвижимости класса А в Москве составляет около 3 млн кв. метров
21.05.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты подготовили отчет об анализе изменений рынка офисной недвижимости в Москве за первый квартал 2014 года. По результатам исследования, количество вакантных офисных площадей сокращается. Кроме того, активно менялось и географическое расположение офисной недвижимости.
На территории завода ЗИЛ построят "самый комплексный" район столицы
20.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин назвал проект реконструкции промзоны завода ЗИЛ строительством еще одного "самого комплексного" района столицы.
Власти отменили скидку для россиян на тарифы на электроэнергию
20.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на электроэнергию в России для населения в 2015-2017 годах будут расти на уровне инфляции - так записано в проекте прогноза социально-экономического развития России до 2017 года. Осенью прошлого года правительство обещало гражданам скидку - тариф должен был расти по формуле "инфляция минус 30%", теперь таких предложений нет.
По данным экспертов, средняя стоимость аренды квартиры в Москве составляет около 33 тысяч рублей
20.05.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На рынке столичной аренды - заметные перемены: снять жилье проще, чем сдать, предложение в несколько раз превышает спрос, цены снижаются.
Эксперты наблюдают затишье на рынке недвижимости Подмосковья
20.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рост цен на рынке недвижимости в городах присутствия TEKTA GROUP (Одинцово, Мытищи, Балашиха, Сергиев Посад) в среднем составил 2% за прошедший месяц. Сильнее всего недвижимость дорожала в апреле в Мытищах – на 6%, в основном за счет комфорт-класса, где цены выросли в среднем на 10%. Мытищи в апреле лидировали и по цене недвижимости: квадратный метр жилья в среднем стоил 96,0 тыс. руб. Незначительно дешевле первичную недвижимость можно было приобрести в Одинцово – 95,5 тыс. руб./м2, тогда как в Балашихе и Сергиевом Посаде квадратный метр предлагался в среднем за 73,0 тыс. руб. и 51,7 тыс.руб. соответственно.
Московской области не хватает малоэтажных жилых комплексов
20.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Доля проектов малоэтажного строительства (дома до 5-этажей включительно) сократилась в I квартале 2014 года на 10% и сейчас составляет 306 корпусов (или четверть от всех корпусов новостроек Подмосковья в продаже). В ОПИН считают, что сокращение доли «малоэтажки» объясняется высоким спросом на данный формат недвижимости. В настоящий момент в продаже находится 205 000 кв.м или 72 малоэтажных проекта.
Риелторы рассказали, как наличие водоёма влияет на стоимость жилья
20.05.2014 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Близость большой воды повышает стоимость коттеджей на 10%, а городского жилья на 15% - подсчитали в компании ОПИН, которая профессионально занимается освоением участков у воды. В Москве, где участки у воды являются дефицитным предложением, повышение цены за квадратный метр может достигать 20%-25%.
В столице Украины на 90 продавцов жилья приходится всего один покупатель
20.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
На одного человека, который мотивирован купить квартиру в ближайшее время на первичном и вторичном рынках Киева, приходится минимум 90 продавцов. Одновременно, количество квартир вторичной недвижимости, выставленных к продаже в Киеве, за год увеличилось на 57%. Но такая статистика, как и политическая ситуация в стране, не отразились на ожиданиях продавцов вторичной недвижимости: стоимость, по которой квартиры выставляют к продаже, осталась на прежнем уровне в пересчете на долларовый курс и, соответственно, выросла в гривневом эквиваленте.
Специалисты рассказали о плюсах и минусах жилых комплексов построенных на стилобате
20.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все чаще на первичном рынке жилой недвижимости столицы стали появляться ЖК и комплексы апартаментов, построенные на стилобате. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали количество таких проектов, проанализировали причины их появления, а также преимущества и недостатки.
Элитная квартира по цене целого табуна арабских скакунов
20.05.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За минимально возможную цену квартиры на Остоженке ($600 тыс.) можно стать владельцем вертолета Robinson r44 или 10 лошадей арабской породы. А вот чтобы стать обладателем истинного шедевра – например, картины Энди Уорхолла – придется продать с десяток элитных квартир в клубном доме в Москве.
Подмосковье планирует увеличить объём выпускаемых строительных товаров
20.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
6-8 августа пройдет XVI Международная выставка «Строительная неделя Московской области – 2014». Одной из ее главных секций станет тема развития производства стройматериалов на территории региона. Во время проведения секции планируется обсудить текущее состояние рынка, оценить его конкурентность и дальнейшие перспективы роста.
Эксперты составили рейтинг лучших бизнец-центров, которые располагаются не в центре Москвы
20.05.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2013 году за пределами ТТК было построено более 60% всех новых офисов столицы. Международная компания NAI Becar составила рейтинг самых интересных проектов офисной недвижимости на окраинах Москвы, введенных в эксплуатацию в 2013 году. Первое место рейтинга занял БЦ «Хамелеон» компании Sminex.
Эксперты отмечают рост спроса на жильё в крупных городах
20.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам 1 квартала 2014 года, потенциальный спрос на жилье в крупных городах России увеличился на 15-20% относительно конца 2013 года, а по сравнению с 1 кварталом 2013 года этот показатель в различных регионах варьируется от 20% до 35% .
Испанский банк планирует выставить на продажу более 3000 тысяч "плохих" домов
19.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
К концу 2014 года Sareb достроит и пустит в продажу более 3000 тысяч жилых домов.
Ирландская недвижимость начинает дорожать
19.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок недвижимости Ирландии "пришел в себя" после кризиса и начал стабильно расти.
По мнению чиновников, на территориях московских промзон построят не менее 2 млн кв. метров недвижимости
19.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Недвижимости на территории московских промзон будет введено в 2014 году не менее 2 миллионов квадратных метров, заявил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин в четверг после встречи с общественными советниками Северо-Восточного административного округа.
Метро в "новой Москве" может стать китайским
19.05.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Китайских инвесторов могут привлечь для строительства ветки метро в новой Москве, сказал в четверг после встречи с общественными советниками Северо-Восточного административного округа столицы заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
В "новой Москве" планируют провести реконструкцию более 380 км автодорог
19.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти планируют реконструировать в новой Москве 381,7 километра автодорог и построить 476,8 километра улично-дорожной сети до 2035 года, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
Подмосковные чиновники оштрафовали 80-летнюю пенсионерку за перепланировку квартиры под ночной клуб
19.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Государственная жилищная инспекция Московской области оштрафовала на 2500 рублей 80-летнюю пенсионерку - собственницу двух квартир в Серпухове, которые после незаконной перепланировки стали частью ночного клуба, говорится в сообщении пресс-службы Госжилинспекции.
Россияне со средним достатков лишаться возможности брать ипотеку
19.05.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечные кредиты станут менее доступными из-за повышения ключевой ставки Центробанка РФ, причем для значительной части населения они и вовсе окажутся недоступны, считают аналитики рейтингового агентства Moody’s.
Ёмкость рынка новостроек Домодеово составляет около ста квартир в месяц
19.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В апреле 2014 года объем предложения рынка новостроек Домодедово равнялся более 800 квартирам, что на 1,7% уступает показателю аналогичного периода прошлого года. По оценке экспертов Аналитического и консалтингового центра емкость рынка составила около 100 квартир в месяц.
Квартиры в панельных домах Москвы стоят дороже, чем жильё в монолитных новостройках
19.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более низкая средняя цена предложения в монолитных домах связана со структурой и объемом предложения на первичном рынке. Так, в жилом комплексе стандарт-класса «Царицыно» реализуется большой объем предложения в монолитных корпусах на начальной стадии строительства, что корректирует общий уровень цен в сторону понижения.
Риелторы рассказали, что стимулирует продажи жилья
19.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
У каждого застройщика есть план продаж, согласно которому он через собственный отдел или риэлтерское агентство ежемесячно реализует определенный объем квадратных метров. Однако практически каждый девелопер рано или поздно сталкивается с необходимостью использования различных стимуляторов спроса, как правило, в период спада покупательской активности. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие самые популярные инструменты используют столичные застройщики для того, чтобы привлечь дополнительный поток клиентов.
Специалисты узнали какова минимальная и максимальная площадь кухни в представленных на вторичном рынке столицы квартирах
19.05.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали, какова минимальная и максимальная площадь кухни в квартирах, представленных на вторичном рынке столицы на сегодняшний день.
Эксперты отмечают, что цены на на "вторичку" в Подмосковье растут медленнее, чем в столице
19.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» в апреле 2014г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 89,85 тыс. руб. за кв.м (+1% к предыдущему месяцу). Объем предложения увеличился относительно предыдущего месяца на 2,6%.
В Подмосковье вырос спрос на квартиры в новостройках
19.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Объем спроса на новостройки ближнего Подмосковья за год увеличился в среднем в полтора раза, свидетельствуют данные компании «Домус финанс». Наибольший рост отмечался в самых недорогих с точки зрения стоимости нового жилья локациях – в частности, в Балашихе и Пушкино, а также в городах, где объемы нового строительства сильно ограничены – в Королеве и Реутове.
Элитная недвижимость Португалии резко выросла в цене из-за тактики властей по предоставлению иностранцам "золотых виз"
16.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Стоимость элитного жилья в некоторых районах Лиссабона выросла на 54% до €4260 за кв.м в 2013 году по сравнению с 2012 годом. К этому привела тактика властей страны по предоставлению «золотых виз» инвесторам в местную недвижимость.
Эксперты зафиксировали рост продаж жилья в Испании в марте
16.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В марте текущего года в Испании было совершено 27047 сделок по продаже недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года, количество продаж в первом весеннем месяце 2014-го выросло сразу на 22,8%, пишет Kyero.com со ссылкой на данные Национального института статистики.
В Москве растёт количество покупаемых квартир с помощью ДДУ
16.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года в Москве наблюдается рост числа заключенных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Власти Владимирской области планируют переселить из ветхого жилья более 1200 человек
16.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Владимирская область планирует до конца года переселить из аварийного жилья 1256 человек.
Самый дорогой особняк в мире находится в Индии
16.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Самый дорогой особняк в мире под названием “Антилия” находится в Мумбаи в Индии и стоит от 1 до 2 миллиардов долларов, следует из рейтинга самых дорогих домов мира, принадлежащих миллиардерам, составленного журналом Forbes.
Чиновники просят у правительства ещё 10 млрд рублей на жилье для ветеранов
16.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Минстрой РФ попросит у правительства 10 млрд рублей для завершения программы обеспечения ветеранов Великой Отечественной войны жильем. Об этом министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень сообщил журналистам по итогам своего первого в статусе министра выступления на "правительственном часе" в Госдуме.
Налог на недвижимость за пять лет может вырасти в три раза
16.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно финальной версии законопроекта о налоге на недвижимость, а также расчетам ФНС, за пять лет средняя сумма налога на жилье может вырасти в три раза. По мнению чиновников, откладывать введение налога уже нельзя. Больше других от него могут пострадать владельцы квартир в старых домах.
Московская "вторичка" выросла в цене
16.05.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С начала 2014 года квартиры на вторичном рынке Москвы подорожали на 4%, тогда как за весь прошлый год рост составил около 3%. Уточняется, что речь идет о рублевых ценах.
Эксперты считают, что банки могут ужесточить условия выдачи ипотечных кредитов
16.05.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Гражданам, планирующим приобретение жилья как на собственные, так и на заемные средства, не стоит медлить с решением о покупке из-за текущей экономической неопределенности, считают эксперты. В среднесрочной перспективе рост цен на недвижимость и инфляция могут обесценить имеющиеся сбережения, а банки – ужесточить условия для ипотечных заемщиков.
По мнению экспертов, рынок недвижимости Подмосковья останеться более привлекательным для инвесторов, чем крымский
16.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Рынок недвижимости Крыма может представлять интерес для частных инвесторов, однако побороть Подмосковье в инвестиционном плане полуостров если и сумеет, то еще очень нескоро, считают эксперты компании «Континент».
Специалисты рассказали об особенностях сделок с участием несовершеннолетних
16.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Порядок представления интересов ребенка в различных областях гражданского оборота, в том числе и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, приобретении и отчуждении недвижимости, имеет ряд особенностей, связанных с тем, что по понятным причинам дети не способны самостоятельно участвовать в процессе. Поэтому интересы ребенка представляют его законные представители, а в случаях, предусмотренных законом, иные лица.
В подмосковном Подольске выросла средняя цена на новостройки
16.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам апреля 2014 года на первичном рынке жилья города Подольска был отмечен рост уровня средневзвешенной цены и снижение объема предложения. Средневзвешенная цена предложения составила 67,2 тыс. руб./ кв. м, что на 10,2% выше уровня конца 2013 года. Объем предложения в апреле 2014 года составил 25 корпусов или 39,2 тыс. кв. м. С марта 2014 года, общая площадь квартир снизилась на 33,6%, а общее количество корпусов на 10,7%.
Эксперты рассказали о том, что из себя представляет инженерная начинка домов бизнес и премиум сегментов
16.05.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики Корпорации «Баркли» решили выяснить, что из себя представляет инженерная «начинка» современных ЖК в дорогом сегменте и провели сравнительный анализ инженерного оборудования новостроек Москвы премиум- и элитного класса. Эксперты пришли к выводу, что в обоих сегментах техническое оснащение находится на одном уровне.
Недвижимость в США дорожает 25 месяцев подряд
15.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В течение 25 месяцев подряд цены на жилье растут во всех регионах страны.
Эксперты назвали самые недооцененные и переоцененные рынки недвижимости в мире
15.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Начало 2014 года показывает устойчивую положительную динамику на глобальном рынке жилья, но «отправная точка» для недвижимости разных стран была неодинаковой. Как обстоят дела на основных мировых рынках, показывает последний отчет Global Opportunities.
По данным чиновников, в России растут объёмы строительства
15.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем жилищного строительства в I квартале 2014 года в России увеличился на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года и составил 13,6 млн кв.м, сообщил в среду в рамках выступления на "правительственном часе" в Госдуме министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Власти планируют дополнительно выделить на расселение аварийного жилья около 35 млрд рублей
15.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Государство выделяет около 34 млрд рублей в Фонд содействия реформированию ЖКХ для расселения аварийного жилья в регионах России, сообщил журналистам в среду по итогам выступления в рамках "правительственного часа" в Госдуме министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Собянин заявил, что из Зеленограда до Москвы можно будет добраться быстрее
15.05.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Строительство нового железнодорожного пути до Крюково и запуск платной автодороги "Москва - Санкт-Петербург" позволят быстрее добираться из Зеленограда в столицу, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
Чиновники нашли в столице "кафе-призрак"
15.05.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Госинспекция по недвижимости Москвы обнаружила на Лобненской улице на севере столицы кафе, работающее без оформления правоустанавливающих документов на землю, следует из сообщения, размещенного на сайте ведомства.
Ипотеку в Сбербанке стале брать чаще
15.05.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сбербанк в январе-апреле увеличил количество выданных ипотечных кредитов, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, на 62% - до 168 тысяч штук, говорится в сообщении банка.
Власти Москвы не будут запрещать строительство домов устаревших серий
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы не планируют вводить жесткий запрет на строительство панельных многоэтажек устаревших серий, заявила во вторник начальник управления Архсовета Москомархитектуры Евгения Муринец.
Эксперты рассказали, где во Франции самое доступное жильё
15.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Ассоциация нотариусов Франции опубликовала отчет по изменению цен на жилье в различных департаментах. Оказалось, что в 2013 году квадратные метры в стране в среднем стали доступнее на 2%.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве у различных конечных станций метро различается в 5 раз
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве, расположенных у конечных станций метро, различается в пять раз - цена варьируется от 20 тысяч рублей в месяц до 100 тысяч рублей.
Власти Латвии ужесточили правила выдажи ВНЖ при покупке недвижимости
15.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Агентства недвижимости Латвии в настоящее время находятся под серьёзным натиском россиян и украинцев, желающих приобрести недвижимость до 1 сентября текущего года. Причиной такого ажиотажа стало утверждение Сеймом нового порога стоимости объектов, позволяющих получить вид на жительство. Новая цифра после долгих дебатов составила 250 тысяч евро. При этом кадастровая стоимость должна быть не менее 80 тыс. евро. И ещё одно нововведение — вводится дополнительный сбор в размере 5% от оценки недвижимости при первичном запросе ВНЖ. И, наконец, если раньше иностранец могу купить несколько объектов, «сложив» сумму сделанных инвестиций, то новые поправки определяют минимальную стоимость одного объекта.
Количество выданных разрешений на строительство в Москве сократилось почти в 2 раза
15.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом квартале 2014 года столичные чиновники выдали в 2 раза меньше разрешений на строительство многоквартирных домов, чем за аналогичный период прошлого года. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на рекордное общее количество подписанных бумаг, доля новостроек с квартирами составляет менее 7%.
Эксперты отмечают рост рынка первичной недвижимости города Видное
15.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В апреле 2014 года объем предложения на первичном рынке города Видное составил около 4 000 квартир, что на 22% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. По оценке специалистов Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet емкость рынка города Видное – около 270 квартир в месяц. Стоит отметить, что в первом квартале 2014 года в связи с внешнеполитической и экономической нестабильностью спрос заметно вырос, и емкость рынка составляла более 300 квартир в месяц.
Правительство обещает расселить более 777 тысяч россиян из ветхого жилья до 2017 года
14.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно распоряжению премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, до конца 2017 года из ветхого жилья должны быть переселены 777,3 тысячи россиян. Для этого правительство решило увеличить бюджетный взнос в госкорпорацию "Фонд содействия реформированию ЖКХ" на 34,6 млрд рублей. По мнению экспертов, за счет дополнительного взноса можно "заткнуть текущую дыру", но комплексно решить проблему ликвидации ветхого жилья в стране не удастся.
Власти Крыма планируют зачистить побережье от "самостроев"
14.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Все незаконные, самовольно возведенные строения в Крыму будут снесены, особое внимание власти обратят на прибрежные территории, заявил министр строительства и архитектуры Республики Крым Владимир Николов на пресс-конференции в Симферополе.
Россию могут застроить складами
14.05.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В течение следующих трех лет в Европе сохранится высокий спрос на склады, а Россия считается наиболее перспективным рынком в Европе, говорится в исследовании компании JLL, проведенном в сотрудничестве с международной профессиональной ассоциацией CoreNet Global.
Спрос на элитное жильё в Лондоне начал падать
14.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Премиальный сегмент рынка недвижимости Лондона столкнулся с ослаблением спроса после повышения цен в течение нескольких лет, пишет газета The Financial Times со ссылкой на данные риелторов.
Специалисты рассказали как бороться со "стихийными общежитиями"
14.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Наверное, каждый житель столицы уже знает, что такое «резиновые квартиры». Обычно под этим термином подразумевают жилье, в котором прописано огромное количество жильцов. Как правило, делается это лишь ради регистрации, проживают же «призрачные» постояльцы где-то еще. Но встречаются, и порой довольно часто, такие квартиры, где реально проживает десять, пятнадцать и даже больше человек. Подробнее о таких стихийных общежитиях, а так же о запланированных мерах борьбы с ними рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Какие документы стоит проверять у застройщика
14.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Как известно, покупка жилья на ранних стадиях строительства – выгодное приобретение: цены ниже, выбор квартир больше. Однако выгоды, как и всегда, сопряжены с серьёзными рисками: строительство может быть приостановлено, застройщик может столкнуться с финансовыми трудностями или и вовсе оказаться недобросовестным, и тогда покупатель строящегося жилья перейдёт в категорию обманутых дольщиков. Поэтому перед покупкой жилья на первичном рынке многие интересуются, какие документы необходимо проверить у девелопера, дабы убедиться в его честности и ответственности. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали чем опасна "быстрая" сделка с недвижимостью
14.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Для оформления сделки с недвижимостью порой требуется не один месяц – столько она заключает в себе тонкостей и различных операций. И это не считая предварительного периода, когда покупатели придирчиво выбирают будущее жилье, а продавцы ждут сговорчивых покупателей. А бывает, что продавцу ждать совершенно некогда: деньги нужны очень срочно, и сделку надо совершить в самые краткие сроки. Чтобы привлечь покупателя, он готов сделать хорошую скидку, и все равно покупатель может не «клюнуть» – очень уж велик риск. О том, чем рискуют участники «быстрой» сделки, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
В апреле цена на бюджетные новостройки столицы снизилась почти на 8%
14.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек экономкласса Москвы. Объем предложения вырос на 37%, цена снизилась на 7,7%.
По данным экспертов, рынок новостроек Москвы развивается очень активно
14.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле 2014 г. рынок новостроек Москвы, в частности сегмент бюджетных новостроек, развивался очень активно: повышенный спрос, продолжающийся выход новых проектов и связанные с ним структурные изменения, — все это было характерно для рынка в течение месяца. Новые объекты, пополнившие предложение на рынке бюджетных новостроек в апреле, представляют собой новые корпуса в наиболее крупных проектах, реализующихся сегодня на рынке: мкр. «Царицыно-2» (ЮАО, Бирюлево Восточное), мкр. «Зеленый бор» (ЗелАО) и мкр. «Некрасовка-парк» (ЮВАО, Некрасовка). Новое предложение насчитывает более 100 тыс. кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса.
В элитном сегменте подмосковного жилья присутствует тенденция увеличения общественных территорий за счёт личных
14.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Формат элитной загородной недвижимости в Подмосковье непрерывно эволюционирует. Сегодня в сегменте преобладает тенденция постепенного увеличения общественных территорий за счет личных. По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», такая модель выстраивания пространства будет развиваться и дальше.
Самое доступное жильё в Подмосковье находится в Ликино-Дулёво орехово-зуевского района
14.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Каждую минуту на AVITO Недвижимость заключается порядка 8 сделок, причем продаются и покупаются как доступные по цене объекты, так и роскошные апартаменты, и если определить примерную среднюю стоимость квадратного метра можно довольно быстро, то на выявление минимального и максимального порога цен на объекты недвижимости может уйти значительно больше времени. Специалисты AVITO.ru решили помочь пользователям в решении этого вопроса и нашли объявления о продаже объектов в Москве и Подмосковье с самыми высокими и низкими ценами, размещенные этой весной на сайте.
Недвижимость в Московской области привлекает покупателей больше, чем новостройки в столице
14.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Интерес покупателей квартир смещается за МКАД, где жить зачастую более комфортно, чем в сложившейся пространстве Москвы – со сверхплотной застройкой, нехваткой парковочных мест, транспортными проблемами и неблагоприятной экологической ситуацией. Обсуждение перспектив экономического, инвестиционного и социального развития Московской области между властями и представителями крупных строительных компаний состоится в рамках деловой программы выставки «Строительная неделя Московской области» 6-8 августа 2014 года.
По мнению экспертов, для дальнейшего развития Ленобласти региону нужны новые точки роста
14.05.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
28-29 апреля 2014 года в Санкт-Петербурге состоялся форум «Девелопмент и строительство в Ленинградской области», который объединил насыщенную деловую программу и выставку перспективных проектов и технологий.
Недвижимости в испанской провинции Аликанте пользуется отличным спросом у иностранцев
13.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Кризис в Испании принес не только вред, но и серьезную пользу для рынка недвижимости страны.
Почти половина сделок по приобретению жилья в США прошли без использования ипотеки
13.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В первом квартале 2014 года 42,7% всех продаж недвижимости в США были сделками без привлечения ипотечных кредитов.
В Испании наметилось снижение темпов падения цен на "вторичку"
13.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средняя стоимость вторичной недвижимости в Испании составила в апреле 2014 года €1700 за кв.м. Это на 0,1% меньше по сравнению с мартом 2014 года и на 5,5% меньше, чем в апреле 2013 года. Это представляет собою замедление темпов снижения цен на «вторичку», поскольку в апреле 2013 года годовой спад составил целых 11,5%.
Какие "подводные камни" ждут россиян, которые хотят приобрести недвижимость в Крыму
13.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Идея покупки недвижимости в Крыму после присоединения полуострова к России посетила одновременно многих россиян. У крымских риелторов - небывалый наплыв клиентов, продавцы квартир и домов тут же начали переоценивать свои активы. Однако ни тем ни другим быстро заработать на спонтанном спросе не удастся: официально сделки с недвижимостью на полуострове сейчас не оформляются. А к тому моменту, когда система заработает, ажиотаж может пройти.
Количество покупателей, которые готовы внести 100%-ую оплату за квартиру снизилось на 20%
13.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Возросший с начала 2014 года спрос на недвижимость оказал существенное влияние и на востребованность ипотечных кредитов и программ рассрочки. Как отмечают аналитики компании «Региондевелопмент», доля сделок со 100%-ой оплатой в январе-апреле текущего года снизилась до 20%. Тогда как в аналогичный период 2013 года этот показатель составлял 50%.
Средний объём ипотечного кредита составляет около 2,2 млн рублей
13.05.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили средний размер кредита в зависимости от количества комнат в приобретаемой квартире. Как показало исследование, для «однушек» средний ипотечный заём составляет около 2,2 млн рублей. По сравнению с первым кварталом предыдущего года данный показатель снизился примерно на 800 000 рублей.
Большинство апартаментов на рынке относится к бизнес-классу
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость квадратного метра в московских апартаментах выше средней цены кв.м на первичном рынке жилья. На первый взгляд это может показаться странным, ведь популярность формата объясняется, в том числе, более привлекательными ценами относительно квартир. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация обусловлена, прежде всего, составом предложения.
Только 5% от общего объёма сделок по аренде недвижимости затягиваются
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как правило, сделки по аренде требуют немного времени: арендаторы могут выбрать квартиру всего за несколько часов и заселиться в день обращения. Риэлторы работают оперативно, поэтому сделки затягиваются очень редко. Как показывает практика, на эти ситуации приходится не более 5%.
Эксперты рассказали на какие хитрости идут банки ради ипотечных клиентов
13.05.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Одна из дискуссий на форуме «Ипотека в России – 2014: модели роста и стратегии дальнейшего развития» была посвящена конкуренции на рынке. Участники данной сессии обсудили, какие приемы и новации используют банки для продвижения своих услуг, и что нужно сделать, чтобы стать более лольяными по отношению к клиентам.
Столичные новостройки выросли в цене
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сокращение нового предложения на фоне событий на мировой политической арене привело к увеличению средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Москвы. В марте, по данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», новостройки подорожали на 2,7% в рублях.
В Москве сократился объём предложений на рынке первичной недвижимости
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В марте предложение рынка новостроек в старых границах столицы пополнилось одним новым объектом комфорт-класса и двумя корпусами в уже известных проектах. Тем не менее, в течение первого весеннего месяца объем предложения на рынке московских новостроек сократился относительно февраля на 2%, отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
По данным аналитиков, самая доступную недвижимость в Москве можной найти в районе Восточное Бирюлево
13.05.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» изучили первичный рынок однокомнатных квартир в пределах МКАД. Как показало исследование, самым доступным по цене оказался район Восточное Бирюлево в Южном административном округе. Именно здесь можно купить квартиру за 4,8 млн рублей.
По данным экспертов, средняя цена квадратного метра в Химках составляет 90-100 тыс рублей
13.05.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», доля корпусов, в которых средняя стоимость квадратного метра варьируется от 90 100 до 100 000 руб., занимает наибольшее значение – 34% в общей структуре предложения. По заявленной стоимости можно рассматривать покупку квартиры в домах комфорт-класса, срок сдачи которых запланирован на 2015 год.
Правительство Латвии утвердило новые правила предоставления ВНЖ за счёт покупки недвижимости
12.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В четверг, 8 мая, сейм Латвии в окончательном чтении принял поправки к закону «Об иммиграции». Новые условия будут действовать с 1 сентября 2014 года.
Китайский богач хочет купить часть Норвегии
12.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Китайский бизнесмен пытается приобрести обширные территории за Полярным кругом, чтобы открыть туристический комплекс.
По данным экспертов, в Петербурге перестали вводить бизнес-центры класса С
12.05.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге бизнес-центры класса С, за редким исключением, в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Об этом сообщили аналитики компании АРИН.
Петербургские власти утвердили список аварийных домов, которые будут расселяться
12.05.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти Петербурга опубликовали распоряжение об утверждении адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в 2014-2015 годах. Жилые здания пойдут на расселение.
Иностранцы предпочитают инвестировать в российскую коммерческую недвижимость тайно
12.05.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Европейские инвесторы в последнее время проявляют особый интерес к российскому рынку недвижимости, однако предпочитают делать это анонимно. Несколько крупных фондов сейчас ведут переговоры о вложениях в коммерческие объекты в Москве, рассказали участники рынка.
Эксперты отмечают рост цен на литовскую недвижимость
12.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Величина индекса цен на квартиры в Литве Ober-Haus, фиксирующего изменения цен на квартиры в пяти крупнейших городах Литвы (в Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй и Паневежисе), в апреле этого года выросла на 1,1%. В марте был зафиксирован рост 0,8%. Общий уровень цен на квартиры в крупных городах Литвы за год вырос на 3,9%.
По данным чиновников, 380 тысяч многодетных семей стоят в очереди на получение бесплатных земельных участков
12.05.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В очереди на бесплатные земельные участки в настоящее время стоят около 380 тысяч многодетных семей, сообщил глава министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень.
150 молодых семей Кемеровской области получат субсидии на приобретения жилья
12.05.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Социальные выплаты на приобретения жилья в 2014 году получат 150 молодых семей Курской области, говорится в сообщении обладмнистарции.
Американцы всё чаще покупают недвижимость за счёт собственных средств
12.05.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Около 43% покупок жилой недвижимости в США в первом квартале 2014 года совершались за счет собственных денежных средств покупателей.
Путин призвал активизировать работу по формированию рынку доступного арендного жилья
12.05.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин призвал ускорить работу над формированием рынка доступного арендного жилья и развитием некоммерческого жилищного фонда, отметив, что соответствующий закон, несмотря на давнее поручение, до сих пор не принят.