Публикации за 16 октября 2014 года
Самая высокая смотровая площадка откроется в Дубае
16.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Небоскреб Burj Khalifa устанавливает еще один мировой рекорд, открыв новую смотровую площадку At the Top, Burj Khalifa Sky на высоте 555 метров над землей. Она станет самой высокорасположенной в мире, побив рекорд башни Canton Tower в Китае, имеющей смотровую площадку на высоте 488 метров.
Финские депутаты предлагают запретить россиянам приобретать жильё в Суоми
16.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Глава комитета по обороне финского парламента, депутат от партии "Истинные финны" Юсси Ниинисте предлагает запретить продажу земли и недвижимости в Финляндии россиянам или добиться от России предоставления финнам аналогичных прав, которые в настоящее время ограничены.
Жители Сочи жалуются на вырубку леса под застройку
16.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Возле Сочинского государственного университета (СГУ) между улицами Пластунской и Макаренко началась вырубка участка зеленой зоны под застройку. Об этом сообщила накануне "Экологическая вахта по Северному Кавказу" со ссылкой на жалобы местных жителей. Они опасаются, что строительство может привести к разрушению многоэтажных домов поблизости.
В Москве введут различную стоимость патентов на сдачу жилья
16.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве дифференцируют стоимость налогового патента на сдачу жилья.
Новый налог может оказать серьёзное влияние на рынок недвижимости Москвы
16.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве может начаться "миграция" малообеспеченных граждан из центра на окраины из-за новых налогов на недвижимость, утвержденных накануне столичным правительством, полагают эксперты. Во многих случаях сумма налога вырастет более чем в 10 раз и даже для скромных "однушек" и "двушек" в нецентральных районах составит 5-7 тысяч рублей в год.
В Петербурге введены в эксплуатацию три новых торговых центра
16.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 94 940 кв.м качественных арендопригодных площадей в составе трех торговых комплексов.
Отсутствие спроса не грозит рынку недвижимости Новой Москвы
16.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Территории Новой Москвы, которые вошли в состав столицы два года назад, стали рекордсменами по темпам и объемам жилого строительства: по итогам 2013 года количество новостроек здесь выросло в 2,5 раза. Для кого предназначены столь значительные объемы жилья, способен ли рынок поглотить их? Предлагаем вашему вниманию экспертное мнение Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:
Репутация застройщика и удачное местоположение являются главными параметрами ликвидности объекта недвижимости
16.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вопрос, как сохранить деньги, сегодня волнует многих. Чаще всего россияне вкладывают «свободные» средства в недвижимость, ведь именно этот актив считается самым надежным, т.к. всегда «отрабатывал» вложенные в него деньги. Однако сберечь и преумножить имеющиеся накопления поможет далеко не каждая покупка. Кроме того, непременным условием грамотной инвестиции является возможность быстро «сбросить» актив, продав его по выгодной цене. Специалисты Корпорации «Баркли» выяснили, как «опознать» ликвидную квартиру элитного и премиум-класса и не ошибиться с выбором.
На аренде коммерческой недвижимости можно сэкономить
16.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«В пределах и на границе Третьего транспортного кольца существуют давно сформированные деловые кластеры с недорогим предложением офисов, в первую очередь, на территориях бывших промзон. Индустриальный формат таких административных зданий еще не изжил себя до конца, такие объекты можно скорее отнести к офисно-складскому типу помещений, тем не менее, для компаний, которые не нуждаются в представительском офисе и их бизнес не предусматривает клиентский поток, такой вариант позволяет сэкономить на аренде. Однако в этих локациях выводятся объекты нового строительства и капитальной реконструкции, в которых предлагаются качественные офисные площадки с развитой бизнес-инфраструктурой по доступным ценам», – отмечает Елена Мишина, руководитель Отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet.
Эксперт рассказал о том, как избежать проблем при покупке коммерческой недвижимости
16.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Процесс приобретения коммерческой недвижимости имеет свои особенности: зная о них, можно застраховать себя практически от всех рисков, связанных с покупкой таких объектов. Как грамотно оформить договор, чтобы впоследствии не возникло никаких проблем? На эти вопросы отвечает нотариус Санкт-Петербурга, Алексей Комаров.
Рынку офисной недвижимости Петербурга грозит кризис
16.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В III квартале 2014 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга показал рост на 1,4%. Однако, по оценкам экспертов компании NAI Becar, несмотря на положительную динамику в предыдущем квартале в конце года данный сегмент может ощутить на себе негативные последствия санкций ЕС против России и ответных санкций нашей страны. Политико-экономическая ситуация повлияет на заполняемость бизнес-центров и как следствие – на снижение арендных ставок.
Детские и семейные парки отдыха являются одним из самых перспективных направлений на рынке коммерческой недвижимости
16.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Третий квартал 2014 года может стать рекордным по объему ввода в эксплуатацию качественных торговых площадей за весь текущий год. Так оценивают положение на рынке торговой недвижимости специалисты компании NAI Becar. Одно из самых перспективных направлений в данном сегменте сегодня - развлекательные кластеры, в составе которых все большую популярность приобретают детские и семейные парки отдыха.
Жизнь в крупном городе больше не является мечтой россиян
16.10.2014 - Раздел: Загородная недвижимость
Россияне мечтают о коттеджах и таунхаусах, но многие по-прежнему живут в городских квартирах.
Россияне активно скупают греческую недвижимость ради ВНЖ
15.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Вид на жительство через покупку недвижимости уже принес Греции €200 млн инвестиций. Новой правительственной программой воспользовались 519 инвесторов, при этом 436 видов на жительство были уже предоставлены, а 83 планируются к выдаче.
Дом Джорджа Харрисона в Ливерпуле выставлен на продажу
15.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Дом по адресу 25 Upton Green в Ливерпуле уйдет с молотка по стартовой цене в $160 900.
Дубай является мировым лидером по темпам роста цен на аренду жилья
15.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рост арендных ставок на элитную недвижимость замедлился, а мировые финансовые центры вновь обогнали развивающиеся страны.
Недвижимость в Париже подешевела на 9%
15.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
С начала лета цены на недвижимость во французской столице снизились на 3,5%. А с марта 2011 года стоимость жилья в городе упала на 9,1%.
Четвертный мост через Обь в Новосибирске будет построен за счёт местной казны и частных инвесторов
15.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Росавтодор низко оценивает шансы Новосибирска получить федеральную финансовую поддержку на строительство четвертого, Центрального, моста через Обь, сообщил замруководителя ведомства Игорь Астахов после заседания президиума Госсовета в Новосибирске в среду.
В Подмосковье вновь появится министр ЖКХ
15.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Мособлдума на заседании в четверг утвердила законопроект, по которому заместитель председателя правительства Дмитрий Пестов лишается полномочий министра ЖКХ.
Недвижимость в Лондоне будет дешеветь до конца этого года
15.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Лондоне снизились впервые более чем за три года и, вероятно, продолжат падение в течение оставшейся части этого года, пишет газета Financial Times со ссылкой на данные Королевского института дипломированных оценщиков (RICS).
Государство вернёт себе 100 га подмосковной земли
15.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По решению арбитражных судов почти 100 га земель в Нахабино Красногорского района Подмосковья, ранее принадлежавших Минобороны РФ и проданных коммерческим организациям, должны быть возвращены государству, сообщает Главная военная прокуратура (ГВП) в четверг.
Путин считает, что "олимпийские" объекты в Сочи используются достаточно интенсивно
15.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Президент РФ Владимир Путин считает, что объекты, построенные к Олимпиаде в Сочи, на сегодняшний день используются достаточно интенсивно.
Инвесторы заинтересовались реконструкцией вокзалов в Санкт-Петербурге
15.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ОАО "Инвестиционная компания "Отраслевой фондовый центр" (Санкт-Петербург) может инвестировать до 20 млрд рублей в реконструкцию Финляндского, Московского, Балтийского и Витебского железнодорожных вокзалов в Петербурге, сообщил начальник Октябрьской железной дороги (ОЖД, филиал ОАО "РЖД") Виктор Степов.
В Крыму готовится к продаже санаторий олигарха Коломойского
15.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Санаторий "Форос" на южном берегу Крыма, ранее принадлежавший структурам днепропетровского губернатора-олигарха Игоря Коломойского, инвентаризируется и готовится к продаже, деньги пойдут в фонд защиты вкладчиков на компенсацию депозитов крымчан в "Приватбанке", сообщил во вторник врио главы республики Сергей Аксенов.
По данным экспертов, типовое жильё дорожает быстрее всего в Уфе
15.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Уфа стала лидером среди крупных городов России по росту средней стоимости жилья в многоквартирных домах массовой застройки в сентябре 2014 года, квартиры в этом городе подорожали в сентябре на 2,6% - до 64 тысяч рублей за квадратный метр, следует из материалов Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
Аэропорт "Внуково" обзаведётся собственным деловым центром
14.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Административно-деловой центр общей площадью 49,125 тысячи квадратных метров могут построить рядом с аэропортом "Внуково", говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
Эксперты считают, что в Подмосковье строится слишком много жилья
14.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Примерно половину проектов строительства жилья, на которые выданы разрешения на строительство в Подмосковье, надо пересмотреть в сторону снижения объемов, сказал во вторник журналистам на выставке Expo Real председатель совета директоров "НДВ Групп" Александр Хрусталев.
Конкурс на строительство дублера Кутузовского проспекта продлен
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы продлили открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения на строительство платного северного дублера Кутузовского проспекта, говорится в сообщении департамента экономической политики и развития Москвы.
По данным экспертов, Дубай лидирует по росту цен на недвижимость в мире
14.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Дубай занял первое место в мире по росту стоимости аренды жилья за последние 12 месяцев, говорится в сообщении на сайте консалтинговой компании Knight Frank.
Сразу четыре индустриальных парка построят в Подмосковье
14.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Четыре государственных индустриальных парка - "Есипово", "Кашира", "Волоколамск" и парк имени Саввы Морозова построят в ближайшие три года в Подмосковье, рассказал генеральный директор "Корпорация развития Московской области" Николай Милькис.
Жители столицы являются основными покупателями недвижимости в Подмосковье
14.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Около 40% покупателей жилья в Московской области составляют жители столицы, говорится в сообщении "НДВ-Недвижимость" со ссылкой на слова председателя совета директоров компании Александра Хрусталева.
Правительство Петербурга отменило конкурсы на проектные работы для строительства метро
14.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Санкт-Петербурга отменили конкурсы на инженерные изыскания для строительства пяти перспективных линий метрополитена стоимостью 1,7 миллиарда рублей - эти работы администрация планирует совместить с проектированием, сообщается со ссылкой на сообщение пресс-службы вице-губернатора Марата Оганесяна.
Столичные власти планируют строить гаражи на деньги полученные от платных парковок
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгордума предложит направлять деньги, вырученные городом от платных парковок, на строительство гаражей, сообщается со ссылкой на слова члена комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Валерия Теличенко.
12 тысяч человек, пострадавших от наводнения на Дальнем Востоке получили новые квартиры
14.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Государство построило либо купило пострадавшим от масштабного наводнения на Дальнем Востоке почти 230 тысяч квадратных метров жилья, помощь получили 12 тысяч человек, сообщил вице-премьер РФ Юрий Трутнев в ходе встречи с инвесторами в Доме правительства.
Власти Москвы определятся с архитектурной концепции столицы в декабре
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Финальное рассмотрение архконцепций новых серий типового жилья в Москве состоится в декабре этого года, сказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Президент поручил расследовать случаи завышения цен в сфере дорожного строительства
14.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Каждый случай необоснованного повышения цен на дорожные стройматериалы необходимо разобрать на предмет коррупционной составляющей, заявил президент России Владимир Путин.
Одна из улиц Москвы будет названа в честь Юрия Любимова
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Сергей Собянин поддержал предложение назвать одну из улиц города в честь режиссера Юрия Любимова, который скончался в воскресенье на 98-м году жизни, сообщается на официальном портале мэра и столичного правительства.
На подготовку спортивных арен Подмосковья к ЧМ будет выделено более 1,6 млрд рублей
13.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 1,6 миллиарда рублей будет выделено на реконструкцию подмосковных тренировочных арен в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года, сообщил министр физической культуры, спорта и работы с молодежью Московской области Роман Терюшков.
На востоке столицы построят 2 новых медицинских учреждения
13.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Два медицинских учреждения могут построить в восточном и северном округах Москвы - соответствующие проекты получили положительное заключение госэкспертизы, говорится в сообщении Москомэкспертизы.
По данным экспертов, ставка доходности по депозитам Фонда ЖКХ достигла уровня осени 2008 года
13.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ставка доходности по депозитам Фонда ЖКХ вернулась на уровень осени 2008 года, следует из материалов на сайте фонда.
Столичные застройщики застраховались на 2,2 млрд рублей
13.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Работающие в Москве застройщики застраховали свою ответственность по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) почти на 2,2 миллиарда рублей по состоянию на 1 октября 2014 года, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
Спортивные объекты должны вводиться в срок
13.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Президент России Владимир Путин поручил министрам спорта и строительства решить вопросы, касающиеся несоблюдения сроков ввода в эксплуатацию объектов спорта.
Сочинские гостиницы ожидают наплыва туристов во время проведения этапа гонок "Формулы-1"
13.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Загрузка сочинского курортного района "Имеретинский" во время проведения российского этапа гонок "Формула-1" превысит рекордные показатели Олимпиады-2014, считает компания "Базовый Элемент", построившая объект.
5678u[1].jpg)
В Подмосковье построят крупный индустриальный парк
13.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания PNK Group собирается построить индустриальный парк общей площадью 500 тысяч квадратных метров на юге Московской области, говорится в сообщении компании.
Власти хотят разрешить регистрироваться в офисах и бытовках
13.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Генпрокуратура и Следственный комитет поддержали законопроект Совета по правам человека при президенте (СПЧ) о смягчении правил регистрации граждан, который позволяет россиянам регистрироваться по месту нахождения работодателя и в нежилых помещениях (дачные или садовые домики, бытовки).
Владелец дома в Детройте готов обменять его на новый смартфон
13.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В американском городе Детройт мужчина разместил объявление на сайте риелторского агентства о продаже двухэтажного дома с тремя спальнями или его обмене на iPhone 6. Судя по имеющейся картинке, дом находится в довольном убитом состоянии и едва ли сейчас пригоден для жилья.
В Китае откроется отель поверхность которого состоит из 10 тысяч стеклянных панелей
13.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В середине ноября состоится торжественное открытие нового отеля Sunrise Kempinski, расположенного в 60 км от Пекина на берегу озера Яньци.
Пляж на Гавайах не будет переименован в честь Барака Обамы
13.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Депутаты городского совета Гонолулу, штат Гавайи, отозвали предложение о переименовании популярного пляжа Sandy Beach Park в честь президента США Барака Обамы.
Основатель Майкрософт приобрел конеферму без лошадей в Калифорнии
13.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Билл Гейтс приобрел конеферму, известную как ранчо Paseana, площадью 93 гектара в Калифорнии за 18 млн долларов.
Дороги должны стать лучше
10.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин призвал улучшать качество строительства автодорог в РФ, в том числе повышать достоверность и точность сметной стоимости дорог.
Ещё 405 улиц Москвы станут платными для парковки автомобилей
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы приняли решение ввести платную парковку еще на 405 улицах российской столицы с 25 декабря, планируется, что она будет стоить 40 рублей в час, сообщила представитель ГКУ "Администратор московского парковочного пространства".
Московские апартаменты подорожали на 8,5%
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По оценкам «БЕСТ-Новострой», средняя цена апартаментов в Москве в третьем квартале выросла на 8,5% (по сравнению со вторым текущего года).
Элитная недвижимость Москвы подешевела на 10% в долларовом эквиваленте
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке элитных новостроек Москвы. Предложение уменьшилось на 1%, цены снизились и в рублях на 0,6%, и в долларах на 9,9%.
Рынок торговой недвижимости Москвы демонстрирует стабильность
10.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Аналитические отчеты последнего полугодия показывают интересную тенденцию: сегмент торговых центров демонстрирует удивительную стабильность, в отличие от офисного и складского рынков. Более того, выход на рынок нового предложенияв I полугодии 2014 года оказался на 57% больше, чем за аналогичный период 2013 года. Ставки и уровень вакантности, при этом, остаются стабильными: аналитики называют ставки в диапазоне 280-545$/кв.мв год для якорных арендаторов и 580-4850$/кв.м в год для остальных представителей торговой галереи (в зависимости от локации и качества объекта). Однако эксперты отмечают: в торговой недвижимости не все так безоблачно, как говорят общие показатели.
Греческая недвижимость продолжит дешеветь
10.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Аналитики прогнозируют спад цен на жилье в Греции к концу 2014 года на 6% вслед за падением в 3,7%, зафиксированным в первом полугодии. С 2009 года цены на недвижимость в Греции снизились в среднем на 37,8%.
Столичные приставы начали списывать долги за услуги ЖКХ с банковских карт
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Столичные приставы начали активно списывать долги злостных неплательщиков за услуги ЖКХ прямо с их банковских счетов - как зарплатных, так и личных. За последние полгода по решению суда денежные средства были сняты у 560 тысяч должников - пользователей "Сбербанка". Об этом рассказал официальный представитель Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Москве Тимур Коробицын.
ФБК Алексея Навального расказали о странном повышении цены на строительство медцентра в Ноябрске
10.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Перинатальный центр в Ноябрьске из разряда "краса и гордость Ямала" может перейти в разряд "скандал года". Еще месяц назад медики с гордостью рапортовали о завершении строительства объекта. Однако на днях выяснилось, что выделенных ранее бюджетных средств не хватило: на завершение работ необходима огромная сумма - треть первоначального бюджета, сообщается со ссылкой на собственное расследование и данные Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального.
Эксперты рассказали о самых распространенных ошибках при покупке жилья
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Многие покупатели недвижимости еще на этапе поиска и выбора объекта недвижимости допускают оплошности, которые впоследствии становятся причиной разочарований или материальных потерь. Финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость», адвокат Олег Сухов предостерегает покупателей жилья от наиболее распространенных ошибок, способных омрачить новоселье.
Москва может вернуться к панельному домостроению
09.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля панельного домостроения в Москве в случае успешной реализации задачи по модернизации панельного фонда может увеличиться, сообщил в среду журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Предложение недвижимости в Крыму может оказаться мошенничеством
09.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Столичные юристы фиксируют новый вид мошенничества, связанный с покупкой недвижимости в Крыму. Пенсионерам предлагают приобрести жилье на полуострове на выгодных условиях. Их уверяют, что это можно сделать в рамках госпрограммы привлечения людей в Крым.
Рынок элитной недвижимости Петербурга находится на подъёме
09.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В городе возводится 42 новых высококлассных комплекса, в состав которых входят 113 домов совокупной жилой площадью 1 288 тыс. кв.м. С начала года введена в эксплуатацию 331 тысяча кв.м, в 4 квартале к сдаче готовятся еще 444 тысячи элитных жилых «квадратов».
Подмосковный город Реутов будет привлекать новых жителей с помощью спортивной инфраструктуры
09.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Подмосковные власти назвали лучшие муниципалитеты области с точки зрения оснащенности игровыми и физкультурно-оздоровительными площадками. Реутов занял в списке первое место, оставив позади Подольск, Химки и Люберцы. Эксперты компании «Континент» отмечают, что наличие спортивной инфраструктуры в зоне строительства жилых комплексов – это существенный плюс-фактор для покупателей квартир в области: почти треть клиентов сегодня интересуются возможностями для занятий спортом.
Аренда "малогабаритной" квартиры выгоднее на 20-30%, чем съём "однушки"
09.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Малогабаритные квартиры – это отличный вариант для тех, кто ищет доступное съемное жилье, но при этом не желает жить вместе с соседями. Как отмечают специалисты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», «малогабаритки» дешевле стандартных однокомнатных квартир в среднем на 20-30%.
Земельные участки со всеми коммуникациями стоят дороже в 1,5 - 2 раза, чем земля только с электричеством
09.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Наличие коммуникаций, а это газ, электричество, вода и канализация, интересует всех, кто покупает загородную недвижимость. Действительно, это важное условие, от которого зависит будущий комфорт в доме, и пренебрегать им нельзя. Однако есть немало примеров, когда люди соглашаются на неполный набор коммуникаций.
Эксперты отмечают рост количества предложений новостроек в Москве
09.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре, по данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», новых проектов на рынке не появилось, однако вышли дополнительные объемы квартир в уже известных новостройках. Таким образом, по итогам первого осеннего месяца объем предложения увеличился на 6,5%.
Недвижимость в Новой Москве подешевела
09.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам сентября на первичном рынке Новой Москвы отмечено незначительное снижение средней стоимости квадратного метра в рублях. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», уменьшение цены обусловлено выходом в продажу корпусов в уже известных проектах, а также наличием скидок и акций от застройщиков.
Доля ипотечных сделок растёт
09.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
В первом квартале 2014 года доля ипотечных сделок в компании равнялась 45,4%, во втором квартале – 47,14%, в третьем квартале она выросла до 49%, что во многом обусловлено наступлением делового сезона, активизацией с середины августа заемщиков и их желанием успеть оформить кредит по выгодным летним акциям от ведущих банков.
Комфорт-класс доминирует в Москве
09.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам третьего квартала новостройки комфорт-класса находились на втором месте по объему предложения на первичном рынке Москвы, их доля составила 24,2% от общего количества корпусов в предложении и 24,4% от суммарной площади предложения. Доля проектов экономкласса по количеству корпусов равнялась 10,6% или 7,4% по суммарной площади предложения.
Эксперты прогнозируют рост неплатежей за услуги ЖКХ в Москве и Московской области
09.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
По данным УК Clever Estate, объемы неплатежей в Москве и Московской области ежегодно возрастают в среднем на 15%. И эта динамика является очень устойчивой. 25% общего количества неплательщиков Москвы считаются злостными (накапливают долги по году и больше), 75% неплательщиков платят нерегулярно (задерживают оплату от месяца до трех). На фоне непрерывного роста стоимости ресурсов кризис неплатежей с течением времени будет усугубляться.
Новостройки бизнес-класса Москвы подорожали на 5%
09.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. На рынок вышло два новых проекта. Средняя цена кв.м по итогам квартала выросла на 5,3%.
Элитные квартиры становятся меньше
09.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
К наиболее актуальным для рынка элитных новостроек тенденциям аналитики все чаще относят уменьшение среднего метража квартир. Присутствуют и другие тренды – например, укрупнение масштабов высококлассных проектов и появление новых элитных микрорайонов. Но главное, что современный покупатель ждет от люксового жилья, помимо отменного качества и удобства – это собственный неординарный стиль. Проекты, индивидуальностью не отличающиеся, рискуют остаться невостребованными.
В Подмосковье построят вертолётный центр за 100 млн долларов США
08.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвестиции в строительство вертолетного центра с многоуровневыми посадочными площадками в Подмосковье составят порядке 100 миллионов долларов, сказал директор компании Heliports Алексей Шахторин.
Депутаты хотят разрешить тратить материнский капитал на ремонт жилья
08.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума во вторник рассмотрит в первом чтении законопроект, который предлагает расширить сферу применения семейного сертификата. В этот раз его предлагают пустить на капитальный ремонт семейного жилья.
По данным экспертов, стоимость квадратного метра в подмосковных новостройках снизилась
08.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса Московской области в сентябре текущего года снизилась на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем - до 73,1 тысячи рублей.
Ежегодно в Москве будут строить более 8 млн кв метров недвижимости
08.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют направлять четверть расходов бюджета столицы на строительство, заявил во вторник на заседании президиума правительства города мэр Москвы Сергей Собянин.
23 тысячи рублей стоит аренда самой дешевой квартиры в Москве
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в начале октября в Москве можно было снять за 23 тысячи рублей - это однокомнатная квартира на первом этаже пятиэтажки в 12 минутах езды от станции метро Новогиреево, с решетками на окнах и всей необходимой мебелью, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
Московские власти направят на развитие столичной подземки около 600 млрд рублей
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объем адресной инвестиционной программы Москвы составит в 2014-2017 годах 1,537 триллиона рублей, сообщил на заседании президиума правительства Москвы заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По данным экспертов, объём пустующих офисов в Москве достиг рекордного уровня
08.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Доля свободных площадей в офисах класса А в Москве достигла максимального уровня за всю историю московского офисного рынка - демонстрируя рост на протяжении трех кварталов текущего года, этот показатель достиг отметки 25,7%, говорится в обзоре компании Knight Frank за третий квартал 2014 года.
10-15 % квартир в подмосковных новостройках покупают жители регионов России
08.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Региональные покупатели сегодня составляют порядка 10-15% от всех покупателей новостроек в Московской области, сообщила во вторник журналистам начальник отдела маркетинга ФКС "Лидер" Ксения Цаплина.
37 млн долларов США стоит самая дорогая квартира в Москве
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая квартира в Москве - пентхаус площадью 570 квадратных метров на Большой Якиманке в центре столицы - обойдется в 37 миллионов долларов, следует из отчета "Индекс Топ-100 самых дорогих квартир Москвы" компании IntermarkSavills.
Иностранные инвестиции в московскую недвижимость сократились в 2 раза
08.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Общий объем международных инвестиций в московскую недвижимость за год - с III квартала 2013 года по II квартал 2014 года - сократился более чем в 2 раза - с 2,076 млрд до 952,4 млн долларов, сообщается со ссылкой на ежегодный отчет консалтинговой компании Cushman & Wakefield (C&W) "Города мира: конкуренция за инвестиции".
Депутаты хотят поднять плату за текущий ремонт и содержание зданий
08.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Коммунальные счета каждого третьего собственника квартир в России могут вырасти. В Госдуму внесен законопроект, авторы которого предлагают ввести минимальный размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения.
Президент России подписал закон о новом налоге на недвижимое имущество
08.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, предусматривающий переход до 2020 года к расчету налога на имущество физлиц, исходя из его кадастровой стоимости.
Развитие транспортной инфраструктуры должно помочь интегрировать территории "новой Москвы"
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 1 июля к территории Москвы в рамках проекта «Новая Москва» было присоединено 148 тыс. га. На сегодняшний день это самый грандиозный проект во всей истории московского градостроительства. Вопрос транспортного сообщения периферии с центром, а также на уровне горизонтальных связей внутри самой «Новой Москвы» – главнейший в его реализации. Эксперты NAI Becar считают, что решить его возможно только комплексно: начиная от строительства дорог и ввода новых видов транспорта до экономических и административных ограничительных мер.
Власти "зачистят" строительный рынок
07.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вслед за банковским и туристическим бизнесом строительный рынок готовится к «чистке». До конца этого года Госдума может утвердить поправки в Градкодекс, позволяющие исключать из реестра недобросовестные саморегулируемые организации (СРО) строителей. Инициатива перекрыть выход на рынок фирмам-«однодневкам» одновременно может обернуться простоем для обычных игроков. Без допуска к работам могут остаться тысячи компаний, решивших сэкономить при получении допуска на строительные работы.
Спрос на жильё в Новосибирске падает, а цены растут
07.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты рынка недвижимости наблюдают в октябре снижение покупательского спроса на квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынках Новосибирска, однако отмечают, что сильного скачка стоимости квадратного метра не произошло, сообщили специалисты в сфере недвижимости.
Кризис в первую очередь ударит по офисам и торговым центрам
07.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Владельцы торговой и офисной недвижимости могут пострадать в первую очередь в сложившейся в России непростой экономико-политической ситуации, сказал в интервью глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Эксперты отмечают снижение объёмов инвестиций в столичную коммерческую недвижимость
07.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Москве за 9 месяцев 2014 года составил 3,4 миллиарда долларов, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield.
По данным чиновников, полностью вторая кольцевая линия московского метро заработает к 2020 году
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Третий пересадочный контур (ТПК) московского метрополитена может быть запущен в 2019-2020 году, сообщил в понедельник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
В 2016 году в Москве откроется участок второй кольцевой линии метро
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Первый участок Третьего пересадочного контура (ТПК) московского метро ("Нижняя Масловка" - "Деловой центр") планируется открыть в 2016 году, все шесть станций могут быть запущены одновременно, сообщил в понедельник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию станцию метро и парк "Ходынский парк" одновременно
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро и парк "Ходынское поле" могут открыть одновременно, сообщил в понедельник журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Туристы из России разрушили средневековую стену в Афинах
07.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Двое россиян арестованы в Греции за повреждение древней стены памятника античной архитектуры Парфенона в Акрополе. Это произошло после того, как вместо осмотра достопримечательностей, молодые люди занялись паркуром, сообщает греческий сайт Imerisia.
Власти усложнят земловладельцам жизнь
07.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Минэкомразвития опубликовало доработанный проект поправок к Налоговому кодексу (НК), которые должны стимулировать владельцев земельных участков для жилищного строительства использовать их по назначению. Так, если стройка и регистрация права на жилой дом затянулись более чем на пять лет, земельный налог увеличится в шесть раз.
Неоплата услуг ЖКХ становится формой протеста
07.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Примерно у половины должников ЖКХ в России нет денег на квартплату, остальные не платят из принципиальных соображений. Для борьбы с этими принципами депутаты готовят новый закон, который удвоит штрафы за просрочку коммунальных платежей и предоставит скидку аккуратным плательщикам.
Интерес к ипотечным кредитам в России не спадает
07.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня львиная доля ипотечных сделок приходится на Сбербанк и ВТБ24. При этом минимальные процентные ставки с учетом спецусловий и акций начинаются от 12% годовых (банк МИА). В некоторых банках ставки с I квартала не изменились, а, например, Газпромбанк ставку понизил – на 0,5 проц. пункта.
Главным фактором при покупке элитного жилья остаётся местоположение
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Корпорации «Баркли» выяснили, на что обращают сегодня основное внимание покупатели дорогой недвижимости и составили рейтинг покупательских предпочтений на элитном рынке.
Офисы постепенно уходят из центра Екатеринбурга
07.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Дефицит и высокая стоимость земельных участков, а также сложная транспортная ситуация постепенно «выдавливают» офисные новостройки за пределы центра Екатеринбурга. На сегодняшний день, по данным Уральской палаты недвижимости, в городе возводится 380 тыс. кв.м. офисных площадей. При этом доли Центра и 1-го ценового пояса почти сравнялись: 49% против 45%.
В Израиле отмечается рост объёмов продаж жилья
06.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В августе 2014 года в Израиле было продано примерно 1 500 новых квартир, что на 2,6% больше, чем в июле, но на 31% меньше, чем годом ранее.
Эксперты отметили признаки восстановления рынка недвижимости Барселоны
06.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок недвижимости Барселоны наконец-то начал восстанавливаться. По данный за второй квартал 2014 года и цены, и продажи в городе выросли в годовом исчислении.
Средства полученные от транспортного налога в Подмосковье власти направят на ремонт региональных дорог
06.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Все доходы от транспортного налога в Московской области пойдут в региональный дорожный фонд, сообщил депутат Мособлдумы Александр Двойных журналистам в четверг.