Публикации за 30 октября 2014 года
Стоимость финской недвижимости продолжает снижаться
30.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В третьем квартале 2014 года цены на жилье в столичном регионе Финляндии опустились на 1,3% в квартальном исчислении.
Недвижимость в британской столице привлекает африканских богачей
30.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Каждую неделю богатые африканские покупатели тратят $6,46 млн на собственность в британской столице, пытаясь сохранить и приумножить свое богатство, они потратили на эксклюзивные объекты $968 млн в течение последних трех лет.
Россиян не устаивает качество сервиса в Крыму
30.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Накануне в Ялте прошло выездное заседание правительства Крыма, на котором чиновники подвели итоги первого курортного сезона на полуострове с момента его присоединения к России. Пока они неутешительны.
Из-за санкций страдают дорогие отели столицы
30.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Загрузка отелей люксового сегмента в Москве за девять месяцев 2014 года сократилась на 3,8 процентных пункта - до 61%, говорится в исследовании компании JLL.
80% покупок недвижимости в центре латвийской столицы приходится на иностранцев
30.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Несмотря на повышение с 1 сентября минимальной планки стоимости жилья, необходимого для получения вида на жительства, латвийская недвижимость продолжает оставаться интересной для покупателей-иностранцев.
В Новой Москве зафиксирован рост цен и объёмов предложения "первички"
30.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения вырос на 7,8%, цены на 5,9%.
По данным экспертов, около 5% инвесторов приобретают недвижимость "вскладчину"
30.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Покупки вскладчину практически всегда носят инвестиционный характер. В подобных сделках, как правило, участвуют близкие родственники и друзья. Это те люди, которые доверяют друг другу. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостройки вскладчину приобретают около 5% инвесторов.
Таунхаусы пользуются хорошим спросом у москвичей
30.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «НДВ-Недвижимость», таунхаусы очень популярны среди тех, кто хочет жить вдалеке от городского шума и суеты. Этот формат рассматривают около 60% покупателей, желающих переехать в загородный дом.
Московские компании всё чаще перезжают за МКАД
30.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
«Децентрализация офисной недвижимости – явление далеко не новое для рынка, однако по мере укрепления этой тенденции все дальше отодвигаются ее крайние границы. В начале 2000-х офисы начали перемещаться за пределы Садового кольца, после кризиса 2008 года децентрализация продвинулась за границы Третьего транспортного кольца, тренд последних лет – это уход офисов на территории за пределами МКАД. Со стороны застройщиков способствовали децентрализации: расширение границы Москвы и присоединение к ней новых территорий, строительство новых станций метро, дефицит пригодных под застройку площадок в пределах Садового кольца, ограничения высотности застройки, введение зоны платной парковки, постоянная загруженность основных магистралей в центре Москвы. Со стороны арендаторов – высокие арендные ставки в центре Москвы, небольшой процент вакантных площадок в пределах Садового кольца, проблемы с парковкой. Немаловажным драйвером децентрализации послужила и активная массовая застройка жилья на «замкадных» территориях, которая позволила параллельно сформировать запрос со стороны жителей новых районов на бизнес-среду – как топ-менеджеры, так и руководители среднего звена перебираются жить загород. Таким образом, на сегодня уже сформировались основные направления децентрализации офисной недвижимости – северное и северо-западное, а также западное и юго-западное направление», – комментирует Елена Мишина, руководитель Отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet.
В подмосковном Реутове сохраняется хороший спрос на квартиры в новостройках
30.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена на первичном рынке Реутова изменилась следующим образом: - на двухкомнатные квартиры – сократилась на 1,5%; - на трёхкомнатные квартиры – уменьшилась на 0,1%; - на четырехкомнатные квартиры – выросла на 2,4%; - на однокомнатные квартиры – увеличилась на 4,2%.
Какие факторы нужно учитывать, приобретая новую квартиру
30.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» указывают на одну из частых ошибок покупателя: он редко думает как продавец. А между тем, выбирая квартиру, нужно рассматривать ее и с точки зрения возможной будущей продажи. Тогда шансы приобрести оптимальный и при этом высоколиквидный вариант значительно повышаются.
Эксперты рассказади, инвестиции в какие объекты недвижимости останутся прибыльными даже в условиях кризиса
30.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В условиях общей стагнации на рынке, а также значительного превышения объемом предложения объемов спроса традиционный рост цен на недвижимость в ближайшие несколько лет приостановится. Строящаяся недвижимость продолжает дорожать по мере готовности объекта на 15-20% в год, но выгодно перепродать можно только наиболее ликвидное жилье. Специалисты группы компаний NAI Becar определили основные характеристики жилых объектов, инвестирование в которые может дать прибыль даже в условиях замедления рынка.
Эксперты рассказали о главных мифах рынка загородной недвижимости Подмосковья
30.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рынок подмосковной загородной недвижимости в России имеет две основные характеристики. Это развитое, диверсифицированное предложение и капиталоемкий, достаточно широкий спрос. Инвестиционные проекты коттеджных поселков, дают возможность всем желающим выгодно вложить собственные или заемные средства в участки с подрядом или без такового, в жилую или коммерческую недвижимость.
При съёме жилья студенты впервую очередь оринетируются на стоимость аренды
29.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В разгар учебного года компания «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировала предпочтения и пожелания студентов, арендующих жилье на время учебы.
Кто и почему покупает вместо квартиры комнату
29.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Когда накопить на квартиру быстро не получается, а ипотека кажется неподъемным грузом (или же банк попросту ее не дает), некоторые покупатели задумываются о приобретении комнаты. С виду все выглядит достаточно легко, но при ближайшем изучении оказывается, что у этого сегмента рынка есть свои особенности. Как правильно выбрать комнату и насколько вообще выгодна такая покупка, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты проанализировали предложения недвижимости у конечных станций метро столицы
29.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В обзор были включены только новостройки, расположенные на расстоянии 1-2 км от конечных станций метрополитена. В этом радиусе отсутствуют новостройки у станций метро «Щелковская», «Зябликово» и «Алма-Атинская».
Более 20 млрд рублей потратят на строительство дорог в Подмосковье
29.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Московской области заключат с Федеральным дорожным агентством (Росавтодор) соглашение, согласно которому из федерального бюджета на строительство и развитие дорог в Подмосковье в 2014 году будет направлено свыше 20,5 млрд рублей.
Ялтинскую недвижимость проверят на законность
29.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Крыма намерены провести инвентаризацию всех построек на территории Ялтинского региона (за последние десять лет на предмет их законности, сообщил глава региона Сергей Аксенов на выездном заседании крымского правительства в Ялте.
Риелторы составили рейтинг самых дорогих квартир, которые можно снять в Москве
29.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая просторная многокомнатная квартира, которая предлагается в аренду в Москве, общей площадью 550 квадратных метров располагается в районе Крылатские Холмы и сдается за 320 тысяч рублей в месяц, следует из рейтинга, составленного специалистами компании "Миэль-Аренда".
В 5 раз сократилось число регистрации прав собственности на жильё в столице
29.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Число зарегистрированных прав собственности на жилье в Москве за 9 месяцев упало в пять раз - с 506,712 до 100,334 тысячи прав, следует из материалов на сайте Росреестра.
Половина обратившихся военнослужащих за получением жилищной субсидии уже могут приобрести недвижимость
29.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 2,6 тысяч российских военнослужащих обратились за получением жилищной субсидии в течение первых двух месяцев после появления такой возможности, сообщил журналистам директор департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.
Деревню рядом с Барселоной выставили на продажу
29.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Каталонское агентство водных ресурсов (ACA) выставило на аукцион деревню Сан-Рома-де-Сау (Sant Romà de Sau), расположенную неподалеку от водохранилища Сау в провинции Барселона.
Россияне теряют возможность выплачивать ипотечные кредиты
29.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Бум ипотечного кредитования, начавшийся в России этой весной, на фоне ухудшающейся в стране экономической ситуации привел к росту просрочки. С начала года объем плохих долгов в ипотеке вырос почти на 6%, хотя до этого снижался несколько лет подряд.
Столичные власти выставили на продажу 19 квартир
29.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Впервые столичные власти выставили 19 квартир на аукцион, который 28 ноября проведет Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Юристы считают, что новый налог надвижимость открыл чиновникам прямую дорогу к захвату коммерческой недвижимости
29.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Последние изменения в законодательстве, вводящие зависимость налогов на все объекты недвижимости от кадастровой стоимости и самое главное — возлагающие полномочия по установлению размеров этих налогов на местные органы власти, преследовали вполне разумную и правильную цель — пополнить местные бюджеты за счет собственников недвижимости. Однако предоставленные муниципалитетам полномочия не просто способны, но и непременно приведут к бесконтрольному, точнее сказать, узаконенному рейдерству со стороны чиновников и администраций. Более подробно о том, как муниципалитетам открыли дорогу к захвату коммерческой недвижимости, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Спрос на жилую недвижимость в Нижнем Тагиле остаётся на стабильном уровне
29.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
На фоне неблагоприятной экономической и политической ситуации, спрос на недвижимость и ее стоимость в Нижнем Тагиле, втором городе Свердловской области, остаются стабильными. Сегодня здесь средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 42 000 рублей. А объем предложения оценивается в 3 000 квартир.
Израильская недвижимость подешевела впервые за несколько лет
28.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
сентябре 2014 года цены на жилье в Израиле снизились на 1% за месяц.
Российские инвесторы обратили внимание на эстонскую недвижимость
28.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Темпы роста цен на жилье в Таллине вот уже несколько месяцев подряд остаются самыми высокими в Европе. Однако эстонская столица продолжает привлекать российских инвесторов, которые надеются заключить хорошую сделку.
Турецкая недвижимость пользуется хорошим спросом у иностранных покупателей
28.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В сентябре на рынке недвижимости Турции прошло 1857 транзакций с участием иностранцев, что на 81% больше, чем в прошлом году. Всего за девять месяцев зарубежные покупатели приобрели 13 611 объектов – больше, чем за весь 2013 год, когда была зарегистрирована 12 181 сделка.
Продажи нового жилья в США выросли
28.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи новых домов в США в сентябре 2014 года повысились на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем - до 467 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Объёмы жилого строительства в России выросли почти на 25%
28.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем ввода жилья в России за 9 месяцев 2014 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2013 года на 24,6% - до 48,2 миллиона квадратных метров, следует из материалов Федеральной службы государственной статистики (Росстата).
Подмосковные лесопарки отдадут под аэропорты
28.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Участки 8 гектаров и 93,5 гектара в лесопарках в Мытищинском районе и в городском округе Домодедово в Подмосковье могут выделить для реконструкции аэропортов "Шереметьево" и "Домодедово", говорится в сообщении Минстройкомплекса Московской области.
Строительство отелей к ЧМ-2018 года станет сложной задачей для России
28.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
России предстоит построить еще немало отелей, которые будут необходимы для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году, а в сложившейся экономической ситуации эта задача выглядит весьма непростой, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Рейльян.
Эксперты заявляют о провале туристического сезона в Сочи
28.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В начале летнего курортного сезона Сочи предрекали беспрецедентный поток туристов. Об этом заявляли и в городской администрации, и в руководстве туристической отрасли РФ. Однако на исходе "бархатного сезона" всем приходится признать: олимпийская столица не оправдала надежды чиновников, приняв значительно меньше гостей, чем годом ранее.
Россияне смогут узнать кадастровую стоимость жилья через сеть Интернет
28.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В начале 2015 года Росреестр запустит новый интернет-портал, который поможет собственникам узнать кадастровую стоимость их недвижимости. Кроме того, на сайте можно будет с помощью электронной подписи получить выписку о правах собственности на объект недвижимости.
В подмосковном городе Щелково за счёт введения новых объектов, снизилась средняя цена за квадратный метр жилья
28.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена в Щелково за год сократилась, в первую очередь, за счет вывода на рынок новых объемов жилья в проектах экономкласса, а также поступления в реализацию новых корпусов в микрорайоне комфорт-класса «Богородский».
Эксперты рассказали о том, как правильно осуществить досрочное погашение ипотечного кредита
28.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
«Согласно стандартным условиям любой ипотечной программы клиент может в любое время, не имея по кредиту штрафов и ограничений, сделать частичное либо полное досрочное погашение. Текущие законодательство запрещает банкам налагать мораторий или штрафы на досрочное погашение. Для начала заемщик обязательно должен приехать в банк и написать заявление на выполнение данного действия, а дальше банк в соответствии с условиями кредитной программы делает перерасчет по кредиту», – рассказывает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.
Обвала цен на рынке элитной недвижимости Москвы не будет
28.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Корпорация «Баркли» подвела итоги 3 квартала 2014 г. на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы.
Санкции начинают сказываться на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга
28.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Итоги III квартала 2014 года на рынке складской недвижимости в аренду оказались неоднозначными. С одной стороны, в этот период после нулевых показателей ввода в первом полугодии были сданы в эксплуатацию два крупных объекта. С другой стороны, произошло существенное увеличение уровня вакансии в классе «В», а колебания арендных ставок отражают нестабильное положение на рынке в условиях актуальной политико-экономической ситуации. Как предполагают специалисты NAI Becar, в конце года данный сегмент рынка может более остро ощутить на себе негативные последствия экономических санкций.
В Майами выставлен на продажу самый дорогой особняк региона
27.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Особняк "La Brisa" побьет все ценовые рекорды, если найдется покупатель, готовый заплатить за это имение площадью в 2 гектара заявленную сумму.
В Германии зафиксирован рост инвестиций в жилую недвижимость
27.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
С января по сентябрь сделки с немецким инвестиционным жильем принесли более €9 млрд, а к концу года эта сумма может достигнуть €11 млрд.
Большую часть элитной недвижимости Барселоны скупают иностранцы
27.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В течение последних трех лет нерезиденты скупают роскошное жилье Барселоны, благодаря низким ценам и практически полному отсутствию конкуренции со стороны местного населения.
Покупателей элитного лондонского жилья пугают слухи о налоге на роскошь
27.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи элитного жилья в центре Лондона стоимостью от $1,6 млн до $3,2 млн упали на 20% за последние шесть месяцев. Покупателей отпугивают слухи о введении налога на роскошь и грядущие выборы.
Греция будет выдавать иностранцам не только ВНЖ, но и гражданство за покупку жилья
27.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Инвесторы, которые вложат минимум €250 000 в недвижимость страны, получат не только ВНЖ, но и гражданство Греции, заявляют местные политики.
По словам чиновников, в некоторых регионах РФ по программе "Жилье для российской семьи" будут строить не 25, а 10 тысяч кв. метров недвижимости
27.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой планирует снижать объемы строительства в некоторых субъектах РФ по программе "Жилье для российской семьи" с 25 тыс. кв.м до 10 тыс. кв.м, сообщил в четверг на совещании по реализации программы министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Более 400 тысяч российских семей смогут принять участие в программе "Жильё для российской семьи"
27.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию рассчитывает, что в программе "Жилье для российской семьи" примут участие 400-460 тысяч семей, сообщил журналистам генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В столице обнаружили нелегальную гостиницу для мигрантов
27.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы обнаружила нелегальную гостиницу для иностранных рабочих Турции, Таджикистана, Узбекистана, Киргизии и Казахстана на Головинском шоссе, владение 3, строение 1, на севере столицы, говорится в сообщении ведомства.
Руководство "Почты России" не планирует продавать своё главное здание на Варшавском шоссе
27.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
"Почта России" в ближайшие годы не намерена продавать здание своей штаб-квартиры на Варшавском шоссе, заявил журналистам гендиректор компании Дмитрий Страшнов.
Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой
27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.
Швейцария стала лучшей страной для экспатов
27.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Швейцария возглавила рейтинг любимых направлений экспатов в мире. По данным аналитиков банка HSBC, их в этой стране привлекает спокойный образ жизни. Всего эксперты опросили в этом году 9300 экспатов в 34 странах мира.
Рынку офисной недвижимости Екатеринбурга грозит перенасышение
27.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Последние два года предложение по бизнес-центрам в Екатеринбурге превысило спрос. Подобная тенденция сохранится и в течение ближайших 5 лет. Причем бизнес-центры классов «В» и «В+» планомерно вытесняют класс «А». Об этом заявила заместитель генерального директора Управляющей компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева.
Недвижимость Марбельи пользуется хорошим спросом у иностранцев
24.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Несмотря на нестабильность политической обстановки, россияне до сих пор находятся в числе главных покупателей недвижимости в Марбелье. Также увеличивается активность клиентов с Ближнего Востока и Великобритании.
Пустой город выставлен на продажу в США
24.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
За деревушку Джонсонсвиль на аукционе планируют выручить не меньше $800 000.
Испанская недвижимость с 2007 года подешевела почти на 42%
24.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В сентябре средние цены на недвижимость в Испании понизились на 4,2% в годовом исчислении. А месяцем ранее спад был на уровне 4,3%.
40 новых станций метро появится в Москве
24.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московские власти ставят перед собой задачу до конца 2017 года открыть 40 новых станций метро, заявил мэр города Сергей Собянин.
На строительстве дорог в Ленобласти украли около 75 млн рублей
24.10.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Прокуратура Ленинградской области выявила крупные хищения бюджетных средств, выделенных на ремонт автомобильных дорог.
Московские чиновники планируют изъять 10 га земли для реконструкции шоссе
24.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Москвы изымут свыше 10 гектаров земли для реконструкции автодороги от Киевского до Калужского шоссе, следует из распоряжения на сайте правительства Москвы.
В столице снесут 25 "самостроев" на территориях культурного наследия
24.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы планируют снести 25 незаконных объектов на территории объектов культурного наследия, сказал в среду журналистам глава Мосгорнаследия Александр Кибовский.
Жители олимпийского Сочи до сих пор ждут газа, электричества и нормальной канализации
24.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В Сочи закончилась Олимпиада, отшумели фанфары "Формулы-1", а город по-прежнему сбрасывает нечистоты в Черное море. Хотя к зимним играм здесь были построены новые очистные сооружения, проложены дороги, но коммунальное хозяйство разрушалось так долго, что даже за счет олимпийского бюджета восстановить его не удалось.
Финские власти решили не запрещать россиянам приобретать недвижимость в стране
24.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Законодательная комиссия финского парламента приостановила рассмотрение законодательной инициативы, предлагающей ввести существенные ограничения на приобретение недвижимости в Финляндии россиянами и гражданами других стран, не входящих в ЕС и Европейскую экономическую зону.
Чиновники смогут принудительно выкупать у россиян объекты недвижимости
24.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Министерство строительства и ЖКХ подготовило законопроект, который создаст универсальный механизм для принудительного изъятия застроенных территорий, к которым относятся дома частного сектора, гаражи и дачи, для строительства жилых районов, сообщается со ссылкой на текст документа. Ранее такие земли изымались эпизодически для особо важных проектов, например в рамках олимпийского строительства в Сочи или в Новой Москве.
Юристы рассказали о тонкостях совмещения квартиры и офиса в одном помещении
24.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На столичном рынке недвижимости наметился новый тренд — все больше людей, профессии которых не связаны с производственной деятельностью, рассматривают варианты совмещения под одной крышей квартиры и офиса. По словам адвоката Олега Сухова, в этом году число клиентов, которых интересует юридическая сторона подобного офисно-квартирного «симбиоза», существенно возросло, и связывает это как с общеэкономической ситуацией, заставляющей граждан экономить на всем, так и со стремительным распространением нового формата недвижимости — апартаментов.
Столичные чиновники сэкономили на строительстве около 60 млрд рублей
24.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов сообщает данные об экономии бюджетных средств, которые были достигнуты за 9 месяцев 2014 года на этапе госэкспертизы проектной документации объектов городского заказа.
Арендаторы старинных усадеб и особняков получили льготы от президента
24.10.2014 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент России Владимир Путин подписал закон, который вводит льготы для арендаторов старинных усадеб и особняков. В четверг документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Строительный рынок Кипра опять сокращается после летнего подъёма
23.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Количество разрешений на строительство на Кипре в июле 2014 года снизилось на 14% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. При этом число новых строящихся объектов сократилось на 39% за год.
Иностранцы активно скупают свободную испанскую недвижимость
23.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2015 году в Испании будет насчитываться 563 000 непроданных объектов недвижимости, что на 40% меньше, чем в 2010-м. Избавиться от запаса вакантного жилья помогают иностранцы.
Строительному рынку США прогнозируют рост
23.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Официальная статистика прогнозирует, что наблюдаемые темпы строительства приведут к появлению более миллиона новых домов и квартир к концу календарного года, спад активности в августе оказался аномалией рынка.
Рынок элитной студенческой недвижимости Лондона процветает
23.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Обеспеченные люди из-за рубежа не только платят до $3000 в неделю за аренду элитных лондонских апартаментов для своих детей-студентов, но и оплачивают стоимость аренды за год вперед.
По данным экспертов, почти 35% столичных офисов класса А будут пустовать
23.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вакантность площадей в бизнес-центрах класса А Москвы в 2015 году может составить 35%, сообщил в среду журналистам партнер S.A.Ricci Алексей Богданов.
Территории завода ЗИЛ в Москве застроят жильём по проекту московских чиновников
23.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы могут подготовить проект планировки части территории ЗИЛа для размещения объектов жилой и общественно-производственной застройки, говорится в материалах на сайте Москомстройинвеста.
10 госдач в Крыму перешли управлению по делам президента РФ
23.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Совет министров Крыма передал в пользование управлению делами президента РФ Крымский природный заповедник, госпредприятие "Массандра", несколько госдач, санатории и детские лагеря. Глава Крыма Сергей Аксенов сообщил, что их будут посещать первые лица государства, а содержаться они будут за счет федерального бюджета.
Элитный стрит-ритейл в двух столицах переживает не лучшие времена
23.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На главных торговых улицах Москвы и Петербурга - Тверской и Невском проспекте - в этом году начали активно закрываться магазины. Риэлторы пока не могут найти новых операторов. Сами продавцы жалуются на растущую стоимость аренды и снижение покупательского трафика. По заверениям экспертов, случаи пока единичные, но тенденция обещает только укрепляться.
На каждого арендатора в Москве приходится 2,8 квартиры
23.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в сентябре 2014 г. спрос на квартиры несколько упал. По сравнению с августом 2014 г. падение составило 11,4%. Предложение квартир в сентябре, наоборот, выросло. По отношению к августу рост предложения составил 7,23%. Ценовые изменения в экономклассе были незначительными, в сегментах бизнес- и премиум-класса было отмечено существенное снижение арендной стоимости одно- и двухкомнатных квартир.
В московском регионе зафиксирован рост спроса на аренду загородного жилья
23.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в сентябре 2014 года спрос на загородные дома, как и их предложение по сравнению с августом, несколько подросли. Спрос увеличился на 8,6%, предложение – на 13,6%.
Юристы рассказали, что делать для приватизации служебного жилья
23.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В последнее время резко возросло число граждан, желающих приватизировать жилье, предоставленное им во время работы в государственных организациях, ведомствах, на предприятиях, а также в период службы в вооруженных силах. Ажиотаж объясняется тем, что бесплатная приватизация жилья заканчивается 1 марта 2015 года. Если «час икс» не будет вновь перенесен (как это уже случалось в 2007, 2010 и 2013 годах), то после этой даты приватизация станет платной, либо жилье останется в муниципальной собственности. О шансах на приватизацию служебного жилья и алгоритме действий по оформлению недвижимости в собственность рассказывает адвокат Олег Сухов.
По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым
23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.
Качественный эконом-класс будет привлекать инвесторов в недвижимость
23.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нестабильная ситуация в банковской сфере заставляет сегодня россиян инвестировать в квадратные метры, данная тенденция будет наблюдаться в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Такое мнение озвучил Максим Заратуйченко, директор компании «Славинвестстрой».
Количество россиян получивших болгарское гражданство выросло в два раза
22.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Для сравнения, за весь 2013 год гражданство балканской страны на основании общей натурализации получило 35 наших соотечественников.
Элитная альпийская недвижимость продолжает быть крайне востребованной
22.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рынок элитной горнолыжной недвижимости продолжает восходящий тренд.
Аренда самой дешевой однокомнатной квартиры в Москве обойдется в 21 тысячу рублей
22.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в октябре в Москве можно было снять за 21 тысячу рублей - это однокомнатная квартира на первом этаже девятиэтажки в 10 минутах ходьбы от станции метро "Кузьминки", которая сдается под ремонт, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
Чиновники подмосковного Зеленограда обещают обеспечить 738 семей очередников жильём уже в этом году
22.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Всех очередников Зеленограда, ставших на очередь до 1 января 2014 года, обеспечат жильем до конца года, сказал в понедельник журналистам префект Зеленоградского административного округа Анатолий Смирнов.
Власти планируют выделить на строительство футбольного стадиона в Нижнем Новгороде около 17 млрд рублей
22.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Правительство Российской Федерации постановило выделить из федерального бюджета 17 миллиардов 90 миллионов рублей на строительство в Нижнем Новгороде стадиона к чемпионату мира по футболу, который пройдет в России в 2018 году, соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Объёмы ввода офисной недвижимости в Москве достигли рекордных отметок
22.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисной недвижимости в Москве вырос в третьем квартале, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, в 2 раза - до 496 тысяч квадратных метров площадей, что является рекордным показателем среди всех квартальных объемов за последние пять лет, говорится в обзоре компании JLL.
Рынок недвижимости Испании начинает оживать
22.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Испании вновь открываются агентства недвижимости. В годы экономического кризиса в стране с рынка исчезли 85% из них, а сейчас впервые наблюдается тенденция роста.
Власти Крыма просят 1,5 млрд рублей на капремонт жилых домов
22.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Министерство ЖКХ Крыма подготовило заявку на выделение 1,5 млрд руб. из федерального бюджета на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории республики в 2015 году.
Новый налог на имущество заставит "раскошелиться" владельцев недвижимости
22.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый закон о расчете налога на имущество исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости (она лишь на 10-15% ниже рыночной) вступит в силу с 1 января 2015 года, но эксперты уже предостерегают - владельцам квартир и домов придется серьезно раскошелиться.
По данным СМИ, приближенные бывшего президента Украины переехали в Москву и Подмосковье
22.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Практически все окружение бывшего украинского президента Виктора Януковича ныне находится в бегах и уже обосновалось в России. Бывшие чиновники Украины приобрели в Москве и ближайшем Подмосковье квартиры и дома и уже обзавелись российскими паспортами и постоянной работой.
Эксперты выяснили, где в Подмосковье быстрее всего растут цены на недвижимость
22.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Прирост средневзвешенной цены за 1 кв. м, 2013/2014 гг.
Московские жилые девелоперы вынуждены сами строить дороги к своим проектам
22.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Несмотря на ударные темпы, которыми сегодня строятся и реконструируются дороги в столице и на присоединенных к Москве территориях, уровень развития дорожной сети мегаполиса остается на низком уровне. Это вынуждает девелоперов жилой недвижимости самим вкладываться в строительство подъездных путей к своим проектам. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, кто из столичных застройщиков активно участвует в реализации дорожно-инфраструктурных проектов.
Эксперты отмечают рост количества инвестиционных сделок с недвижимостью
22.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным аналитиков NAI Becar осенний рост курсов валют вызвал новый всплеск инвестиционных сделок на рынке первичного жилья. Около 35% всех продаж департамента новостроек NAI Becar в сентябре приходились на сделки с инвесторами. Характерно, что в условиях обесценивания рубля инвесторы стали чаще привлекать ипотечные кредиты.
Россияне больше не смогут получать ВНЖ в Латвии при покупке жилья из-за ситуации на Украине
21.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Комиссия латвийского парламента по обороне, внутренним делам и предотвращению коррупции 21 октября рассмотрит поправки к закону об иммиграции, предусматривающие отмену программы предоставления россиянам вида на жительство в республике в обмен на инвестиции. На заседание профильной комиссии приглашены представители МВД и Минэкономики Латвии.
Жизнь за границей для россиян станет дороже
21.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Россиян, проживающих за рубежом, хотят обложить подоходным налогом, который будет касаться дивидендов и доходов не только от реализации акций, но и от продажи недвижимости.
Жители Крыма смогут бесплатно получить землю под строительство, но не все
21.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Госсовет Крыма разрабатывает законопроект, который позволит жителям полуострова бесплатно получить участок земли. Правда, это смогут сделать только те, кто еще до мартовского референдума о присоединении к России стояли в очереди на ее получение.
Рынок аренды элитной недвижимости столицы падает из-за уезжающих иностранцев
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сотрудники иностранных компаний, традиционно формировавшие основной спрос в сегменте дорогой аренды в Москве, массово покидают столицу России из-за сложной политико-экономической ситуации. Их отъезд начался еще летом этого года, а статистика начала осени только усугубила ситуацию.
Новый налог на недвижимость увеличит объем предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Увеличение налоговой нагрузки в ближайшие 2-3 года приведет к росту предложения до 15% на вторичном рынке недвижимости в престижных районах Москвы.
Пресненский район, Остоженка и Арбат лидируют в Москве по дороговизне жилья
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В целом, за III квартал 2014 г. объем предложения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в сравнении с прошлым кварталом увеличился за счет старта официальных продаж в ЖК «Полянка, 44», в рамках которого к реализации были заявлены порядка 100 лотов. Таким образом, по итогам III квартала 2014 г. продажи велись в 55 корпусах в составе 31 жилого комплекса элитного класса. Общее количество квартир в реализации к концу III квартала 2014 г. составило 976 шт. общей площадью более 173 000 кв. м.
Договора с прописанной индексацией арендной ставки не являются распространенным явлением в России
21.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости
Договоры найма, предусматривающие индексацию арендной ставки, довольно редки на рынке съемного жилья. Как правило, их доля не превышает 5% от общего количества. Как отмечают эксперты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», такие договоры малоинтересны арендаторам квартир, получающим доход в рублях.
Осень принесла на рынок новостроек столицы рост спроса и снижение объемов предложения
21.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в сентябре на рынок вышло четыре новых корпуса, в том числе один новый объект, расположенный на западе столицы. Однако превышение числа проданных корпусов над вышедшими в продажу привело к снижению объема предложения относительно августа на 2,3%.
Квартиры в столичных новостройках незначительно подорожали
21.10.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре американская валюта продолжила свой рост, что обеспечило разнонаправленную динамику стоимости квадратного метра в рублях и долларах США. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», относительно августа московские новостройки подорожали в рублях на 0,6%, в то же время долларовые цены просели на 4,2%.
Запреты арендодателей могут отпугнуть потенциальных квартиросъёмщиков
21.10.2014 - Раздел: Рынок недвижимости
Любая квартира находит клиента. Вопрос в том – сколько времени уйдет на поиск арендатора. Максимальный срок для ликвидных объектов: 2 недели. А вот варианты со всевозможными ограничениями могут находиться в экспозиции месяц и больше. Здесь важно понимать, сильно ли усложняется поиск арендаторов, и есть ли поблизости конкурентоспособные предложения.