Публикации за 26 декабря 2014 года
В Сбербанке ожидают значительного сокращения рынка ипотеки в 2015 году
26.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотеки в России в 2015 году может сократиться минимум на 20%, считает председатель Сибирского банка Сбербанка Кирилл Брель.
В 2015 году в России построят более 100 торговых комплексов
26.12.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Открытие 105 торговых центров общей площадью 3,9 миллиона квадратных метров запланировано на 2015 год в России, рассказала журналистам в четверг региональный директор торговой недвижимости компании Colliers Анна Никандрова.
Чешская ипотека стала более доступной
26.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В ноябре текущего года средняя ставка по кредиту опустилась до 2,44% годовых. Это самый низкий уровень за все время наблюдений. Предыдущий рекорд был зафиксирован всего месяцем ранее - в октябре он составлял 2,51%.
"Вторичка" уходит с рынка
26.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Собственники жилья в Москве, планировавшие продажу своих квартир, на фоне ослабления рубля и ухудшения экономической ситуации, стали активно снимать с реализации недвижимость до лучших времен, рассказывают риелторы.
Налог на участок без дома значительно вырастет
26.12.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, по которому предлагается увеличить земельный налог в пять раз, если в течение 10 лет с момента предоставления участка для индивидуального жилищного строительства гражданин не построил дом, следует из документа, размещенного в базе данных нижней палаты парламента.
Объёмы инвестиций в латвийскую недвижимость ради ВНЖ рухнули
26.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Число обращений за первичным ВНЖ в Латвии после поднятия планки необходимых инвестиций со 143 тысяч до 250 тысяч евро снизилось более, чем в 40 раз. Такие данные предоставило Управление по делам гражданства и миграции.
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились почти на 50 процентов
26.12.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2014 году, по предварительным данным, сократился на 46,8% - до 4,2 миллиарда долларов.
По данным экспертов, в текущем году в Москве значительно сократился объём предложения новостроек эконом-класса
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Значительное сокращение объема предложения в экономклассе связано с высоким спросом на доступное жилье в первом и четвертом кварталах 2014 года, в частности в таких основных проектах в этом сегменте как мкрн. «Некрасовка-Парк», ЖК «Большое Кусково» и ЖК «Вершинино». А значительный рост объема предложения в комфорт-классе обусловлен выходом на рынок нескольких крупных проектов: мкрн. «Северный», ЖК «Лефорт», ЖК «Ландыши», жилого квартала Life-Митинская Ecopark, а также двух корпусов в ЖК «Эталон-Сити» и второй очереди строительства ЖК «Белый Парк».
Объём предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы вырос в три раза
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы, без учета проектов апартаментов. Объем предложения вырос в три раза. Средняя цена увеличилась за год почти на 18%, тогда как в прошлом году всего на 9%.
Только сильнейшие девелоперы Подмосковья переживут 2015 год
26.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитии прогнозируют усугубление проблем в российской экономике в первой половине 2015 года и новую фазу развития - стабилизацию и подъем - в последующие месяцы. На этом фоне рынок первичной недвижимости ближнего Подмосковья будет эволюционировать по схожей схеме и выйдет на новый виток развития к концу года, считает директор Департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.
Столичные новостройки подешевели в долларовых ценах
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вследствие продолжающегося роста курса доллара США, в ноябре динамика стоимости квадратного метра на рынке новостроек Москвы в рублевом и долларовом выражении была неоднородна. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в американской валюте цена кв. м за месяц опустилась на 11% , составив $4 570. В рублевом выражении продолжился рост стоимости квадратного метра. Цена выросла в пределах 1%, составив в ноябре 211,2 тыс. руб.
В Москве увеличился общий объём "первички"
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился на 7,1%. Рост числа корпусов, находящихся в продаже, был вызван не только выходом нового предложения в новых и известных проектах, но и появлением остаточного объема в корпусах, где ранее оставались только вторичные квартиры.
Столичные власти сдали в льготную аренду 5 объектов культурного наследия
26.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пять объектов культурного наследия по программе «1 рубль за кв. метр» ушли «с молотка» Департамента города Москвы по конкурентной политике в 2014 году.
Петербургские застройщики не будут массово замораживать стройки
25.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья в следующем году снизятся, однако крупные застройщики вряд ли столкнутся с проблемами в реализации проектов. Такой прогноз развития рынка на итоговой в 2014 году пресс-конференции дал вице-губернатор Марат Оганесян.
Испанская недвижимость подешевеет на 5-8 процентов
25.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Несмотря на заявления многих специалистов рынка о том, что цены на испанское жилье достигли дна, эксперты швейцарского банка UBS считают, что это не так. Они прогнозируют, что в 2015 году стоимость недвижимости упадет еще на 5-8%.
Эстонская недвижимость за год подорожала на 13 процентов
25.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В третьем квартале 2014 года цены на недвижимость в Эстонии выросли на 4,1% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.
В Подмосковье ежегодно будет стоиться около 15 млн кв метров недвижимости
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Подмосковья планируют строить в 2015 и 2016 годах примерно по 15 миллионов квадратных метров недвижимости, сообщил зампредседателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
ЖКХ в Москве подорожает на 10 процентов
25.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Максимальный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения в столице с 1 июля 2015 года составит 10%, сообщается со ссылкой на источник в горадминистрации. По словам источника, соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
Специалисты рассказали о том, какую недвижимость можно приобрести за 5 млн рублей в столице
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях кризиса с рынка в первую очередь традиционно вымывается самое недорогое жилье. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предложение квартир стоимостью до 5 млн рублей на регулярном рынке столичной недвижимости.
Банки должны рефинансировать валютную ипотеку по спецкурсу
25.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средний платеж по ипотеке у заемщиков валютных кредитов сегодня составляет $1500. На данный момент по текущему курсу – это не менее 90 тыс. рублей. Целая зарплата высококвалифицированного специалиста или руководителя отдела. Пострадавших от нестабильной ситуации с курсами валют – тысячи.
В Новой Москве стало меньше доступного жилья
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре объем предложения новостроек на территории Новой Москвы сократился на 2,5%. Данная ситуация, как и в прошлом месяце, была вызвана превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики отметили выход новых корпусов в уже известных проектах.
В Москве вырос общий объём предложения новостроек эконом-класса
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения увеличился за год на 33,7%. Средняя цена выросла на 10,7% и составила 147 250 руб.
Эксперты сравнили положение дел на рынке корпоративного жилья в России и Европе
25.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Европе 90% компаний выбирают для проживания сотрудников апарт-отели. Апартаменты отвечают главным требованиям работодателей: локация, площадь, управление объектом и комфорт проживания. В России этот показатель значительно ниже. Нередко сотрудники занимаются подбором и арендой самостоятельно, получая от работодателя компенсацию расходов.
Бизнес-центры Петербурга борются за покупателей всеми доступными средствами
25.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Реакция офисного рынка Санкт-Петербурге на замедление экономики в 2014 году доказывает: арендодатели вынесли уроки из кризиса 2008 года. Уже сегодня бизнес-центры борются за арендаторов всеми доступными средствами: снижением ставок, повышением уровня сервиса, включением отделки в стоимость аренды и пр. Благодаря этим мерам сегодня массовой миграции арендаторов на рынке не наблюдается. Ситуация в 2015 году, по мнению игроков рынка, будет полностью зависеть от политики ЦБ РФ. Согласно оптимистичному прогнозу, рост на рынке начнется в середине следующего года.
Спрос на готовое жильё в Санкт-Петербурге резко вырос
25.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В декабре на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга специалисты NAI Becar отмечают значительное оживление. Спрос на готовое жилье вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в связи с ослаблением рубля многие собственники снимают свои квартиры с экспозиции в ожидании стабилизации ситуации. К концу месяца объем предложения на вторичном рынке сократился вдвое. Возросший спрос на фоне резкого снижения предложения рождает на рынке ажиотажные настроения.
Как повлияет кризис на инвестиции в недвижимость
25.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В России, увы, инвестиции в недвижимость признаются наиболее надежным способом вложения денег. Однако в текущей экономической ситуации играть на этом рынке становится все сложнее и сложнее, по причине того, что придется учитывать еще целый ряд неочевидных условий.
По мнению экспертов, мировой рынок недвижимости вышел из кризиса
24.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В третьем квартале Дубай снова стал первым в мире по темпам роста цен на жилье, за ним следуют страны Европы. Меры по охлаждению рынка принесли плоды, и Азиатско-Тихоокеанский регион выпал из списка лидеров.
Рижская недвижимость стала доступнее
24.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В ноябре текущего года средняя стоимость рижской серийной квартиры составила €638 за квадратный метр.
Богачи из Южной Америке заменят россиян на лондонском рынке недвижимости
24.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Политические и экономические волнения последних месяцев влияют на действия состоятельных россиян в британской столице. Впрочем, эксперты по разному оценивают активность на рынке Лондона.
Объём инвестиций в недвижимость Румынии вырос почти в 4 раза
24.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2013 году объем инвестиций в румынскую недвижимость составлял всего €300 млн.
Дорогой доллар возвращает россиян на Родину
24.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Тысячи россиян, оставшихся зимовать во Вьетнаме, Камбодже, Таиланде и других теплых и ранее недорогих странах, теперь страдают, сидя на берегу апельсинового рая. Сегодня на деньги от сдачи на родине жилья в рублях уже не пожить в нирване, а возможности работать удаленно сократились. Из-за падения рубля часть решила вернуться, прервав легкий быт. Но встречаются среди дауншифтеров и истинные приверженцы стиля жизни, готовые спать на пляже и терпеть другие лишения.
Строители не ждут кризиса
24.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Строительные организации в России обеспечены заказами в среднем на 6 месяцев, что ниже показателя предшествующего квартала на 1 месяц. Об этом говорится в материалах центра конъюнктурных исследований Института статических исследований и экономики знаний НИУ "Высшая школа экономики" о состоянии делового климата в строительстве в четвертом квартале 2014 года и ожиданиях предпринимателей на первый квартал 2015 года.
Чиновники внесли изменения в Жилищный кодекс РФ
24.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой подготовил поправки к Жилищному кодексу и ряду других законов, меняющие правила распоряжения гражданами жильем, которым они пользуются на условиях социального найма. Разработку документа министерство объясняет окончанием в марте 2015 года бесплатной приватизации и необходимостью обеспечить равенство прав граждан.
Россияне выстраиваются в очередь за дорогой ипотекой
24.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Хотя ипотечные ставки в России, казалось бы, преодолели психологически приемлемый рубеж и уже должны были начать отпугивать граждан от ипотеки, "поставив на ней крест", пока наблюдается едва ли не противоположная тенденция. В госбанках, поднявших на днях ставки, наблюдается ажиотажный спрос.
Кризис пришёл на рынок элитной недвижимости Москвы ещё осенью
24.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики «БЕСТ-Новострой» подвели итоги года на столичном рынке элитных новостроек. Выводы неутешительны – на экономические катаклизмы данный сегмент ответил снижением спроса и цен. Причем кризис здесь проявился еще осенью.
В Мытищах недвижимость за год выросла в цене на 7%
24.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – выросла на 9,4%; - на двухкомнатные квартиры – увеличилась на 6,4%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 8,4%.
Рублевка станет доступной
24.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты компании «Метриум Групп» отмечают, что образ исконно элитного загородного направления в ближайшее время существенно изменится. Если в докризисный период концепция развития престижного западного сектора Подмосковья в большинстве случаев предполагала создание «анклавов» бизнес- и элит-класса, то сейчас здесь все чаще стали появляться проекты с более доступным уровнем цен. По прогнозам аналитиков, тенденция расслоения строящегося жилья по сегментам продолжится и станет ярко выраженной уже в следующем году.
Цены на недвижимость в Московском регионе резко не упадут
24.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты поделились своими прогнозами развития рынка недвижимости в Московском регионе
Петербургский ипотечный рынок застыл в ожидании
24.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Подорожание ипотеки после роста ключевой ставки Центробанка до 17% заставляет девелоперов опасаться падения спроса на квартиры эконом-класса.
Столичные чиновники обеспокоены судьбой московских строек из-за уезжающих мигрантов
23.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Минимум треть мигрантов, работающих в настоящее время на стройках Москвы, могут уехать на родину, если на столичном рынке строительства начнется кризис, сказал журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Российские богачи скупающие лондонскую недвижимость помолодели
23.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Русские инвесторы, скупающие лондонскую недвижимость, за последние 2-3 года помолодели с 45-50 лет до 35.
Ипотека будет тянуть банки ко дну
23.12.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
"Сбербанк" с понедельника повышает ставки по базовым ипотечным продуктам максимум до 16%. Об этом сообщила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов "Сбербанка" Наталья Алымова. Ранее примерно о таком же росте заявили в ВТБ 24. В то же время "Сбербанк" прекратил прием заявок на кредиты по программе "Строительство жилого дома", "Загородная недвижимость", "Гараж".
Эксперты назвали самые привлекательные для жизни города в России
23.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Москва, Петербург и Казань заняли первые три места в рейтинге привлекательности для проживания среди городов РФ, который составил Российский союз инженеров по итогам 2013 года, сообщил в понедельник на пресс-конференции управляющий партнер компании Blаckwood, принимавшей участие в работе над рейтингом, Константин Ковалев.
Обманутых дольщиков в Подмосковье не будет после 2018 года
23.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Власти Подмосковья намерены в 2018 году ввести последние дома для обманутых дольщиков, рассказал в понедельник в ходе селекторного совещания в Минстрое заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Подмосковные строители обеспокоены ситуацией на рынке недвижимости
23.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Строители жилья в Подмосковье опасаются возможности возникновения кассового разрыва, сказал в понедельник в ходе селекторного совещания в Минстрое заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
По данным риелторов, самая бюджетная аренда квартиры в Москве обойдется в 23 тысяч рублей
23.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в Москве можно снять в декабре за 23 тысячи рублей, сообщается со ссылкой на данные столичных риелторов. Но можно найти и более бюджетные варианты.
ЖКХ России ждёт очередная реформа
23.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Систему оплаты услуг ЖКХ в России ждет очередная реформа. Затраты на ресурсы, которые идут на общедомовые нужды, будут исключены из платежки, ежемесячно выставляемой жильцам управляющей компанией (УК), и включены в плату за содержание общего имущества. Такой пункт внесен в поправки в Жилищный кодекс, направленные на улучшение платежной дисциплины в ЖКХ, которые готовятся ко второму чтению в Госдуме во вторник.
Недвижимость эконом и комфорт классов наиболее выгодный инструмент для инвестиций
23.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Риэлторы и девелоперы фиксируют высокие темпы реализации квартир. На фоне неблагополучных событий в экономике инвесторы вкладывают средства в надежный актив, которым традиционно является недвижимость. Это реалии сегодняшнего дня, но что произойдет в ближайшей перспективе? Каким будет 2015 год для рынка недвижимости, и какой сценарий нас ожидает? Об этом можно было узнать на РБК-ТВ, в рамках программы «Левченко. FAQ: Недвижимость: всегда в цене?».
Всего один торговый комплекс ввели в эксплуатацию в Петербурге
23.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в IV квартале 2014 года в Петербурге введен в эксплуатацию всего один торговый комплекс совокупной арендопригодной площадью 7 200 кв.м. По итогам года прирост торговых площадей в Северной столице составит 118 040 кв.м.
В Петербурге вырос объём предложения на рынке качественной офисной недвижимости
23.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с октября по январь в Петербурге ввели 45,7 тыс. кв. м офисных площадей класса А и 10,1 тыс. кв.м офисных площадей класса В. По итогам 2014 года объем качественных офисных площадей в Петербурге увеличился на 198,2 тыс. кв.м.
Эксперты проанализировали предложения на рынке недвижимости в Новой Москве с бюджетом до 3 млн рублей
23.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С бюджетом в 3 млн рублей в Новой Москве можно купить двухкомнатную квартиру площадью от 49,4 до 54,6 кв. м в малоэтажном эко-районе «Борисоглебское», который расположен в Троицком административном округе, в 38 км от МКАД. Стоимость квартир в проекте начинается от 1,8 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33,4 кв. м. Сдача ГК запланирована на четвертый квартал 2016 года.
Эксперты считают, что недвижимость будет дорожать в рублях и дешеветь в валюте
23.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Согласно индексу настроения рынка недвижимости Москвы, составленному компанией NAI Becar на основе опроса экспертов, 67% респондентов уверены, что в 2015 году долларовые цены на жилье в столице снизятся до 30% в зависимости от качества и стадии проектов. По мнению опрошенных, долларовые ставки аренды в офисном и торговом сегментах снизятся в среднем на 30-35% и 20-25% соответственно. Опрос проводился на ежегодной встрече клиентов и партнеров NAI Becar в Москве, которая в этом году получила название «Что год грядущий нам готовит? Плюсы и минусы отдаления от Европы».
Недвижимость в Вене подорожала на 80% за 10 лет
22.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Это произошло в результате комбинации сильного местного и растущего международного спроса на недвижимость.
Цены на недвижимость в Дубае снизились, а спрос вырос
22.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По результатам третьего квартала 2014 года цены на жилье в Дубае на стадии офф-план, которое традиционно покупается с инвестиционными целями, снизились на 0,3% по сравнению с предыдущим кварталом. Это стало первым падением за последние 39 месяцев.
В Петербурге приступили к строительству крупного логистического центра рядом с "Пулково"
22.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания "Агрополис Северо-Запад" инвестирует до 25 миллиардов рублей в строительство высокотехнологичных торгово-складских павильонов, специализирующихся на торговле овощами, фруктами, рыбой, мясом и другими продуктами, а также прилегающих к ним объектов сопутствующих сервисных услуг. Здесь также будет находиться зона санитарного, ветеринарного и фитоконтроля.
Заложники долларовой ипотеки
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В нынешней экономической ситуации москвичи готовятся к худшему - особенно те, которые "влипли" с валютной ипотекой.
На рынке жилой недвижимости ожидается серьёзное сокращение спроса
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках бизнес-класса по итогам IV квартала 2014 г. в сравнении с I кварталом выросла на 11% и составила 257 678 руб. Этот рост аналитики «БЕСТ-Новострой» объясняют существенным ослаблением рубля за последнее полугодие, а также изменением состава экспозиции объектов на рынке.
Текущая ставка Центробанка приведёт к "смерти" ипотеки
22.12.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
После внезапного повышения ключевой ставки Центральным банком РФ кредитные организации вынуждены пересматривать свои программы. «Ряд банков уже повысил минимальные ставки до 17,5%, с 22 декабря ожидается рост до 20%, и в такой ситуации только малая доля покупателей готова прибегать к ипотечному кредитованию, несмотря на то что квартиры и апартаменты сейчас являются наиболее надежным инструментом сохранения средств», - сообщила партнер, член Совета директоров компании MR Group Ирина Дзюба в рамках сессии Рождественского саммита, который прошел 17 декабря в Москве.
Большинство строительных проектов станут нерентабельными при ставке Центробанка в 17%
22.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отразится повышение ключевой ставки Центробанка до 17% на рынке недвижимости.
Эксперты составили рейтинг лучших жилых комплексов элитного и премиум-класса Москвы
22.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В связи с дефицитом мест для строительства в историческом центре столицы, в последнее время набирает силу тенденция освоения девелоперами территорий, находящихся за пределами Садового, но внутри Третьего Транспортного кольца. Данная локация позволяет приобрести жилье в премиальном сегменте с экономией до 200%. При этом по своим качественным характеристикам и престижности оно нисколько не уступает объектам, находящимся в самом центре Москвы. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг лучших ЖК элитного и премиум- класса с активной стадией строительных работ, представленные на первичном рынке и находящиеся за Садовым кольцом, но в пределах ТТК.
Эксперты считают, что рынок недвижимости "последним умрёт и первым выйдет из кризиса"
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве состоялось конференция "Итоги и тенденции развития рынка недвижимости. Рождественский саммит 2014". Ежегодное мероприятие, которое проходит при поддержке Российской Гильдии управляющих и девелоперов, собрало ведущих экспертов - интеллектуальную элиту рынка. Одной из главных тем стала волатильность рубля и влияние экономической ситуации на сферу недвижимости - жилой, торговой и офисной. Директор по стратегическому развитию «Сити-XXI век» Юрий Печников рассказал о развитии рынка в среднесрочной перспективе.
Недвижимость будет существовать в принципиально новых условиях
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году российский рынок недвижимости претерпит значительные изменения. Тренды, заданные в последние месяцы уходящего года – отказ от долларовых арендных ставок и переход в рубли, падение рублевого курса и рост ставок по кредитам – получат свое развитие, создавая новую реальность, в которой девелоперам придется учиться работать. Эта мысль была высказана участниками «Рождественского саммита 2014», прошедшего в Москве 17 декабря 2014 года. В Саммите приняли участие топ-менеджеры ведущих консалтинговых, девелоперских и инвестиционных компаний столицы.
Власти кинут "соломенку" валютным ипотечникам
22.12.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Государственная дума рассматривает законопроект о помощи заемщикам, имеющим валютные ипотечные кредиты. Одной из мер может стать выкуп таких долгов у банков Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов и компенсация государством части возросшего платежа гражданам.
Ипотечный вопрос станет ключевым для России
22.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека стала одной из ключевых проблем финансового кризиса - вчера ее обсуждали и президент, и правительство, и депутаты, и Центральный банк. Практические ответы на два вопроса — как в условиях повышения ключевой ставки ЦБ сохранить выдачу новой ипотеки и что делать со ставшими неоплатными валютными кредитами — властям еще предстоит найти. Пока банки вопреки словам президента повышают ставки по ипотечным кредитам, депутаты предлагают привлечь АИЖК к реструктуризации валютной ипотеки, АИЖК переадресует эту задачу банкам, а ЦБ грозит им же за несговорчивость с валютными заемщиками ограничениями в капитальной господдержке.
Застройщики переписывают ценники
22.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Москвичи пытаются вложить обесценивающиеся рубли в недвижимость: спрос на квартиры вырос за последние две недели в несколько раз, рассказывают девелоперы. Часть застройщиков приостановила продажи, чтобы повысить цены. Но в 2015 году, считают они, покупателей будет мало – в основном из-за резкого роста ставок по ипотечным кредитам Рабочие на строительстве одного из корпусов жилого комплекса
Стадион на Крестовском острове в Петербурге обзавелся чашей
19.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На новом стадионе "Зенита", который примет матчи чемпионата мира-2018, завершено строительство чаши, сообщает пресс-служба петербургского футбольного клуба.
В США снизился спрос на жильё
19.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По итогам третьего квартала национальный индекс цен на жилье вырос на 4,81% в годовом исчислении. Это самый низкий показатель за последние два года.
Банки будут выдавать ипотечные кредиты под 20-22% годовых
19.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечным заемщикам в московском регионе стало значительно труднее получить кредит после повышения ключевой ставки ЦБ до 17%, утверждают риелторы. По данным агентств недвижимости, одни российские банки стали выдавать ипотеку по ставке выше 17% годовых, а другие пока решили вообще отказаться от этой услуги.
Богатые россияне начали скупать недвижимость в США
19.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число состоятельных граждан России, инвестирующих в США, резко увеличилось в 2014 году на фоне геополитической напряженности и ослабления рубля.
Государство будет поддерживать систему ипотечного кредитования
19.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Президент РФ Владимир Путин признал, что в условиях резкого повышения ставки Центробанка ипотека в России может замереть, и призвал банки не пересматривать ставки по ипотечным кредитам.
Богатые российские "паникеры" скупают дорогую недвижимость в Лондоне
19.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Спрос на высококлассную недвижимость в Лондоне со стороны состоятельных россиян заметно растет на фоне нестабильной финансовой ситуации в РФ, пишет британская The Telegraph со ссылкой на элитные агентства по продаже домов. А на этой неделе покупки носят просто панический характер, отмечает издание.
Из-за негативных прогнозов в Москве наблюдается высокий спрос на квартиры в новостройках
19.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве наблюдается ажиотажный спрос на жилье - продавцы не успевают переписывать ценники вслед за меняющимся курсом рубля. Но скоро предложение резко сократится.
Культурные достопримечательности не интересуют покупателей жилья в новостройках Подмосковья
19.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В отличие от ЦАО Москвы, в Подмосковье – и в принципе за пределами ТТК и МКАД –знаковые культурные объекты сильно разбросаны по карте, и чем дальше от центра мегаполиса – тем реже они встречаются.
Павшинский мост взвинтил цены на коммерческую недвижимость
19.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В конце ноября состоялось официальное открытие Павшинского моста, соединившего Красногорск и Москву. Это существенно облегчило транспортную ситуацию для 30 000 жителей Павшинской поймы и резко увеличило транзитный поток пешеходов – потенциальных посетителей торговых точек. Стоимость аренды торговых площадей на первых этажах домов вблизи моста выросла в три раза – констатируют специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Эксперты составили обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы
19.12.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2014 г.
В России зарождается новый формат жилья
19.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Клубные дома являются одним из самых комфортных и уютных форматов городского жилья: небольшое количество квартир, камерная атмосфера, соседи знают друг друга в лицо. До недавнего времени купить квартиру в подобном доме могли себе позволить только избранные – это была исключительная прерогатива элитного рынка. Однако, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», в последние 2-3 года в сегменте бизнес-класса тоже стали появляться клубные дома. Пока это явление еще не носит массовый характер, однако не исключено, что в будущем подобных проектов будет появляться все больше.
Доступная ипотека может повредить рынку недвижимости Германии
19.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Готовность немецких банков финансировать в полном объеме покупку жилья в крупных городах страны, в конечном итоге может ударить по их прибыли в случае снижения стоимости местной недвижимости.
Стоит ли продавать свою квартиру сейчас?
19.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что сейчас сложились благоприятные условия для реализации квартир. Продавцы не потеряют деньги при продаже, а сама сделка не займет много времени.
"Жилой туризм" стал "топливом Португалии"
18.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
За последний год более 10 000 домов в Португалии были куплены иностранцами. Из них только 1500 были приобретены по программе «Золотая виза».
Канадская недвижимость за год подорожала на 6%
18.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средний «ценник» недвижимости в ноябре текущего года превысил $413 000.
Богатые россияне скупают итальянские замки
18.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Владельцы десятков замков по всей Италии вынуждены выставлять свои объекты на продажу в связи со значительными расходами на их содержание и высокими налогами. Самый большой интерес к этой недвижимости проявляют пока именно россияне.
Аварийные дома Петербурга расселят в 2015 году
18.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Целевой показатель по расселению аварийного жилищного фонда в Петербурге по итогам 2014 года выполнен на 102,6%, сообщила во вторник пресс-служба вице-губернатора Игоря Албина.
Ипотеку заменят на займы от застройщиков
18.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики готовы выдавать собственные займы покупателям жилья, если ставки по ипотеке вырастут настолько, что начнется сокращение ее объемов, заявил в среду президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.
Специалисты отмечают высокий спрос на элитную недвижимость в Сочи
18.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
На первичном рынке элитного жилья Сочи отмечается активный рост спроса, рассказала журналистам во вторник генеральный директор Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева.
Российская столица стала восьмой в мире по уровню цен на коммерческую недвижимость
18.12.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Гонконг и Нью-Йорк в третьем квартале 2014 года возглавили рейтинг самых дорогих в мире рынков торговой недвижимости, Москва заняла восьмую строчку, говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE.
В Греции на продажу выставлены 20 островов
18.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Сразу 20 частных греческих островов выставлены на продажу, некоторые из них - впервые на памяти многих поколений собственников. Традиционно, эти острова попадают на рынок крайне редко и остаются в собственности одной семьи на протяжении поколений.
Эксперты считают, что рынок недвижимости Москвы в 2015 году ждут сложности
18.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно исследованиям «БЕСТ-Новострой», сегодня на рынке новостроек Москвы в сегменте массовой застройки на реализации находится 42 корпуса в проектах комфорт-класса и 22 корпуса в проектах эконом-класса, в общей сложности - 64 корпуса.
Специалисты рассказали, где искать самый доступный эконом-класс в ЮВАО Москвы
18.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самое доступное предложение в округе реализуется в жилом комплексе «Некрасовка», который расположен в одноименном округе за пределами МКАД. Это однокомнатная квартира площадью 38,5 кв. м в готовом корпусе стоимостью 4,6 млн рублей. В еще одном проекте экономкласса – микрорайоне «Некрасовка-Парк» – самым бюджетным предложением является однокомнатная квартира площадью 39 кв. м за 5,8 млн рублей в сданном корпусе. Оба проекта относятся к комплексному освоению территории и застраиваются панельными домами популярных серий. В составе проектов корпуса находятся на различных стадиях строительной готовности.
Объём предложения в ближнем Подмосковье сократился почти на 3,5%
18.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась по итогам ноября на 0,3% и составила 93,055 тыс. руб. за кв.м. Объем предложения уменьшился на 3% и составил 51,5 тыс. квартир.
Из-за дорогой ипотеки спрос на жильё упадет на 30-40%
18.12.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Совет директоров Банка России с 16 декабря повысил ключевую ставку с 10,5 до 17 процентов. Как сообщил регулятор, данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски.
Предновогодний подарок от петербургских чиновников: плата за отопление в декабре вырастет на 20-30%
18.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Плата за отопление в декабре для петербуржцев вырастет на 20-30% по сравнению с ноябрем. Об этом сообщил глава Жилищного комитета Валерий Шиян.
В Москве значительно вырос объём предложения на первичном рынке элитного жилья
17.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения на первичном рынке элитного жилья в Москве вырос по сравнению с 2013 годом на 43%, рассказала журналистам во вторник председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.
Российский рынок ипотеки может исчезнуть
17.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Более 90% заемщиков откажутся от получения ипотеки при ставке рефинансирования 17% годовых, считают эксперты.
Итоги года на рынке коммерческой недвижимости
17.12.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ноябре 2014 г. в Москве состоялась XIV ежегодная конференция «Коммерческая недвижимость: итоги года по версии лидеров рынка», организатором которой выступила газета The Moscow Times. В мероприятии, ставшем площадкой для открытого диалога крупнейших игроков рынка с регуляторами отрасли и зарубежными экспертами, приняла участие Группа компаний «Спектрум».
Торговым центрам грозят тяжелые времена
17.12.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На сегодняшний день Москва располагает большим количеством торговых центров, и их число продолжает расти. На фоне снижения ВВП рынок ритейла ощущает стагнацию, поэтому на 2015 год на первый план выходят вопросы увеличения эффективности бизнес-процессов и снижения издержек в торговых сетях, отмечает Сергей Калитов, исполнительный директор УК Zeppelin.
Специалисты рассказали, кому принадлежит залоговая недвижимость до погашения кредита
17.12.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сегодня уже все знакомы с принципом ипотечного кредитования: банк выдает заемщику деньги для покупки жилья под залог его недвижимости – покупаемой или уже имеющейся в собственности. При этом многие полагают, что залоговая квартира будет принадлежать банку до самого окончания выплат по кредиту. Это представление неверно, поясняют специалисты ГК «МИЦ»: залоговая квартира не оформляется в собственность банка по целому ряду причин.
Три способа потерять жильё
17.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Далеко не всегда потеря жилья связана с природными катастрофами, бытовыми авариями или мошенничеством. Иногда человек сам делает все для того, чтобы лишиться квартиры, до конца не осознавая последствий своих поступков. Специалисты ГК «МИЦ» рассказали о трех наиболее распространенных ошибках, из-за которых можно дождаться визита судебного пристава.
Основные риски при покупке квартиры в новостройке
17.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке сегодня является практически самым доступным способом улучшения жилищных условий. Вкладывая деньги в строящийся дом на самом раннем этапе строительства, можно значительно сэкономить на приобретении недвижимости. Но сниженные цены на старте – это не что иное, как компенсация за риски, которые могут помешать дольщику стать в итоге обладателем нового качественного жилья. Что может омрачить новоселье покупателя в строящемся доме и по каким признакам можно вычислить подобные проблемы? О рисках и способах борьбы с ними рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали, как можно потратить материнский капитал на недвижимость
17.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Материнский капитал уже около семи лет помогает российским семьям улучшать свои жилищные условия, однако срок действия программы заканчивается в 2016 году, и ее продление под большим вопросом. А не так давно от Минэкономразвития поступило предложение остановить программу досрочно. Но пока этого не случилось, у молодых родителей все еще остается возможность воспользоваться маткапом. Как можно потратить эти деньги на недвижимость, кроме оформления ипотеки? Можно ли, к примеру, купить дачу? Или построить дом? Об этом рассказывают сотрудники ГК «МИЦ».
Специалисты составили рейтинг главных тенденций в дизайне квартир
17.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Безличный стиль, настолько распространенный в последние годы, наконец, на исходе. Мода в стиле «гостиничного номера», доминировавшая в интерьерах последние годы, уступает место элегантному и изысканному стилю с гораздо большей индивидуальностью. Создавая уникальный и неповторимый образ своего жилища, можно смело сочетать антикварные вещицы и мебель из оргстекла, имитацию битого кирпича в отделке стен и нежные цветочные принты в обивке, тусклый блеск промышленного металла и поделки из грубого шероховатого дерева.