Публикации за 31 декабря 2014 года
Новое жильё в Южно-Сахалинске получили более 700 семей
31.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В текущем году 720 семей Южно-Сахалинска переселены из аварийного жилфонда в новые дома, сообщает пресс-служба мэрии областного центра.
Арендаторы США стали тратить больше
31.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Арендаторы жилой недвижимости США в 2014 году выплатили арендодателям в общей сложности $441 млрд - на $20,6 млрд больше, чем в прошлом году, что связано с сокращением числа домовладельцев, свидетельствуют данные крупнейшего сайта недвижимости в США Zillow.
Дорогая недвижимость Лондона заставляет людей покидать столицу
31.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Причиной этому стали растущие цены на жилье в британской столице.
Россияне стали активнее брать ипотеку
31.12.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Сбербанк после обвала рубля фиксирует всплеск интереса со стороны населения на ипотечные продукты и покупку жилья из-за значительного снижения цен на недвижимость, номинированных в валюте, сообщил зампред банка Александр Торбахов.
Столичные власти планируют, что долгострой на северо-востоке Москвы будет введен в эксплуатацию в 2015 году
31.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы продлили находящемуся в процедуре банкротства застройщику жилого дома на северо-востоке Москвы - ЗАО "Финансовая корпорация" - срок строительства объекта до конца 2015 года, следует из материалов на сайте Москомстройинвеста.
Как выгоднее приобрести квартиру
31.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
При выборе квартиры на рынке первичного жилья у многих покупателей возникает вопрос, у кого проще и выгоднее купить: напрямую у застройщика или все же через риэлторов? Как агентств недвижимости, так и девелоперских компаний на рынке представлено великое множество, и все они хотят одного – продать клиенту жилье. Кого же выбрать?
Специалисты рассказали о том, как сэкономить на ипотеке
31.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Ипотечные кредиты сами по себе сегодня обходятся заемщику недешево из-за высоких процентных ставок, и еще дороже они становятся из-за сопутствующих им дополнительных трат. Но не стоит расстраиваться прежде времени: ипотека – это действительно сложный и многоступенчатый процесс, где на каждом этапе приходится платить – однако на каждом же можно и сэкономить.
Газовый счётчик стал добровольным
31.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Президент Владимир Путин подписал закон, который отменяет обязательную установку газовых счетчиков в квартирах.
Многодетные семьи смогут получить жильё вместо земли
31.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому граждане, имеющие трех и более детей, смогут получить жилье вместо земельных участков. Документ размещен в понедельник на официальном интернет-портале правовой информации.
ЦБ поддержит "валютных ипотечников"
31.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
До 1 марта 2015 года ЦБ и правительство должны разработать комплекс мер по поддержке валютных заемщиков по ипотеке. "Ипотечные каникулы" им решили не предоставлять - как считают в комитете Госдумы по финансовым рынкам, это было бы не совсем справедливо, так как из-за длительности ипотечного кредита под льготы попали бы те, кто брал "в более комфортных условиях", в том числе до кризиса 2008 года.
Эксперты рассказали о рисках покупки наследственного жилья
31.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Жилье, недавно полученное по наследству, считается специалистами рынка если и не абсолютно неликвидным, то как минимум достаточно проблемным. Банки могут отказаться принимать полученную по наследству квартиру в качестве залога, продажа такого жилья тоже может затянуться. Однако не стоит думать, что наследственная недвижимость априори будет доставлять одни лишь проблемы, главное – учесть определенные моменты.
Стоит ли делать ремонт до "усадки" дома
31.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
При покупке квартиры в новостройке новый собственник обычно получает пустое помещение с голыми бетонными стенами – квартиру с так называемой черновой отделкой. Здесь уже проведены все коммуникации – электричество, вода, газ, отопление, но предстоит еще немало отделочных работ – выравнивание поверхностей, укладка напольных покрытий, отделка стен и потолка, установка сантехники и межкомнатных дверей. Многие собственники слышали, что новые новостройки после сдачи в эксплуатацию часто дают усадку, которая может повредить ремонту. О том, когда лучше начинать чистовую отделку квартиры, чтобы труды не ушли впустую, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Доступная ипотека оживляет рынок недвижимости Великобритании
30.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи покупателям первого жилья выросли на 30% по сравнению с предыдущим годом. Причина кроется в падении ставок по ипотечным кредитам.
Недвижимость в Турции пользуется хорошим спросом
30.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В ноябре 2014 года количество сделок с недвижимостью достигло 103 783 единиц. Это на 1,1% по сравнению с аналогичным месяцем 2013-го.
Испанцы стали охотнее брать ипотечные кредиты
30.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В октябре 2014 года в Испании было выдано 17 687 новых ипотечных кредитов, что на 18% больше, чем годом ранее, но на 8,5% меньше, чем месяцем ранее. Их средний размер составил €99 860, что на 2,6% меньше по сравнению с октябрем 2013 года.
Новостройки Крыма подорожали на 20-30 процентов
30.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Жилье на первичном рынке Крыма и Севастополя после присоединения полуострова к России подорожало в среднем по сравнению с 2013 годом на 20-30%, но в долгосрочной перспективе резкого увеличения цен на новостройки не предвидится, считает эксперт рынка недвижимости юга РФ - гендиректор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько.
Элитная аренда "уходить" в рубли
30.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Арендаторы жилой недвижимости в дорогом сегменте в последние недели начали отказываться от оплаты в валюте, переезжая в квартиры, которые сдаются за рубли, говорится в сообщении "НДВ-Недвижимость".
Восток Москвы не нуждается в новых ТЦ регионального формата
30.12.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент стратегического развития компании NAI Becar проанализировал объекты торговой недвижимости во втором по численности населения административном округе г. Москвы - Восточном. Анализировались объекты арендопригодной площадью свыше 4 500 кв. м на предмет их локации относительно жилых кластеров.
Почти 20 млрд рублей получит Петербург на строительство транспортной инфраструктуры к ЧМ-2018 года
30.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Из федерального бюджета планируется выделить 19,8 миллиарда рублей на строительство в Санкт-Петербурге транспортной инфраструктуры к Чемпионату мира по футболу 2018 года, сообщил журналистам губернатор города Георгий Полтавченко.
По данным московских чиновников, люди перекрывшие Тверскую улицу не нуждаются в социальном жилье
30.12.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Группа лиц, которая в пятницу на время перекрыла Тверскую улицу в центре Москвы с требованием предоставить социальное жилье, не относится к категории нуждающихся, говорится в сообщении департамента городского имущества столицы.
Собянин заявил, что "Котельники" откроются через 2-3 месяца
30.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро "Котельники" Таганско-Краснопресненской линии московского метрополитена запустят через 2-3 месяца, сообщил в понедельник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
Мировая "элитка" дорожает, но медленно
30.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Несмотря на то, что стоимость аренды элитной недвижимости в ведущих мегаполисах мира к сентябрю 2014 года выросла на 2,1% в годовом исчислении, уровень ее годового роста существенно замедлился.
Спортивный долгострой на Крестовском острове может подорожать
30.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания "Трансстрой", возводящая стадион "Зенит-Арена" на Крестовском острове, разорвала контракт на поставку металлоконструкций для раздвижной кровли арены с Белгородским заводом металлоконструкций. Поставщик попытался повысить стоимость контракта стоимостью более 100 млн рублей в два раза.
В Подмосковье снижается спрос на загородные дома
30.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», за месяц спрос на загородные дома снизился на 10,8%, предложение – на 37,2%. Предложение коттеджей в аренду на Новый год в ноябре отсутствовало, а большинство собственников, сдающих свои загородные дома на длительный срок, оказались не готовы к сдаче его на новогодние праздники.
Что ожидает рынок коммерческой недвижимости в 2015 году
30.12.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Отечественный рынок коммерческой недвижимости сегодня настолько зависим от влияния внешних факторов, что определить вектор его развития в ближайшие месяцы практически невозможно. Однако можно выделить несколько тенденций, которые, с большой степенью вероятности, проявятся в будущем году.
Коммерческая недвижимость Италии привлекает иностранных инвесторов
29.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По первоначальным данным, рост инвестиций в коммерческую недвижимость Италии составил 20% по сравнению с предыдущим годом. Эта тенденция должна продолжиться и в 2015 году.
Долги по валютной ипотеке не приведут к конфискации жилья
29.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Депутаты фракции "Справедливая Россия" в четверг внесли на рассмотрение Госдумы РФ законопроект, направленный на защиту прав физлиц, которые заключили договор ипотеки в иностранной валюте. Текст законопроекта опубликован в электронной базе документов нижней палаты парламента.
Эксперты рассказали о том, как работает ипотечный кредит
29.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Перед тем, как брать ипотечный кредит, очень важно понять, что представляет собой этот вид кредитования и как он работает. Это поможет не только благополучно справиться с его погашением, но и выбрать для себя программу с наиболее привлекательными условиями. О принципах ипотечного кредитования рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Что делать если ваша закладная перешла к другому банку
29.12.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Оформление ипотечного кредита прошло успешно, и вам наконец удалось исполнить свои давние планы по улучшению жилищных условий. Ежемесячные платежи производить удобно, отделение банка находится недалеко от дома… Но вдруг становится известно, что банк продал вашу закладную другому кредитору. Законно ли это, и что нужно делать заемщику, чтобы не нарушить случайно кредитный договор?
Что нужно помнить, покупая квартиру с помощью ЖСК
29.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одной из схем, по которой простой человек может вложиться в постройку жилья, является создание жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Он представляет собой, по сути, объединение граждан и их финансов для строительства, реконструкции, а впоследствии и содержания жилья. Такой схемой продаж пользуются и многие застройщики. О том, что необходимо знать покупателю жилья о ЖСК, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Специалисты рассказали про риски покупки жилья по переуступке
29.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Купить квартиру в строящемся доме сегодня можно не только у застройщика, но и у другого покупателя, который успел сделать это раньше вас. Такие сделки сегодня совершаются каждый день, и все же у многих покупателей возникает вопрос, как это происходит (ведь на квартиру еще не оформлено право собственности) и не опасно ли это. Постараемся разобраться, какие опасности могут подстерегать покупателя по переуступке.
Премиальные новостройки столицы за год подорожали на 85 процентов
29.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По суммарной площади квартир доля премиум-класса составила всего 6% от всего объема предложения в Москве, доля элитного сегмента – 12%.
Новомосковский округ лидирует по объёму спроса в Новой Москве
29.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «БЕСТ-Новострой» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Наибольший спрос по-прежнему сосредоточен в Новомосковском округе. Основной объем предложения – 83% – сконцентрирован там же, в то время как на Троицкий округ приходится всего 17% от общего объема квартир.
Рынок коммерческой недвижимости Мурманска замер, так и не начав развиваться
29.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты LCMC провели комплексный анализ рынка коммерческой недвижимости Мурманска. Полученные данные позволяют говорить о том, что все сегменты переживают этап затишья. Объем представленных площадей за последний год не изменился, в качественном отношении рынок также остался на прежнем уровне. Политические и экономические события привели его в состояние анабиоза, хотя еще пару лет были предпосылки для его полноценного развития.
Подмосковная вторичка подорожала на 5 процентов
29.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась с начала года на 5% и составила в ноябре 93,055 тыс. руб. за кв.м. При этом динамика изменения цен по зонам Московской области существенно отличалась.
Москва заработала на продаже нежилых объектов более 3,5 млрд рублей
29.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 3,5 млрд. рублей получил бюджет Москвы от реализации объектов нежилого фонда через электронные аукционы.
Эксперты подвели итоги на рынке бюджетных новостроек Москвы
29.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москве объем бюджетных новостроек вырос в 1,5 раза
Ипотека должна помочь рынку недвижимости пережить кризис
29.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
24 декабря 2014 года состоялась пресс-конференция «Что делать? «Непрофессиональные мнения» профессионалов рынка недвижимости». Организатор – Институт Современной Урбанистики при поддержке NAI Becar. В рамках мероприятия участники рынка поделились стратегиями преодоления кризиса и прогнозами на развитие рынка первичного жилья в следующем году.
В Сбербанке ожидают значительного сокращения рынка ипотеки в 2015 году
26.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотеки в России в 2015 году может сократиться минимум на 20%, считает председатель Сибирского банка Сбербанка Кирилл Брель.
В 2015 году в России построят более 100 торговых комплексов
26.12.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Открытие 105 торговых центров общей площадью 3,9 миллиона квадратных метров запланировано на 2015 год в России, рассказала журналистам в четверг региональный директор торговой недвижимости компании Colliers Анна Никандрова.
Чешская ипотека стала более доступной
26.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В ноябре текущего года средняя ставка по кредиту опустилась до 2,44% годовых. Это самый низкий уровень за все время наблюдений. Предыдущий рекорд был зафиксирован всего месяцем ранее - в октябре он составлял 2,51%.
"Вторичка" уходит с рынка
26.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Собственники жилья в Москве, планировавшие продажу своих квартир, на фоне ослабления рубля и ухудшения экономической ситуации, стали активно снимать с реализации недвижимость до лучших времен, рассказывают риелторы.
Налог на участок без дома значительно вырастет
26.12.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, по которому предлагается увеличить земельный налог в пять раз, если в течение 10 лет с момента предоставления участка для индивидуального жилищного строительства гражданин не построил дом, следует из документа, размещенного в базе данных нижней палаты парламента.
Объёмы инвестиций в латвийскую недвижимость ради ВНЖ рухнули
26.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Число обращений за первичным ВНЖ в Латвии после поднятия планки необходимых инвестиций со 143 тысяч до 250 тысяч евро снизилось более, чем в 40 раз. Такие данные предоставило Управление по делам гражданства и миграции.
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились почти на 50 процентов
26.12.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2014 году, по предварительным данным, сократился на 46,8% - до 4,2 миллиарда долларов.
По данным экспертов, в текущем году в Москве значительно сократился объём предложения новостроек эконом-класса
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Значительное сокращение объема предложения в экономклассе связано с высоким спросом на доступное жилье в первом и четвертом кварталах 2014 года, в частности в таких основных проектах в этом сегменте как мкрн. «Некрасовка-Парк», ЖК «Большое Кусково» и ЖК «Вершинино». А значительный рост объема предложения в комфорт-классе обусловлен выходом на рынок нескольких крупных проектов: мкрн. «Северный», ЖК «Лефорт», ЖК «Ландыши», жилого квартала Life-Митинская Ecopark, а также двух корпусов в ЖК «Эталон-Сити» и второй очереди строительства ЖК «Белый Парк».
Объём предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы вырос в три раза
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы, без учета проектов апартаментов. Объем предложения вырос в три раза. Средняя цена увеличилась за год почти на 18%, тогда как в прошлом году всего на 9%.
Только сильнейшие девелоперы Подмосковья переживут 2015 год
26.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитии прогнозируют усугубление проблем в российской экономике в первой половине 2015 года и новую фазу развития - стабилизацию и подъем - в последующие месяцы. На этом фоне рынок первичной недвижимости ближнего Подмосковья будет эволюционировать по схожей схеме и выйдет на новый виток развития к концу года, считает директор Департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.
Столичные новостройки подешевели в долларовых ценах
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вследствие продолжающегося роста курса доллара США, в ноябре динамика стоимости квадратного метра на рынке новостроек Москвы в рублевом и долларовом выражении была неоднородна. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в американской валюте цена кв. м за месяц опустилась на 11% , составив $4 570. В рублевом выражении продолжился рост стоимости квадратного метра. Цена выросла в пределах 1%, составив в ноябре 211,2 тыс. руб.
В Москве увеличился общий объём "первички"
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился на 7,1%. Рост числа корпусов, находящихся в продаже, был вызван не только выходом нового предложения в новых и известных проектах, но и появлением остаточного объема в корпусах, где ранее оставались только вторичные квартиры.
Столичные власти сдали в льготную аренду 5 объектов культурного наследия
26.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пять объектов культурного наследия по программе «1 рубль за кв. метр» ушли «с молотка» Департамента города Москвы по конкурентной политике в 2014 году.
Петербургские застройщики не будут массово замораживать стройки
25.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья в следующем году снизятся, однако крупные застройщики вряд ли столкнутся с проблемами в реализации проектов. Такой прогноз развития рынка на итоговой в 2014 году пресс-конференции дал вице-губернатор Марат Оганесян.
Испанская недвижимость подешевеет на 5-8 процентов
25.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Несмотря на заявления многих специалистов рынка о том, что цены на испанское жилье достигли дна, эксперты швейцарского банка UBS считают, что это не так. Они прогнозируют, что в 2015 году стоимость недвижимости упадет еще на 5-8%.
Эстонская недвижимость за год подорожала на 13 процентов
25.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В третьем квартале 2014 года цены на недвижимость в Эстонии выросли на 4,1% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.
В Подмосковье ежегодно будет стоиться около 15 млн кв метров недвижимости
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Подмосковья планируют строить в 2015 и 2016 годах примерно по 15 миллионов квадратных метров недвижимости, сообщил зампредседателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
ЖКХ в Москве подорожает на 10 процентов
25.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Максимальный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения в столице с 1 июля 2015 года составит 10%, сообщается со ссылкой на источник в горадминистрации. По словам источника, соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
Специалисты рассказали о том, какую недвижимость можно приобрести за 5 млн рублей в столице
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях кризиса с рынка в первую очередь традиционно вымывается самое недорогое жилье. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предложение квартир стоимостью до 5 млн рублей на регулярном рынке столичной недвижимости.
Банки должны рефинансировать валютную ипотеку по спецкурсу
25.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средний платеж по ипотеке у заемщиков валютных кредитов сегодня составляет $1500. На данный момент по текущему курсу – это не менее 90 тыс. рублей. Целая зарплата высококвалифицированного специалиста или руководителя отдела. Пострадавших от нестабильной ситуации с курсами валют – тысячи.
В Новой Москве стало меньше доступного жилья
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре объем предложения новостроек на территории Новой Москвы сократился на 2,5%. Данная ситуация, как и в прошлом месяце, была вызвана превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики отметили выход новых корпусов в уже известных проектах.
В Москве вырос общий объём предложения новостроек эконом-класса
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения увеличился за год на 33,7%. Средняя цена выросла на 10,7% и составила 147 250 руб.
Эксперты сравнили положение дел на рынке корпоративного жилья в России и Европе
25.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Европе 90% компаний выбирают для проживания сотрудников апарт-отели. Апартаменты отвечают главным требованиям работодателей: локация, площадь, управление объектом и комфорт проживания. В России этот показатель значительно ниже. Нередко сотрудники занимаются подбором и арендой самостоятельно, получая от работодателя компенсацию расходов.
Бизнес-центры Петербурга борются за покупателей всеми доступными средствами
25.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Реакция офисного рынка Санкт-Петербурге на замедление экономики в 2014 году доказывает: арендодатели вынесли уроки из кризиса 2008 года. Уже сегодня бизнес-центры борются за арендаторов всеми доступными средствами: снижением ставок, повышением уровня сервиса, включением отделки в стоимость аренды и пр. Благодаря этим мерам сегодня массовой миграции арендаторов на рынке не наблюдается. Ситуация в 2015 году, по мнению игроков рынка, будет полностью зависеть от политики ЦБ РФ. Согласно оптимистичному прогнозу, рост на рынке начнется в середине следующего года.
Спрос на готовое жильё в Санкт-Петербурге резко вырос
25.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В декабре на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга специалисты NAI Becar отмечают значительное оживление. Спрос на готовое жилье вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в связи с ослаблением рубля многие собственники снимают свои квартиры с экспозиции в ожидании стабилизации ситуации. К концу месяца объем предложения на вторичном рынке сократился вдвое. Возросший спрос на фоне резкого снижения предложения рождает на рынке ажиотажные настроения.
Как повлияет кризис на инвестиции в недвижимость
25.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В России, увы, инвестиции в недвижимость признаются наиболее надежным способом вложения денег. Однако в текущей экономической ситуации играть на этом рынке становится все сложнее и сложнее, по причине того, что придется учитывать еще целый ряд неочевидных условий.
По мнению экспертов, мировой рынок недвижимости вышел из кризиса
24.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В третьем квартале Дубай снова стал первым в мире по темпам роста цен на жилье, за ним следуют страны Европы. Меры по охлаждению рынка принесли плоды, и Азиатско-Тихоокеанский регион выпал из списка лидеров.
Рижская недвижимость стала доступнее
24.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В ноябре текущего года средняя стоимость рижской серийной квартиры составила €638 за квадратный метр.
Богачи из Южной Америке заменят россиян на лондонском рынке недвижимости
24.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Политические и экономические волнения последних месяцев влияют на действия состоятельных россиян в британской столице. Впрочем, эксперты по разному оценивают активность на рынке Лондона.
Объём инвестиций в недвижимость Румынии вырос почти в 4 раза
24.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2013 году объем инвестиций в румынскую недвижимость составлял всего €300 млн.
Дорогой доллар возвращает россиян на Родину
24.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Тысячи россиян, оставшихся зимовать во Вьетнаме, Камбодже, Таиланде и других теплых и ранее недорогих странах, теперь страдают, сидя на берегу апельсинового рая. Сегодня на деньги от сдачи на родине жилья в рублях уже не пожить в нирване, а возможности работать удаленно сократились. Из-за падения рубля часть решила вернуться, прервав легкий быт. Но встречаются среди дауншифтеров и истинные приверженцы стиля жизни, готовые спать на пляже и терпеть другие лишения.
Строители не ждут кризиса
24.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Строительные организации в России обеспечены заказами в среднем на 6 месяцев, что ниже показателя предшествующего квартала на 1 месяц. Об этом говорится в материалах центра конъюнктурных исследований Института статических исследований и экономики знаний НИУ "Высшая школа экономики" о состоянии делового климата в строительстве в четвертом квартале 2014 года и ожиданиях предпринимателей на первый квартал 2015 года.
Чиновники внесли изменения в Жилищный кодекс РФ
24.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой подготовил поправки к Жилищному кодексу и ряду других законов, меняющие правила распоряжения гражданами жильем, которым они пользуются на условиях социального найма. Разработку документа министерство объясняет окончанием в марте 2015 года бесплатной приватизации и необходимостью обеспечить равенство прав граждан.
Россияне выстраиваются в очередь за дорогой ипотекой
24.12.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Хотя ипотечные ставки в России, казалось бы, преодолели психологически приемлемый рубеж и уже должны были начать отпугивать граждан от ипотеки, "поставив на ней крест", пока наблюдается едва ли не противоположная тенденция. В госбанках, поднявших на днях ставки, наблюдается ажиотажный спрос.
Кризис пришёл на рынок элитной недвижимости Москвы ещё осенью
24.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики «БЕСТ-Новострой» подвели итоги года на столичном рынке элитных новостроек. Выводы неутешительны – на экономические катаклизмы данный сегмент ответил снижением спроса и цен. Причем кризис здесь проявился еще осенью.
В Мытищах недвижимость за год выросла в цене на 7%
24.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – выросла на 9,4%; - на двухкомнатные квартиры – увеличилась на 6,4%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 8,4%.
Рублевка станет доступной
24.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты компании «Метриум Групп» отмечают, что образ исконно элитного загородного направления в ближайшее время существенно изменится. Если в докризисный период концепция развития престижного западного сектора Подмосковья в большинстве случаев предполагала создание «анклавов» бизнес- и элит-класса, то сейчас здесь все чаще стали появляться проекты с более доступным уровнем цен. По прогнозам аналитиков, тенденция расслоения строящегося жилья по сегментам продолжится и станет ярко выраженной уже в следующем году.
Цены на недвижимость в Московском регионе резко не упадут
24.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты поделились своими прогнозами развития рынка недвижимости в Московском регионе
Петербургский ипотечный рынок застыл в ожидании
24.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Подорожание ипотеки после роста ключевой ставки Центробанка до 17% заставляет девелоперов опасаться падения спроса на квартиры эконом-класса.
Столичные чиновники обеспокоены судьбой московских строек из-за уезжающих мигрантов
23.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Минимум треть мигрантов, работающих в настоящее время на стройках Москвы, могут уехать на родину, если на столичном рынке строительства начнется кризис, сказал журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Российские богачи скупающие лондонскую недвижимость помолодели
23.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Русские инвесторы, скупающие лондонскую недвижимость, за последние 2-3 года помолодели с 45-50 лет до 35.
Ипотека будет тянуть банки ко дну
23.12.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
"Сбербанк" с понедельника повышает ставки по базовым ипотечным продуктам максимум до 16%. Об этом сообщила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов "Сбербанка" Наталья Алымова. Ранее примерно о таком же росте заявили в ВТБ 24. В то же время "Сбербанк" прекратил прием заявок на кредиты по программе "Строительство жилого дома", "Загородная недвижимость", "Гараж".
Эксперты назвали самые привлекательные для жизни города в России
23.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Москва, Петербург и Казань заняли первые три места в рейтинге привлекательности для проживания среди городов РФ, который составил Российский союз инженеров по итогам 2013 года, сообщил в понедельник на пресс-конференции управляющий партнер компании Blаckwood, принимавшей участие в работе над рейтингом, Константин Ковалев.
Обманутых дольщиков в Подмосковье не будет после 2018 года
23.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Власти Подмосковья намерены в 2018 году ввести последние дома для обманутых дольщиков, рассказал в понедельник в ходе селекторного совещания в Минстрое заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Подмосковные строители обеспокоены ситуацией на рынке недвижимости
23.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Строители жилья в Подмосковье опасаются возможности возникновения кассового разрыва, сказал в понедельник в ходе селекторного совещания в Минстрое заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
По данным риелторов, самая бюджетная аренда квартиры в Москве обойдется в 23 тысяч рублей
23.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в Москве можно снять в декабре за 23 тысячи рублей, сообщается со ссылкой на данные столичных риелторов. Но можно найти и более бюджетные варианты.
ЖКХ России ждёт очередная реформа
23.12.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Систему оплаты услуг ЖКХ в России ждет очередная реформа. Затраты на ресурсы, которые идут на общедомовые нужды, будут исключены из платежки, ежемесячно выставляемой жильцам управляющей компанией (УК), и включены в плату за содержание общего имущества. Такой пункт внесен в поправки в Жилищный кодекс, направленные на улучшение платежной дисциплины в ЖКХ, которые готовятся ко второму чтению в Госдуме во вторник.
Недвижимость эконом и комфорт классов наиболее выгодный инструмент для инвестиций
23.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Риэлторы и девелоперы фиксируют высокие темпы реализации квартир. На фоне неблагополучных событий в экономике инвесторы вкладывают средства в надежный актив, которым традиционно является недвижимость. Это реалии сегодняшнего дня, но что произойдет в ближайшей перспективе? Каким будет 2015 год для рынка недвижимости, и какой сценарий нас ожидает? Об этом можно было узнать на РБК-ТВ, в рамках программы «Левченко. FAQ: Недвижимость: всегда в цене?».
Всего один торговый комплекс ввели в эксплуатацию в Петербурге
23.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в IV квартале 2014 года в Петербурге введен в эксплуатацию всего один торговый комплекс совокупной арендопригодной площадью 7 200 кв.м. По итогам года прирост торговых площадей в Северной столице составит 118 040 кв.м.
В Петербурге вырос объём предложения на рынке качественной офисной недвижимости
23.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с октября по январь в Петербурге ввели 45,7 тыс. кв. м офисных площадей класса А и 10,1 тыс. кв.м офисных площадей класса В. По итогам 2014 года объем качественных офисных площадей в Петербурге увеличился на 198,2 тыс. кв.м.
Эксперты проанализировали предложения на рынке недвижимости в Новой Москве с бюджетом до 3 млн рублей
23.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С бюджетом в 3 млн рублей в Новой Москве можно купить двухкомнатную квартиру площадью от 49,4 до 54,6 кв. м в малоэтажном эко-районе «Борисоглебское», который расположен в Троицком административном округе, в 38 км от МКАД. Стоимость квартир в проекте начинается от 1,8 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33,4 кв. м. Сдача ГК запланирована на четвертый квартал 2016 года.
Эксперты считают, что недвижимость будет дорожать в рублях и дешеветь в валюте
23.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Согласно индексу настроения рынка недвижимости Москвы, составленному компанией NAI Becar на основе опроса экспертов, 67% респондентов уверены, что в 2015 году долларовые цены на жилье в столице снизятся до 30% в зависимости от качества и стадии проектов. По мнению опрошенных, долларовые ставки аренды в офисном и торговом сегментах снизятся в среднем на 30-35% и 20-25% соответственно. Опрос проводился на ежегодной встрече клиентов и партнеров NAI Becar в Москве, которая в этом году получила название «Что год грядущий нам готовит? Плюсы и минусы отдаления от Европы».
Недвижимость в Вене подорожала на 80% за 10 лет
22.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Это произошло в результате комбинации сильного местного и растущего международного спроса на недвижимость.
Цены на недвижимость в Дубае снизились, а спрос вырос
22.12.2014 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По результатам третьего квартала 2014 года цены на жилье в Дубае на стадии офф-план, которое традиционно покупается с инвестиционными целями, снизились на 0,3% по сравнению с предыдущим кварталом. Это стало первым падением за последние 39 месяцев.
В Петербурге приступили к строительству крупного логистического центра рядом с "Пулково"
22.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания "Агрополис Северо-Запад" инвестирует до 25 миллиардов рублей в строительство высокотехнологичных торгово-складских павильонов, специализирующихся на торговле овощами, фруктами, рыбой, мясом и другими продуктами, а также прилегающих к ним объектов сопутствующих сервисных услуг. Здесь также будет находиться зона санитарного, ветеринарного и фитоконтроля.
Заложники долларовой ипотеки
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В нынешней экономической ситуации москвичи готовятся к худшему - особенно те, которые "влипли" с валютной ипотекой.
На рынке жилой недвижимости ожидается серьёзное сокращение спроса
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках бизнес-класса по итогам IV квартала 2014 г. в сравнении с I кварталом выросла на 11% и составила 257 678 руб. Этот рост аналитики «БЕСТ-Новострой» объясняют существенным ослаблением рубля за последнее полугодие, а также изменением состава экспозиции объектов на рынке.
Текущая ставка Центробанка приведёт к "смерти" ипотеки
22.12.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
После внезапного повышения ключевой ставки Центральным банком РФ кредитные организации вынуждены пересматривать свои программы. «Ряд банков уже повысил минимальные ставки до 17,5%, с 22 декабря ожидается рост до 20%, и в такой ситуации только малая доля покупателей готова прибегать к ипотечному кредитованию, несмотря на то что квартиры и апартаменты сейчас являются наиболее надежным инструментом сохранения средств», - сообщила партнер, член Совета директоров компании MR Group Ирина Дзюба в рамках сессии Рождественского саммита, который прошел 17 декабря в Москве.
Большинство строительных проектов станут нерентабельными при ставке Центробанка в 17%
22.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отразится повышение ключевой ставки Центробанка до 17% на рынке недвижимости.
Эксперты составили рейтинг лучших жилых комплексов элитного и премиум-класса Москвы
22.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В связи с дефицитом мест для строительства в историческом центре столицы, в последнее время набирает силу тенденция освоения девелоперами территорий, находящихся за пределами Садового, но внутри Третьего Транспортного кольца. Данная локация позволяет приобрести жилье в премиальном сегменте с экономией до 200%. При этом по своим качественным характеристикам и престижности оно нисколько не уступает объектам, находящимся в самом центре Москвы. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг лучших ЖК элитного и премиум- класса с активной стадией строительных работ, представленные на первичном рынке и находящиеся за Садовым кольцом, но в пределах ТТК.
Эксперты считают, что рынок недвижимости "последним умрёт и первым выйдет из кризиса"
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве состоялось конференция "Итоги и тенденции развития рынка недвижимости. Рождественский саммит 2014". Ежегодное мероприятие, которое проходит при поддержке Российской Гильдии управляющих и девелоперов, собрало ведущих экспертов - интеллектуальную элиту рынка. Одной из главных тем стала волатильность рубля и влияние экономической ситуации на сферу недвижимости - жилой, торговой и офисной. Директор по стратегическому развитию «Сити-XXI век» Юрий Печников рассказал о развитии рынка в среднесрочной перспективе.
Недвижимость будет существовать в принципиально новых условиях
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году российский рынок недвижимости претерпит значительные изменения. Тренды, заданные в последние месяцы уходящего года – отказ от долларовых арендных ставок и переход в рубли, падение рублевого курса и рост ставок по кредитам – получат свое развитие, создавая новую реальность, в которой девелоперам придется учиться работать. Эта мысль была высказана участниками «Рождественского саммита 2014», прошедшего в Москве 17 декабря 2014 года. В Саммите приняли участие топ-менеджеры ведущих консалтинговых, девелоперских и инвестиционных компаний столицы.