Публикации за 29 января 2015 года
По мнению экспертов, на рынке офисов класса "А" будет расти количество вакансий
29.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
2015 год, по мнению экспертов, станет для российской экономики и рынка недвижимости не простым. Продолжится рост вакансий в бизнес-центрах класса «А» и «В+» и девелоперы будут вынуждены бороться за каждого крупного арендатора. По сравнению с прошлыми годами спрос на помещения может снизиться на 10-20 %. К этому есть предпосылки уже и в январе.
Рынок ипотечных кредитов в Подмосковье ждут серьёзные сложности
29.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», доля ипотечных сделок от общего числа сделок на первичном рынке по итогам года составила 45%. При этом в отдельные месяцы она достигала 55%, а по отдельным, наиболее востребованным объектам - 80%. Объем выданных ипотечных кредитов не изменился в сравнении с предыдущим годом. Однако если сравнивать динамику в количественном выражении, можно отметить рост сделок с привлечением кредитных средств. Средняя ставка на протяжении первого полугодия составляла 12,5%. К концу осени средняя ставка выросла до 13%.
Эксперты рассказали об основных трендах на рынке недвижимости
29.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«2014 год на рынке недвижимости был очень ярким и противоречивым с точки зрения насыщенности событиями. Однозначно можно сказать, что в уходящем году рынок оказался во власти внешнеполитических и экономических факторов, и традиционные внутрирыночные механизмы отошли на второй план, а в некоторых случаях и вовсе были нивелированы», – отмечает Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-Tet.
Закончится ли в Москве элитное жильё
29.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество земельных участков, подходящих для строительства недвижимости элитного и премиум-класса в престижных районах столицы сокращается. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, какие ресурсы остались у города, и где в будущем могут появиться новые объекты.
В Подмосковье продолжают строиться панельные дома
29.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По состоянию на январь 2015 года в Железнодорожном реализуется 10 проектов, из которых 4 объекта имеют в составе панельные дома, – мкрн. «Центр-2», мкрн. «Южное Кучино 2», ЖК «Леоновский парк», ЖК «Ольгино парк». Наиболее крупный панельный проект – это мкрн. «Центр-2», где в реализации находится порядка 20 тыс. кв. м. В микрорайоне представлены квартиры площадью от 39,8 до 120,2 кв. м по цене от 3,3 до 8,2 млн рублей в корпусах на разной стадии строительной готовности.
Жильё в Москве дороже, чем в Новосибирске в 4 раза
29.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «B2B-Development», в декабре 2014 г. средневзвешенная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в Новосибирске составила около 55 000 руб., увеличившись на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. В пригороде Новосибирска средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в конце 2014 года зафиксирована на уровне 47 000 руб., и здесь отмечается небольшое снижение – порядка 1% по сравнению с ноябрем.
Здание ЗАГСа на юге Москвы стало дешевле на 12 процентов
29.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Семь потенциальных инвесторов поборолись за право строительства здания отдела ЗАГС в районе Орехово-Борисово Северное в рамках открытого конкурса. Победителем торгов признано ООО «СтройИнжиниринг», предложившее снижение начальной цены контракта на 12 процентов.
Самая дорогая квартира в Новосибирске продаётся за 98 миллионов рублей
29.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным базы недвижимости сайта за 98 миллионов рублей можно стать хозяином элитной квартиры общей площадью 520 кв. м.
Из-за недоступной ипотеки ожидается падение спроса на недвижимость на 30-50 процентов
29.01.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Процесс ужесточения выдачи ипотечных кредитов продолжается. Банки устанавливают ставки на уровне 18-20% годовых, увеличилась доля отказов банков в выдаче ипотечных кредитов. Из-за этого отсеивается до 70-80% ипотечных клиентов или около 30-40% от общего количества сделок.
Депутаты предлагают объявить 6 месячные "кредитные каникулы" для валютных ипотечников
29.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Первый зампред комитета Госдумы по промышленности Владимир Гутенев подготовил и внесет сегодня на предварительное обсуждение в Госдуме проект закона о введении моратория на полгода - до 1 июля 2015 года - на взыскание долгов по валютной ипотеке.
Пекин не пригоден для жизни
29.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Мэр Пекина Ван Аншунь неожиданно признался в том, о чем уже давно не понаслышке знают пекинцы, пишет онлайн-журнал That's.
Депутаты Ленобласти приняли решение частично компенсировать жителям региона плату за капремонт
29.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Сегодня депутатами в первом чтении были одобрены внесенные губернатором Александром Дрозденко поправки, устанавливающие частичную компенсацию для граждан по оплате взносов на капремонт. Закон коснется примерно 11 000 малоимущих семей и одиноко проживающих граждан.
Поправки в жилищный кодекс могут привести к неконтролируемому росту коммунальных платежей
29.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В Госдуме спорят о поправках в Жилищный кодекс, которые могут привести к неконтролируемому росту коммунальных платежей. Введение нового платежа для жильцов многоквартирных домов рассорило правительство, которое настаивает на новации, и единороссов, опасающихся социальных протестов.
Чиновники планируют ввести в России за текущий год около 76 млн кв метров жилья
28.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Порядка 76 миллионов квадратных метров жилья планируется ввести в РФ в 2015 году, сообщил во вторник журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Инвестиции в мировые гостиницы вырастет
28.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Объем инвестиционных сделок на глобальном рынке гостиниц может достичь в 2015 году восьмилетнего максимума в 68 миллиардов долларов, увеличившись по сравнению с 2014 годом на 15%, говорится в пресс-релизе JLL.
По данным экспертов, объём предложения квартир бизнес-класса вырос в Москве на 43 процента
28.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы на конец 2014 года увеличился на 43% к показателю 2013 года - до 10,14 тысячи квартир общей площадью более 800 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе Colliers International.
Медведева попросили заморозить ставки по ипотечным кредитам для молодых семей
28.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Российский союз молодежи (РСМ) обратился к председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву с предложением заморозить докризисные ставки по ипотечным кредитам для молодых семей и закрепить их в федеральной целевой программе "Жилище".
Банки не будут спасать валютных ипотечников по просьбе ЦБ
28.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
В конце минувшей недели Центробанк рекомендовал всем финансовым учреждениям страны зафиксировать валютные ипотечные кредиты по курсу на 1 октября, когда доллар стоил 39,66 рубля. Таким образом, мегарегулятор хочет решить проблему валютных заемщиков, платежи которых из-за девальвации рубля выросли более чем на 50%. СМИ опросили банки, чтобы выяснить, воспользуются ли они рекомендацией ЦБ и пойдут на встречу тем, кто занимал на покупку жилья в валюте.
Подвал исторического здания в Москве сдадут в аренду
28.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Электронный аукцион на право аренды подвального помещения, входящего в структуру объекта культурного наследия регионального значения «Жилой массив 1927-1930 годов», объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Особенности покупки квартиры, находящейся в залоге у банка
28.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Квартиры, находящиеся в залоге у банка, в последние годы сформировали целый сектор недвижимости. Стоит ли приобретать такое жилье, и какие подводные камни могут ожидать нового покупателя? Об этом расскажут эксперты коллегии адвокатов Санкт- Петербурга.
Объём предложения на рынке вторичной недвижимости Подмосковья сократился на 12 процентов
28.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился по итогам декабря на 12% и составил 46,1 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения по итогам месяца выросла на 3,4%, достигнув значения 229,58 тыс. руб. за кв.м.
Эксперты рассказали о положении дел на вторичном рынке Подмосковья
28.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась по итогам декабря на 0,4% и составила 93,420 тыс. руб. за кв.м. По итогам 2014 года увеличение средней удельной цены предложения составило 6%. Объем предложения по итогам декабря уменьшился на 10% и составил 46,5 тыс. квартир.
Петербургские застройщики меняют условия
28.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В новых рыночных условиях крупнейшие застройщики Санкт-Петербурга пересмотрели свои программы рассрочки. Большинства девелоперов сократили сроки и увеличили первоначальный взнос. Некоторые игроки рынка полностью отказались от этого инструмента. Эксперты полагают, что эти меры вызваны необходимостью привлекать средства на строительство в условиях дорогих банковских кредитов и снижения объемов ипотеки.
Россия побила советский рекорд по объёмам ввода жилья
28.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Рекордный объем жилья за последние почти 30 лет введен в России в 2014 году, сообщил сегодня журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в рамках открытия 16-й выставки «Отечественные строительные материалы» в Москве.
Валютные ипотечники провели акцию у ЦБ
28.01.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
"Мы больше не можем выплачивать кредиты по текущим валютным курсам".
За первый месяц 2015 года рынок недвижимости Петербурга "просел" на 50 процентов
28.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
"Сделки идут, но они носят разовый характер", - отметил гендиректор петербургского "Первого ипотечного агентства" Максим Ельцов.
ЦБ решил помочь валютным ипотечникам
27.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк России рекомендует банкам конвертировать валютные ипотечные кредиты в рубли по курсу 1 октября 2014 года – 39,38 руб. за доллар.
Коммерческая недвижимость торгуется по ценам 2005 года
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Резкое падение арендных ставок и спроса на коммерческую недвижимость в последнем квартале 2014 года заставило участников рынка заговорить о новом кризисе, который, похоже, окажется более глубоким, чем пять лет назад. По оценкам Knight Frank, стоимость аренды офисов уже достигла уровня 2005 года, доля вакантных площадей выросла до рекордных 28%. В торговых центрах аренда подешевела на 16%, а объемы свободных помещений выросли в два раза.
В Подмосковье построят легкое метро
27.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство легкого рельсового транспорта в Московской области может начаться уже в следующем году, оно поможет развязать самые загруженные трассы, сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев журналистам.
Чиновники обещают завершить реконструкцию Щелкоговского шоссе до конца этого года
27.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Работы по реконструкции Щелковского шоссе будут завершены до конца 2015 года, сообщил руководитель департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
Большинство покупателей элитного жилья предпочитают отделку "под ключ"
27.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За пять лет доля ЖК с квартирами «под ключ» на рынке недвижимости элитного и премиум-класса увеличилась с 3% до 12%. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, почему растет популярность готового жилья, и как эта тенденция будет развиваться в будущем.
Только самые качественные БЦ класса А выживут во время кризиса
27.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Резкие перемены показывают все недостатки того или иного проекта и поэтому кризис для девелоперов может стать временем положительных изменений, способствующих дальнейшему развитию», - считает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами ПН «РГУД», эксперт Объединенной рабочей группы по работе с иностранными инвесторами.
Продажи петербургских новостроек выросли за прошлый год на 30 процентов
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем продаж строящегося жилья в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 32% - до рекордных 5,16 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group).
Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы вырастут
27.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Программа количественного смягчения (QE) в еврозоне увеличит инвестиции на рынке коммерческой недвижимости Европы дополнительно на 20%, говорится в сообщении Cushman & Wakefield.
Специалисты подвели итоги на рынке офисной недвижимости Петербурга
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты подвели итоги на рынке офисной недвижимости Петербурга
Инвесторы проявили интерес к московской недвижимости
27.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес к недвижимости Москвы, которую столичные власти реализуют через аукционы, в 2014 году значительно вырос. Об этом свидетельствует количество заявок на осмотр продаваемых объектов, выросшее по сравнению с 2013 годом почти в два раза.
Быстрая регистрация прав на недвижимость может стать подарком для мошенников
27.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
С 1 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», кардинально меняющий условия работы со сведениями о правах на недвижимость в госреестре. Одно из нововведений — сокращение срока госрегистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных документов с пяти до трех рабочих дней, а в случае представления бумаг в форме электронных документов — до одного рабочего дня. О том, почему сокращение сроков регистрации прав на недвижимость до одного дня может оказаться подарком для мошенников, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Столичные власти предлагают три недвижимых объекта частным клиникам по льготной цене
27.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Три помещения в Западном и Северном административных округах столицы выставлены на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Эксперты рассказали о факторах, которые могут обрушить российский рынок недвижимости
27.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Недвижимость в России всегда считалась самым выгодным и надежным способом вложения денег. Особенно в непростые экономические времена. Однако уже в обозримом будущем даже столичная квартира может из инвестиции превратиться просто в жилье.
В мае этого года начнётся строительство крупнейшего на юге России аэрохаба
26.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Строительство аэровокзала крупнейшего на юге России международного аэропортового комплекса "Южный" в Ростовской области начнется в мае 2015 года, сообщает правительство региона со ссылкой на инвестора проекта.
Новостройки Москвы за декабрь подорожади почти на 1 процент
26.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квадратный метр в новостройках эконом-класса в Подмосковье в декабре подорожал по сравнению с показателем за ноябрь 2014 года на 0,8% - до 76 тысяч рублей, сообщили в пресс-службе компании "Азбука Жилья".
200 млрд рублей направят на поддержания ипотеки в России
26.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может получить до 200 млрд из 1,4 трлн рублей, предусмотренных антикризисным планом, об этом рассказал источник в агентстве и подтвердил один из федеральных чиновников.
Чиновников Новосибирска обвиняют в краже более 1,5 тысячи квартир
26.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Уголовное дело возбуждено в Новосибирске по факту мошенничества в крупном размере в отношении ряда сотрудников мэрии и работников агентства недвижимости.
Эксперты проанализировали рынок недвижимости Чехии
26.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Период с 2008 по 2012 гг. оказался непростым для чешского рынка недвижимости. Покупательский спрос упал, обанкротились несколько крупных строительных компаний и агентств недвижимости. Впрочем, рынок не обрушился, цены несколько снизились, но остались достаточно стабильными в силу того, что изначально они не были сильно завышены, как это было в Испании, Италии, Болгарии.
40 процентов арендаторов меняют свои требования к квартире во время поиска
26.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Зачастую арендаторы снимают жилье не по тем критериями, которые были озвучены изначально. В процессе подбора квартиры могут поменять требования, касающиеся стоимости, месторасположения объекта, его класса и уровня отделки. По данным компании «НДВ-Недвижимость», так происходит в 40% случаев.
Эконом-класс меньше всего пострадает из-за кризиса
26.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Конец 2014 года оказался печально щедрым на стрессовые для рынка недвижимости новости. Обвал рубля и повышение ключевой ставки ЦБ до 17% заставляют пересмотреть прогнозы на 2015 год и банки, и застройщиков, и покупателей. Наиболее устойчивым к кризисным явлениям окажется сегмент новостроек эконом-класса, считают эксперты компании «Континент».
По мнению экспертов, квартиры-студии будут самым востребованным продуктом на рынке новостроек
26.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризисная ситуация в российской экономике рано или поздно начнет оказывать негативное влияние и на рынок недвижимости.
Столичные власти продали завод "Рекорд"
26.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Завод «Рекорд», история которого началась в 1934 году с консервного ножа, ставшего символом советской эпохи, продан с аукциона, проведенного Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
2014 год стал рекордным для Ленобласти по общему объёму посроенных метров жилья и детских садов
26.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В 2014 году в Ленинградской области было введено наибольшее в истории региона количество квадратных метров жилья и детских садов.
Под Петербургом построят новую трассу в обход Мурино и Нового Девяткино
26.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новая четырехполосная дорога длиной 7,6 км значительно улучшит транспортную ситуацию в районе интенсивного жилищного строительства.
Власти Ленобласти выкупят все школы и детские сады построенные по программе «Соцобъекты в обмен на налоги»
26.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Все детские сады и школы, построенные девелоперами по программе «Соцобъекты в обмен на налоги», будут выкуплены за счет средств областного бюджета.
В Ленинградской области начали реконструкцию "Скандинавии"
26.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министр транспорта России Максим Соколов и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко приняли участие в церемонии начала реконструкции трассы А-181.
Федеральные чиновники хотят чтобы в каждом областном центре был свой крематорий
23.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Крематорий должен быть создан в каждом областном центре России, заявил в интервью замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис.
Власти Архангельской области вслед за Дальним Востоком предлагают бесплатную землю переселенцам
23.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернатор Архангельской области Игорь Орлов предложил бесплатно выделять участки земли и лес тем, кто хочет построить дома в отдаленных сельских территориях региона, сообщается обладминистрацию.
На 13 процентов вырос объём сделок на первичном рынке Москвы за 2014 год
23.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве по итогам года был поставлен очередной рекорд по количеству сделок на первичном рынке недвижимости – всего по данным Управления Росреестра по Москве за 12 месяцев было заключено свыше 24 тысяч договоров долевого участия. Этот показатель на 13,1% превышает аналогичный за 2013 год. Однако, несмотря на рост количества сделок, эксперты компании «Метриум Групп» зафиксировали существенное замедление темпов роста рынка.
Эксперты проанализировали предложения нового жилья Москвы возле оживленных трасс
23.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно утвержденной 4 декабря 2014 года схеме территориального планирования Новой Москвы, в ближайшие 20 лет здесь будет построено около 600 км новых дорог. Однако основной транспортный каркас будет сформирован уже в ближайшие три года. Аналитики компании «Метриум Групп» наложили схему будущих дорог на карту присоединенных территорий и выяснили, какие жилые комплексы из возводимых сегодня выиграют от реализации планов по строительству новых магистралей.
Столичные подвали принесли бюджету на 77 процентов больше, чем в 2013 году
23.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На 77 процентов увеличились доходы столичного бюджета от аренды подвальных помещений, находящихся в собственности Москвы, в 2014 году к аналогичному показателю 2013 года, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Ипотеку частично заменит рассрочка
23.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По итогам декабря доля покупок квартир с использованием рассрочки в проектах компании «Домус финанс» составила 3%. Однако к марту-апрелю эта цифра достигнет 15-20% от общего объема продаж, считают аналитики компании.
Развязку на пересечении МКАД с Профсоюзной улицей построит компания АРКС
23.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания АРКС победила в открытом конкурсе на строительство транспортной развязки на пересечении МКАД с улицей Профсоюзная, предложив снижение начальной цены на 3,5 процентов. Итоговая цена государственного контракта составила 10,254 млрд. рублей. В ходе конкурсных процедур ее удалось снизить на 388 млн. рублей.
Столичные чиновники определились с компанией, которая займется разработкой программы благоустройства московских улиц
23.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Разработкой проектов методических документов для реализации подпрограммы «Благоустройство улиц и городских общественных пространств «Моя улица» на 2015 – 2018 годы», а также работ по подготовке предварительных проектных решений в отношении подпрограммы займется ООО «КБ Стрелка».
Специалисты рассказали о том, какой формат торговых центров может помочь бизнесу
23.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По самым пессимистичным прогнозам, объем ввода новых качественных торговых площадей в 2015 году может стать самым низким за последние пять лет - менее 100 тыс. кв. метров. Сразу два объекта из запланированных к сдаче в этом году относятся к формату outlet. По оценкам специалистов NAI Becar, данный формат торговой недвижимости, учитывая снижение покупательской активности на фоне общей экономической и геополитической ситуации, может оказаться весьма востребованным, что будет способствовать дальнейшему развитию сегмента на рынке Санкт-Петербурга.
Юго-восток столицы имеет хороший потенциал для создания торговых кластеров
23.01.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Общая площадь промышленных зон юго-востока столицы составляет порядка 4 тыс. га. При этом на три самых крупных промышленных кластера приходится 40% всех промышленных территорий округа. По мнению департамента стратегического развития NAI Becar, ЮВАО имеет высокий потенциал для создания новых торговых кластеров.
Специалисты дали несколько советов о том, как сэкономить на ипотечном кредите
23.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня в среднем ипотечная ставка на рынке Санкт-Петербурга составляет 17-20% при первоначальном взносе 30-40% от стоимости квартиры. Лишь крупнейший банк страны – «Сбербанк» - обладает внутренними ресурсами, достаточными для удержания минимальной ставки на уровне 14,5%. Специалисты NAI Becar дают покупателям советы, как получить кредит под максимально выгодный на сегодня процент.
5678u[1].jpg)
Эксперты подвели итоги рынка дата-центров в Петербурге за прошедший год
23.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2014 году на рынок коммерческих дата-центров было введено порядка 20 тысяч квадратных метров площадей. Возросший уровень конкуренции привёл к снижению рыночной стоимости услуг ЦОД по некоторым позициям на 20% и росту спроса со стороны компаний, чья деятельность напрямую не связана с ИТ. По мнению экспертов, в 2015 году экономический кризис приведёт к замедлению рынка и сокращению объёма ввода дата-центров.
Недвижимость Турции продолжает оставаться привлекательной для иностранных инвесторов
22.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Приток прямых иностранных инвестиций в Турцию в первой половине 2014 года составил $6,8 млрд, что на 28% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них на покупку недвижимости иностранцами пришлось $2 млрд.
Подмосковные власти запретили застраивать сельхозные многоэтажным жильём
22.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернатор Московской области Андрей Воробьев запретил переводить земли сельхозназначения региона под многоэтажное строительство. Соответствующее решение глава региона озвучил во вторник на заседании правительства области.
Жильё для российской семьи подорожало
22.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Максимальная цена квадратного метра по госпрограмме "Жилье для российской семьи" увеличится на 17%, следует из поправок к соответствующему постановлению правительства. По программе еще не сдано ни одного объекта, и застройщики раздумывают, участвовать ли в ней.
Власти Москвы утвердили новый порядок лицензирования управляющих компаний
22.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Столичные власти утвердили порядок лицензирования компаний, управляющих имуществом многоквартирных домов в Москве. В мэрии надеются, что лицензии избавят сферу ЖКХ от недобросовестных игроков. Некоторые эксперты опасаются передела рынка в пользу госучреждений.
Эксперты отмечают кризис на рынке аренды жилья в Петербурге
22.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедший год спрос на аренду квартир в Петербурге "просел" на 30-50%, оценивают эксперты. Иностранцы уезжают, а петербуржцы покупали собственные квартиры. Из-за падения спроса уже начали снижаться цены, пока незначительно.
Депутат Хинштейн заявил, что в Московской области около 10 тысяч "обманутых дольщиков"
22.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Количество обманутых дольщиков в Московской области, по данным на начало 2015 года, составляет более 10 тысяч человек. Об этом сообщил в среду журналистам руководитель рабочей группы президиума генсовета партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн.
123 млрд рублей потратят на строительство дорог в Москве
22.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Федеральный бюджет выделит Москве рекордную сумму на дорожное строительство: за три года - 123 млрд рублей. Это может быть компенсацией за отказ от налога с продаж.
Богатые россияне стали скупать курортную недвижимость в Швейцарии
22.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Россияне по итогам 2014 года вошли в пятерку клиентов, интересующихся приобретением горного шале на европейских курортах. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank о состоянии мирового рынка недвижимости на горнолыжных курортах.
Недвижимость бизнес-класса в "новой" Москве выросли в цене на 30 процентов
22.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре цены на новостройки Москвы снизились на 0,9%, а в Новой Москве выросли на 3,4%. Наибольший рост отмечен в сегменте бизнес на территории Новой Москвы – 32,2%. В старых границах города зафиксировано увеличение объемов предложения на 2,6%, а на присоединенных территориях - сокращение на 3,7%.
Эксперты рассказали о новом тренде в Подмосковье
22.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В конце прошлого года было объявлено об объединении городских округов Балашиха и Железнодорожный. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как это событие повлияет на первичный рынок нового муниципального образования.
Что будет с ипотекой в условиях кризиса
22.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ключевая ставка выросла. Что будет с теми, кто брал ипотеку в прошлом году? Под какой процент можно взять ипотеку сейчас и что с первоначальным взносом?
Греческая курортная недвижимость резко обесценилась
21.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Местная недвижимость со времен пика 2008 года в среднем потеряла в цене 49%.
Абрамович скупает дома в Нью-Йорке для строительства своего особняка
21.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Российский миллиардер Роман Абрамович так любит Нью-Йорк, что купил часть квартала, чтобы построить там один из самых больших особняков в городе.
Кризис на рынке недвижимости может повлиять на всю российскую экономику
21.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем продаж на рынке новостроек в России в текущем году может сократиться вдвое по сравнению с показателями прошлого года. Основные причины будущего спада в жилищном строительстве - падение доходов и остановка выдачи ипотечных кредитов. В результате жилищное строительство не сможет стать спасательным кругом для российской экономики и сыграет скорее противоположную роль.
В Магаданской области всем желающим жителям Дальнего Востока будут давать по 5 га
21.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Колыма готова выделить участки размером более одного гектара дальневосточникам и всем желающим переехать в регион, сообщил во вторни губернатор Магаданской области Владимир Печеный, комментируя предложение полпреда Юрия Трутнева президенту РФ Владимиру Путину.
В Ростовской области начали строить детский сад на территории кладбище
21.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В селе Большая Орловка Ростовской области районная администрация начала строительство детского сада на территории заброшенного кладбища. В администрации говорят, что рабочих и чиновников человеческие останки в котловане сильно удивили. Жители уверены, что власти нарушают законодательство, которое запрещает любое строительство на территориях захоронений. Прокуратура же в действиях местных чиновников никаких нарушений не видит.
Чиновники объявили о завершении строительства Алабяно-Балтийского тоннеля
21.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Завершились строительные работы на Алабяно-Балтийском тоннеле, пересекающем Ленинградский проспект в районе станции метро "Сокол".
Депутаты Госдумы хотят продлить "дачную амнистию"
21.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Новый законопроект, разработанный председателем комитета Госдумы по законодательству Павлом Крашенинниковым, предлагает продлить "дачную амнистию" до 1 марта 2018 года. Документ уже поступил на рассмотрение нижней палаты парламента. По мнению депутата, тогда все желающие гарантированно успеют зарегистрировать свою землю, дома, гаражи и бани.
Китайцы начали строить дома на принтере
21.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В технопарке провинции Цзянсу под открытым небом сейчас можно увидеть выставку строительных достижений компании Shanghai WinSun Decoration Design Engineering Co., которая за 10 месяцев усовершенствовала технологию 3D-печати до возможности создавать на принтере полноценные двухэтажные виллы и даже пятиэтажки видом чуть попроще.
Подвалы Москвы принесли в казну более миллиарда рублей
21.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 1 млрд рублей поступило в бюджет Москвы от торгов по приватизации подвальных помещений в 2014 году. Это на 12,5 процентов превышает аналогичный показатель 2013 года.
Покупатели элитной недвижимости выиграли от валютного кризиса
21.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Во второй половине 2014 года доллар и евро практически ежедневно обновляли исторические максимумы. За год курсы валют выросли относительно рубля примерно на 70%. При этом стоимость элитной недвижимости росла не так быстро, как девальвировался рубль. За счет этого держатели валютных депозитов получили уникальную возможность существенно сэкономить при покупке дорогой недвижимости. По оценке аналитиков Корпорации «Баркли», по сравнению с началом года 2014 года сейчас выгода может составлять до 30%.
Специалисты рассказали о том, как платная парковка в Москве отразится на рынке арендного жилья
21.01.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московская мэрия продолжает расширять зону платной парковки в Москве — недавно в нее были включены более четырехсот улиц внутри Третьего транспортного кольца. В «платный диаметр» вошли удаленные от центра районы — Беговой, Хорошевский, Аэропорт, Савеловский, Марьина Роща, Южнопортовый. В 2015 году платная парковка может появиться и на других московских улицах. О том, как это нововведение может отразиться на рынке арендного жилья, рассказывает финансовый консультант агентства «Правильные инвестиции в недвижимость», адвокат Олег Сухов.
Намибийский рынок недвижимости ощущает ослабление спроса
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
После резкого взлета интереса к рынку жилья Намибии наступило ослабление спроса, на фоне общего снижения цен только элитный сектор продолжает дорожать.
Россияне активно переезжают в Финляндию
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В прошлом году около 2300 наших соотечественников получили финский паспорт.
Элитная недвижимость Гонконга станет доступнее
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Неопределенность по поводу процентных ставок, охлаждающие рынок недвижимости меры и проблемы с запасом жилья приведут к снижению цен и арендных ставок на элитное жилье в Гонконге.
Эксперты прогнозируют падение цен на кипрскую недвижимость
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В зависимости от вида объекта и его местоположения, уровень спада цен будет варьироваться от 5% до 15%.
Рынок испанского курортного жилья оживает благодаря высокому внутреннему спросу
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Самый большой прирост на пляжных курортах продемонстрировала Наварра, где за 2014 год арендовали на 96% больше жилья, чем в 2013-м.
Кипрские банки заставляют жителей острова продавать своё жильё
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2014 году впервые за последние четыре года на острове был зафиксирован рост продаж гражданами своей недвижимости.
Судьи разрешили конфисковывать жильё за долги по ипотеке
20.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
К такому выводу пришел Конституционный суд. Сегодня он опубликовал определение, где разъяснил федеральный закон «Об ипотеке».
В "новой" Москве выросли объёмы ввода жилья
20.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 1,6 миллиона квадратных метров жилья было введено в 2014 году на территории новой Москвы, что на 33% больше, чем в прошлом году, следует из сообщения департамента развития присоединенных территорий столицы.
Футбольный стадион построят в петербургском СИЗО
20.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На территории следственного изолятора "Кресты" в Петербурге появится футбольный стадион с искусственным покрытием. Ожидается, что работы пройдут до конца года. Такие планы озвучили в объединении федераций футбола "Северо-Запад".
Три сотни украинских рабочих не получили деньги за строительство олимпийских объектов в Сочи
20.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Около трехсот украинских рабочих, которые были официально приглашены в Россию для возведения объектов федеральных дорог, мостов и тоннелей к Олимпиаде в Сочи, до сих пор не получили оплаты за свой труд.
Каждому жителю Дальнего Востока выделят 1 га земли
20.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Президент РФ Владимир Путин одобрил идею бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока одного гектара земли в целях привлечения трудовых ресурсов в этот регион.
8 способов сэкономить на покупке жилья
20.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Постоянно следить за акциями и скидками
Покупатели жилья всё чаще покупают у напрямую у застройщиков, а не через риэлторов
20.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Несмотря на ситуацию в экономике, усложнение отношений с Западом и ослабление рубля, 2014 год для подмосковных застройщиков оказался довольно успешным. По данным экспертов компании «Континент», спрос в среднем по рынку заметно превысил уровень 2013-го, причем интерес коснулся не только наиболее ликвидных объектов. Скорее всего, уже в первой половине 2015-го ситуация коренным образом изменится.
Большинство испанцев пользуются займными средствами при покупке жилья
19.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2014 году средняя сумма приобретения дома составила €246 000, апартаментов – €142 000.