Публикации за 04 февраля 2015 года
Власти планируют установить ипотечную ставку на уровне 13-ти процентов
04.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ обсуждает вопрос субсидирования ставки в 13% для ипотеки на первичном рынке жилья на 2015 год, рассказал в понедельник источник в правительстве.
По мнению экспертов, покупать жильё в Москве можно, вопреки мнению столичного чиновника
04.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты не поддерживают совет заммэра Москвы Марата Хуснуллина откладывать покупку жилья в надежде на лучшие времена, так как рынок сейчас хотя и не столь активен, как в конце прошлого года, но все же не затормозился.
Более ста тысяч военных получили новое жильё за десять лет
04.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Сто восемь тысяч российских военнослужащих приобрели жилье на общую сумму 335,9 миллиарда рублей за 10 лет существования накопительно-ипотечной системы для военных (НИС), сообщил во вторник руководитель федерального государственного казенного учреждения «Росвоенипотека» Владимир Шумилин на пресс-конференции, которая прошла в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
Обзор жилых комплексов Подмосковья, которые находятся вблизи различных кластеров
04.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Обзор жилых комплексов Подмосковья, которые находятся вблизи различных кластеров
Специалисты рассказали о том, какие жилые проекты выживут в условиях кризиса
04.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты рассказали о том, какие жилые проекты выживут в условиях кризиса
Эксперты составили рейтинг самых быстродорожающих жилых комплексов
04.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минувший 2014 год можно вполне назвать парадоксальным: несмотря на очень высокую покупательскую активность, в среднем по рынку цены росли не столь стремительно. Однако если рассматривать отдельные проекты, то можно обнаружить новостройки с крайне впечатляющей динамикой. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных проектов в разных сегментах первичного рынка жилья, стоимость квадратного метра в которых за 12 месяцев поднялась сильнее всего.
Как сделать маленькую прихожую функциональной и уютной
04.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Впрочем, специалисты «БЕСТ-Новострой» считают, что даже небольшой «пятачок» площади у входной двери можно сделать достойным «лицом» своей квартиры, если соблюсти несколько простых рекомендаций.
Общий объём предложения на первичном рынке недвижимости Москвы снизился на 16 процентов
04.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения уменьшился на 16,2%. Средняя цена квадратного метра в конце января составила 152 600 руб., что на 3,6% выше относительно декабрьского значения.
Чиновники отмечают значительный интерес к недвижимости, которая принадлежит столичным властям
04.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В три раза вырос интерес потенциальных инвесторов к приобретению объектов имущественной казны Москвы в 2015 году по сравнению с осенью 2014 года. Об этом свидетельствуют данные Департамента города Москвы по конкурентной политике о количестве просмотров выставленных на торги объектов.
Эксперты рассказали о том, сколько стоит снять "двушку без пробок" в Новосибирске
04.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным Яндекс.Пробок, дольше всех в будни до центра города добираются жители Кировского района. С 8 до 9 утра на дорогу с Затулинского жилмассива до площади Ленина в среднем уходит около 1 часа 15 минут. На пути из Советского, Калининского и Ленинского районов в центр новосибирцы стоят в пробках около часа. Первомайцы замыкают пятерку жителей районов, из которых дольше всего добираться до площади Ленина: у них эта дорога занимает около 55 минут. Продолжительность поездки может меняться в зависимости от выбранного водителем маршрута.*
Петербургские полицейские начальники оказались в центре строительного скандала
04.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Прокуратура выявила личную заинтересованность руководителей УМВД Кировского района Петербурга в реализации скандального проекта реновации «хрущевок».
В Петербурге открыт после реконструкции Пулково-1
04.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Как сообщает пресс-служба ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» (управляющий аэропортом международный консорциум, в который входят «ВТБ Капитал», компания Fraport AG и Copelouzos Group), терминал будет обслуживать пассажиров внутренних рейсов.
Особенности инвестирования в недвижимость
04.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Инвестирование в недвижимость на сегодняшний день является одним из выгодных видов капиталовложений. Минимальные риски и высокая ликвидность финансов открывает широкие перспективы для получения прибыли как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Благоприятные условия создает и сам рынок недвижимости. Даже в небольших провинциальных городах ведется активное строительство жилых, коммерческих и промышленных объектов, а спрос значительно превышает предложение.
Ипотека для молодых семей
04.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
В настоящее время большинство молодых семей не имеют собственного жилья. Приходится жить с родителями или снимать жилье, поскольку не всегда удается взять обычную ипотеку. Причиной невозможности становится источник дохода, который может не устроить банковских работников, а также многое другое. Государство разработало специальную программу, направленную на то, чтобы молодые семьи получали самые выгодные условия ипотечного кредитования.
Реконструкция развязки на пересечении МКАД и Ленинского проспекта будет завершена к осени 2015 года
03.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Работы по реконструкции развязки на пересечении МКАД и Ленинского проспекта планируется завершить к октябрю 2015 года, сказал журналистам в субботу заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
В Киеве значительно сократился общий объём ввода торговых площадей
03.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем ввода торговых площадей в Киеве в 2014 году сократился по сравнению с показателем 2013 года на 36% - до 71,6 тысячи квадратных метров арендуемых площадей, говорится в сообщении компании JLL.
Неплательщиками за услуги ЖКХ в Москве являются обеспеченные люди
03.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Департамент ЖКХ и благоустройства столицы опровергает информацию о том, что главный неплательщик за коммунальные услуги в Москве - малоимущий гражданин.
По данным чиновников, в "новой" Москве ввели в эксплуатацию около 2,5 млн кв. метров недвижимости
03.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мосгосстройнадзор ввел в эксплуатацию 294 объекта на территории Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы в 2014 году, говорится в пресс-релизе Мосгосстройнадзора.
Ипотека в условиях стресса
03.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
В «Сбербанке России» процентная ставка по ипотечным кредитам начинается от 14,5%, минимальный первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет. При этом данные условия кредитования предоставляются только для покупателей жилья у компаний-партнеров банка, для клиентов «с улицы» ставка идет от 15%. Размер минимального первоначального взноса по ипотеке в «Сбербанке» вырос на 7% по сравнению ранее действующей популярной программой «13-13-30». При этом в банке продолжает действовать программа «По двум документам» (паспорт и анкета) для заемщиков с «серым» доходом. Условия кредитования согласно этой программе следующие: ставка – от 15%, минимальный первоначальный взнос – от 50%. Прием заявок в банке осуществляется в штатном режиме, каких-то иных ужесточении условий кредитования нет. Порядка 70% сделок с момента повышение ключевой ставки приходится именно на программы от «Сбербанка».
Эксперты сравнили плюсы и минусы покупки жилья у застройщика и частного инвестора
03.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты сравнили плюсы и минусы покупки жилья у застройщика и частного инвестора
В самом крупном округе Москвы стоят по монолитно-кирпичной технологии
03.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В самом крупном округе Москвы – Троицком – большинство домов строится по монолитно-кирпичной технологии. Специалисты аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрели предложения в домах этого типа и выяснили, что однокомнатную квартиру в таком доме можно приобрести всего за 1,8 млн. рублей.
Эксперты проанализировали рынок элитной загородной недвижимости
03.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По итогам 2014 года на рынке элитной загородной недвижимости основная активность покупателей была зафиксирована в ценовом сегменте до $1 млн. Сегодня здесь сосредоточено около 40% платежеспособного спроса. В то же время объем предложения в данной ценовой категории составляет менее 10%.
Столичный стройкомплекс не пострадает от низкого инвестиционного рейтинга Москвы
03.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Снижение инвестиционного рейтинга Москвы напрямую не повлияет на работу стройкомплекса столицы, однако косвенно сказаться может. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Ипотечную ставку снизят до 12 процентов годовых
03.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Президент РФ Владимир Путин поручил премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву рассмотреть просьбу губернатора Московской области Андрея Воробьева о понижении ипотечных ставок до 12%.
Застройщики начинают сокращать персонал
03.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В условиях разворачивающегося кризиса строительные компании Петербурга и Ленобласти занялись реструктуризацией персонала: сокращают малоквалифицированных работников и привлекают квалифицированных.
Милонов выступил против цен на жильё, выставляемых в условных единицах
03.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по законодательству городского парламента принял решение провести общественные слушания "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты в РФ".
Столичный чиновник призывает не покупать жильё
03.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С покупкой квартир в Москве стоит воздержаться до марта 2015 г., когда прояснится ситуация на рынке. Такое мнение высказал заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Спрос на столичные офисы значительно упадет в 2015 году
02.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем спроса на офисные площади в Москве в 2015 году может сократиться по сравнению с прошлым годом на 25-30% - до 700-800 тысяч квадратных метров, что сопоставимо с показателем 2009 года, говорится в пресс-релизе JLL.
7 тысяч "резиновых" квартир нашли в Москве
02.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Прокуратура Москвы в 2014 году выявила 7 тысяч квартир с нелегальными мигрантами по перерасходу электроэнергии и услуг ЖКХ.
Власти решили закрыть игровую зону "Азов-сити"
02.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Арендаторы игорной зоны «Азов-сити» получили письмо от министра стратегического развития Краснодарского края Алексея Шеяна о том, что ее необходимо будет ликвидировать к 1 апреля.
Элитные столичные новостройки подешевели на 15 процентов
02.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя долларовая стоимость квадратного метра на рынке элитных жилых новостроек московского региона по итогам 2014 года снизилась по сравнению с показателем конца 2013 года более чем на 15% - до 17,1 тысячи долларов за "квадрат", следует из исследования стоимости элитных новостроек Москвы и загородных коттеджных поселков компаний Knight Frank, IntermarkSavills и EY.
Проживание в столичных отелях стало доступнее
02.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Средняя цена за номер (ADR) в гостиницах Москвы сократилась по итогам 2014 года в долларовом выражении по сравнению с показателем конца 2013 года на 18% - до 154 долларов, в рублевом - на 1,1%, до 5,933 тысячи рублей, сообщили РИА Новости в пресс-службе компании Cushman & Wakefield.
Власти Подмосковья намерены досрочно расселить всё аварийное жильё в регионе
02.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Власти Московской области намерены досрочно завершить программу по переселению граждан из аварийного жилья - к началу 2016 года, говорится в сообщении областного Главгосстройнадзора.
Кризис пришёл к российским отельерам
02.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Кризис не обошел стороной гостиничный рынок, весь прошлый год московские отели были вынуждены отчаянно бороться за клиентов. Но если гостиницы среднего ценового сегмента снижали стоимость проживания, что позволило им сохранить приемлемый уровень загрузки, то пятизвездные отели демпинговать отказались и в результате лишились 9% гостей.
Элитная недвижимость на Рублевском шоссе стала доступнее на 10 процентов
02.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Средний бюджет предложения на покупку загородного дома элит-класса на первичном рынке на Рублевском шоссе сократился за 2014 год на 10% - до 5,34 миллиона долларов.
Китайцы не начнут строить московское метро пока не стабилизируются курсы валют
02.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти российской столицы и китайские инвесторы возобновят переговоры о строительстве линии метро в Новой Москве после того как стабилизируются курсы валют, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в пятницу.
Эксперты рассказали о том, какие форматы коммерческой недвижимости пострадают меньше всего
02.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Рынок коммерческой недвижимости – 2015: опорные точки
Итоги 2014 года на рынке элитных новостроек столицы
02.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Корпорация «Баркли» подвела итоги 2014 года на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы.
По данным экспертов, Подмосковье испытывает нехватку парковочных мест
02.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На сегодняшний день нехватка парковочных мест является одной из основных инфраструктурных проблем Подмосковья. В Московской области проживает более 7,1 млн. человек, при этом в регионе зарегистрировано около 2,3 млн. легковых автомобилей.
Рынок апартаментов в кризис демонстрирует стабильность
02.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
На фоне снижения активности на рынке офисной недвижимости, ставшего результатом общей политико-экономической ситуации, положение дел в сегменте апартаментов как в столичных городах России, так и в Европе, оценивается специалистами как стабильное. По данным компании NAI Becar, темпы продаж апартаментов в обеих столицах России остаются на прежнем уровне, что свидетельствует о неизменно высоком спросе.
Специалисты проанализировали рынок коммерческой недвижимости Москвы
30.01.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Декабрь 2014
Эксперты отмечают уменьшение средней площади загородного дома
30.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Средняя площадь и стоимость загородного дома в 2014 году уменьшилась
Возможно ли проверить историю квартиры самостоятельно перед покупкой
30.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Любая сделка с недвижимостью несет под собой определенный риск. Минимизировать его можно, досконально проверив историю жилья, дабы пресечь все возможные проблемы с титулом собственника в будущем. Этим занимаются риэлторы при проведении сделок, специалисты банка при проверке будущего залога по ипотеке и страховые компании при оформлении полисов. Однако многим покупателям жилья не хочется переплачивать риэлтору за проверку жилья, и они решают сделать это сами. Может ли непрофессионал проверить юридическую чистоту жилья?
Специалисты рассказали о положении дел на рынке недвижимости Крыма
30.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным офиса «МИЭЛЬ» «В ЯЛТЕ», предложение на рынке недвижимости Южного берега Крыма (ЮБК) представлено квартирами домами, эллингами, таунхаусами, также в реализацию предлагаются земельные участки и гостиничные комплексы
Делать ли ремонт квартиры перед её продажей
30.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Один из самых часто задаваемых вопросов при продаже жилья касается ремонта. Многие продавцы считают, что проведение ремонта поможет увеличить стоимость жилья, другие же находят ремонт в продаваемой квартире бессмысленной тратой сил, времени и денег. Какая же из этих точек зрения верна? Может ли предпродажный ремонт принести реальную выгоду? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Оцениваем свою квартиру самостоятельно
30.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Услуги профессиональных оценщиков сегодня стоят недешево, выставленная же риэлтором цена на жилье может вызывать сомнения. Поэтому многие продавцы недвижимости стремятся самостоятельно оценить свою квартиру. Зачастую это приводит к тому, что квартиры выставляются по завышенной стоимости, и экспозиция их затягивается на долгие месяцы. Как же правильно самостоятельно оценить жилье, чтобы не слишком завысить цену, но и не прогадать? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Проще всего определить цену своей квартиры по аналогии. Для этого придется как следует изучить объявления о продаже недвижимости, используя все доступные источники: газеты, журналы, крупные порталы в Интернете. «Просмотреть нужно не только свою улицу и дом, но и дома и районы поблизости, – рассказывает руководитель отдела продаж жилой недвижимости «МИЦ- Недвижимость» (ГК «МИЦ») Елена Чулаевская. – Учитывать следует район, улицу, тип дома, этаж, даже вид из окон».
Новостройки ближнего Подмосковья и Новой Москвы пользуются устойчивым спросом у жителей столицы
30.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Чтобы не прогадать с покупкой квартиры, правильно вложить деньги и оценить риски, необходимо знать, что сегодня пользуется наибольшим спросом, а что наоборот сдает позиции. Подробнее о том, что предпочитают столичные покупатели жилья, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты проанализировали самые масштабные жилые проекты в Новой Москве
30.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самое бюджетное предложение среди крупнейших проектов Новой Москвы представлено в проекте панельного домостроения «Новые Ватутинки», мкрн. «Центральный» – однокомнатная квартира площадью 34 кв. м реализуется по цене от 3,6 млн рублей.
В Ленобласти вводят единые квитации по оплате ЖКХ
30.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
47-й регион переходит к единым квитанциям оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Об этом заявил сегодня на заседании регионального парламента губернатор Александр Дрозденко.
В Ленинградской области полным ходом идёт лицензирование управляющий компаний
30.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
36% управляющих компаний Ленинградской области подали заявления на прохождение квалификационного экзамена для руководителей. Об этом сообщил на круглом столе по проблемам лицензирования председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Сергей Кузьмин. Экзамен является первым этапом для получения лицензии.
По данным экспертов, в Москве растёт общиё объём предложения на рынке новостроек
30.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В январе 2015 г. рынок новостроек Москвы пополнился новыми проектами во всех классах жилья. По данным «ИРН-Консалтинг», общее число объектов в продаже между ТТК и МКАД выросло на 7,7% по сравнению с декабрем 2014 г.: со 143 до 154. Количество реализуемых квартир увеличилось на 10,1%: с 8831 до 9725. Но спрос упал ниже уровня сопоставимого периода предыдущего года, что было прогнозируемо после ажиотажного всплеска в конце 2014 г. Поэтому средний уровень цен на рынке новостроек Москвы остался примерно таким же, как и в декабре: 223 000 против 221 300 руб. за метр.
Для петербургских ТРК наступают сложные времена
30.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По информации директора департамента исследований компании Colliers International в Петербурге Вероники Лежневой, по итогам прошлого года общий объем предложения торговых площадей в качественных торговых центрах Петербурга достиг 2,6 млн кв. м. При этом суммарный объем ввода составил всего 96 тыс. 500 кв. м, что стало одним из самых низких показателей за время развития рынка торговой недвижимости города. В течение года в Петербурге открылись всего три новых торговых центра: ТРК «Монпансье», ТЦ «Адмирал» и ТРК «Европолис».
По мнению экспертов, на рынке офисов класса "А" будет расти количество вакансий
29.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
2015 год, по мнению экспертов, станет для российской экономики и рынка недвижимости не простым. Продолжится рост вакансий в бизнес-центрах класса «А» и «В+» и девелоперы будут вынуждены бороться за каждого крупного арендатора. По сравнению с прошлыми годами спрос на помещения может снизиться на 10-20 %. К этому есть предпосылки уже и в январе.
Рынок ипотечных кредитов в Подмосковье ждут серьёзные сложности
29.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», доля ипотечных сделок от общего числа сделок на первичном рынке по итогам года составила 45%. При этом в отдельные месяцы она достигала 55%, а по отдельным, наиболее востребованным объектам - 80%. Объем выданных ипотечных кредитов не изменился в сравнении с предыдущим годом. Однако если сравнивать динамику в количественном выражении, можно отметить рост сделок с привлечением кредитных средств. Средняя ставка на протяжении первого полугодия составляла 12,5%. К концу осени средняя ставка выросла до 13%.
Эксперты рассказали об основных трендах на рынке недвижимости
29.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«2014 год на рынке недвижимости был очень ярким и противоречивым с точки зрения насыщенности событиями. Однозначно можно сказать, что в уходящем году рынок оказался во власти внешнеполитических и экономических факторов, и традиционные внутрирыночные механизмы отошли на второй план, а в некоторых случаях и вовсе были нивелированы», – отмечает Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-Tet.
Закончится ли в Москве элитное жильё
29.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество земельных участков, подходящих для строительства недвижимости элитного и премиум-класса в престижных районах столицы сокращается. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, какие ресурсы остались у города, и где в будущем могут появиться новые объекты.
В Подмосковье продолжают строиться панельные дома
29.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По состоянию на январь 2015 года в Железнодорожном реализуется 10 проектов, из которых 4 объекта имеют в составе панельные дома, – мкрн. «Центр-2», мкрн. «Южное Кучино 2», ЖК «Леоновский парк», ЖК «Ольгино парк». Наиболее крупный панельный проект – это мкрн. «Центр-2», где в реализации находится порядка 20 тыс. кв. м. В микрорайоне представлены квартиры площадью от 39,8 до 120,2 кв. м по цене от 3,3 до 8,2 млн рублей в корпусах на разной стадии строительной готовности.
Жильё в Москве дороже, чем в Новосибирске в 4 раза
29.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «B2B-Development», в декабре 2014 г. средневзвешенная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в Новосибирске составила около 55 000 руб., увеличившись на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. В пригороде Новосибирска средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в конце 2014 года зафиксирована на уровне 47 000 руб., и здесь отмечается небольшое снижение – порядка 1% по сравнению с ноябрем.
Здание ЗАГСа на юге Москвы стало дешевле на 12 процентов
29.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Семь потенциальных инвесторов поборолись за право строительства здания отдела ЗАГС в районе Орехово-Борисово Северное в рамках открытого конкурса. Победителем торгов признано ООО «СтройИнжиниринг», предложившее снижение начальной цены контракта на 12 процентов.
Самая дорогая квартира в Новосибирске продаётся за 98 миллионов рублей
29.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным базы недвижимости сайта за 98 миллионов рублей можно стать хозяином элитной квартиры общей площадью 520 кв. м.
Из-за недоступной ипотеки ожидается падение спроса на недвижимость на 30-50 процентов
29.01.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Процесс ужесточения выдачи ипотечных кредитов продолжается. Банки устанавливают ставки на уровне 18-20% годовых, увеличилась доля отказов банков в выдаче ипотечных кредитов. Из-за этого отсеивается до 70-80% ипотечных клиентов или около 30-40% от общего количества сделок.
Депутаты предлагают объявить 6 месячные "кредитные каникулы" для валютных ипотечников
29.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Первый зампред комитета Госдумы по промышленности Владимир Гутенев подготовил и внесет сегодня на предварительное обсуждение в Госдуме проект закона о введении моратория на полгода - до 1 июля 2015 года - на взыскание долгов по валютной ипотеке.
Пекин не пригоден для жизни
29.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Мэр Пекина Ван Аншунь неожиданно признался в том, о чем уже давно не понаслышке знают пекинцы, пишет онлайн-журнал That's.
Депутаты Ленобласти приняли решение частично компенсировать жителям региона плату за капремонт
29.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Сегодня депутатами в первом чтении были одобрены внесенные губернатором Александром Дрозденко поправки, устанавливающие частичную компенсацию для граждан по оплате взносов на капремонт. Закон коснется примерно 11 000 малоимущих семей и одиноко проживающих граждан.
Поправки в жилищный кодекс могут привести к неконтролируемому росту коммунальных платежей
29.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В Госдуме спорят о поправках в Жилищный кодекс, которые могут привести к неконтролируемому росту коммунальных платежей. Введение нового платежа для жильцов многоквартирных домов рассорило правительство, которое настаивает на новации, и единороссов, опасающихся социальных протестов.
Чиновники планируют ввести в России за текущий год около 76 млн кв метров жилья
28.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Порядка 76 миллионов квадратных метров жилья планируется ввести в РФ в 2015 году, сообщил во вторник журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Инвестиции в мировые гостиницы вырастет
28.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Объем инвестиционных сделок на глобальном рынке гостиниц может достичь в 2015 году восьмилетнего максимума в 68 миллиардов долларов, увеличившись по сравнению с 2014 годом на 15%, говорится в пресс-релизе JLL.
По данным экспертов, объём предложения квартир бизнес-класса вырос в Москве на 43 процента
28.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы на конец 2014 года увеличился на 43% к показателю 2013 года - до 10,14 тысячи квартир общей площадью более 800 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе Colliers International.
Медведева попросили заморозить ставки по ипотечным кредитам для молодых семей
28.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Российский союз молодежи (РСМ) обратился к председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву с предложением заморозить докризисные ставки по ипотечным кредитам для молодых семей и закрепить их в федеральной целевой программе "Жилище".
Банки не будут спасать валютных ипотечников по просьбе ЦБ
28.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
В конце минувшей недели Центробанк рекомендовал всем финансовым учреждениям страны зафиксировать валютные ипотечные кредиты по курсу на 1 октября, когда доллар стоил 39,66 рубля. Таким образом, мегарегулятор хочет решить проблему валютных заемщиков, платежи которых из-за девальвации рубля выросли более чем на 50%. СМИ опросили банки, чтобы выяснить, воспользуются ли они рекомендацией ЦБ и пойдут на встречу тем, кто занимал на покупку жилья в валюте.
Подвал исторического здания в Москве сдадут в аренду
28.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Электронный аукцион на право аренды подвального помещения, входящего в структуру объекта культурного наследия регионального значения «Жилой массив 1927-1930 годов», объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Особенности покупки квартиры, находящейся в залоге у банка
28.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Квартиры, находящиеся в залоге у банка, в последние годы сформировали целый сектор недвижимости. Стоит ли приобретать такое жилье, и какие подводные камни могут ожидать нового покупателя? Об этом расскажут эксперты коллегии адвокатов Санкт- Петербурга.
Объём предложения на рынке вторичной недвижимости Подмосковья сократился на 12 процентов
28.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился по итогам декабря на 12% и составил 46,1 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения по итогам месяца выросла на 3,4%, достигнув значения 229,58 тыс. руб. за кв.м.
Эксперты рассказали о положении дел на вторичном рынке Подмосковья
28.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась по итогам декабря на 0,4% и составила 93,420 тыс. руб. за кв.м. По итогам 2014 года увеличение средней удельной цены предложения составило 6%. Объем предложения по итогам декабря уменьшился на 10% и составил 46,5 тыс. квартир.
Петербургские застройщики меняют условия
28.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В новых рыночных условиях крупнейшие застройщики Санкт-Петербурга пересмотрели свои программы рассрочки. Большинства девелоперов сократили сроки и увеличили первоначальный взнос. Некоторые игроки рынка полностью отказались от этого инструмента. Эксперты полагают, что эти меры вызваны необходимостью привлекать средства на строительство в условиях дорогих банковских кредитов и снижения объемов ипотеки.
Россия побила советский рекорд по объёмам ввода жилья
28.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Рекордный объем жилья за последние почти 30 лет введен в России в 2014 году, сообщил сегодня журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в рамках открытия 16-й выставки «Отечественные строительные материалы» в Москве.
Валютные ипотечники провели акцию у ЦБ
28.01.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
"Мы больше не можем выплачивать кредиты по текущим валютным курсам".
За первый месяц 2015 года рынок недвижимости Петербурга "просел" на 50 процентов
28.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
"Сделки идут, но они носят разовый характер", - отметил гендиректор петербургского "Первого ипотечного агентства" Максим Ельцов.
ЦБ решил помочь валютным ипотечникам
27.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк России рекомендует банкам конвертировать валютные ипотечные кредиты в рубли по курсу 1 октября 2014 года – 39,38 руб. за доллар.
Коммерческая недвижимость торгуется по ценам 2005 года
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Резкое падение арендных ставок и спроса на коммерческую недвижимость в последнем квартале 2014 года заставило участников рынка заговорить о новом кризисе, который, похоже, окажется более глубоким, чем пять лет назад. По оценкам Knight Frank, стоимость аренды офисов уже достигла уровня 2005 года, доля вакантных площадей выросла до рекордных 28%. В торговых центрах аренда подешевела на 16%, а объемы свободных помещений выросли в два раза.
В Подмосковье построят легкое метро
27.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство легкого рельсового транспорта в Московской области может начаться уже в следующем году, оно поможет развязать самые загруженные трассы, сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев журналистам.
Чиновники обещают завершить реконструкцию Щелкоговского шоссе до конца этого года
27.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Работы по реконструкции Щелковского шоссе будут завершены до конца 2015 года, сообщил руководитель департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
Большинство покупателей элитного жилья предпочитают отделку "под ключ"
27.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За пять лет доля ЖК с квартирами «под ключ» на рынке недвижимости элитного и премиум-класса увеличилась с 3% до 12%. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, почему растет популярность готового жилья, и как эта тенденция будет развиваться в будущем.
Только самые качественные БЦ класса А выживут во время кризиса
27.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Резкие перемены показывают все недостатки того или иного проекта и поэтому кризис для девелоперов может стать временем положительных изменений, способствующих дальнейшему развитию», - считает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами ПН «РГУД», эксперт Объединенной рабочей группы по работе с иностранными инвесторами.
Продажи петербургских новостроек выросли за прошлый год на 30 процентов
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем продаж строящегося жилья в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 32% - до рекордных 5,16 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group).
Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы вырастут
27.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Программа количественного смягчения (QE) в еврозоне увеличит инвестиции на рынке коммерческой недвижимости Европы дополнительно на 20%, говорится в сообщении Cushman & Wakefield.
Специалисты подвели итоги на рынке офисной недвижимости Петербурга
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты подвели итоги на рынке офисной недвижимости Петербурга
Инвесторы проявили интерес к московской недвижимости
27.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес к недвижимости Москвы, которую столичные власти реализуют через аукционы, в 2014 году значительно вырос. Об этом свидетельствует количество заявок на осмотр продаваемых объектов, выросшее по сравнению с 2013 годом почти в два раза.
Быстрая регистрация прав на недвижимость может стать подарком для мошенников
27.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
С 1 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», кардинально меняющий условия работы со сведениями о правах на недвижимость в госреестре. Одно из нововведений — сокращение срока госрегистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных документов с пяти до трех рабочих дней, а в случае представления бумаг в форме электронных документов — до одного рабочего дня. О том, почему сокращение сроков регистрации прав на недвижимость до одного дня может оказаться подарком для мошенников, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Столичные власти предлагают три недвижимых объекта частным клиникам по льготной цене
27.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Три помещения в Западном и Северном административных округах столицы выставлены на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Эксперты рассказали о факторах, которые могут обрушить российский рынок недвижимости
27.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Недвижимость в России всегда считалась самым выгодным и надежным способом вложения денег. Особенно в непростые экономические времена. Однако уже в обозримом будущем даже столичная квартира может из инвестиции превратиться просто в жилье.
В мае этого года начнётся строительство крупнейшего на юге России аэрохаба
26.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Строительство аэровокзала крупнейшего на юге России международного аэропортового комплекса "Южный" в Ростовской области начнется в мае 2015 года, сообщает правительство региона со ссылкой на инвестора проекта.
Новостройки Москвы за декабрь подорожади почти на 1 процент
26.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квадратный метр в новостройках эконом-класса в Подмосковье в декабре подорожал по сравнению с показателем за ноябрь 2014 года на 0,8% - до 76 тысяч рублей, сообщили в пресс-службе компании "Азбука Жилья".
200 млрд рублей направят на поддержания ипотеки в России
26.01.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может получить до 200 млрд из 1,4 трлн рублей, предусмотренных антикризисным планом, об этом рассказал источник в агентстве и подтвердил один из федеральных чиновников.
Чиновников Новосибирска обвиняют в краже более 1,5 тысячи квартир
26.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Уголовное дело возбуждено в Новосибирске по факту мошенничества в крупном размере в отношении ряда сотрудников мэрии и работников агентства недвижимости.
Эксперты проанализировали рынок недвижимости Чехии
26.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Период с 2008 по 2012 гг. оказался непростым для чешского рынка недвижимости. Покупательский спрос упал, обанкротились несколько крупных строительных компаний и агентств недвижимости. Впрочем, рынок не обрушился, цены несколько снизились, но остались достаточно стабильными в силу того, что изначально они не были сильно завышены, как это было в Испании, Италии, Болгарии.
40 процентов арендаторов меняют свои требования к квартире во время поиска
26.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Зачастую арендаторы снимают жилье не по тем критериями, которые были озвучены изначально. В процессе подбора квартиры могут поменять требования, касающиеся стоимости, месторасположения объекта, его класса и уровня отделки. По данным компании «НДВ-Недвижимость», так происходит в 40% случаев.
Эконом-класс меньше всего пострадает из-за кризиса
26.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Конец 2014 года оказался печально щедрым на стрессовые для рынка недвижимости новости. Обвал рубля и повышение ключевой ставки ЦБ до 17% заставляют пересмотреть прогнозы на 2015 год и банки, и застройщиков, и покупателей. Наиболее устойчивым к кризисным явлениям окажется сегмент новостроек эконом-класса, считают эксперты компании «Континент».
По мнению экспертов, квартиры-студии будут самым востребованным продуктом на рынке новостроек
26.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризисная ситуация в российской экономике рано или поздно начнет оказывать негативное влияние и на рынок недвижимости.
Столичные власти продали завод "Рекорд"
26.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Завод «Рекорд», история которого началась в 1934 году с консервного ножа, ставшего символом советской эпохи, продан с аукциона, проведенного Департаментом города Москвы по конкурентной политике.