Публикации за 25 февраля 2015 года
ОАЭ помогут со строительством ЦКАД
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объединенные Арабские Эмираты могут принять участие в строительстве Центральной кольцевой автодороги в России, сказал в воскресенье журналистам министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров.
Малому бизнесу продлят льготы в Москве
25.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сроки действия льготной ставки аренды для малого бизнеса в 3,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр с площадью свыше 300 квадратных метров продлили еще на год, сообщил во вторник глава столичного департамента городского имущества Владимир Ефимов.
В России назвали лучшие отели
25.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В рамках премии Russian Hospitality Awards были названы 20 лучших отелей России в сегменте Luxury, бизнес и эконом-класса, а также лучшие курортные отели страны, сообщается в материалах пресс-службы премии.
Столичное метро станет отечественным
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы больше не могут рассчитывать на помощь иностранцев в проектировании метро, рассказал журналистам во вторник заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Школы и детские сады в Москве будут работать на льготных условиях
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы намерены установить льготную ставку аренды в 3,5 тысячи рублей за один квадратный метр для всех образовательных учреждений, сказал журналистам во вторник глава департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов.
Власти Московской области планируют потратить на каптальный ремонт жилья в регионе около 12 млрд рублей
25.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Подмосковье направит на капремонт в 2015 году 12 миллиардов рублей, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Цены на недвижимость Северного Кавказа растут, а спрос падает
25.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Массовая скупка недвижимости, имевшая место в регионах Северного Кавказа в конце 2014 года, сменилась снижением спроса на жилье и ростом цен, возможно обострение проблемы "обманутых дольщиков", сообщили опрошенные представители региональных властей и бизнеса.
Житель Вологды судится с застройщиком из-за вида
25.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В конце февраля суд Вологодской области должен рассмотреть апелляцию местного жителя Владимира Чмира на решение первой инстанции по его конфликту с застройщиком. Стройка, которую горсуд признал законной, ведется вплотную к его участку – окна дома пенсионера теперь смотрят на панельные стены. Когда местный житель пожаловался властям, застройщик пошел ему навстречу и…
Недвижимость на "Рублевке" упала в цене на 30 - 40 процентов
25.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
За последние полгода не заключено ни одной сделки с недвижимостью стоимостью выше 5 млн долларов, рассказали в отделе загородной недвижимости риелторской компании.
Отельеры юга России подстраиваются под требования отдыхающих
25.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Россияне уже не могут разгуляться за границей, как прежде. Хотя зарубежные курорты заманивают невиданными скидками, резко растет спрос на отдых внутри страны. Туристическая отрасль спешно подстраивается под него, предлагая all inclusive по-русски и путевки в Сочи и Геленджик по цене прошлогоднего тура в Европу.
В Подмосковном Щелкове зафиксировано снижение цен на недвижимость
25.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Отрицательная динамика показателя средневзвешенной цены была зафиксирована несмотря на выход проекта бизнес-класса ЖК «Горизонт». Снижение цены также обусловлено выходом новых корпусов в предложении проекта комфорт-класса мкрн. «Богородский».
В столице открылся седьмой частный детский сад по программе льготной аренды
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве продолжается реализация программы льготной долгосрочной аренды под образовательные учреждения по ставке 1 рубль за квадратный метр, в рамках которой открылся седьмой частный детский сад. Он расположен на северо-западе столицы и ориентирован на глубокое изучение иностранных языков.
Эксперты подвели итоги на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга за прошедший год
25.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты подвели итоги на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга за прошедший год
Эксперты назвали регионы в которых "вторичка" подорожала больше всего
24.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Больше всего квартиры на вторичном рынке в России в 2014 году подорожали в Москве (без учета новой Москвы), а также в Мурманской, Саратовской, Калининградской областях и Камчатском крае.
В Москве могут быть заморожены до 20% строящихся ТЦ
24.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Строительство около 20% возводящихся и планируемых торговых центров (ТЦ) будет "заморожено", начиная уже со второго квартала 2015 года, говорится в исследовании компании Knight Frank.
Депутаты планируют продлить приватизацию жилья
24.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству одобрил поправку ко второму чтению законопроекта о бесплатной приватизации, ее срок будет продлен до 1 марта 2016 года, а не до 1 марта 2018 года, как планировалось изначально, следует из таблицы поправок в базе данных нижней палаты парламента.
Спрос на ипотеку значительно упал
24.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Спрос на ипотеку в России за январь-февраль 2015 года снизился на 35-40%, сообщил журналистам в четверг председатель совета директоров, президент Инвестторгбанка Владимир Гудков.
Долги россиян по ипотечным кредитам не критичны
24.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля просроченной задолженности по ипотеке в России в настоящее время не превышает 2,5% от общего объема выданных ипотечных кредитов, сообщила в четверг журналистам заместитель председателя правления Инвестторгбанка Светлана Крошкина.
Около десяти миллионов россиян воспользуется дачной амнистией
24.02.2015 - Раздел: Загородная недвижимость
Порядка десяти миллионов человек смогут воспользоваться упрощенным порядком оформления прав на земельные участники в случае продления сроков "дачной амнистии" до 1 марта 2018 года, заявил журналистам в пятницу глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
Аренда самой "бюджетной" квартиры в Москве обойдется в 22 тысяч рублей
24.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость аренды самой дешевой квартиры в Москве в феврале составила 22 тысячи рублей, говорится в пресс-релизе агентства недвижимости "Инком".
Эксперты составили рейтинг самых инвестиционно-привлекательных ЖК в Новой Москве
24.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры в строящихся жилых комплексах Новой Москвы по-прежнему остаются одним из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. В ближайшие несколько лет присоединенные территории станут прекрасным местом для жизни. Однако сейчас, пока транспортная и социальная инфраструктура еще только развивается, новомосковские новостройки являются идеальным объектом для инвестиций. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг жилых комплексов, цены в которых в течение 2014 года росли быстрее всего.
Эксперты рассказали, как сделать "однушку" просторной
24.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«По данным анализа покупательских предпочтений, наиболее востребованными среди покупателей в массовом сегменте являются однокомнатные квартиры площадью до 45 кв. м – на них приходится почти половина сделок. Как правило, площадь классических студий не превышает 20-35 кв. м. метраж однокомнатных квартир в доступных сегментах составляет от 34 до 50 кв. м. Чаще всего, однокомнатные квартиры приобретают либо холостяки, либо молодые семьи без детей или с одним ребенком. Как правило, эти категории покупателей располагают ограниченным бюджетом покупки, а небольшие “однушки” – это самый доступный вариант», – рассказывает Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet.
Россияне меняют Лондон и Испанию на Берлин и Вену
24.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Покупатели элитной зарубежной недвижимости все чаще предпочитают традиционным направлениям - Лондону и побережью Испании более демократичные города - в первую очередь Берлин и Вену. Об этом свидетельствует статистика запросов в Kalinka Group – ведущую консалтинговую и риэлторскую компанию на рынке элитной недвижимости. Спрос на недвижимость Вены увеличился на 30% и на 40% - на недвижимость Берлина.
В столице Урала значительно сократится объём первичного предложения
24.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В сложившихся экономических условиях предложение на рынке первичного жилья в Екатеринбурге к концу 2016 года сократится вдвое. Об этом заявила заместитель генерального директора Управляющей компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева.
Власти Ленинградской области планируют ренновировать старые школы региона
24.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках уникальной областной новационной пятилетней программы «Реновация «старых» школ» будут отремонтированы образовательные учреждения региона. В частности, в программу войдет гатчинская школа № 4, которой исполнилось уже 116 лет и которую сегодня посетил губернатор Александр Дрозденко.
Новостройки Подмосковья продолжают дорожать
20.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД по итогам января отмечен рост цен во всех сегментах. По сравнению с последним месяцем осени 2014 года, рост средневзвешенной цены за два зимних месяца составил 3,1%. При этом объем предложения на рынке новостроек по сравнению с ноябрем 2014 года заметно снизился – на 5,6%.
Эксперты рассказали о том, кто покупает загородную недвижимость, и когда начнется новый виток ажиотажного спроса
20.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Большинство тех, кто хотел «избавиться от рублей» и купить загородную недвижимость, сделали это в конце предыдущего года. На сегодняшний день, по данным аналитического центра «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», на этом рынке наблюдается достаточно низкий спрос. По сравнению с 4 кварталом 2014 года спад составил порядка 60%. Существующий на сегодняшний день основной интерес формируют покупатели, не успевшие переложить свои рублевые накопления в подходящие им загородные объекты в прошлом году.
Некоторые банки возвращаются на ипотечный рынок
20.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: Банки, временно прекратившие выдачу ипотеки, возвращаются на рынок ипотечного кредитования.
Эксперты рассказали об изменениях на ипотечном рынке
20.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Резкое повышение ключевой ставки, которое произошло в конце прошлого года, повлияло на стоимость кредитов. Ипотека выросла до 18-20% в год, и только крупные игроки, такие как Сбербанк и ВТБ24, предлагают более доступные условия – в пределах 14,5-16%. Тем не менее, не только ставка претерпела изменения. О том, что нового появилось для заемщиков, рассказывают специалисты компании «НДВ-Недвижимость».
Дорогого жилья в Москве стало больше
20.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», 2015 год на рынке новостроек в старых границах Москвы начался со снижения объема предложения на 4%. Прежде всего, это было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. В январе завершилась реализация 12 корпусов, где ранее предлагался остаточный объем квартир от застройщиков. Вместе с тем, в реализации появилось 9 новых корпусов - как в новых объектах, так и в проектах, уже известных на рынке.
Новостройки подорожали на 2,4 процента
20.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», стоимость квадратного метра в рублях относительно декабря увеличилась на 2,4%, составив по итогам месяца 230,1 тыс. руб. В долларовом эквиваленте наблюдалось снижение цены. На фоне роста курса доллара стоимость кв. м снизилась на 12,4% до $3 532.
В Тюмени планируют открыть 5 новых торговых центров
20.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Тюмени состоялась конференция «Торговый центр будущего в Тюменской области», которая объединила более 100 участников рынка коммерческой недвижимости и ритейла. Организатором мероприятия выступила группа Ekbpromo. Поддержку оказали РГУД в Тюмени и ТПП Тюменской области.
Рынок "вторички" в Петербурге оживляется
20.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
После декабрьского ажиотажа продажи новостроек в Петербурге пошли на убыль, но оживился вторичный рынок жилья. Покупатели верят в надежность вторички, цены с первичкой практически сравнялись, а банки готовы давать выгодную ипотеку.
Кризис приостановит строительство петербургского метро
20.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитеты Смольного и районные администрации подготовили конкретные предложения по уменьшению своих расходов в 2015 году. Многие крупные распорядители не выполнили задание комитета финансов и готовы секвестировать существенно меньше, нежели от них требовалось (33 млрд, или 7 %, в целом по городу). Однако уже на этой стадии можно сказать, что Калининско- Красносельская линия метро будет построена на год-два позже, трамваев будет меньше, а снег придется вновь сваливать где попало.
Столичные власти выставили на аукцион 12 помещений под частные клиники
20.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
12 помещений под создание частных клиник в Северном, Северо-Западном, Западном, Юго-Восточном, Восточном и Юго-Западном округах столицы выставлены на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Управляющие компании должны помочь сократить расходы собственников
20.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
2015 год ознаменовался рядом пересчетов в налоговой сфере. Если в 2014 году налог с кадастровой стоимости касался объектов коммерческой недвижимости площадью более 5 тыс. кв. м, то с 2015 года – уже более 3 тыс. кв. м. В связи с этим законом у многих собственников возник резкий рост налога на имущество. Работа, нацеленная на снижение расходной части объектов – прямая задача УК, которые должны активно включиться в процесс по сокращению налогового бремени управляемых ими объектов.
Около 1,5 млн кв. метров жилья было построено за полгода в Подмосковье
20.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам 2014 г. в Московской области насчитывалось 982 новостройки. Это всего на 0,6% больше, чем в первом полугодии прошлого года. А вот прирост объемов предложения за этот период составил 6,1%: с 3,18 млн до 3,38 млн кв. м. По данным «ИРН- Консалтинг», причина в том, что во втором полугодии на рынок вышло свыше 1,5 млн кв. м нового жилья, что на 15% больше объема распроданных за это время квартир. Средняя стоимость метра в целом по сегменту выросла на 4%: с 75 000 до 78 200 руб.
В Ленобласти появится домостроительный комбинат
20.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко осмотрел производственную площадку Ладожского домостроительного комбината.
Власти Пензенской области планируют увеличить объёмы ввода жилья в эксплуатацию
19.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Пензенская область рассчитывает в 2015 году увеличить ввод жилья на 10% по сравнению с прошлым годом - до 1 млн кв. метров, сообщает пресс-служба главы региона.
В Петербурге выставлен на продажу участок земли под жилое строительство
19.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Торги по продаже земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома на территории завода им. Карла Маркса в Санкт-Петербурге объявил Российский аукционный дом (РАД).
В США отмечается небольшое снижение количества строящихся домов
19.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число домов, строительство которых было начало в США в январе 2015 года, снизилось на 1,7% по сравнению с декабрем и составило 1070 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, прогнозируют аналитики, опрошенные агентством Bloomberg.
Правительство рассматривает варианты субсидирования ипотечных кредитов
19.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Механизмы субсидирования ипотеки напрямую через Минстрой и Минфин обсуждались на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, рассказал представитель Минстроя.
Власти Ростовской области заявили о росте объёмов ввода жилья в прошлом году
19.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем ввода жилья в Ростовской области в минувшем году составил более 2,3 миллиона квадратных метров, что выше показателя 2013 года на 9%, сообщил на заседании правительства области первый замгубернатора региона Александр Гребенщиков.
В Москве могут начать задерживать зарплаты в строительной отрасли
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Невыплаты зарплаты могут начаться в стройотрасли Москвы в связи с текущей экономической ситуацией, сообщил в среду на конференции профсоюзных работников заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Власти Подмосковья нашли "склад-самострой"
19.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Власти Подмосковья обнаружили в Ногинске строившийся без разрешения складской комплекс общей площадью 40 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении Главгосстройнадзора Московской области.
В прошедшем году на стройках столицы произошло около 300 несчастных случаев
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 несчастных случаев на стройках Москвы произошло в 2014 году, сообщил в среду председатель Московского городского комитета территориальной организации профсоюза работников строительства и промышленных стройматериалов Валерий Лаптев на 20-ой отчетно-выборной конференции организации.
Эксперты сравнили самые доступные и дорогие предложения в каждом классе жилья столицы
19.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты сравнили самые доступные и дорогие предложения в каждом классе жилья столицы
Аналитики проанализировали предложения новостроек вблизи от исторических усадьб Москвы
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва, как и любой город с многовековой историей, обладает огромным количеством мест, неразрывно связанных с прошлым. И особую роль с точки зрения культурного и архитектурного наследия играют столичные усадьбы. Часть из них сохранилась до наших дней, другие были утрачены и теперь о них напоминают только приусадебные парки. Аналитики компании «Метриум Групп» провели исследование и выяснили, что почти 70% от общего объема предложения в эконом- и комфорт-классе Москвы расположено в шаговой доступности от исторических усадеб.
Эксперты считают, что на российском рынке размываются классовые нормы жилья
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В пригородных зонах Петербурга в дополнение к особенности, когда в одном проекте девелоперы сочетают предложения различного класса, рассчитанные на разные уровни потребительских запросов, последнее время стал чаще встречаться новый интересный тренд. Понятие класса как такового постепенно все больше размывается: на смену привычным категориям «эконом+», «комфорт», «элит» и др. приходят проекты, рассчитанные на определенную целевую аудиторию. Для их реализации застройщик просто использует те или иные опции из разных сегментов. Такой подход дает возможность установить адекватную цену, чтобы покупатель сам мог выбирать, за что он хочет доплачивать в зависимости от своих потребностей.
Столичные власти определились с компанией, которая защитит Воробьевы горы от оползней
19.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Предприятие «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» выполнит инженерные изыскания для разработки дополнительных мероприятий противооползневой защиты Воробьевых гор на правом берегу излучины Москвы-реки.
Эксперты проанализировали предложения на рынке новостроек на расстоянии до 25 км от МКАД по Киевскому шоссе
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок новостроек локации г. Апрелевка и близлежащих населенных пунктов на расстоянии до 25 км от МКАД по Киевскому шоссе представлен 7 проектами. Реализация ведется в жилых комплексах таких, как «Vesnа», «Дубки», поселки таунхаусов «Мартемьяново парк» и «Апрелевка парк» в г. Апрелевка, в ЖК «Кокошкино», «Марушкино», «Ново Никольское» и «Западная Долина» на территории Новой Москвы, а также в ЖК «Новое Селятино-Комфорт» в Наро-Фоминском районе.
Очередной технопарк открывается в Москве
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
ОАО "Калибр" получило статус управляющей организации технопарка, сообщил во вторник на заседании правительства Москвы мэр города Сергей Собянин.
На дороги планируется потратить более 500 млрд рублей в текущем году
18.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
На развитие дорожной инфраструктуры в 2015 г. планируется направить 501 млрд руб., говорится в уточненном прогнозе социально-экономического развития РФ на 2015 г. Минэкономразвития РФ.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию 7 долгостроев
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли решение о возобновлении строительства по семи объектам долгостроя в центре столицы, говорится в пресс-релизе департамента градостроительной политики города.
Власти 6 российских регионов получат по 2 млрд рублей на расселение аварийного жилья
18.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Шесть регионов получат из средств Фонда ЖКХ на переселение жителей из аварийного жилья 2,074 миллиарда рублей, следует из сообщений на сайте фонда.
В Москве отремонтировали более 1000 квартир ветеранов
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более тысячи квартир ветеранов отремонтированы в 2014 году в Москве, сообщил во вторник на заседании правительства Москвы мэр столицы Сергей Собянин.
Столичные власти планируют построить 140 жилых домов
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент строительства города Москвы в период с 2015 по 2017 гг. планирует ввести в эксплуатацию 140 жилых домов общей площадью более 2 миллионов квадратных метров.
Большие квартиры становятся доступнее и выгоднее
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одной из главных тенденций на рынке премиального жилья последних двух лет является появление в дорогих столичных новостройках компактных квартир. Несмотря на то, что стоимость квадратного метра в них существенно выше, они пользуются большой популярностью у покупателей. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», на фоне высокого спроса на небольшие квартиры, на первичном рынке премиум-класса можно встретить весьма интересные предложения на лоты с тремя и четырьмя комнатами.
Эксперты составили самых дорогих и "бюджетных" жилых небоскребов столицы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В обзоре представлены как построенные, так и еще строящиеся здания. На территории Москвы не разрешено строить здания высотой более 75 м, т.е. более 25 этажей. Разрешения на строительство проектов, которые были получены до соответствующего постановления правительства Москвы, – остаются в силе, а вопрос о возведении каждого высотного объекта решается в индивидуальном порядке.
Аналитики подвели итоги рынка коммерческой недвижимости Москвы за 2014 год
18.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Итоги 2014 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы.
Эксперты составили рейтинг самых доступных квартир в центре Москвы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно результатам исследования, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой», самой дешевой квартирой, выставленной на продажу на вторичном рынке в ЦАО Москвы, является студия площадью 24 кв. м по адресу Мещанская ул., 2 на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Стоимость предложения составляет 6,95 млн рублей. Как объясняет продавец, квартира предназначена в основном для молодых людей, ведущих активный образ жизни, или для сдачи в аренду.
Аналитики составили портрет покупателя апартаментов комфорт-класса Москвы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» провел детальное исследование портрета потребителя апартаментов комфорт-класса г. Москвы.
Эксперты рассказалывают о том, как удержать арендаторов
18.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня российский рынок недвижимости входит в затяжной период кризиса, что, безусловно, отразится на всех игроках и сегментах. В частности, компании в поисках возможности сократить затраты будут переезжать в менее комфортабельные офисные помещения с низкой арендной ставкой, что может серьезно сказаться на доходности объектов, которые они покидают.
Управляющие компании Ленинградской области сдают экзамены на профпригодность
18.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ТСЖ
72 % управляющих организаций Ленинградской области подали заявления на сдачу квалификационного экзамена. Об этом сообщил на совещании с руководителями органов исполнительной власти председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Сергей Кузьмин.
Аренда самой бюджетной квартиры в Новосибирске обойдется в 7 тысяч рублей
18.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Увеличение ставок по ипотеке оказывает влияние на спрос со стороны потребителей. Возможно ли снимать дешевое жилье и параллельно копить на собственное жилье выяснила служба исследований НГС. Недвижимость.
Юристы отмечают рост количества дел по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости
18.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Число дел, связанных с оспариванием собственниками кадастровой стоимости недвижимости, с начала года возросло на 30 %. По данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», в суды устремились собственники земельных участков, столкнувшиеся с резким ростом налоговой нагрузки. Во многих регионах резкое повышение кадастровой стоимости земли стало реальным препятствием для развития бизнеса. Некоторые предприятия оказались на грани закрытия из-за увеличения налогового бремени. В непростой ситуации оказались и застройщики, которые запаслись землей впрок, но не ожидали резкого изменения фискальной политики.
Самое дорогое жильё в столице продается в "Москва-сити"
17.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Самый дорогой "квадрат" жилья в московских высотках продается в башнях "Город столиц" на Пресненской набережной в ММДЦ "Москва-Сити" за 1 миллион рублей, говорится в сообщении инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.
Псковский аэропорт после реконструкции станет альтернативой Пулково
17.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Международный аэропорт Пскова после реконструкции станет запасным для петербургского Пулково. Затраты на обновление инфраструктуры превысят 2 млрд рублей. Об этом сообщил в пятницу журналистам гендиректор ОАО "Псковавиа" Виктор Мартыненко.
Новые реалиии на рынке арендного жилья: постояльцы диктуют свои условия хозяевам квартир
17.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке аренды началась настоящая охота за клиентом с деньгами. Чем сильнее дешевеют квартиры, тем сговорчивее становятся их владельцы. Теперь арендатор может приехать на просмотр с выводком орущих детей и кошек, и ему будут улыбаться и предлагать скидку.
На арендном рынке недвижимости наблюдается небольшой рост спроса
17.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды отмечено снижение предложения и незначительный рост спроса. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир во всех сегментах снижается. Средние арендные ставки трехкомнатных квартир экономкласса и многокомнатных объектов элитного и бизнес-класса демонстрируют рост.
Покупатели жилья стараются не менять этаж
17.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость», более половины покупателей стараются выбрать тот же этаж, что и раньше. Люди не меняют свои привычек, и стараются, как минимум, сохранить нужный уровень комфорта.
Высокий спрос на недвижимость, который наблюдался в прошедшем году, поможет избежать череды банкротств застройщиков и появления «обманутых дольщиков»
17.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Ажиотажный спрос 2014 года поможет рынку недвижимости избежать череды банкротств и появления «обманутых дольщиков»
Аналитики подвели итоги 2014 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
17.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики подвели итоги рынка коммерческой недвижимости Москвы за 2014 год
Эксперты составили рейтинг самых доступных квартир в центре Москвы
17.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно результатам исследования, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой», самой дешевой квартирой, выставленной на продажу на вторичном рынке в ЦАО Москвы, является студия площадью 24 кв. м по адресу Мещанская ул., 2 на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Стоимость предложения составляет 6,95 млн рублей. Как объясняет продавец, квартира предназначена в основном для молодых людей, ведущих активный образ жизни, или для сдачи в аренду.
Инвесторы уходят с российского рынка недвижимости
17.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Реализация жилых проектов в России выходит на новый уровень. Девальвация рубля, экономическая неопределенность и высокие ипотечные проценты подталкивают девелоперов к новым методам продажи жилья: акции, скидки и «уникальные» предложения регулярно обрушиваются на потенциальных покупателей недвижимости. Однако сегодня российские инвесторы демонстрируют свою активность отнюдь не на российском рынке.
В Подмосковном Одинцово значительно сократился объём предложений жилья в бизнес-сегменте
17.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По состоянию на февраль 2014 года бòльшую долю рынка города Одинцово и Одинцовского района занимают предложения комфорт-класса. По сравнению с первым кварталом 2014 года основные изменения в структуре предложения произошли за счет сокращения объема предложения бизнес-класса на 27% и увеличения доли предложения экономкласса на 19%. Это объясняется выходом новых проектов комфорт-класса – ЖК «Сколковский» и экономкласса – ЖК Like City и ЖК «Высокие Жаворонки».
Петербургские предприниматели оптимизируют свои расходы, сокращая сотрудников и офисные площади
17.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок Санкт-Петербурга столкнулся с последствиями первой волны кризиса в российской экономике. С середины января в российских компаниях началось сокращение штатов и, как следствие, оптимизация занимаемых компаниями офисных площадей. При отсутствии массовой миграции и ухода арендаторов с рынка объем вакансий увеличивается во всех классах.
В Петербурге не будут строить завод "Теремок"
17.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Как сообщил гендиректор группы Виталий Свидовский, сейчас «Теремок» ищет другие способы расширить производственную базу. В настоящее время «Теремок» производит полуфабрикаты для своей сети ресторанов на 3,5 тыс. кв. м в производственно- логистическом комплексе на территории завода «Светлана».
Земли в Ленобласти будут контролировать в интерактивном режиме
17.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Ленинградской области создана новая геоинформационная система, позволяющая оценить картину состояния сельскохозяйственных земель региона с помощью интерактивной карты.
Крупную развязку на пересечении Рязанского проспекта и МКАД откроют после реконструкции уже в этом году
16.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция развязки на пересечении Рязанского проспекта и МКАД в Москве будет завершена до конца 2015 года, сообщил в четверг журналистам мэр столицы Сергей Собянин.
Долг россиян по ипотечным кредитам значительно вырос
16.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Задолженность по рублевым жилищным кредитам по состоянию на 1 января 2015 года выросла по сравнению с показателем на 1 января 2014 года (2,647 триллиона рублей) на 33% - до 3,509 триллиона рублей, следует из материалов на сайте ЦБ РФ.
Самовольно построенный салон красоты снесли в центре Москвы
16.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы снесли самострой в центре Москвы - салон красоты на Верхней Красносельской улице, владение 3, говорится в сообщении столичной Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости.
Столичные чиновники отмечают, что развитию промзон мешают большое количество собственников
16.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большое количество собственников тормозит развитие промышленных территорий в Москве, сообщил в ходе IV инвестиционно-строительного форума первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Олег Рындин.
В 2014 году был зафиксирован рост объёма выданных ипотечных кредитов
16.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Более 1 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму 1,76 триллиона рублей было выдано в России в 2014 году, что в 1,2 раза превышает уровень 2013 года в количественном и в 1,3 раза в денежном выражении, говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Более трёт тысяч объектов жилой недвижимости Испании выставят на продажу со значительными скидками
16.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Банковская группа Bankia объявила 11 февраля, что выставляет на продажу 3500 жилых объектов, находящихся на балансе финансового учреждения. Недвижимость, предлагаемая группой, разбросана практически по всей территории Испании.
Эксперты проанализировали рынок арендной недвижимости столицы
16.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды отмечено снижение предложения и незначительный рост спроса. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир во всех сегментах снижается. Средние арендные ставки трехкомнатных квартир экономкласса и многокомнатных объектов элитного и бизнес-класса демонстрируют рост.
Власти Москвы выставят на продажу почти 700 машино-мест
16.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
692 машино-места выставят на молоточные аукционы власти Москвы до конца февраля 2015 года. Заявочная кампания на участие в торгах, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике, начинается с 19 февраля.
Столичные чиновники определились с победителем конкурса на реконструкцию железнодорожного переезда в "новой Москве"
16.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкцией железнодорожного переезда на 33-м км Киевского направления Московской железной дороги, расположенного в Новой Москве в пос. Кокошкино по ул. Железнодорожная, займется компания «СУ-155».
Эксперты составили рейтинг лучших офисных проектов в стиле loft
16.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты NAI Becar Apartments подготовили рейтинг лучших офисных проектов в стиле loft, расположенных между Садовым кольцом и ТТК. Главным критерием отбора стало соотношению цена/качество, которое предлагается покупателям в этих проектах.
На рынке арендной недвижимости спрос падает, а предложене растёт
16.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов NAI Becar предложение на рынке аренды в январе выросло по сравнению с декабрем на 20%. Число выставленных в аренду квартир расширилось за счет жилья, приобретенного в конце года для сбережения средств в условиях нестабильной экономической ситуации. На фоне растущего предложения специалисты отмечают снижение спроса на арендное жилье в размере 10%.
Застройщики Ленобласти стали платить в 8 раз больше налогов
16.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Программа Ленобласти «Соцобъекты в обмен на налоги» и ухудшение условий для застройщиков в Петербурге принесли Ленобласти за два года восьмикратный рост налогов от строительного бизнеса.
В 2014 году в Ленобласти ввели на 20 процентов больше жилья, чем годом ранее
16.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Программа строительства социальных объектов за бюджетный счет на 2015 год будет выполнена в полном объеме. Об этом сообщил на Съезде строителей Ленинградской области губернатор Александр Дрозденко.
Какими будут налоги для пенсионеров в новом году
16.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
До настоящего времени целый ряд категорий физических лиц пользовался полным освобождением от налогообложения на имущество. Это пенсионеры по возрасту или по инвалидности, ветераны труда и Великой Отечественной войны, а также Герои СССР и России, граждане, занимавшиеся ликвидацией аварии Чернобыльской АЭС. С 2015 года всем им придется платить налоги на свою недвижимость, хотя и не на всю. В понятие налогооблагаемой недвижимости включены объекты, которые ранее таковыми не считались, например, гаражи, дачные домики и даже сараи или бани, отдельно расположенные на участке и имеющие площадь меньше 50 квадратных метров. И льгота для пенсионеров будет распространяться только на единственный объект, по выбору самого пенсионера.
Созаемщик по ипотеке,кто это
16.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Ипотечный кредит – тяжелое обязательство. Речь обычно идет о большой сумме, которую придется возвращать в течение многих лет и даже десятилетий. Одним из условий выдачи ипотечного кредита любой банк выдвигает наличие у заемщика достаточно высокого уровня доходов для того, чтобы ему было чем гасить впоследствии свои долги. Размер дохода заемщика и сумма ипотечного кредита находятся в прямой связи, и если заработная плата у заемщика не слишком велика, он может рассчитывать на небольшую сумму кредитования. Если он хочет получить более значительную сумму, ему понадобится созаемщик по ипотеке - человек, готовый разделить с заемщиком ответственность по погашению задолженности. В законодательстве это называется солидарной ответственностью. Созаемщик наряду с основным заемщиком предъявляет в банк справку с места работы о размере доходов, и банк в расчете суммы кредита исходит их суммарного дохода. Созаемщик не обязательно должен быть один. Объединить свою ответственность за выплату кредита могут насколько человек.
Москва не останется без ритейла
13.02.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Вероятность ухода ритейлеров и девелоперов торговой недвижимости из Москвы в регионы, о которой много говорят в последние месяцы, крайне низка, уверены эксперты компании RRG. Вместо смены географической стратегии в условиях кризиса участники рынка в 2015-2016 гг. будут стремиться к оптимизации затрат на операционную деятельность и развитие.
Эксперты проанализировали покупательскую активность на рынке недвижимости в первый месяц года
13.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Активные январи на рынке новостроек: с 2010 по 2015 год
Специалисты составили портрет ипотечного заёмщика в кризисное время
13.02.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Правда, с учетом снижения общего числа продаж, даже половина нынешних ипотечных сделок в числовом выражении уже совсем не те, что вчера.
В Москве наметился дефицит жилья эконом-класса
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По сравнению с декабрем 2014 года в январе объем предложения вырос только в бизнес-классе – на 6,1%. Объем предложения в других сегментах, напротив, сократился: в экономклассе – на 16,8%, в комфорт-классе – на 0,8%, в премиум-классе – на 3,4%, в элитном сегменте – на 4%.
Эксперты рассказали о том, как распознать надёжного застройщика во время кризиса
13.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризис в России продолжает набирать обороты. Рынок недвижимости, как часть общеэкономической системы страны, также переживает определенные потрясения. Первичный рынок жилья в кризис наиболее уязвим. Девелоперы уже сегодня пребывают в новой реальности. Означает ли это, что вкладываться в новостройки лучше не стоит? Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили прогноз развития первичного рынка недвижимости и выявили ряд критериев, которые станут показателями надежности застройщика в изменившейся реальности.
Столичные новостройки подорожали на 11 процентов
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в январе средневзвешенная цена на новостройки Москвы выросла на 11,5%, в Новой Москве – на 9%. При этом цены на квартиры бизнес-класса остались без изменений. Объем предложения сократился как в старых границах города, так и на присоединенной территории.