Публикации за 02 марта 2015 года
Чиновники прогнозируют, что в нынешнем году ипотечных кредитов будет выдано на 1 трлн рублей
02.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем выдачи ипотеки в 2015 году может составить порядка 1 триллиона рублей, сообщил в рамках проведения "Министерского часа" замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Александр Плутник.
Власти Ростовской области сократят объёмы жилого строительства в регионе
02.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
План по вводу жилья в Ростовской области в текущем году по всей видимости будет пересмотрен в сторону уменьшения, сообщил журналистам министр строительства, архитектуры и терразвития Ростовской области Николай Безуглов.
Власти Крыма предложат 164 участка инвесторам
02.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Крыма отобрали 164 земельных участка, которые могут быть привлекательны для инвесторов, сообщает пресс-служба региональное министерство имущественных и земельных отношений республики.
Валютные ипотечники считают, что Центробанк не выполнил свои свои обязанности по защите рубля
02.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Движение валютных заемщиков в пятницу намерено подать в Мещанский районный суд Москвы коллективный иск с требованием признать незаконным бездействие Центробанка РФ, выразившееся в отказе поддерживать курс рубля, сообщила активист движения Ирина Сафьянова, являющаяся одним из семи подписантов судебного обращения.
К концу этого года в Москве введут в эксплуатацию пять новых развязок
02.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция пяти развязок на МКАД будет завершена в 2015 году, говорится в сообщении департамента по конкурентной политике Москвы.
Генеральную прокуратуру попросили разобраться с расходами депутатов республики Карелия на аренду недвижимости
02.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Общероссийский народный фронт (ОНФ) просит Генпрокуратуру дать оценку действиям законодательного собрания Карелии, которое отказалось предоставить СМИ данные о бюджетных расходах на аренду жилья для депутатов, сообщает пресс-служба ОНФ.
Рынок недвижимости Подмосковья начинает стабилизироваться
02.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Темп ежемесячного роста стоимости кв м жилья в Подмосковье становится умеренным, констатирует агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти». По мнению аналитиков, это позволяет говорить о том, что постепенно начинает стабилизироваться и рынок жилой недвижимости.
Эксперты рассказали об автоцентре, как об объекте недвижимости
02.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В четвертом квартале 2014 года авторынок показал значительный рост. В кризисных реалиях автомобиль, по аналогии с недвижимостью, стал средством вложения капитала. Массовая автомобилизация, в свою очередь, приводит к динамичному развитию сектора продаж и обслуживания автомобильного транспорта. О специфике автоцентра как объекта недвижимости рассказывают специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Метро у дома всегда привлекает клиентов
02.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Метро – важный критерий при выборе квартиры. По оценкам департамента новостроек «НДВ-Недвижимость», клиенты почти всегда интересуются наличием «подземки» рядом с домом. Даже покупатели высокобюджетных квартир обращают внимание на этот момент, хотя пользуются личным транспортом. Но каждый ли проект соответствует данному критерию?
Эксперты проанализировали предложения в новых домах между Калужским и Варшавским шоссе в Новой Москве
02.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена квадратного метра в на территории Новой Москвы между Калужским и Варшавским шоссе в радиусе 20 км от МКАД составляет порядка 106,8 тыс. руб., средний бюджет покупки – 6,5 млн руб. Общий объем предложения превышает 87,7 тыс. кв. м.
Взаимозачёт поможет рынку новостроек
02.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Драйвером продаж принято называть ипотеку, однако это не единственный инструмент, позволяющий обеспечить реализацию квартир в новостройках. Речь идет о взаимозачете – обмене старого жилья на новое.
Химки самый привлекательный город Подмосковья с точки зрения разнообразия развлечений
02.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Торгово-развлекательная инфраструктура города Химки – одна из самых развитых в Московской области. Благодаря комфортным условиям жизни в последние годы здесь наблюдается стабильный прирост населения – к такому выводу пришли аналитики компании «Домус финанс».
Добросовестные застройщики Ленобласти получат поддержку от властей
02.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Власти Ленинградской области выполнят все обязательства перед добросовестными строительными и девелоперскими компаниями. «Сегодня губернатор подтвердил еще раз, что секвестра бюджета в части инвестиционных обязательств не будет, расходы на адресную инвестиционную программу даже будут увеличены — добавлено 160 млн рублей на строительство и ремонт дорог», — заявил на встрече с застройщиками утвержденный накануне в должности вице-губернатор Ленинградской области по строительству.
Эксперты рассказали о привлекательных жилых инвестиционных объектах в Новой Москве
27.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Улучшение транспортной доступности является важным фактором, стимулирующим рост цен на недвижимость. В Новой Москве сегодня идет активное дорожное строительство, которое неизбежно приведет к повышению стоимости квадратного метра в строящихся жилых комплексах. Но главным драйвером роста станет завершение реконструкции Калужского шоссе, которое запланировано на конец 2016 – начало 2017 годов. Однако большинство проектов, реализуемых сегодня, к этому моменту уже будут сданы, и так или иначе достигнут ценового потолка. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сегодня на рынке есть ряд проектов, продажи в которых только стартовали, и сданы они будут примерно в одно время с обновленной трассой А101. Квартиры в этих новостройках можно приобрести на раннем этапе по минимальной цене и к моменту сдачи в эксплуатацию получить максимальную прибыль.
На что обращать внимание при заключении арендного договора на коммерческую недвижимость
27.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На что обращать внимание при заключении арендного договора на коммерческую недвижимость?
Эксперты рассказали о том, как избежать проблем при перекупке ипотечной квартиры
27.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
В недалекой перспективе с учетом меняющейся конъюнктуры рынка данная схема при покупке жилья может стать весьма популярной. Это касается и квартир, находящихся в залоге у банка.
Как правильно пользоваться услугами риелтора?
27.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
В том, что продавать или покупать недвижимость при участии профессионального риэлтора проще и безопаснее, сегодня уже мало кто сомневается. Специалисты по недвижимости помогают определить правильную цену, найти надежного контрагента и быстро оформить все необходимые документы. При этом заказать можно как комплексное сопровождение сделки, так и лишь какие-то отдельные услуги, например, проверку жилья и контрагента. Комплексное сопровождение может оказаться выгоднее, но многое зависит и от способа оплаты. О том, как лучше оплачивать услуги риэлтора, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Что делать, если в вашей новой квартире есть лишние или недостающие метры?
27.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большое количество квартир в новостройках продается в тот момент, когда дом еще только начинает строиться. Конечно, вся проектная документация уже есть, и покупатель вносит застройщику вполне конкретную сумму за определенное количество квадратных метров. Но когда строительство многоэтажки подойдет к концу, может выясниться, что закрепленная за дольщиком квартира получилась немного больше или немного меньше. Это влечет за собой изменение стоимости объекта и перерасчет. О том, как это обычно происходит и что можно посоветовать дольщику в такой ситуации, говорят специалисты ГК «МИЦ».
Плюсы и минусы приватизации жилья
27.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Процесс приватизации идет в нашей стране уже долгие годы, однако многие граждане так до сих пор и не воспользовались своим правом бесплатно получить в собственность столь ценную в современной действительности жилплощадь. Некоторые так и живут по договору социального найма и не видят в этом ничего плохого. Их можно понять, ведь кроме неоспоримых плюсов у приватизации есть и существенные минусы, поэтому многие люди и не торопятся оформлять жилье в собственность. Однако, возможно, им следует-таки поторопиться с принятием решения.
Стоит ли покупать жильё с незаконной планировкой?
27.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Старое типовое жилье в нашей стране никогда не отличалось комфортом, поэтому многие жители домов советской постройки давно уже постарались внести коррективы в облик своих квартир. Не все при этом задумывались о том, насколько законны и безопасны их действия, и о своих переделках никуда не сообщали. По этой причине покупатель вторичного жилья сегодня легко может столкнуться с ситуацией, когда в понравившейся ему квартире обнаружится неузаконенная перепланировка. Стоит ли отказываться от такой покупки?
Эксперты рассказали о подводных камнях в "альтернативных" сделках с недвижимостью
27.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Далеко не у всех, кто хочет улучшить жилищные условия, есть достаточное количество свободных денег для того, чтобы купить понравившийся объект. Поэтому люди часто стремятся совершить своего рода обмен – продать свое жилье, добавить недостающую сумму или взять ее в кредит и собрать таким образом деньги на новую квартиру. Причем владелец этой квартиры тоже может продавать ее в «обмен» на покупку какого-то другого жилья. Такие сделки, состоящие из цепочки покупок-продаж, называются альтернативными.
Эксперты рассказали о плюсах и минусах покупки жилья до брака и после его заключения
27.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Многие молодые пары сегодня стремятся приобрести квартиру, чтобы затем с полным спокойствием создавать семью. При этом отношения не всегда закрепляются официально: кто-то не мыслит регистрации брака без пышного празднования, а перед покупкой квартиры тратиться на это нет возможности, а кто-то просто не придает штампу в паспорте большого значения. Однако при совместной покупке жилья официальный статус брака играет серьёзную роль: от этого зависит, в каких долях совладельцы будут владеть имуществом и как будут его делить, если отношения однажды разладятся.
Рынок бюджетных новостроек живёт в обычном ритме
27.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Февраль 2015 г. не принес рынку первичного жилья Москвы существенных изменений. По итогам месяца между ТТК и МКАД насчитывалось 152 новостройки, или на два дома меньше, чем месяцем ранее. Количество квартир в продаже снизилось на 9% в основном из-за того, что часть объемов была снята с реализации. Средняя стоимость метра осталась почти на том же уровне, что и в январе: 223 300 руб.
Депутат считает, что неликвидную "вторичку" ждёт обвал цен
27.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Стоимость неликвидного вторичного жилья в РФ в этом году может упасть до 50%, рассказала журналистам в среду депутат Госдумы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
В Петербурге крупный застройщик умудрился сдать дом в эксплуатацию без тепла и электричества
27.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Компании «Норманн» удалось сдать в эксплуатацию жилой дом почти на 700 квартир в поселке Металлострой без тепла и электричества. Как выяснилось, наружные сети для него еще только строятся. Застройщик и теплоэнергетики кивают друг на друга. Управляющие компании в суде добиваются контроля над домом. Дольщики пишут в полицию, Роспотребнадзор, губернатору. И ждут.
На дороги Ленобласти дополнительно потратят 160 млн рублей
27.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На ремонт внутриквартальных и муниципальных дорог Ленинградской области из бюджета региона будет дополнительно выделено 160 млн рублей. Об этом сегодня заявил Александр Дрозденко на очередном заседании губернаторского пресс-клуба.
Инвестиции в гостиничную недвижимость Европы и Ближнего Востока выросли на 30 процентов
26.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Объем инвестиций в гостиничную недвижимость Европы и Ближнего Востока в 2014 году достиг 16,8 миллиарда евро, что на 30% больше, чем в 2013 году, говорится в отчете компании CBRE.
Чиновники отметили рост объёмов строительства коммерческой недвижимости в Подмосковье
26.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Порядка 6,5 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости было построено в Подмосковье в 2014 году, что в 1,9 раза больше, чем в 2013 году, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Дачную "амнистию" продлят до 2018 года
26.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Совфед в среду одобрил поправки в законодательство о продлении сроков "дачной амнистии" до 1 марта 2018 года.
Эксперты составили рейтинг лучших БЦ Петербурга с террасами
26.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Высокий уровень конкуренции на рынке высококлассных офисных объектов Петербурга приводит девелоперов к необходимости закладывать в свои проекты необычные архитектурные элементы, способные привлечь выгодных арендаторов. Эффективным инструментом отстройки от конкурентов стало проектирование видовых террас, прилегающих к офисным блокам. Специалисты международной компании NAI Becar составили ТОП-5 интересных петербургских бизнес-центров с террасами.
Собственники коммеческой недвижимости обращаются к помощникам во время кризиса
26.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На падающем рынке основная задача собственника коммерческой недвижимости - сохранить арендный доход и снизить издержки на управление при минимальной потере качества обслуживания арендаторов. В связи с этим 2014 - начало 2015 года ознаменовались ростом обращений владельцев объектов к профессиональным PFM-компаниям.
Жильё бизнес-класса подорожало больше всего в Новой Москве
26.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», относительно декабря прошлого года сильнее всего подорожали новостройки бизнес-класса. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 15,2%, составив 173 тыс. рублей.
В Новой Москве зафиксировано снижение общего объёма предложений
26.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе аналитики компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали снижение объема предложения, составившее 7,9%. Завершились реализация ряда корпусов в двенадцати объектах, где ранее предлагался остаточный объем квартир. Вместе с тем появились в продаже пять новых корпусов в четырех объектах.
Специалисты проанализировали предложения на рынке новостроек между Киевским и Минским шоссе
26.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена квадратного метра в рассматриваемой локации находится на уровне 99,6 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 5,7 млн руб. Общий объем предложения составляет более 130 тыс. кв. м.
Эксперты рассказали, что такое закрытые оптовые продажи квартир
26.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «Метриум Групп», порядка 60% новых проектов реализуют до 30-50% объема от общего количества квадратных метров, предусмотренных в составе первой очереди, еще до официального старта продаж. Почему так происходит и кто выступает в качестве покупателей – разбирались эксперты «Метриум Групп».
Средняя стоимость строительства загородного дома выросла на 30 процентов
26.02.2015 - Раздел: Загородная недвижимость
За год себестоимость строительства загородного дома выросла на 30%.
По данным юристов, около 40 процентов отказов в выплате возмещения по договорам комплексного ипотечного страхования успешно оспариваются в судах
26.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
При получении ипотечного кредита заемщики вынуждены заключать договоры комплексного ипотечного страхования, предметом которых, помимо имущественных интересов страхователя, являются риски, связанные с причинением вреда жизни и потери трудоспособности застрахованных лиц. Выгодоприобретателем по такой страховке выступает кредитор - ипотечный банк. Поскольку речь идет о значительных суммах, то при наступлении страховых случаев многие страховые компании под любыми предлогами стремятся отказать клиентам в выплате. О наиболее распространенных уловках страховщиков, а также о судебной практике обжалования подобных действий, рассказывает адвокат Андрей Безрядов.
Власти Петербурга планируют построить участок Лахтинско-Правобережной линии метро за 21 млрд рублей
26.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Смольный разместил заказ на строительство Лахтинско-Правобережной линии петербургского метрополитена от станции «Спасская» до «Большого проспекта». Как сообщается в материалах госзаказа, максимальная стоимость контракта составляет 21,4 млрд руб.
В Ленобласти утвердили нового вице-губернатора по строительству
26.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Депутаты Законодательного собрания 47-го региона единогласно согласовали предложенную губернатором Ленинградской области кандидатуру Михаила Москвина на должность вице-губернатора по строительству.
ОАЭ помогут со строительством ЦКАД
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объединенные Арабские Эмираты могут принять участие в строительстве Центральной кольцевой автодороги в России, сказал в воскресенье журналистам министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров.
Малому бизнесу продлят льготы в Москве
25.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сроки действия льготной ставки аренды для малого бизнеса в 3,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр с площадью свыше 300 квадратных метров продлили еще на год, сообщил во вторник глава столичного департамента городского имущества Владимир Ефимов.
В России назвали лучшие отели
25.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В рамках премии Russian Hospitality Awards были названы 20 лучших отелей России в сегменте Luxury, бизнес и эконом-класса, а также лучшие курортные отели страны, сообщается в материалах пресс-службы премии.
Столичное метро станет отечественным
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы больше не могут рассчитывать на помощь иностранцев в проектировании метро, рассказал журналистам во вторник заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Школы и детские сады в Москве будут работать на льготных условиях
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы намерены установить льготную ставку аренды в 3,5 тысячи рублей за один квадратный метр для всех образовательных учреждений, сказал журналистам во вторник глава департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов.
Власти Московской области планируют потратить на каптальный ремонт жилья в регионе около 12 млрд рублей
25.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Подмосковье направит на капремонт в 2015 году 12 миллиардов рублей, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Цены на недвижимость Северного Кавказа растут, а спрос падает
25.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Массовая скупка недвижимости, имевшая место в регионах Северного Кавказа в конце 2014 года, сменилась снижением спроса на жилье и ростом цен, возможно обострение проблемы "обманутых дольщиков", сообщили опрошенные представители региональных властей и бизнеса.
Житель Вологды судится с застройщиком из-за вида
25.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В конце февраля суд Вологодской области должен рассмотреть апелляцию местного жителя Владимира Чмира на решение первой инстанции по его конфликту с застройщиком. Стройка, которую горсуд признал законной, ведется вплотную к его участку – окна дома пенсионера теперь смотрят на панельные стены. Когда местный житель пожаловался властям, застройщик пошел ему навстречу и…
Недвижимость на "Рублевке" упала в цене на 30 - 40 процентов
25.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
За последние полгода не заключено ни одной сделки с недвижимостью стоимостью выше 5 млн долларов, рассказали в отделе загородной недвижимости риелторской компании.
Отельеры юга России подстраиваются под требования отдыхающих
25.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Россияне уже не могут разгуляться за границей, как прежде. Хотя зарубежные курорты заманивают невиданными скидками, резко растет спрос на отдых внутри страны. Туристическая отрасль спешно подстраивается под него, предлагая all inclusive по-русски и путевки в Сочи и Геленджик по цене прошлогоднего тура в Европу.
В Подмосковном Щелкове зафиксировано снижение цен на недвижимость
25.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Отрицательная динамика показателя средневзвешенной цены была зафиксирована несмотря на выход проекта бизнес-класса ЖК «Горизонт». Снижение цены также обусловлено выходом новых корпусов в предложении проекта комфорт-класса мкрн. «Богородский».
В столице открылся седьмой частный детский сад по программе льготной аренды
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве продолжается реализация программы льготной долгосрочной аренды под образовательные учреждения по ставке 1 рубль за квадратный метр, в рамках которой открылся седьмой частный детский сад. Он расположен на северо-западе столицы и ориентирован на глубокое изучение иностранных языков.
Эксперты подвели итоги на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга за прошедший год
25.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты подвели итоги на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга за прошедший год
Эксперты назвали регионы в которых "вторичка" подорожала больше всего
24.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Больше всего квартиры на вторичном рынке в России в 2014 году подорожали в Москве (без учета новой Москвы), а также в Мурманской, Саратовской, Калининградской областях и Камчатском крае.
В Москве могут быть заморожены до 20% строящихся ТЦ
24.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Строительство около 20% возводящихся и планируемых торговых центров (ТЦ) будет "заморожено", начиная уже со второго квартала 2015 года, говорится в исследовании компании Knight Frank.
Депутаты планируют продлить приватизацию жилья
24.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству одобрил поправку ко второму чтению законопроекта о бесплатной приватизации, ее срок будет продлен до 1 марта 2016 года, а не до 1 марта 2018 года, как планировалось изначально, следует из таблицы поправок в базе данных нижней палаты парламента.
Спрос на ипотеку значительно упал
24.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Спрос на ипотеку в России за январь-февраль 2015 года снизился на 35-40%, сообщил журналистам в четверг председатель совета директоров, президент Инвестторгбанка Владимир Гудков.
Долги россиян по ипотечным кредитам не критичны
24.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля просроченной задолженности по ипотеке в России в настоящее время не превышает 2,5% от общего объема выданных ипотечных кредитов, сообщила в четверг журналистам заместитель председателя правления Инвестторгбанка Светлана Крошкина.
Около десяти миллионов россиян воспользуется дачной амнистией
24.02.2015 - Раздел: Загородная недвижимость
Порядка десяти миллионов человек смогут воспользоваться упрощенным порядком оформления прав на земельные участники в случае продления сроков "дачной амнистии" до 1 марта 2018 года, заявил журналистам в пятницу глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
Аренда самой "бюджетной" квартиры в Москве обойдется в 22 тысяч рублей
24.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость аренды самой дешевой квартиры в Москве в феврале составила 22 тысячи рублей, говорится в пресс-релизе агентства недвижимости "Инком".
Эксперты составили рейтинг самых инвестиционно-привлекательных ЖК в Новой Москве
24.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры в строящихся жилых комплексах Новой Москвы по-прежнему остаются одним из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. В ближайшие несколько лет присоединенные территории станут прекрасным местом для жизни. Однако сейчас, пока транспортная и социальная инфраструктура еще только развивается, новомосковские новостройки являются идеальным объектом для инвестиций. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг жилых комплексов, цены в которых в течение 2014 года росли быстрее всего.
Эксперты рассказали, как сделать "однушку" просторной
24.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«По данным анализа покупательских предпочтений, наиболее востребованными среди покупателей в массовом сегменте являются однокомнатные квартиры площадью до 45 кв. м – на них приходится почти половина сделок. Как правило, площадь классических студий не превышает 20-35 кв. м. метраж однокомнатных квартир в доступных сегментах составляет от 34 до 50 кв. м. Чаще всего, однокомнатные квартиры приобретают либо холостяки, либо молодые семьи без детей или с одним ребенком. Как правило, эти категории покупателей располагают ограниченным бюджетом покупки, а небольшие “однушки” – это самый доступный вариант», – рассказывает Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet.
Россияне меняют Лондон и Испанию на Берлин и Вену
24.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Покупатели элитной зарубежной недвижимости все чаще предпочитают традиционным направлениям - Лондону и побережью Испании более демократичные города - в первую очередь Берлин и Вену. Об этом свидетельствует статистика запросов в Kalinka Group – ведущую консалтинговую и риэлторскую компанию на рынке элитной недвижимости. Спрос на недвижимость Вены увеличился на 30% и на 40% - на недвижимость Берлина.
В столице Урала значительно сократится объём первичного предложения
24.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В сложившихся экономических условиях предложение на рынке первичного жилья в Екатеринбурге к концу 2016 года сократится вдвое. Об этом заявила заместитель генерального директора Управляющей компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева.
Власти Ленинградской области планируют ренновировать старые школы региона
24.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках уникальной областной новационной пятилетней программы «Реновация «старых» школ» будут отремонтированы образовательные учреждения региона. В частности, в программу войдет гатчинская школа № 4, которой исполнилось уже 116 лет и которую сегодня посетил губернатор Александр Дрозденко.
Новостройки Подмосковья продолжают дорожать
20.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД по итогам января отмечен рост цен во всех сегментах. По сравнению с последним месяцем осени 2014 года, рост средневзвешенной цены за два зимних месяца составил 3,1%. При этом объем предложения на рынке новостроек по сравнению с ноябрем 2014 года заметно снизился – на 5,6%.
Эксперты рассказали о том, кто покупает загородную недвижимость, и когда начнется новый виток ажиотажного спроса
20.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Большинство тех, кто хотел «избавиться от рублей» и купить загородную недвижимость, сделали это в конце предыдущего года. На сегодняшний день, по данным аналитического центра «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», на этом рынке наблюдается достаточно низкий спрос. По сравнению с 4 кварталом 2014 года спад составил порядка 60%. Существующий на сегодняшний день основной интерес формируют покупатели, не успевшие переложить свои рублевые накопления в подходящие им загородные объекты в прошлом году.
Некоторые банки возвращаются на ипотечный рынок
20.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: Банки, временно прекратившие выдачу ипотеки, возвращаются на рынок ипотечного кредитования.
Эксперты рассказали об изменениях на ипотечном рынке
20.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Резкое повышение ключевой ставки, которое произошло в конце прошлого года, повлияло на стоимость кредитов. Ипотека выросла до 18-20% в год, и только крупные игроки, такие как Сбербанк и ВТБ24, предлагают более доступные условия – в пределах 14,5-16%. Тем не менее, не только ставка претерпела изменения. О том, что нового появилось для заемщиков, рассказывают специалисты компании «НДВ-Недвижимость».
Дорогого жилья в Москве стало больше
20.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», 2015 год на рынке новостроек в старых границах Москвы начался со снижения объема предложения на 4%. Прежде всего, это было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. В январе завершилась реализация 12 корпусов, где ранее предлагался остаточный объем квартир от застройщиков. Вместе с тем, в реализации появилось 9 новых корпусов - как в новых объектах, так и в проектах, уже известных на рынке.
Новостройки подорожали на 2,4 процента
20.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», стоимость квадратного метра в рублях относительно декабря увеличилась на 2,4%, составив по итогам месяца 230,1 тыс. руб. В долларовом эквиваленте наблюдалось снижение цены. На фоне роста курса доллара стоимость кв. м снизилась на 12,4% до $3 532.
В Тюмени планируют открыть 5 новых торговых центров
20.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Тюмени состоялась конференция «Торговый центр будущего в Тюменской области», которая объединила более 100 участников рынка коммерческой недвижимости и ритейла. Организатором мероприятия выступила группа Ekbpromo. Поддержку оказали РГУД в Тюмени и ТПП Тюменской области.
Рынок "вторички" в Петербурге оживляется
20.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
После декабрьского ажиотажа продажи новостроек в Петербурге пошли на убыль, но оживился вторичный рынок жилья. Покупатели верят в надежность вторички, цены с первичкой практически сравнялись, а банки готовы давать выгодную ипотеку.
Кризис приостановит строительство петербургского метро
20.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитеты Смольного и районные администрации подготовили конкретные предложения по уменьшению своих расходов в 2015 году. Многие крупные распорядители не выполнили задание комитета финансов и готовы секвестировать существенно меньше, нежели от них требовалось (33 млрд, или 7 %, в целом по городу). Однако уже на этой стадии можно сказать, что Калининско- Красносельская линия метро будет построена на год-два позже, трамваев будет меньше, а снег придется вновь сваливать где попало.
Столичные власти выставили на аукцион 12 помещений под частные клиники
20.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
12 помещений под создание частных клиник в Северном, Северо-Западном, Западном, Юго-Восточном, Восточном и Юго-Западном округах столицы выставлены на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Управляющие компании должны помочь сократить расходы собственников
20.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
2015 год ознаменовался рядом пересчетов в налоговой сфере. Если в 2014 году налог с кадастровой стоимости касался объектов коммерческой недвижимости площадью более 5 тыс. кв. м, то с 2015 года – уже более 3 тыс. кв. м. В связи с этим законом у многих собственников возник резкий рост налога на имущество. Работа, нацеленная на снижение расходной части объектов – прямая задача УК, которые должны активно включиться в процесс по сокращению налогового бремени управляемых ими объектов.
Около 1,5 млн кв. метров жилья было построено за полгода в Подмосковье
20.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам 2014 г. в Московской области насчитывалось 982 новостройки. Это всего на 0,6% больше, чем в первом полугодии прошлого года. А вот прирост объемов предложения за этот период составил 6,1%: с 3,18 млн до 3,38 млн кв. м. По данным «ИРН- Консалтинг», причина в том, что во втором полугодии на рынок вышло свыше 1,5 млн кв. м нового жилья, что на 15% больше объема распроданных за это время квартир. Средняя стоимость метра в целом по сегменту выросла на 4%: с 75 000 до 78 200 руб.
В Ленобласти появится домостроительный комбинат
20.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко осмотрел производственную площадку Ладожского домостроительного комбината.
Власти Пензенской области планируют увеличить объёмы ввода жилья в эксплуатацию
19.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Пензенская область рассчитывает в 2015 году увеличить ввод жилья на 10% по сравнению с прошлым годом - до 1 млн кв. метров, сообщает пресс-служба главы региона.
В Петербурге выставлен на продажу участок земли под жилое строительство
19.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Торги по продаже земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома на территории завода им. Карла Маркса в Санкт-Петербурге объявил Российский аукционный дом (РАД).
В США отмечается небольшое снижение количества строящихся домов
19.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число домов, строительство которых было начало в США в январе 2015 года, снизилось на 1,7% по сравнению с декабрем и составило 1070 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, прогнозируют аналитики, опрошенные агентством Bloomberg.
Правительство рассматривает варианты субсидирования ипотечных кредитов
19.02.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Механизмы субсидирования ипотеки напрямую через Минстрой и Минфин обсуждались на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, рассказал представитель Минстроя.
Власти Ростовской области заявили о росте объёмов ввода жилья в прошлом году
19.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем ввода жилья в Ростовской области в минувшем году составил более 2,3 миллиона квадратных метров, что выше показателя 2013 года на 9%, сообщил на заседании правительства области первый замгубернатора региона Александр Гребенщиков.
В Москве могут начать задерживать зарплаты в строительной отрасли
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Невыплаты зарплаты могут начаться в стройотрасли Москвы в связи с текущей экономической ситуацией, сообщил в среду на конференции профсоюзных работников заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Власти Подмосковья нашли "склад-самострой"
19.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Власти Подмосковья обнаружили в Ногинске строившийся без разрешения складской комплекс общей площадью 40 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении Главгосстройнадзора Московской области.
В прошедшем году на стройках столицы произошло около 300 несчастных случаев
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 несчастных случаев на стройках Москвы произошло в 2014 году, сообщил в среду председатель Московского городского комитета территориальной организации профсоюза работников строительства и промышленных стройматериалов Валерий Лаптев на 20-ой отчетно-выборной конференции организации.
Эксперты сравнили самые доступные и дорогие предложения в каждом классе жилья столицы
19.02.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты сравнили самые доступные и дорогие предложения в каждом классе жилья столицы
Аналитики проанализировали предложения новостроек вблизи от исторических усадьб Москвы
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва, как и любой город с многовековой историей, обладает огромным количеством мест, неразрывно связанных с прошлым. И особую роль с точки зрения культурного и архитектурного наследия играют столичные усадьбы. Часть из них сохранилась до наших дней, другие были утрачены и теперь о них напоминают только приусадебные парки. Аналитики компании «Метриум Групп» провели исследование и выяснили, что почти 70% от общего объема предложения в эконом- и комфорт-классе Москвы расположено в шаговой доступности от исторических усадеб.
Эксперты считают, что на российском рынке размываются классовые нормы жилья
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В пригородных зонах Петербурга в дополнение к особенности, когда в одном проекте девелоперы сочетают предложения различного класса, рассчитанные на разные уровни потребительских запросов, последнее время стал чаще встречаться новый интересный тренд. Понятие класса как такового постепенно все больше размывается: на смену привычным категориям «эконом+», «комфорт», «элит» и др. приходят проекты, рассчитанные на определенную целевую аудиторию. Для их реализации застройщик просто использует те или иные опции из разных сегментов. Такой подход дает возможность установить адекватную цену, чтобы покупатель сам мог выбирать, за что он хочет доплачивать в зависимости от своих потребностей.
Столичные власти определились с компанией, которая защитит Воробьевы горы от оползней
19.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Предприятие «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» выполнит инженерные изыскания для разработки дополнительных мероприятий противооползневой защиты Воробьевых гор на правом берегу излучины Москвы-реки.
Эксперты проанализировали предложения на рынке новостроек на расстоянии до 25 км от МКАД по Киевскому шоссе
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок новостроек локации г. Апрелевка и близлежащих населенных пунктов на расстоянии до 25 км от МКАД по Киевскому шоссе представлен 7 проектами. Реализация ведется в жилых комплексах таких, как «Vesnа», «Дубки», поселки таунхаусов «Мартемьяново парк» и «Апрелевка парк» в г. Апрелевка, в ЖК «Кокошкино», «Марушкино», «Ново Никольское» и «Западная Долина» на территории Новой Москвы, а также в ЖК «Новое Селятино-Комфорт» в Наро-Фоминском районе.
Очередной технопарк открывается в Москве
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
ОАО "Калибр" получило статус управляющей организации технопарка, сообщил во вторник на заседании правительства Москвы мэр города Сергей Собянин.
На дороги планируется потратить более 500 млрд рублей в текущем году
18.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
На развитие дорожной инфраструктуры в 2015 г. планируется направить 501 млрд руб., говорится в уточненном прогнозе социально-экономического развития РФ на 2015 г. Минэкономразвития РФ.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию 7 долгостроев
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли решение о возобновлении строительства по семи объектам долгостроя в центре столицы, говорится в пресс-релизе департамента градостроительной политики города.
Власти 6 российских регионов получат по 2 млрд рублей на расселение аварийного жилья
18.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Шесть регионов получат из средств Фонда ЖКХ на переселение жителей из аварийного жилья 2,074 миллиарда рублей, следует из сообщений на сайте фонда.
В Москве отремонтировали более 1000 квартир ветеранов
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более тысячи квартир ветеранов отремонтированы в 2014 году в Москве, сообщил во вторник на заседании правительства Москвы мэр столицы Сергей Собянин.
Столичные власти планируют построить 140 жилых домов
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент строительства города Москвы в период с 2015 по 2017 гг. планирует ввести в эксплуатацию 140 жилых домов общей площадью более 2 миллионов квадратных метров.
Большие квартиры становятся доступнее и выгоднее
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одной из главных тенденций на рынке премиального жилья последних двух лет является появление в дорогих столичных новостройках компактных квартир. Несмотря на то, что стоимость квадратного метра в них существенно выше, они пользуются большой популярностью у покупателей. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», на фоне высокого спроса на небольшие квартиры, на первичном рынке премиум-класса можно встретить весьма интересные предложения на лоты с тремя и четырьмя комнатами.
Эксперты составили самых дорогих и "бюджетных" жилых небоскребов столицы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В обзоре представлены как построенные, так и еще строящиеся здания. На территории Москвы не разрешено строить здания высотой более 75 м, т.е. более 25 этажей. Разрешения на строительство проектов, которые были получены до соответствующего постановления правительства Москвы, – остаются в силе, а вопрос о возведении каждого высотного объекта решается в индивидуальном порядке.
Аналитики подвели итоги рынка коммерческой недвижимости Москвы за 2014 год
18.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Итоги 2014 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы.
Эксперты составили рейтинг самых доступных квартир в центре Москвы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно результатам исследования, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой», самой дешевой квартирой, выставленной на продажу на вторичном рынке в ЦАО Москвы, является студия площадью 24 кв. м по адресу Мещанская ул., 2 на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Стоимость предложения составляет 6,95 млн рублей. Как объясняет продавец, квартира предназначена в основном для молодых людей, ведущих активный образ жизни, или для сдачи в аренду.