Публикации за 18 марта 2015 года
Жилая недвижимость преобладает вблизи ТПУ в Москве
18.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительный потенциал транспортно-пересадочных узлов вблизи строящихся станций метро составляет около 6 млн. кв. м недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хунсуллин во вторник.
По данным чиновников, в "новой" Москве с начала текущего года введено более 100 тысяч кв. метров недвижимости
18.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 20 объектов для создания рабочих мест общей площадью более 100 тысяч квадратных метров введено в "новой" Москве с начала 2015 года, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Крымский рынок недвижимости активно перекраивается
18.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Крымский рынок недвижимости выстроен под интересы россиян. Местному населению такой расклад не сулит ничего хорошего.
Россиянам грозит волна выселений из-за просрочек по валютной ипотеке
18.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Порядка 100 исковых дел о выселении граждан, просрочивших выплату валютной ипотеки, могут находиться в судах субъектов РФ в настоящее время, заявила куратор движения "Валютные ипотечные заемщики" Ирина Сафьянова.
Россия входит в ТОП-30 по уровню роста цен на жильё
18.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Россия по итогам в 2014 года заняла 29-е место в мире по росту цен на жилье, в среднем за год цены на жилье в РФ выросли на 3%, свидетельствуют результаты индекса мировых рынков жилой недвижимости (Prime Global House Index) консалтинговой компании Knight Frank.
Чиновники утвердили размер льготной ипотечной ставки
18.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Предложение министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстроя) по субсидированию ипотечной ставки до 12% на первичном рынке жилья поддержано правительством России, говорится в сообщении Минстроя со ссылкой на слова главы ведомства.
Квартиры в столичных новостройках подешевели на 3,5 процента
18.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в феврале средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы сократилась более чем на 3,5%. Значительно снизилась средневзвешенная цена на квартиры экономкласса в «старых» границах города. При этом объем предложения в Москве продолжил снижаться, на присоединенной территории незначительно увеличился.
Цены на недвижимость в Подмосковье продолжают расти
18.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД по итогам февраля тенденция роста цен сохраняется. Средневзвешенная цена предложения увеличилась на 1,2%. При этом,несмотря на выход новых корпусов в продажу, общее количество квартир в реализации сокращается.
Эксперты рассказали, сколько стоит элитная видовая квартира в Москве
18.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Ежегодно в Москве продается 1 000 - 1 500 элитных квартир. Но только каждая пятая из них обладает привлекательными видовыми характеристиками.
Как приобрести в собственность дачный дом за 350 рублей
18.03.2015 - Раздел: Загородная недвижимость
С наступлением весны оживился рынок загородной недвижимости — многие горожане устремились в пригороды в поисках дачных участков. Около 30 % предложений на рынке земли приходится на участки в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) — с оформленной в собственность землей, но не легализованными садовыми домиками, на которые у продавцов отсутствуют какие-либо документы. Такие варианты привлекают ценой, заниженной на 20–25 % относительно среднерыночных ориентиров. В ряде случаев покупка «недооформленной» недвижимости является оправданной — впоследствии дачные домики легко легализуются в рамках дачной амнистии всего за 350 рублей, утверждает адвокат и финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость» Олег Сухов.
Банки стали лояльнее к ипотечным заёмщикам
18.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Аналитики отмечают новые позитивные тенденции на рынке ипотечного кредитования. Доля сделок с участием кредитных средств в феврале достигла 20%. Вопреки ожиданиям, банки лояльны к заемщикам и готовы снижать процентные ставки по ипотеке – этот процесс уже запущен, появились предложения от 13% годовых. С учетом возможной поддержки правительства можно прогнозировать дальнейшее укрепление доли ипотеки на рынке.
Самая дешевая "однушка" в Петербурге стала дороже
18.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Самая дешевая 1-комнатная квартира на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга предлагается к продаже за 2,85 млн рублей. Такие данные приводят специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».
В Ленобласти будет введен в эксплуатацию долгострой
18.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В середине апреля будет введен в эксплуатацию дом на 290 квартир, который не достроила в свое время компания ООО «ПСФ «Китежстрой».
Юрист рассказал о том, почему военные отказываются от жилья
17.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, по которому военных предлагается наказывать за отказ от предоставленной государством квартиры: их предлагается увольнять или штрафовать. Такая мера, по мнению чиновников, связана с обилием случаев «злоупотребления правом на жилье» со стороны офицеров. Добиться пригодной для жизни квартиры военнослужащим очень сложно, говорит военный юрист, ветеран первой чеченской войны Александр Сковородко.
Военных будут увольнять за отказ от жилья
17.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Если нуждающиеся в собственном жилье военнослужащие откажутся от квартир или домов, предоставленных государством, их могут уволить со службы. Об этом говорится в правительственном законопроекте, который сегодня внесен в Госдуму. Распоряжение, подписанное Дмитрием Медведевым, опубликовано на официальном сайте кабмина.
Столичные чиновники планируют запустить ТПК уже в 2020 году
17.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Запуск Третьего пересадочного контура (ТПК) московского метро планируется завершить в 2020 году, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Около 200 км железных дорог построят в Москве до 2020 года
17.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До 2020 года на территории Москвы планируется построить 200 километров железных дорог, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин.
Петербургское правительство может заморозить арендные ставки
17.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга подготовил проект постановления правительства, который предусматривает мораторий на повышение базовых арендных ставок в отношении принадлежащих городу участков.
Однокомнатные квартиры самый востребованный товар на арендном рынке столичного региона
17.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наибольшим спросом среди арендаторов в Москве и Подмосковье пользуются однокомнатные квартиры, говорится в сообщении компании "НДВ Недвижимость" со ссылкой на результаты опроса на сайте компании, где этот вариант набрал 41% голосов.
Петербургский стрит-ритейл уходит в спальные районы
17.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Арендаторы объектов стрит-ритейла в Санкт-Петербурге уходят из центра города в спальные районы, говорится в сообщении компания "Арин".
Чиновники правительства против снижения процентной ставки льготного ипотечного кредитования
17.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минфин РФ против снижения ставки льготного ипотечного кредитования до 12% с нынешних 13%, заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
В Мытищах зафиксирован рост объёмов предложения новостроек эконом-класса
17.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке г. Мытищи и выяснили, что по состоянию на март 2015 года средневзвешенная цена на рынке новостроек города находилась на уровне 86 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав относительно аналогичного периода прошлого года отрицательную динамику на 8,1%. Объем предложения в марте 2015 года составил более 2 200 квартир (порядка 123 тыс. кв. м), что на 39% превышает показатель аналогичного периода 2014 года.
Эксперты рассказали, что делать если застройщик банкрот
17.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В отношении застройщика может быть возбуждено дело о банкротстве в случае, когда «застройщик, привлекающий денежные средства граждан, не в состоянии расплатиться с кредиторами или исполнить обязанности по уплате обязательных платежей, минимальная сумма которых превышает 300 000 рублей, в течении более чем трех месяцев» (ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 12 июля 2011 г. N 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)”).
Малоэтажные комплексы Подмосковья пользуются популярностью
17.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Треть покупателей подмосковных квартир предпочитают малоэтажные новостройки. Почему такое жилье пользуется повышенным спросом и каковы перспективы развития этого формата, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Нестандартные и гибкие предложения на офисном рынке помогут выжить в кризис
17.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На фоне нестабильной экономической ситуации уровень вакантных площадей в офисном сегменте Екатеринбурга неумолимо растет.
Чиновники отмечают высокий спрос на недвижимость, продаваемую с аукциона в Москве
17.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Участие в молоточных аукционах для москвичей не стало препятствием для приобретения жилой недвижимости. Ажиотажный спрос зафиксировали власти Москвы на последней торговой сессии по продаже квартир, которые находятся в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Московская социальная гарантия» и реализуются Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Аналитики советуют повременить с покупкой жилья
16.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Хотя власти разработали меры по поддержке ипотеки, а Центробанк снизил ключевую ставку до 15% годовых, перспективы рынка недвижимости выглядят отнюдь не радужно, пишет со ссылкой на оценки аналитиков.
Сотрудники Мурманского УФСКН хотели на похищенные деньги купить остров и там скрыться от следствия
16.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Мурманской области возбуждено уголовное дело в отношении четырех лиц, двое из которых являются действующими сотрудниками УФСКН России по Мурманской области, сообщает СК.
По данным экспертов, на вторичном рынке недвижимости оспаривается каждая десятая сделка
16.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Российские законы позволяют отнимать собственность у добропорядочных покупателей, решивших купить жилье на вторичном рынке: до 10% таких сделок оспаривается в суде из-за давних нарушений правил приватизации. Одни эксперты предлагают создать фонд страхования сделок на вторичном рынке жилья, другие - что надо эффективнее использовать уже существующие инструменты.
Сфера ЖКХ является приоритетом для властей Подмосковья
16.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор Московской области Андрей Воробьев в пятницу в Доме правительства региона принял участие на конференции, посвященной перспективам развития жилищно-коммунального хозяйства.
В Москве не будет Формулы-1
16.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ближайшее время строительство трассы "Формулы-1" в Москве не планируется, заявил в интервью заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в пятницу.
Эксперты нашли самые дорогие "вторичные" квартиры Москвы
16.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Самые дорогие квартиры на вторичном рынке Москвы, расположенные в пешей доступности от кольцевой линии метро, предлагаются возле станций "Парк культуры", "Октябрьская" и "Киевская", говорится в сообщении компании "Бест-Новострой".
Фонд ЖКХ выделит на капитальный ремонт около 4 млрд рублей
16.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Объем финансирования программ капитального ремонта из средств Фонда ЖКХ на 2015 год составляет 4 миллиарда рублей, говорится в материалах на сайте фонда.
Столичные власти дополнительно выделят почти 600 млн рублей на ремонт многоквартирных домов
16.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Москвы дополнительно выделят 593 миллиона рублей на благоустройство и ремонт домов в 125 районах города этой весной, сообщает в пятницу пресс-служба мэра и правительства Москвы со ссылкой на главу столичного департамента экономической политики и развития Максима Решетникова.
Специалисты составили обзор новостроек в ближнем Подмосковье в радиусе 20 км от МКАД с бюджетом покупки до 2, 5 млн рублей
16.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в ближнем Подмосковье в радиусе 20 км от МКАД, где в предложении представлены квартиры и апартаменты с бюджетом покупки до 2,5 млн рублей. При этом были отобраны проекты, где действуют программы рассрочек, следовательно первоначальный бюджет покупки может быть сокращен до 400 рублей минимум и до 1,5 млн рублей максимум. Условия предлагаемых рассрочек в целом предусматривают первоначальный взнос от 0% до 70%, срок действия – от 3 месяцев до 10 лет, процент по рассрочке – от 0% до 24%.
Эксперты проанализировали положение дел на московском рынке недвижимости
16.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российскую экономику продолжает лихорадить: по итогам января инфляция составила 3,9%, достигнув максимального показателя за 16 лет. И несмотря на то, что Центробанк РФ снизил ключевую ставку до уровня 15% годовых, а правительство страны разработало меры по поддержке ипотеки, перспективы рынка недвижимости пока выглядят довольно туманно. На фоне этой неопределенности главный вопрос – в какие проекты вкладываться безопаснее всего? По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», это новостройки в высокой стадии готовности, вероятность завершения которых наиболее высока. Эксперты подготовили обзор жилых комплексов с заявленным сроком сдачи в 2015 году.
Власти Германии введут мораторий на рост арендных ставок
16.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В конце марта в законодательстве Германии, регулирующем правоотношения арендаторов и арендодателей, появятся новые положения об ограничении роста ренты. Однако, вопреки расхожему мнению, они не только не снизят доходность бизнеса домовладельцев, но и поддержат спрос на принадлежащие им объекты.
Столичные власти будут распределять права на работу в нестационарных торговых киосках Москвы через электронный аукцион
16.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Впервые право осуществления торговой деятельности в нестационарных торговых киосках Москвы можно будет получить через электронный аукцион. В качестве эксперимента объявлены электронные аукционы по семи нестационарным объектам торговли в Центральном административном округе (Якиманка, Красносельский, Таганский, Мещанский и Басманный районы).
В Новой Москве становится меньше малоэтажных жилых проектов
16.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «ИРН-Консалтинг», весной 2015 г. на рынке первичного жилья Новой Москвы и Подмосковья предлагалось 118 проектов, где предусмотрены малоэтажные квартирные дома. Это на 6,3% меньше, чем осенью 2014 г. За последние полгода в реализацию поступило 15 новых проектов против 23 распроданных и временно снятых с продаж. Об этом свидетельствуют результаты «Исследования рынка малоэтажных квартирных домов Новой Москвы и Подмосковья за 2014-2015 годы».
50 новых храмов будет построено в Москве
13.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За последние годы в Москве было построено 28 новых храмов, сообщил в среду мэр Москвы Сергей Собянин на 27-м заседании наблюдательного, попечительского и общественного советов по изданию "Православной энциклопедии".
Более 4 тысяч человек было переселено из аварийного жилья в Ростовской области
13.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Свыше 4,2 тыс. человек было переселено в 2014 году в Ростовской области из аварийного жилья, что на 5% превышает запланированные показатели по переселению, сообщил министр строительства региона Николай Безуглов. По его словам, в прошлом году аварийный жилой фонд в регионе сократился на 59,7 тыс. кв. метров.
Новостройки в Петербурге подорожали
13.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Консалтингового центра «Петербургская недвижимость», в обжитых районах Санкт-Петербурга в сегменте масс-маркет за январь и февраль 2015 года средняя стоимость квадратного метра возросла до 104,5 тыс. руб.
По данным специалистов, первоначальный бюджет покупки жилья в Подмосковье снизился
13.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Антикризисные предложения на подмосковном рынке первичного жилья достигли масштабов, позволяющих приобрести жилье в ближнем поясе области за полмиллиона рублей, отмечается в исследовании Est-a-Tet.
Власти могут освободить жителей новостроек от платы за капремонт
13.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жителей новых домов могут освободить на 5 лет от платы за капремонт, сказала председатель комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Эксперты считают, что потенциал рынка апарт-отелей огромен
13.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Потенциал рынка апарт-отелей в РФ позволяет открывать примерно по 25 отелей в год, рассказал президент группы компаний NAI Becar Александр Шарапов на выставке МIPIM во французских Каннах.
За растраты при строительстве "Зенит-Арены" никого не накажут
13.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Василеостровский районный суд в среду прекратил уголовное преследование одного из фигурантов дела о незаконном обналичивании порядка 145 миллионов рублей, похищенных при строительстве стадиона «Зенит-Арена» в Санкт-Петербурге, сообщил источник в суде.
Инвестиции в офисную европейскую недвижимость выросли на 23 процента
13.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Объем инвестиционных сделок с офисами в Европе в 2014 году увеличился на 23% и достиг 94,6 миллиарда евро, что стало рекордным результатом за последние семь лет, говорится в сообщении компании JLL.
Коммерческая недвижимость в России близка к ценовому дну
13.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Россия сейчас находится вблизи нижней точки цен на коммерческую недвижимость - с начала 2014 года падение цен на ряд активов превысило 40% и потенциал дополнительного снижения с текущих уровней составляет еще порядка 15-25%, говорится в исследовании компании CBRE.
Стройки Москвы обеспечивают работой около миллиона человек
13.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы обеспечивает работой порядка 1 миллиона человек, говорится в сообщении столичного стройкомплекса со ссылкой на слова заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.
Покупатели стараются выплатить жилищные кредиты быстрее срока
13.03.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Заемщики стараются быстрее освободиться от кредитной нагрузки, поэтому выплачивают ипотеку досрочно. Согласно статистике, в среднем на выплату долга уходит 7-9 лет, и дело не только в желании обрести психологический комфорт. Как отмечают специалисты компании «НДВ-Недвижимость», досрочное погашение кредита выгодно с финансовой точки зрения.
Эксперты считают, что рынок недвижимости нормализуется через 1-2 года
13.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Под воздействием макроэкономических событий правила на рынке недвижимости изменились: 2015 год проверяет девелоперов на прочность, и в новых условиях придется трудиться с большей силой, чтобы закрепить за собой те или иные позиции. Конечно, каждая компания выработала свой план действий, при этом новые условия обостряют конкурентную борьбу с одной стороны, с другой – открывают возможности для новых достижений.
15-20 процентов квартир на "вторичном" рынке продаётся с незаконной перепланировкой
13.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В последнее время возросло количество судебных исков об устранении незаконных перепланировок квартир. По словам адвоката Андрея Безрядова, такая динамика свидетельствует о намерении властей ужесточить контроль за техническим состоянием жилых домов. В ближайшее время возможны «публичные порки» граждан в виде резонансных судебных процессов об устранении нарушений и, возможно, об изъятии и продаже незаконно перепланированного жилья с торгов.
Турки хотят строить в России
12.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Турецкие компании проявляют интерес к российской строительной отрасли, сообщил во вторник журналистам на профильной выставке MIPIM министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Эконом-класс Подмосковья немного подорожал
12.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса в Подмосковье в феврале выросла по сравнению с показателем января на 1,3% - до 77,7 тысячи рублей, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости "Азбука жилья".
Более 1,2 млн кв метров недвижимости ввели в эксплуатацию в Москве
12.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод недвижимости в эксплуатацию в Москве, по предварительным данным, в январе-феврале 2015 года составил 1,279 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
По данным экспертов, инвестиции в европейскую торговую недвижимость достигли 49 млрд евро
12.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Инвестиции в торговую недвижимость Европы в 2014 году достигли 49,2 миллиарда евро, и это лучший результат с 2007 года, говорится в пресс-релизе Cushman & Wakefield.
Химки избавились от жилья эконом-класса
12.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По состоянию на февраль 2015 года по типам квартир средневзвешенная цена по сравнению с аналогичным периодом прошлого года претерпела следующие изменения: - на однокомнатные квартиры – увеличилась на 11%; - на двухкомнатные квартиры – выросла на 11%; - на трёхкомнатные квартиры – увеличилась на 8%.
Как можно наблюдать за строительством вашей квартиры
12.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Как можно наблюдать за строительством вашей квартиры
Как избежать проблем при аренде офиса
12.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как избежать проблем при аренде офиса
Аналитики составили рейтинг самых бюджетных и удобных ЖК в "новой Москве"
12.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одним из главных факторов, заставляющих покупателей недвижимости сомневаться в целесообразности покупки квартиры в Новой Москве, является расположение за МКАД. Потенциальные жители присоединенных к столице территорий опасаются, что им придется проводить слишком много времени в пробках. Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум Групп», доезжать на автомобиле до большинства новостроек, представленных на локальном рынке, вполне реально. Причем некоторые из них расположены всего в часе езды от Садового кольца даже с учетом пробок. На основании полученных данных специалисты составили рейтинг жилых комплексов с лучшим соотношением времени, необходимого на дорогу, и ценовых показателей.
Владельцы переоценивают элитную недвижимость
12.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Переход на рублевое ценообразование на рынке недвижимости заставляет девелоперов и собственников пересмотреть стоимость объектов, выставленных на продажу. По наблюдениям специалистов Kalinka Group, в январе и феврале текущего года каждый второй клиент компании был готов актуализировать стоимость своих активов в условиях новых экономических реалий и интересовался возможностью переоценки объектов недвижимости.
Эксперты подвели итоги на рынке инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 2014 год
12.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты подвели итоги на рынке инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 2014 год
Чем грозит несвоевременное оформление права собственности на квартиру в новостройке
12.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Задержка строительства дома, несоблюдение сроков передачи квартир дольщикам — все это наболевшие темы для покупателей жилья в новостройках. Однако есть и другая, не менее важная проблема — проблема затягивания оформления права собственности, порой на долгие годы. О том, чем может грозить долгое неоформление собственности в новостройке, рассказывает Олег Сухов, адвокат и финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость».
Сколько стоит жить у новосибирского метро
12.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Все чаще от новосибирцев приходится слышать высказывания о том, что жилье надо выбирать или рядом с работой или рядом с метро, что реальнее. Эта тема стала еще более актуальной из-за повышения тарифов на проезд и периодического транспортного коллапса на дорогах. Специалисты представили краткий обзор по квартирам, которые продаются в двух шагах от метро.
Эксперты проанализировали коммерческий потенциал недвижимости Выборгского района
12.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Выборгский район останется одним из самых привлекательных для арендаторов офисных площадей, считают эксперты. Но даже здесь ощущается спад: на начало марта текущего года заполняемость ряда бизнес-центров составила 70-80%. Впрочем, по мнению брокеров, в ближайшие годы компании смогут рассматривать район как альтернативу центру, поскольку «сердце» Петербурга страдает из-за пробок, проблем с паркингом, введения платной парковки и в целом высокой стоимости аренды офисов.
Новую Москву застраивают активнее прежнего
11.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 635 тысяч квадратных метров жилой недвижимости планируется сдать в первом квартале 2015 года в новой Москве, что на 59% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из сообщения департамента развития присоединенных территорий столицы.
44 военных смогли купить жильё в Приамурье
11.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Свыше 260 миллионов рублей потратили военнослужащие Восточного военного округа (ВВО) на приобретение жилья в Приамурье, с начала года новоселами стали 44 человека, сообщили во вторник в пресс-службе ВВО.
В новой Москве построят 18 детских садов
11.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство 18 дошкольных образовательных учреждений запланировано на территории Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы (ТиНАО) в 2015 году, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Екатеринбург перспективнее Москвы и Санкт-Петербурга
11.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Екатеринбург имеет порядка 40% территорий под промзонами, которые могут развиваться, - в этом отношении он опережает Москву и Санкт-Петербург, сообщил во вторник на выставке MIPIM во французских Каннах глава министерства строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Столичная "вторичка" незначительно подорожала
11.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости эконом-класса на вторичном рынке Москвы в феврале увеличилась на 1,5% по сравнению с показателем предыдущего месяца и составила 183,82 тысячи рублей, говорится в сообщении агентства недвижимости "Миэль".
Без совета супруги квартиру не покупают
11.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Покупка квартиры – шаг ответственный и хлопотный. Покупателям приходится взвешивать все «за» и «против» перед тем, как сделать окончательный выбор, при этом роль представительниц прекрасного пола является очень большой. Женщины активно покупают жилье, а если сделку оплачивает муж, совет второй половинки является очень важным. Это ситуация верна для 95% сделок, где в качестве покупателей выступают супруги. Исключения могут составить примеры, когда приобретается вторая или третья квартира.
Недвижимость в Болгарии привлекает инвесторов
11.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В меняющихся общеэкономических условиях на рынке недвижимости Болгарии, одной из наиболее востребованных среди российских покупателей европейских стран, наметились интересные тенденции. Среди них, по данным первого зарубежного партнерского офиса «МИЭЛЬ» «В БУРГАСЕ», выделяются увеличение доли инвестиционных покупок, рост спроса на элитную недвижимость и переориентация покупателей на крупные болгарские города.
Недвижимость в Сочи привлекает жителей севера России
11.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания MR Group сообщает о многократном увеличении продаж недвижимости в Сочи в зимний период. Если годами ранее на декабрь-февраль приходилась незначительная часть сделок с сочинскими апартаментами и квартирами, то в актуальный зимний сезон количество продаж увеличилось в среднем в 3-4 раза.
Недвижимость в Болгарии и Черногории пользуется популярностью у россиян
11.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2014 году, по оценке специалистов «B2B-Development», основными пиками роста спроса на зарубежную недвижимость стали начало и конец года. И это объясняется тем, что в начале года россияне стремились избавиться от слабеющего рубля и вкладывали свои накопления как в российскую, так и в зарубежную недвижимость. А к декабрю обвал рубля привел к небывалому покупательскому ажиотажу во всех сегментах рынка. И несмотря на удорожание зарубежной недвижимости в рублевом эквиваленте, спрос на европейскую недвижимость в конце года вновь стремительно взлетел.
Эксперты рассказали о том, как корректируются планы развития торговой недвижимости в ЮАО столицы
11.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня Южный административный округ является самым населенным округом Москвы. В то же время его насыщенность качественными торговыми площадями чуть выше средне московских показателей и составляет 471 кв. м на 1000 человек. Тогда как, например, уровень обеспеченности населения торговыми площадями в таких европейских городах как Будапешт составляет 550 кв. м, в Праге – 750 кв. м.
Эксперты составили список самых доступных квартир в пределах МКАД
11.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рейтинг самых дешевых столичных квартир вошли, в основном, малогабаритные квартиры. Суммарная площадь первой десятки составляет всего 203,6 кв. м. То есть средняя площадь каждого лота едва превышает 20 кв. м. При этом во многих из них сделан неплохой ремонт и грамотно спланировано пространство, что позволяет рассматривать эти предложения в качестве приемлемого жилья для молодых людей, которые ограничены рамками определенного бюджета.
Застройщиков спасут госконтракты
11.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании «Домус финанс» изучили основные антикризисные стратегии, используемые застройщиками Московского региона в новых экономических условиях. Застройщики уходят в эконом-сегмент и ведут борьбу за госконтракты.
Из-за банкротства петербургского застройщика в городе могут появится сотни новых обманутых дольщиков
11.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Застройщик «Петротрест», возводивший на сегодняшний день в Петербурге и области 3 жилых комплекса на 590 квартир, подал иск о собственном банкротстве. А перед этим – сменил название на АО «Орион». Компания не платит зарплату сотрудникам с сентября 2014-го года, а в феврале этого года было введено наблюдение в отношении «дочки» компании – «Петротрест-Монолит». Похоже, город ожидает возникновение сотен новых обманутых дольщиков.
Недвижимость в Болгарии и Черногории пользуется у россиян повышенным спросом
10.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Спрос на зарубежную недвижимость среди россиян вырос в I квартале 2015 года после новогоднего спада, сообщает пресс-служба компании "В2В-Development".
По данным чиновников, услуги ЖКХ за первые два месяца 2015 года подорожали на 1 процент
10.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за февраль 2015 года выросли на 0,4% после повышения на 0,6% в январе, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
По данным экспертов, до кризиса на миллион долларов США можно было приобрести почти 80 кв метров элитного жилья
10.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
До девальвации рубля на один миллион долларов в Москве можно было купить 79 кв. м элитной жилой недвижимости, говорится в исследовании The Wealth Report консалтинговой компании Knight Frank. Ежегодное исследование отражает 100 наиболее востребованных рынков недвижимости высшего ценового сегмента, а также предпочтения 23 тыс. мировых состоятельных инвесторов с совокупным капиталом более $1,7 трлн.
В бизнес-центрах Москвы пустует более 2 млн кв. метров офисов
10.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок Москвы в кризисе: в столичных бизнес-центрах пустует 2,3 млн кв. м. Это на 60% больше прошлогоднего объема строительства офисных площадей и почти 15% всего столичного рынка качественных офисов, сообщают СМИ, публикуя десятку самых необитаемых бизнес-центров Москвы.
Строительство в России стало доступнее
10.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Россия поднялась на 24 позиции в рейтинге Всемирного банка Doing Bussiness по итогам 2014 года в сфере получения разрешения на строительство, сообщила замруководителя департамента градостроительной политики столицы Надежда Караванова на семинаре, посвященному проведенным реформам в сфере строительства.
Ритейлеры стремятся в Германию
10.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Германия является самым популярным рынком торговой недвижимости в мире - 40% ритейлеров планируют открыть там магазины в 2015 году, говорится в исследовании компании CBRE.
Власти Москвы демонтировали двухэтажную пристройку в центре столицы
10.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти демонтировали незаконную двухэтажную пристройку на улице Новая Басманная, владение 7 в центре Москвы, говорится в сообщении городской госинспекции по недвижимости.
Ставки на аренду "элитки" в Москве снизились
10.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аренда элитной недвижимости в Москве в феврале подешевела на 3% по сравнению с показателем января и на 23% к февралю 2014 года, составив в среднем 5,8 тысячи долларов в месяц за объект, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
В Москве в продаже находится более 2 млн кв метров жилья
10.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале 2015 года объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости составил 390 корпусов с суммарной площадью предложения 2,1 млн кв. м. По сравнению с январем 2015 года объем предложения вырос на 3,2%, при этом в сегменте апартаментов объем предложения увеличился на 8,1%, что связано с выходом 2-ой очереди в проекте «Фили Град» и началом реализации в ЖК «Парк Легенда», а также в трех новых проектах с апартаментами в СВАО. В сегменте квартир объем вырос на 1,2%. Февраль прошел для первичного рынка Москвы достаточно активно. Девелоперы выводили новые корпуса и объекты на рынок, в том числе были открыты продажи в таких масштабных проектах как «Город на реке Тушино-2018», «Варшавское шоссе 141» и мкрн. «Жемчужина Зеленограда». При этом все вышеперечисленные объекты относятся к комфорт-классу.
Долги россиян по ипотечным кредитам растут
10.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Просроченность по рублевым жилищным кредитам на 1 февраля 2015 года по сравнению с 1 февраля 2014 года выросла на 17% до 32,837 млрд рублей. Об этом сообщается со ссылкой на материалы Банка России. С начала года этот показатель вырос на 3%.
Аренда жилья стала выгоднее, чем ипотека
10.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
До обвала курса рубля перед россиянами стоял привычный выбор: арендовать квартиру и платить за это «дяде» или решиться на ипотеку, но отдавать деньги уже за собственное жильё. Изменили ли что-то новые экономические условия.
Пять исторических объектов отремонтируют в Выборге
10.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Более 60 млн рублей выделено Минкультом на разработку проектной документации к ремонтно-реставрационным работам на пяти исторических объектах Выборга.
В Ленобласти будет больше детских садов и школ
10.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
К компенсационной налоговой программе строительства детских садов и школ присоединились еще два участника.
Власти Москвы планируют провести классификацию всех объектов коммерческой недвижимости
07.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент градостроительной политики города Москвы объявил конкурс на проведение работ по систематизации, классификации и структурному анализу динамики развития коммерческой недвижимости столицы, говорится в материалах, опубликованных на портале госзакупок.
Аренда квартир в Москве стала доступнее во всех сегментах, кроме "однушек"
07.03.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость аренды жилья в Москве в феврале понизилась во всех ценовых сегментах, за исключением однокомнатных квартир, продемонстрировавших подорожание, говорится в сообщении компании "Миэль-Аренда".
Количество россиян, которые планируют инвестировать деньги в зарубежную элитную недвижимость, сократилось
07.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Зарубежная элитная недвижимость в 2015 году заинтересует только 21% покупателей из России, располагающих от 30 миллионов долларов для инвестиций, рассказала в четверг журналистам региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Елена Юргенева, представляя доклад The Wealth Report.
Средняя стоимость квадратного метро жилья в Москве составила 154 тысячи рублей
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цена квадратного метра в московских новостройках эконом-класса в феврале выросла по сравнению с январем менее чем на 1% - до 154,2 тысячи рублей, говорится в сообщении компании "Метриум Групп".
В мировую коммерческую недвижимость инвестируют за год более 650 млрд долларов США
06.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость мира в 2015 году могут составить 657 миллиардов долларов, рассказал журналистам в четверг директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алан Балоев, представляя доклад The Wealth Report.
Аналитики рассказали о положении дел на рынке новостроек столицы
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в феврале вырос на 16,3%. Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 154 200 руб. По сравнению с январем она возросла менее чем на 1%.
Большинство покупателей жилья заинтересованы в готовой социальной инфраструктуре к моменту ввода в эксплуатацию дома
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «НДВ-Недвижимость» провела специальный опрос, в котором приняли участие более 10 000 человек. Главный вопрос заключался в том, на какую инфраструктуру рассчитывает покупатель к моменту заселения в новостройку.
Апартаменты подорожали в Москве на 32 процента, а объём предложения вырос почти на 50 процентов
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам февраля объем предложения апартаментов по суммарной площади объектов составил около 638,8 тыс. кв. м, из них около 16% относилось к реконструируемым зданиям. Всего в Москве в реализации было 78 проектов с предложением апартаментов, из них около 23 проект – объекты реконструкции. Доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости Москвы заняла 30,4% в суммарной площади объектов.
Юристы рассказали о том, как наследнику уйти от долгов наследодателя
06.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Принятие наследства — не всегда приятное событие для родственников. Так, если у наследодателя остались долги, таковые переходят на наследников, но только при условии вступления ими в наследство и только в размере стоимости полученного имущества. По статистике «Юридического центра адвоката Олега Сухова» каждое четвертое наследственное дело обременено долгами. О том, как получить собственность умершего родственника и при этом не платить по счетам, рассказывает адвокат Олег Сухов.