Публикации за 01 апреля 2015 года

Коллекторы не смогут звонить ипотечным должникам после 10 вечера

01.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость

Депутаты Госдумы предлагают запретить коллекторам звонить должникам по ипотеке по ночам и присылать ночные смс-сообщения.

В Москве ввели рекордный объём торговых площадей

01.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Рекордный объем торговых центров за всю историю московского рынка - около 250 тысяч квадратных метров, был введен в столице в первом квартале 2015 года, говорится в сообщении компании JLL.

По данным экспертов, участки без подряда в Московской области стали доступнее

01.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Участки без подряда в Подмосковье в первом квартале текущего года подешевели почти на 40% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении агентства недвижимости PointEstate.

ЖКХ волнует россиян

01.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Россиян больше всего волнуют вопросы начисления платы за коммунальные услуги, сообщила в ходе круглого стола исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

Общий объём построенного для военных жилья, вырос в 8 раз

01.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Военное строительство в России за 2014 год побило рекорды: Минобороны получило от Спецстроя в восемь раз больше объектов, чем за год до этого.

Инвестиции в коммерческую недвижимость России бьют антирекорды

01.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость

Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в России в I квартале текущего года составят около 500 млн долларов. Это худший показатель за всю историю рынка, даже с учетом того, что первые месяцы года традиционно демонстрируют низкую активность.

Налоги на недвижимость резко вырастут

01.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость

Эксперты выяснили, чем чреват переход на новый метод оценки недвижимости - по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости - при исчислении налога на имущество. Судя по всему, предпринимателям и частным лицам придется почувствовать на себе резкое увеличение налогового сбора, в ряде случаев - шестикратное.

Специалисты проанализировали положение дел на рынке элитной аренды в Москве

01.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В целом ситуация характеризовалась заметными изменениями в динамике спроса, предложения и ценообразования, которые в свою очередь находились под влиянием факторов сезонности и внешнеполитических отношений России и Запада.

Эксперты рассказали о том, почему россиянам отказыают в приватизации жилья

01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Недавно федеральные власти в очередной раз продлили бесплатную приватизацию жилья на один год - до 1 марта 2016 года. Однако далеко не всем гражданам, желающим оформить жилплощадь в собственность, удастся беспрепятственно это сделать. В судах уже рассматриваются тысячи исков об обжаловании отказов в приватизации. О наиболее распространенных стоп-факторах рассказывает адвокат Олег Сухов, президент «Гильдии юристов рынка недвижимости».

Что грозит тем, кто нелегально сдает квартиру

01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма. Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.

Договора ЖСК уходят с рынка недвижимости

01.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Группа компаний "Эталон" Вячеслава Заренкова полностью отказалась от схемы создания жилищно–строительных кооперативов (ЖСК) для продажи квартир в Петербурге. По давлением властей активное применение старейшей схемы, известной со времен СССР, уходит в прошлое, уступая место договорам долевого участия, заключаемым по 214–ФЗ. Эта схема менее рискована для покупателей и банкиров, финансирующих строительство, но дороже обходится самим застройщикам.

Первые пять домов Ленинградской области отремонтируют в рамках программы капремонта

01.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ

Первые капремонты пройдут в пяти домах Лодейного Поля. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области объявил первый конкурс в рамках краткосрочной программы 2015 года.

В Ленобласти отложили начисление штрафов за несвоевременную оплату за капремонт

01.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ

Попечительский совет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области принял решение отложить начисление процентов за неуплату взносов по капремонту до июля 2015 года.

Программа капремонта под угрозой срыва

31.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость

По новой программе капитального ремонта в России, которую вместе с правительством финансируют сами жильцы, в России ежегодно должны приводить в порядок 50 тысяч домов. Однако этот план может оказаться невыполнимым - если бюджетную часть финансирования программы, как предполагается, сократят на 4 млрд рублей. Такое решение приняли депутаты Госдумы, одобрившие на прошлой неделе в первом чтении антикризисные поправки в бюджет.

Строительная отрасль России замедляется

31.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

В 2014 году темпы строительства жилья в России превысили уровень советского рекорда 1987 года в 73 млн кв. метров, однако первые месяцы нового года продемонстрировали резкий спад. В новых экономических условиях правительство делает ставку на программу "Жилье для российской семьи" и льготные ипотечные программы.

Недвижимость в Великобритании стала дорожать медленнее

31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

В Великобритании седьмой месяц подряд продолжается снижение темпов роста цен на жилье, этот показатель достиг минимального уровня за последние полтора года на фоне значительного ослабления спроса, сообщается со ссылкой на исследование банка Nationwide Building Society.

Коммерческие банки пострадают из-за введения моратория на взыскание долгов по "валютной" ипотеке

31.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты

Введение моратория на взыскание просроченной задолженности с граждан, имеющих валютную ипотеку, ударит по коммерческим банкам, но не окажет существенного влияния на работу коллекторов, рассказали участники рынков.

По данным экспертов, самый большой пентхаус Москвы продаётся за 11, 5 млн долларов США

31.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Самый большой пентхаус Москвы продается за 11,5 миллиона долларов, говорится в пресс-релизе агентства элитной недвижимости Tweed.

Сергей Собянин заявил, что строительство ТПК завершено на почти на половину

31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Строительство первого участка Третьего пересадочного контура (ТПК) завершено на 50%, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра строительства станции метро "Хорошевская".

Сергей Собянин заявил, что строительство ТПК завершено на почти на половину

31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости

31.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры, и как? Какие документы необходимы для снижения кадастровой стоимости, на основе чего можно пробовать это делать? Рассказывает нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров.

Как выбрать надежного застройщика

31.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Инна Орлова, руководитель аналитического центра компании Urban Group, рассказала о том, на какие ключевые критерии нужно ориентироваться покупателю, который решил приобрести квартиру в новостройке. Условно это два больших блока: сложившаяся репутация застройщика и качество объектов строительства.

Эксперты рассказали о особенностях продажи ипотечной квартиры

31.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты

Эксперты рассказали о особенностях продажи ипотечной квартиры

Студенческое жильё Англии обладает высоким инвестиционным потенциалом

31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

На протяжении последних нескольких лет студенческие апартаменты входят в топ наиболее популярных инвестиционных активов в Великобритании. Число студентов, зачисленных в вузы страны, превысило в этом году 600 тысяч человек.

Власти Ленобласти выделили 118 млн рублей на ремонт школ

31.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Правительство Ленинградской области выделило первые 118 млн руб. на ремонт образовательных учреждений в рамках пятилетней программы «Реновация «старых» школ», разработать которую поручил губернатор Александр Дрозденко.

Стрит-ритейл уходит с Невского проспекта

31.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Экономический кризис отражается в пустых витринах Невского проспекта. Число свободных помещений формата стрит–ретейл увеличивается на всех основных торговых магистралях города, но особенно показательна ситуация на Невском проспекте, где пустует уже 20% площадей.

Советы тем, кто не хочет стать "обманутым дольщиком"

31.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство

Риски дольщика многократно возрастают, если стоимость «квадрата» ниже рыночной в конкретной локации. Даже если цена превышает «рисковую» границу – 50 тыс. руб. для города и 30 тыс. руб. для пригородной зоны области, это не гарантирует достройку дома. Если застройщик демпингует за счет прибыли, то у компании не будет ресурсов для развития. Но если цена – ниже границы себестоимости строительства, то велика вероятность, что комплекс достроен не будет.

Из-за долгов по валютной ипотеке на улице могут оказаться около 50 тысяч семей

30.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты

В России в настоящее время минимум 50 тысяч человек вместе с членами семей находятся под риском выселения из жилья из-за проблем с погашением валютной ипотеки.

Власти рассмотрят новый законопроект о расселении аварийного жилья

30.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость

Законопроект, описывающий новые правила расселения аварийного жилья, внесут в правительство РФ в апреле 2015 года. На данный момент завершаются согласительные процедуры.

Подмосковное жильё подорожало

30.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Стоимость квартир в подмосковных новостройках эконом-класса выросла на 3% за март и достигла 78 950 рублей за кв. м. Средняя же стоимость квартиры в новостройках Подмосковья составляет 82 745 рублей за кв. м, что на 1% больше показателя февраля.

Власти Московской области планируют отремонтировать 2 тысячи километров дорог в регионе

30.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Около двух тысяч километров муниципальных и региональных дорог будет отремонтировано в Подмосковье после зимнего сезона, при этом будут учтены запросы жителей, заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

В Хельсинки построят крупный тороговый центр

30.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

SRV Group Plc создала совместное предприятие для строительства торгового центра REDI в Хельсинки с парковкой за рекордные для Финляндии 480 миллионов евро, говорится в пресс-релизе JLL, выступившего консультантом сделки.

Столичные власти планируют запустить участок ТПК московского метро от "Делового центра" до "Петровского парка" в 2016 году

30.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Участок Третьего пересадочного контура (ТПК) московского метро от "Делового центра" до "Петровского парка", объединенный с участком Калининско-Солнцевской линии, планируется запустить в 2016 году, говорится в пресс-релизе комплекса градостроительной политики.

Объёмы строительства в регионах значительно "просели"

30.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Объемы строительства в ряде регионов РФ за последнее время снизилось на 30%-40%, сообщил в пятницу на коллегии Минстроя зампредседателя правительства РФ Дмитрий Козак.

По мнению чиновников, институт саморегулируемых организаций в строительной отрасли РФ не состоялся

30.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Институт саморегулируемых организаций в строительной отрасли РФ не состоялся, заявил в пятницу на коллегии Минстроя заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак.

Через 5 лет общий объём аварийного жилья в России достигнет 100 млн кв метров

30.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость

Объем аварийного жилья к 2020 году в РФ может достигнуть 100 миллионов квадратных метров, сообщил в пятницу на коллегии Минстроя председатель общественного совета при Минстрое Сергей Степашин.

Недвижимость комфорт и бизнес-классов немного подешевела в Москве

30.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», изменение средней стоимости квадратного метра внутри классов новостроек Новой Москвы было разнонаправленным. Новостройки эконом-класса показали рост средней стоимости квадратного метра, в то же время в сегменте комфорт и бизнес цены немного снизились.

Водохранилища привлекают москвичей

30.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Последние несколько лет настоящий «строительный бум» переживает территория в окрестностях Клязьминского и Пироговского водохранилищ, а также зона, которая находится рядом с примыкающими к ним лесопарками. Такой плюс, как близость лесных массивов и водоемов, привлекает покупателей не только близлежащих населенных пунктов, но и жителей столицы.

Нежилые помещения в новостройках как массовый сегмент бюджетной коммерческой недвижимости

30.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Лидером сегмента бюджетной коммерческой недвижимости на протяжении многих лет остаются нежилые помещения в домах. В зависимости от суммы инвестиций, минимальный размер которой на рынке коммерческой недвижимости составляет 10 млн рублей, можно выбрать либо нежилое помещение в новостройке либо квартиру на вторичном рынке, переведенную в нежилой фонд. Нежилые площади в новых домах, даже с учетом существующего переизбытка предложения в некоторых районах, пользуются большей популярностью, поскольку планировки и конфигурация помещений зачастую лучше, выбор больше, а наличие профессиональной управляющей компании и возможность добиться дисконта добавляют преимуществ.

Эксперты проанализировали рынок коммерческой недвижимости Москвы

30.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2015 г.

Реновация дороже классической застройки на 40-60 процентов

27.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Реновация промышленных зон обходится дороже классической застройки примерно на 40-60%, рассказал руководитель департамента развития проектов компании "Дон-Строй Инвест" Станислав Архипов.

Международные эксперты говорят, что российский ипотечный рынок будет зависить от федеральных субсидий

27.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты

Перспективы роста российского рынка ипотечного кредитования будут зависеть от мер, которые предпримут власти России по субсидированию ипотечных ставок, и дальнейшей политики по снижению ключевой ставки ЦБ РФ, говорится в обзоре международного рейтингового агентства Fitch.

Чиновники Москвы отметили строительство 8 новых продуктовых магазинов из-за недовольства жителей

27.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Власти Москвы отменили строительство восьми магазинов "Утконос" на севере, северо-востоке и северо-западе столицы из-за возрождения местных жителей, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.

Специалисты составили рейтинг новостроек Новой Москвы с оригинальным остеклением

27.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Современные строительные технологии позволяют создавать здания с окнами практически любой конфигурации. Однако до недавнего времени девелоперы экспериментировали с нестандартным остеклением преимущественно в сегменте дорогого жилья. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили предложение в новостройках Новой Москвы и пришли к выводу, что сегодня оригинальные окна можно встретить более чем в половине жилых комплексов на первичном рынке.

В Москве вырос объём предложения на "вторичном" рынке недвижимости

27.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным Отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы в феврале 2015г. увеличился на 5% по отношению к предыдущему месяцу и составил 38,7 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения по итогам месяца увеличилась на 2,6%, достигнув значения 243,86 тыс. руб. за кв.м.

Подмосковная "вторичка" немного подорожала

27.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась по итогам января на 1,4% и составила 95,521 тыс. руб. за кв.м. С начала года прирост цены составил 2,2%. Объем предложения по итогам месяца увеличился на 9% и составил 39,7 тыс. квартир. Значимый прирост средней удельной цены отмечен в поясах ближнего и среднего Подмосковья, а также в наиболее ликвидной категории квартир – по однокомнатным и двухкомнатным квартирам.

Новостройки Сочи привлекают покупателей

27.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

По данным экспертов компании «МИЭЛЬ», средняя сумма сделки в городе составляет 3 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках, поскольку они дешевле, чем объекты вторичного рынка. Такого понятия как загородная недвижимость в курортном городе Сочи просто не существует.

В российских регионов у владельцев ТЦ вырос спрос на ребрендинг

27.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По наблюдениям экспертов компании LCMC с усугублением экономической обстановки в стране более чем в два раза увеличилось обращение собственников объектов коммерческой недвижимости к профессиональным консультантам за услугой по проведению ребрендинга, особенно со стороны владельцев торговых центров. Если раньше лишь 20 % собственников из общего числа нуждались в подобных услугах, то с декабря 2014 года число обратившихся выросло практически до 50 %.

По мнению экспертов, недвижимость будет дешеветь

27.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Рынок недвижимости вышел из восходящего канала, наметился тренд на снижение цен на жилье, отметили эксперты рынка недвижимости на круглом столе аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» в рамках форума RREF на тему «Новые проекты на новом рынке: что «выстрелит» в кризис?», который состоялся 20 марта. При этом выступающие сошлись во мнении, что текущая ситуация является не столько кризисом, сколько новой экономической реальностью, в которой придется жить, работать и строить.

Столичные власти выставили на аукцион 19 тысяч квадратных метров площадей ЦУМа

27.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Нового владельца 19 тыс. кв. метров площадей ЦУМ, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Московское имущество», определит аукцион, который Департамент города Москвы по конкурентной политике проведет 30 апреля 2015 года.

Библиотеки новой эры – быть или не быть?

27.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость

Сегодня только в Москве насчитывается около 500 библиотек. Площадь помещений, занимаемых библиотеками, составляет около 300 000 кв. м. По меньшей мере, на эксплуатацию данных объектов уходит не менее 3 000 руб. в год/кв. м, в то время как доходов библиотеки практически не генерируют. Нужно ли ставить «крест» на данном формате использования помещений и могут ли библиотеки стать более эффективными в современном обществе цифровой информации, проанализировали эксперты департамента стратегического консалтинга NAI Becar.

Власти Ленобласти планируют помочб малоимущим жителям региона с платой за капремонт

27.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Сегодня депутаты окончательно одобрили внесенные губернатором Александром Дрозденко поправки, устанавливающие частичную компенсацию для граждан по оплате взносов на капремонт. Закон коснется примерно 11 000 малоимущих семей и одиноко проживающих граждан, из средств бюджета региона потребуется 7,5 млн рублей.

Эксперты зафиксировали рекордный скачок продаж новых домов в США

26.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Продажи новых домов в США в феврале 2015 года неожиданно подскочили на 7,8% по сравнению с предыдущим месяцем - до 539 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны. Показатель стал максимальным с февраля 2008 года.

Россиян привлекает латвийская недвижимость стоимостью от 400 до 600 тысяч евро

26.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Наибольшим спросом среди россиян пользуются квартиры в Латвии, средняя стоимость которых составляет 400-600 тыс. евро, сообщила журналистам в четверг руководитель проектов зарубежной недвижимости компании ORDO GROUP Екатерина Власова. Она добавила, что большинство клиентов компании при покупке недвижимости хотят получить вид на жительство в стране, однако выбирают квартиры, стоимость которых превышает необходимый минимальный порог.

Льготная ипотека станет доступнее для россиян

26.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты

Изменение критериев отбора ипотечных заемщиков для получения господдержки, прописанных в проекте госпрограммы реструктуризации ипотеки, обсудили на встрече Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Всероссийского движения валютных заемщиков (ВДВЗ), представителей банков и депутатов.

Чиновники хотят продать недостроенную гостиницу во Владивостоке

26.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Власти Приморья ищут покупателя на недостроенную гостиницу "Hayatt" на мысе Бурный во Владивостоке, сообщает в среду администрация края.

10 тысяч человек расселят из аварийного жилья в Подмосковье

26.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

Порядка 10 тысяч человек и 167 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда планируется расселить в Подмосковье в 2015 году, говорится в сообщении Минстройкомплекса Московской области.

Жильё эконом-класса в Москве подешевело на 9 процентов

26.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в феврале существенно обновилось предложение на первичном рынке Москвы. В продажу вышло 30 новых корпусов, при этом около 50% вышедших объектов находится на начальном этапе строительства.

Доступного жилья в Москве стало больше

26.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Выход новостроек на начальной стадии строительства привел к увеличению долей с наиболее доступной ценой квадратного метра. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения на первичном рынке Москвы вырос на 9,4%, при этом сегменты со средней стоимостью кв. м до 100 тыс. руб., 100-150 тыс. руб., увеличились на 1% и 4%.

Ипотечные кредиты становятся доступнее для заёмщиков

26.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты

Благодаря государственной поддержке банков ипотека вновь становится доступной для заемщиков. В рамках некоторых программ действуют практически такие же условия кредитования, что и до повышения ключевой ставки, составившей 17%. Таким образом, эксперты компании «НДВ-Недвижимость» ожидают увеличения заявок на ипотеку.

Большинство новостроек в старых границах Москвы можно приобрести с помощью льготной ипотеки

26.03.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

В России начал действовать механизм субсидирования жилищного кредитования, по которому можно получить ипотеку на льготных условиях. Государство снизило ставку до 12% годовых. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», при соблюдении базовых требований под данную программу попадают 85% новостроек «старой» Москвы, а при увеличении первоначального взноса – и оставшиеся 15%.

Эксперты считают, что льготная ипотека вернёт на рынок 35 процентов покупателей

26.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты

Льготная ипотека под 12% годовых, утвержденная Правительством РФ, вернет на российский рынок жилой и загородной недвижимости до 35% покупателей. Об этом заявила заместитель генерального директора Управляющей компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева.

Апартаменты уводят покупателей у рынка квартир Екатеринбурга

26.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Сегмент апартаментов в столице Урала активно развивается и уже уводит покупателей с рынка квартир. Конкуренция заметна во всех ценовых сегментах. Но если рынок квартир эконом-класса насыщен предложением, то жилья бизнес и элит-классов в Екатеринбурге ограниченное количество. По оценкам аналитиков Уральской палаты недвижимости, 50 % всех строящихся апартаментных комплексов составляют конкуренцию квартирам высокого ценового сегмента.

На ремонт дорог в Ленинградской области выделено около 2,7 млрд рублей

26.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура

На ремонт муниципальных дорог в Ленинградской области в общей сложности выделено 2,7 млрд рублей из различных источников.

7 управляющих компаний получили лицензии на работу в Ленобласти

26.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ

Лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами вручены семи управляющим компаниям на заседании коллегии комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области. Обладателями важного документа, без которого после 1 мая будет невозможно работать в сфере управления жилфондом, стали компании: «Партнер-СВ» (Приозерский район), «Уют-сервис» (Всеволожский район), «Романовская жилищная сервисная компания» (Всеволожский район), «Уют» (Лодейнопольский район), «Городское хозяйство» (Волосовский район), «Жилищно-коммунальная компания» (Всеволожский район), «Управляющая Компания «Развитие» (Ломоносовский район).

В Калининградской области льготную ипотеку будут выдавать под 8 процентов

25.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты

Ставка льготного ипотечного кредитования в Калининградской области будет снижена до 8%, чтобы поддержать строительную отрасль, сообщил губернатор Николай Цуканов на заседании правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития области.

"Нано-дом" в Москве планируют сдать раньше срока

25.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Строительство экспериментального жилого дома на Нижегородской улице в центре Москвы планируется завершить в июле 2015 года, говорится в сообщении столичного департамента строительства.

Жильё доступнее не станет

25.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Сегодня некоторые эксперты прогнозируют падение цен на строящиеся объекты до 25-30%. Но в текущей ситуации даже институциональные субъекты рынка не имеют цельного представления о том, как будет развиваться отрасль. Поэтому расчеты экспертов строятся во многом на динамике увеличения скидок: до кризиса, в 2010-2013 гг., хорошим дисконтом считались 5-7% максимум, с определенного момента некоторые застройщики сочли возможным предлагать скидки до 10%.

На офисах в Москве зарабатывают больше всех в мире

25.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Москва заняла первое место в мире в 2014 году по доходности офисных центров в премиальных локациях мировых столиц, следует из пресс-релиза компании Knight Frank.

Инвестиции в недвижимость России резко сократятся

25.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Объем инвестиций в рынок недвижимости России в 2015 году может упасть на 34%по сравнению с 2014 годом - до 3,5 миллиардов долларов, сообщил директор по развитию бизнеса S.A. Ricci Павел Яншевский.

Российский рынок недвижимости близок ко дну

25.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Рынок недвижимости вслед за экономикой РФ скатился в фазу рецессии и находится на уровне, близкому ко дну, сообщается со ссылкой на директора департамента консалтинга и оценки компании S.A.Ricci Яну Кузину.

Новостройки ЦАО Москвы подорожали на 10 процентов с начала года

25.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Центрального административного округа Москвы по состоянию на март и выяснили, что в округе представлено 78 проектов с общим объемом предложения 489 тыс. кв. м или около 4 тыс. квартир и апартаментов в продаже. Средневзвешенная цена предложения составляет 714,7 тыс. руб./кв. м. По сравнению с концом 2014 года средневзвешенная цена по округу выросла на 10%, а объем предложения сократился на 5,6%.

Эксперты составили обзор жилья бизнес-класса с террасами в "старой" Москве

25.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы, где в предложении представлены квартиры с террасами и выяснили, что такие объекты реализуются в 18 проектах на первичном рынке столицы, а самые дешевые апартаменты с террасой площадью 60,2 кв. м находятся в МФК Loft Time – их стоимость составляет 10,5 млн рублей. При этом половина предложений с террасами предлагается в проектах бизнес-класса, преимущественно в лофтах, хотя до недавнего времени терраса была атрибутом квартир исключительно в элитном и премиальном сегментах.

Как не стать "обманутым дольщиком"

25.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В последнее время в СМИ все чаще появляются сообщения о финансовых трудностях, с которыми сталкиваются как небольшие застройщики, так и крупные девелоперские конгломераты. В судах растет число судебных дел, связанных с неисполнением строителями кредитных обязательств, нарушением условий договоров с поставщиками строительных материалов, подрядчиками. Не будет преувеличением сказать, что новостной фон напоминает ситуацию кризиса 2008 года. Адвокат и финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость» Олег Сухов дает несколько советов покупателям новостроек, которые помогут снизить риски покупки квартиры на первичном рынке жилья.

Льготная ипотека поможет рынку недвижимости

25.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты

Снижение ипотечной ставки до 12% подстегнет спрос на жилье в Петербурге и позволит застройщикам сохранить высокие темпы строительства, несмотря на сложную экономическую ситуацию. О перспективах для рынка ипотеки с точки зрения девелопмента рассказывает финансовый директор MirLand Development Corporation Иван Фатеев.

Эксперты дали советы инвесторам, которые планируют заработать на апартаментах

25.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

В рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF, выставки «Недвижимость-2015», состоялся круглый стол «Как и где купить апартаменты, которые принесут доход». Организатором мероприятия выступила компания NAI Becar Apartments, модератором - Анастасия Кременчук, директор по развитию компании. Посетителями стали частные и институциональные инвесторы, руководители девелоперских компаний и владельцы земельных участков в Москве.

Ипотека повысит цены на новостройки

25.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

По мнению экспертов NAI Becar восстановление ипотечного рынка приведет к росту цен на первичную недвижимости классов «эконом» и «комфорт» на 2-5% во втором квартале 2015 года. Способствовать росту цен будет отсутствие льготных ипотечных займов на вторичную недвижимость, что сделает ее менее доступной, чем строящееся жилье.

Выборгский замок отремонтируют на деньги из резервного фонда губернатора Ленобласти

25.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица

Средства на противоаварийные работы по ликвидации последствий обрушения внешней кладки стены Выборгского замка — памятника федерального значения — будут выделены из резервного фонда губернатора Александра Дрозденко.

Минобороны тратит около 12 млрд рублей в год на военных, которые отказываются от жилья

24.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Минобороны ежегодно тратит более 12 млрд рублей на содержание военнослужащих, которые отказываются от получения жилья, чтобы избежать увольнения из Вооруженных сил РФ, заявил директор департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.

Эксперты зафиксировали снижение арендных ставок на помещения для общественного питания в столице

24.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Арендные ставки на помещения для общественного питания в Москве снизились более чем на 20%, говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".

На рассмотрение в ГД внесёна новая редакция законопроекта о мораториии на долги по валютной ипотеке

24.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Депутат Владимир Гутенев внес в Госдуму новую редакцию законопроекта о введении моратория на взыскание задолженности и принудительное отчуждение недвижимого имущества, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении заемщиков, имеющих обязательства по кредитам в иностранной валюте.

Офис между ТТК и МКАД идеален для большинства столичных бизнесменов

24.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Около 59% опрошенных компанией "НДВ-Недвижимость" предпринимателей предпочли бы офис в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД, говорится в сообщении компании.

На Рублевке зафиксирован рекордный объём предложений недвижимости

24.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Цены на рублевскую недвижимость начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1300 домовладений – такого объема предложения прежде не наблюдалось. Из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Большинство продавцов держат завышенную цену, поскольку у них нет реальной потребности в продаже, а реализация «за бесценок» (существенно ниже себестоимости) их не устраивает.

Специалисты рассказали о том, кто покупает загородную недвижимость

24.03.2015 - Раздел: Загородная недвижимость

Малоэтажные комплексы, дуплексы и таунхаусы, то есть некий средний формат между городским и загородным жильем, покупатели выбирают из-за близости к столице и более доступной цены. «Классическое» загородное жилье – индивидуальные коттеджи, часто приобретают люди, не испытывающие необходимость постоянно ездить на работу в Москву. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», тенденцией последнего времени при выборе между коттеджем и таунхаусом является приоритет в пользу классического загородного дома небольшой площади. При сравнительно невысокой разнице в цене, покупателей привлекает обособленность от соседей и наличие, пусть небольшого, но участка.

Инвесторы предпочитают акциям недвижимость

24.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Экономический спад в России продолжается. Курс рубля несмотря на некоторый подъем остается неустойчивым: его ожидаемая трехмесячная волатильность увеличилась с прошлогоднего показателя в 12% до 30%. Вслед за ухудшением уровня страны до рейтинга Ba1, в начале марта произошло еще одно понижение: инвестиционный банк Morgan Stanley понизил рейтинг российских акций до уровня «ниже рынка», что, безусловно, отразилось на уверенности инвесторов в секторе ценных бумаг.

Эксперты проанализировали архитектурные концепции Подмосковья

24.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В последнее время строится все больше ЖК, выполненных в стиле европейских пригородов. Какие архитектурные концепции представлены сегодня на рынке, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».

Стрит-ритейл стал более доходным

24.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным аналитиков компании, за последний месяц вырос объем предложений торговых помещений формата street-retail на продажу. Рост составил 14% по отношению к январю 2015г. Львиную долю объектов, которые предлагаются на продажу составляют объекты расположенные за пределами третьего транспортного кольца.

По мнению девелоперов столицы Урала, концепция должна помочь выиграть конкуренцию

24.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Стремительный рост числа офисных центров в Екатеринбурга и усиление конкуренции между объектами заставило девелоперов акцентировать внимание на концептуальность вновь вводимых зданий. К такому выводу пришли участники прошедшего накануне форума «Бизнес-центр будущего», организаторами которого выступили КГ Ekbpromo и Администрация г. Екатеринбурга.

Химки станут более удобны для проживания

24.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

Развитие транспортной инфраструктуры делает городской округ Химки одним из наиболее привлекательных мест в ближнем Подмосковье для проживания. Строительство трассы Москва – Санкт-Петербург, а также системы «легкого метро» значительно улучшат транспортную ситуацию уже в ближайшее время.

Дачникам Ленобласти помогут с инфраструктурой

24.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Объявлен конкурс среди садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организаций на право получения государственной поддержки на развитие инженерной инфраструктуры.

Более 400 млн рублей потратят на строительство спортивных объектов в Ленинградской области

24.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура

411 млн рублей будут выделены из федерального бюджета на строительство спортивных объектов Ленинградской области. Соответствующее распоряжение подписал председатель Правительства России Дмитрий Медведев.

Плотность улично-дорожной сети Москвы вырастет

23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление правительства города, вносящее ряд изменений в госпрограмму "Развитие транспортной системы" на 2012-2016 годы, сообщили в горадминистрации.

В конце 2016 года в Казани построят новую станцию метро

23.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Завершить строительство новой станции метро "Дубравная" в Казани планируется в декабре 2016 года, сообщает пресс-служба президента Татарстана.

По данным экспертов, самый "бюджетный" вариант аредны жилья в Москве обойдется в 20 тысяч рублей

23.03.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Самая дешевая квартира в Москве в марте сдается в аренду за 20 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Инком- Недвижимость".

Депутаты рассмотрят законопроект, позволяющий использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по кредит

23.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Правительство России одобрило и вносит в парламент законопроект, позволяющий сразу использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по кредиту, сообщается на сайте кабинета.

С начала года в Москве построено более 540 тысяч квадратных метров жилья

Пользователям

Разместить объявление

Компаниям

Разместить рекламу
Статистика сайта

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

Публикации за 01 апреля 2015 года

Пользователям

Компаниям

Контакты

BPN.RU © 2004-2012