Публикации за 08 апреля 2015 года
По данным чиновников, тарифы ЖКХ за март выросли на 0,1 процента
08.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за март выросли на 0,1% к февралю и на 10,1% к марту 2014 года, следует из материалов на сайте Федеральной службы государственной статистики (Росстата).
Власти хотят сэкономить на гостиницах к ЧМ-2018 года
08.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Российской Федерации предлагает сэкономить 27 миллиардов рублей на строительстве гостиниц при подготовке к чемпионату мира по футболу 2018 года, сообщается в проекте постановления правительства РФ, размещенном на едином портале правовой информации.
По данным экспертов, уровень вакантности в ТЦ Москвы почти не изменился
08.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Уровень вакантности в торговых центрах Москвы в первом квартале 2015 года существенно не изменился по сравнению с показателем конца 2014 года и составил в среднем 6-7%, говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield .
Столичные власти планируют отремонтировать в Москве 2 тысячи домов
08.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почти 2 тысячи многоквартирных домов капитально в Москве отремонтируют в 2015-2016 года, сообщил во вторник на заседании президиума правительства Москвы глава департамента капитального ремонта столицы Артур Кескинов.
Спрос на аренду элитной недвижимости в Москве значительно сократился
08.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Совокупный объем спроса на рынке высокобюджетной аренды Москвы в январе-марте 2015 года снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на 30%, говорится в отчете IntermarkSavills.
Эксперты прогнозируют бум на рынке недвижимость Африки
08.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Целый ряд геополитических рисков, вызвавших неустойчивость роста мировой экономики, заставил инвесторов задуматься над вопросом, куда выгоднее и надежнее вкладывать средства. И сектор недвижимости – один из немногих, к которому не утратили доверие капиталовкладчики. А наиболее дальновидные из них уделяют все больше внимания африканскому континенту, где рынок жилой и коммерческой недвижимости демонстрирует динамичный рост, превзойдя по своей популярности все ожидания специалистов.
Эксперты рассказали о причинах роста цен на новостройки в некоторых проектах Подмосковья
08.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Инвесторов и некоторых покупателей при приобретении жилья в новостройке волнует, насколько вырастет в цене жилье после завершения строительства, и от чего зависит эта положительная динамика. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet - проанализировали годовой прирост средней цены в нескольких проектах Подмосковья и причины роста цен в них. За год цена на новостройки может вырасти от 12% до 32%, при этом основной драйвер роста – повышение строительной готовности жилья, наличие в проекте домов на завершающей стадии строительства, которые «подстегивают» цены в строящихся корпусах, высокие темпы возведения объекта и оптимальная нарезка квартир.
6 млн рублей самый часто озвучиваемый бюджет покупки жилья в новостройках столицы
08.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самый часто озвучиваемый покупателями в массовом сегменте бюджет покупки для новостроек в «старых» границах Москвы – 6 млн рублей, в Новой Москве – 3,5-4 млн рублей. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения с бюджетом покупки до 6 млн рублей на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения квартир и апартаментов со стоимостью, не превышающей 6 млн рублей, составляет 209,8 тыс. кв. м или 10% от общего объема предложения в столице. В Новой Москве доля предложения с бюджетом до 4 млн рублей достигает 104,9 тыс. кв. м или 20% от общего объема предложения.
От ТТК до МКАД продаётся большая часть квартир в Москве
08.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на новостройки в основных территориальных зонах «старой» Москвы – в пределах Садового кольца, Третьего транспортного кольца, МКАД и за пределами МКАД (районы Митино, Некрасовка, Куркино, г. Зеленоград). Больше всего новостроек реализуется в пределах от ТТК до МКАД – 61% от общего объема предложения (1 248 тыс. кв. м), меньше всего – в границах Садового кольца – 6% (119,3 тыс. кв. м). Самая низкая цена предложения традиционно относится к районам за пределами МКАД – 105,3 тыс. руб./кв. м, при этом по объему предложения эта зона занимает только предпоследнее место – 12% (246,8 тыс. кв. м).
Объём предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сократился на 18 процентов
08.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения на рынке новостроек массового сегмента сократился на 18,6%, средняя цена выросла на 7,3%.
По данным экспертов, половина сделок по покупке жилья в Подмосковье совершается с помощью ипотеки
08.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
В Московской области 99% строящихся домов относится к массовому сегменту жилья, где традиционно около 50% сделок совершается с привлечением заемных средств. После введения на рынок ипотеки с государственной поддержкой покупатели снова получили доступ к кредитным средствам по привлекательным условиям. Таким образом, льготная ипотека станет основным двигателем развития массового жилья в Московской области, – к такому выводу пришли аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
На Благоустройство 20 улиц столицы планируют потратить почти 2,5 млрд рублей
08.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
11 процедур на право заключения государственного контракта на выполнение работ по комплексному благоустройству улиц и общественных пространств объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
На ремонт дорог Ленобласти дополнительно выделят около 1 млрд рублей
08.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Финансирование регионального дорожного фонда 2015 года увеличено на 1 млрд руб. Поправки к бюджету, инициированные губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко, были учтены в рамках мартовской корректировки бюджета.
Спрос на недвижимость бизнес-класса значительно упал
07.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Уровень спроса на московском рынке новостроек бизнес-класса упал на 13% вместо прогнозируемых 30-50% за I квартал 2015 года, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
В Московской области коммерческая недвижимость обогнала жилую
07.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Количество разрешений на строительство коммерческой недвижимости впервые превысило количество разрешений на строительство жилья в Подмосковье, сообщает пресс-служба правительства области.
Эксперты считают, что госденег на поддержку ипотеки хватит до лета
07.04.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Денег, выделенных государством на субсидирование ставки по ипотеке, хватит до августа этого года, сообщил журналистам коммерческий директор "ЛСР.Недвижимость-Урал" Руслан Музафаров.
Самая дешевая квартира в Москве сдаётся за 16 тысяч рублей
07.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Минимальная стоимость аренды квартиры в Москве на начало апреля составляет 16 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
По данным подмосковных чиновников, половина мигрантов-строителей работает нелегально
07.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Каждый второй мигрант из примерно полумиллиона работающих на территории Подмосковья в сфере строительства, работает нелегально, либо находится на территории РФ с нарушением режима пребывания, следует из пресс-релиза Минстройкомплекса Подмосковья.
Офисы Петербурга стали доступнее
07.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Запрашиваемые ставки аренды офисов класса А в Санкт-Петербурге за первый квартал 2015 года понизились на 3% к концу 2014 года - до 1,61 тысячи рублей за квадратный метр в месяц, класса B - на 1,5%, до 1,17 тысячи рублей, говорится в сообщении компании JLL.
Московский эконом-класс подорожал
07.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Цена квадратного метра в московских новостройках эконом-класса в марте выросла по сравнению с февралем на 5,9% - до 142,7 тысячи рублей, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости "Азбука жилья".
В Подмосковье вырос объём ввода жилья
07.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ввод жилья в Московской области в январе-марте 2015 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 30% - примерно до 600 тысяч квадратных метров, следует из сообщения пресс-службы зампреда правительства Подмосковья Германа Елянюшкина.
Столичные чиновники уточнили информацию по количеству владельцев зданий, которые будут платить налог по кадастру
07.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы исправило ошибку и сократило список зданий, чьи владельцы заплатят налог по кадастру. «Счастливчиков» 42, большинство — памятники архитектуры, в том числе ГУМ и «Националь».
Недвижимость за границей стала ещё более недоступной для россиян
07.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Девальвация рубля обесценила активы, которые "диванные эмигранты" мечтали обменять на виллу у моря. И хотя последние соцопросы показывают, что россияне больше не хотят эмигрировать, едва ли от своих мечтаний о заветной заграничной даче так просто отвыкнуть. Эксперты считают, что в этом есть хорошие новости для российской экономики.
В Москве частично разрушили очередной "дом с историей"
07.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Активисты общественного движения "Архнадзор" зафиксировали незаконный снос доходного дома Н.Ф. Ржевского, построенного в 1902 году, в центре Москвы, говорится в сообщении движения, опубликованном в понедельник.
Эксперты рассказали, как уменьшить налог на недвижимость
07.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Со следующего года налог за квартиры и дачи россияне будут платить исходя из кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости недвижимости. Тем, кто боится увидеть в платежках неожиданно большие цифры, стоит знать: сумма налога не данность - с ней можно не согласиться. Точнее, можно оспорить кадастровую стоимость, исходя из которой рассчитывается налог. Лучше убедиться, что у вас к этим цифрам нет никаких вопросов, заранее - до того, как придет платежка.
Общий объём предложения жилья эконом-класса в Москве составляет 700 тысяч кв метров
07.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитической службы ГК «МИЦ» по состоянию на конец первого квартала 2015 года объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил порядка 700 тыс. кв. м. Рост данного показателя по итогам квартала составил порядка 16,7%. Структура предложения по классам существенно не изменилась: на 5 пп. выросла доля новостроек комфорт-класса, доля объектов экном-класса, напротив, снизилась на 4 пп.
Власти Помомья спешно переселяют ветеранов, которые ещё не получили жильё из Каргополя в Архангельск
06.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Поморья хотят переселить 17 дольщиков - фронтовиков Великой Отечественной войны из Каргополя, где им не смогли построить пригодные для жизни дома, в "ветеранский" дом на Ленинградском проспекте в Архангельске. Ранее он был предназначен для других ветеранов, но многие из них скончались, пока дом строился.
Спрос и цены на московские новостройки остаётся стабильном уровне
06.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на кризис, в Москве обвального снижения стоимости квартир в новостройках и спроса на них пока не произошло. С начала года уровень цен в новостройках Москвы всех категорий (от ТТК до МКАД) даже показал небольшой рост в 1,5%.
Власти уже третий год не могут собрать данные об исполнении указов президента в отношении жилого фонда
06.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В Росстате заявили, что отсутствие ответственных за государственный технический учет жилищного фонда уже третий год не позволяет собрать данные о жилье, которые необходимы властям для принятия управленческих решений. При этом в статслужбе особенно опасаются, что отсутствие данных, в том числе по аварийному жилью, не позволит оценить исполнение майских указов президента, а также многомиллиардных жилищных программ.
Арендаторы уходят из центра столицы
06.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Центральные улицы Москвы теряют арендаторов: в I квартале больше всего пустующих площадей на Садовом кольце и Арбате. Уход из уличного ритейла торговцев и рестораторов привел к падению ставок в рублях на 20-25%. Продолжилось падение ставок аренды и в долларовом эквиваленте.
Более 2 млн кв метров недвижимость появится на месте бывшего Тушинского аэродрома
06.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости планируется построить на территории бывшего Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
Россияне не будут улучшать жилищные условия
06.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Большинство россиян в ближайшие три года не намерены улучшать жилищные условия, свидетельствуют результаты всероссийского опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ).
Склады Москвы и Подмосковья сдаются в аренду в рублях
06.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Порядка 90% рыночных предложений на складском рынке Московского региона по итогам первого квартала 2015 года предлагаются в аренду в рублях, говорится в отчете компании CBRE.
В Москве выросло количество сделок купли-продажи жилья
06.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число зарегистрированных переходов прав при сделках купли-продажи жилья (мены) в Москве в марте 2015 года выросло по сравнению с февралем на 22% - до 12,989 тысячи транзакций, следует из материалов столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
Москва заработала на имуществе ГУПов почти 600 млн рублей
06.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 600 млн. рублей выручено на торгах от продажи и реализации права аренды 28 объектов, находящихся в хозяйственном ведении ГУПов в первом квартале 2015 года.
В нескольких городах Ленобласти появятся дома для сдачи в социальную аренду
06.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Первые дома для социального использования появятся в Гатчине, Усть-Луге и Сертолово.
Власти Ленобласти планируют построить оптово-распределительный центр
06.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
В Ленинградской области будет строиться оптово-распределительный центр, который оптимизирует процесс реализации сельскохозяйственной продукции и снабжения ею населения. Об этом заявил сегодня губернатор Александр Дрозденко на ежегодном весеннем совещании с руководителями агропромышленного комплекса.
Профицит бюджета Ленобласти направят на ЖКХ
06.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
На сферу жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области направили дополнительные 639 млн руб. Инициированные губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко изменения были учтены в бюджете на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов мартовскими поправками.
Шесть семей из Ленобласти переехали из аварийного жилья в новые квартиры
06.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Александр Дрозденко вручил ключи участникам программы переселения из аварийного жилья.
Подмосковье будет "типовым"
03.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Все социальные объекты Подмосковья будут строиться по типовым проектам, сообщил в четверг на совещании губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Столичный рынок элитного жилья ожидает дефицит квартир малого метража
03.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитных новостроек Москвы ожидает дефицит квартир площадью до 100 квадратных метров, говорится в сообщении компании Knight Frank.
В "новой Москве" вырос объём ввода жилья
03.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 636 тысяч квадратных метров жилья было введено в новой Москве в первом квартале текущего года, что на 34% больше показателя за аналогичный период прошлого года, следует из сообщения департамента развития присоединенных территорий столицы.
Объём инвестиций в российскую недвижимость сократился на 34 процента
03.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в первом квартале составил 490 миллионов долларов, снизившись на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении компании JLL.
Аренда офисов в Москве стала доступнее
03.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арендные ставки на офисные помещения в Москве в первом квартале снизились на 5-15% по сравнению с показателем на конец 2014 года, говорится в отчете компании CBRE.
Самое доступные ставки на аренду жилья в Москве находятся в ВАО
03.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самым доступным округом Москвы по цене аренды квартир по итогам марта 2015 года оказался Восточный, говорится в сообщении "Циан Групп".
Подмосковье сэкономит на социальных объектах
03.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Подмосковье в 2015 году сэкономит до 700 миллионов рублей при строительстве социальных объектов за счёт применения типовых проектов, сообщил журналистам зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Эксперты составили обзор новых малоэтажных жилых комплексов Подмосковья
03.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Малоэтажные жилые комплексы продолжают пользоваться большой популярностью на рынке недвижимости Московской области. Приобретая квартиру в таком проекте, покупатели получают все преимущества и комфорт городской жизни с загородным окружением по доступной цене. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор самых бюджетных предложений в малоэтажных жилых комплексах Московской области, вышедших на рынок в 2014 и начале 2015 года.
Как дольщику выйти из недостроя с 20-процентной прибылью
03.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
В условиях стагнации спроса и коррекции цен на строящееся жилье у многих дольщиков сдают нервы. Если еще несколько лет назад большинство покупателей квартир в новостройках готовы были мириться со срывом сроков сдачи жилья годами, то теперь ситуация изменилась. Согласно данным экспертов, в течение последнего полугода дольщики стали обращаться в суды с исками о расторжении договоров и выплаты неустоек значительно чаще.
Эксперты рассказали о положение дел на рынке аренды жилья
03.04.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам первого квартала 2015 года количество однокомнатных квартир, сдающихся в аренду по ставке 30 тыс. рублей в месяц и ниже, вплотную приблизилось к половине от общего объема «однушек» на рынке. Как отмечают аналитики ЦИАН ГРУПП, еще год назад объем предложения в этом сегменте был в два раза меньше. При этом в целом по рынку доля самых дорогих квартир, сдающихся по цене выше 150 тыс. рублей в месяц, составила 22,1%.
Москва заработала на недвижимости более 1,6 млрд рублей
03.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 1,6 млрд. рублей поступило в бюджет Москвы по итогам земельно-имущественных торгов, проведенных в первом квартале 2015 года.
Столичные власти позаботятся о дорогах
03.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Поставщика 121 единицы специальной дорожно-коммунальной техники для приведения в порядок и содержания дорог столицы определит электронный аукцион, объявленный Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
По данным экспертов, объёмы выдачи ипотеки в Москве значительно сократились
03.04.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По словам аналитиков Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в начале этого года московский рынок стал «лидером по падению» ипотеки. Он сильно просел с ростом стоимости фондирования и повышения ключевой ставки ЦБ, объясняет Мария Полякова, директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК: «Мы много общаемся с застройщиками, все жалуются, что продажи встали, продавать тяжело – именно из-за ипотеки».
Долги россиян по ипотечным кредитам выросли на 31 процент
02.04.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Задолженность по рублевым ипотечным кредитам по состоянию на 1 марта 2015 года выросла по сравнению с показателем на 1 марта 2014 года на 31% - до 3,42 триллиона рублей, следует из материалов на сайте ЦБ РФ.
14 регионов страны не собирают платы за капремонт
02.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Порядка 14 российских регионов не собирают платы за капремонт, сообщил в ходе круглого стола заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев.
В Крыму построят цементный завод
02.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Цементный завод стоимостью порядка 1 миллиарда рублей будет построен в Керчи, сообщил глава Крыма Сергей Аксенов.
Столичным гостиницам помогут льготами
02.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Мосгордума на заседании в среду приняла поправки в закон "О налоге на имущество организаций", которые предоставляют налоговые льготы для гостиниц.
Летние кафе в Москве будут под особым контролем
02.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мосгордума приняла в первом чтении поправки в Кодекс об административных нарушениях Москвы, которые устанавливают штрафы в размере до 300 тысяч рублей за нарушение требований к размещению летних кафе, говорится в тексте законопроекта.
В Серпухове остановили строительство двух жилых домов
02.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Подмосковный Главгосстройнадзор приостановил строительство двух многоэтажных жилых домов на Ситценабивной улице в Серпухове, говорится в пресс-релизе управления.
По мнению специалистов, элитную квартиру выгоднее приобретать с полной отделкой
02.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group проанализировали рынок элитных новостроек и подсчитали, что застройщики предлагают «под ключ» не более 4% квартир и апартаментов. При этом, приобретая жильё премиум-класса с готовым ремонтом, покупатель может сэкономить на отделке до 25%.
В Северном административном округе Москвы зафиксировано снижение общего объёма предложения на первичном рынке
02.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе 2015 года на первичном рынке САО отмечено снижение количества корпусов, находящихся в реализации, по отношению к декабрю 2014 года. Данная ситуация обусловлена завершением продаж в ряде корпусов на фоне высокого спроса, пик которого пришелся на декабрь. В феврале 2015 года количество корпусов на рынке САО не изменилось, составив 37 шт.
По данным экспертов, средняя цена квадратного метра в столице составляет 265 тысяч рублей
02.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Начиная с ноября 2014 года, в округе отмечен существенный скачок средней цены предложения в новостройках. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация, прежде всего, обусловлена нестабильностью на валютном рынке и, как следствие, пересмотром уровня цен в проектах с апартаментами, в которых цены традиционно привязаны к курсу доллара. Наибольшая средняя цена, составившая 269 тыс.руб., была достигнута в январе 2015 года. Далее отслеживается корректировка уровня цен.
Специалисты составили портрет военных, которые берут ипотечные кредиты
02.04.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сертификат на право получения квартиры по военной ипотеке выдается за выслугу от 3 лет. И большинство военных практически сразу по истечении этого срока начинают интересоваться вопросом подбора квартиры. В этом случае на их именном лицевом счете обычно скапливается не более 700 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита по военной ипотеке в Сбербанке составляет сегодня 1,9 млн. Соответственно, общий бюджет покупки составит не более 2,6 млн. В регионах России, за исключением крупных областных центров, этой суммы вполне достаточно для приобретения приличной трешки или частного дома, но только не в Москве.
Что делать, если банк выдавший ипотечный кредит лишился лицензии
02.04.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Довольно часто можно встретить мнение, что в случае отзыва лицензии у банка его заемщикам не обязательно возвращать взятые в долг деньги, даже если исчисляются они миллионами. Многим приятно верить в подобное, ведь и определенная логика в этом есть: нет кредитора – возвращать кредит некому. Некоторые особо хитрые граждане даже пытаются специально взять крупный кредит в банках, дела которых идут не слишком хорошо. Но спешим разочаровать таких заемщиков, кредит выплачивать придется независимо от состояния банка, в котором он был взят.
Эксперты составили портрет покупателя элитного загородного жилья
02.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
За последние 10-15 лет на рынке элитной загородной недвижимости произошло довольно много существенных изменений: география расширилась за пределы Рублево-Успенского шоссе, элитные загородные поселки становились более масштабными, а домовладения более функциональными. Еще одним важным изменением стало снижение возраста покупателя дорогих коттеджей. Однако, как отмечают аналитики компании ORDO Group, в последнее время клиент перестал молодеть.
Власти Ленобласти заявили о решении коммунального конфликта в Никольском
02.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Вице-губернатор Ленинградской области Юрий Пахомовский доложил губернатору региона Александру Дрозденко о ситуации с коммунальными платежами в поселке Никольский и предложил вынести официальное предупреждение главе администрации Подпорожского района Петру Левину о неисполнении им своих полномочий.
Коллекторы не смогут звонить ипотечным должникам после 10 вечера
01.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Депутаты Госдумы предлагают запретить коллекторам звонить должникам по ипотеке по ночам и присылать ночные смс-сообщения.
В Москве ввели рекордный объём торговых площадей
01.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Рекордный объем торговых центров за всю историю московского рынка - около 250 тысяч квадратных метров, был введен в столице в первом квартале 2015 года, говорится в сообщении компании JLL.
По данным экспертов, участки без подряда в Московской области стали доступнее
01.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Участки без подряда в Подмосковье в первом квартале текущего года подешевели почти на 40% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении агентства недвижимости PointEstate.
ЖКХ волнует россиян
01.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Россиян больше всего волнуют вопросы начисления платы за коммунальные услуги, сообщила в ходе круглого стола исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.
Общий объём построенного для военных жилья, вырос в 8 раз
01.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Военное строительство в России за 2014 год побило рекорды: Минобороны получило от Спецстроя в восемь раз больше объектов, чем за год до этого.
Инвестиции в коммерческую недвижимость России бьют антирекорды
01.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в России в I квартале текущего года составят около 500 млн долларов. Это худший показатель за всю историю рынка, даже с учетом того, что первые месяцы года традиционно демонстрируют низкую активность.
Налоги на недвижимость резко вырастут
01.04.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты выяснили, чем чреват переход на новый метод оценки недвижимости - по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости - при исчислении налога на имущество. Судя по всему, предпринимателям и частным лицам придется почувствовать на себе резкое увеличение налогового сбора, в ряде случаев - шестикратное.
Специалисты проанализировали положение дел на рынке элитной аренды в Москве
01.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В целом ситуация характеризовалась заметными изменениями в динамике спроса, предложения и ценообразования, которые в свою очередь находились под влиянием факторов сезонности и внешнеполитических отношений России и Запада.
Эксперты рассказали о том, почему россиянам отказыают в приватизации жилья
01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Недавно федеральные власти в очередной раз продлили бесплатную приватизацию жилья на один год - до 1 марта 2016 года. Однако далеко не всем гражданам, желающим оформить жилплощадь в собственность, удастся беспрепятственно это сделать. В судах уже рассматриваются тысячи исков об обжаловании отказов в приватизации. О наиболее распространенных стоп-факторах рассказывает адвокат Олег Сухов, президент «Гильдии юристов рынка недвижимости».
Что грозит тем, кто нелегально сдает квартиру
01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма. Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.
Договора ЖСК уходят с рынка недвижимости
01.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Группа компаний "Эталон" Вячеслава Заренкова полностью отказалась от схемы создания жилищно–строительных кооперативов (ЖСК) для продажи квартир в Петербурге. По давлением властей активное применение старейшей схемы, известной со времен СССР, уходит в прошлое, уступая место договорам долевого участия, заключаемым по 214–ФЗ. Эта схема менее рискована для покупателей и банкиров, финансирующих строительство, но дороже обходится самим застройщикам.
Первые пять домов Ленинградской области отремонтируют в рамках программы капремонта
01.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Первые капремонты пройдут в пяти домах Лодейного Поля. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области объявил первый конкурс в рамках краткосрочной программы 2015 года.
В Ленобласти отложили начисление штрафов за несвоевременную оплату за капремонт
01.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Попечительский совет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области принял решение отложить начисление процентов за неуплату взносов по капремонту до июля 2015 года.
Программа капремонта под угрозой срыва
31.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По новой программе капитального ремонта в России, которую вместе с правительством финансируют сами жильцы, в России ежегодно должны приводить в порядок 50 тысяч домов. Однако этот план может оказаться невыполнимым - если бюджетную часть финансирования программы, как предполагается, сократят на 4 млрд рублей. Такое решение приняли депутаты Госдумы, одобрившие на прошлой неделе в первом чтении антикризисные поправки в бюджет.
Строительная отрасль России замедляется
31.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2014 году темпы строительства жилья в России превысили уровень советского рекорда 1987 года в 73 млн кв. метров, однако первые месяцы нового года продемонстрировали резкий спад. В новых экономических условиях правительство делает ставку на программу "Жилье для российской семьи" и льготные ипотечные программы.
Недвижимость в Великобритании стала дорожать медленнее
31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Великобритании седьмой месяц подряд продолжается снижение темпов роста цен на жилье, этот показатель достиг минимального уровня за последние полтора года на фоне значительного ослабления спроса, сообщается со ссылкой на исследование банка Nationwide Building Society.
Коммерческие банки пострадают из-за введения моратория на взыскание долгов по "валютной" ипотеке
31.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Введение моратория на взыскание просроченной задолженности с граждан, имеющих валютную ипотеку, ударит по коммерческим банкам, но не окажет существенного влияния на работу коллекторов, рассказали участники рынков.
По данным экспертов, самый большой пентхаус Москвы продаётся за 11, 5 млн долларов США
31.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самый большой пентхаус Москвы продается за 11,5 миллиона долларов, говорится в пресс-релизе агентства элитной недвижимости Tweed.
Сергей Собянин заявил, что строительство ТПК завершено на почти на половину
31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительство первого участка Третьего пересадочного контура (ТПК) завершено на 50%, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра строительства станции метро "Хорошевская".
Сергей Собянин заявил, что строительство ТПК завершено на почти на половину
31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительство первого участка Третьего пересадочного контура (ТПК) завершено на 50%, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра строительства станции метро "Хорошевская".
Как снизить кадастровую стоимость недвижимости
31.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры, и как? Какие документы необходимы для снижения кадастровой стоимости, на основе чего можно пробовать это делать? Рассказывает нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров.
Как выбрать надежного застройщика
31.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Инна Орлова, руководитель аналитического центра компании Urban Group, рассказала о том, на какие ключевые критерии нужно ориентироваться покупателю, который решил приобрести квартиру в новостройке. Условно это два больших блока: сложившаяся репутация застройщика и качество объектов строительства.
Эксперты рассказали о особенностях продажи ипотечной квартиры
31.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Эксперты рассказали о особенностях продажи ипотечной квартиры
Студенческое жильё Англии обладает высоким инвестиционным потенциалом
31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
На протяжении последних нескольких лет студенческие апартаменты входят в топ наиболее популярных инвестиционных активов в Великобритании. Число студентов, зачисленных в вузы страны, превысило в этом году 600 тысяч человек.
Власти Ленобласти выделили 118 млн рублей на ремонт школ
31.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство Ленинградской области выделило первые 118 млн руб. на ремонт образовательных учреждений в рамках пятилетней программы «Реновация «старых» школ», разработать которую поручил губернатор Александр Дрозденко.
Стрит-ритейл уходит с Невского проспекта
31.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Экономический кризис отражается в пустых витринах Невского проспекта. Число свободных помещений формата стрит–ретейл увеличивается на всех основных торговых магистралях города, но особенно показательна ситуация на Невском проспекте, где пустует уже 20% площадей.
Советы тем, кто не хочет стать "обманутым дольщиком"
31.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Риски дольщика многократно возрастают, если стоимость «квадрата» ниже рыночной в конкретной локации. Даже если цена превышает «рисковую» границу – 50 тыс. руб. для города и 30 тыс. руб. для пригородной зоны области, это не гарантирует достройку дома. Если застройщик демпингует за счет прибыли, то у компании не будет ресурсов для развития. Но если цена – ниже границы себестоимости строительства, то велика вероятность, что комплекс достроен не будет.
Из-за долгов по валютной ипотеке на улице могут оказаться около 50 тысяч семей
30.03.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
В России в настоящее время минимум 50 тысяч человек вместе с членами семей находятся под риском выселения из жилья из-за проблем с погашением валютной ипотеки.
Власти рассмотрят новый законопроект о расселении аварийного жилья
30.03.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Законопроект, описывающий новые правила расселения аварийного жилья, внесут в правительство РФ в апреле 2015 года. На данный момент завершаются согласительные процедуры.
Подмосковное жильё подорожало
30.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоимость квартир в подмосковных новостройках эконом-класса выросла на 3% за март и достигла 78 950 рублей за кв. м. Средняя же стоимость квартиры в новостройках Подмосковья составляет 82 745 рублей за кв. м, что на 1% больше показателя февраля.
Власти Московской области планируют отремонтировать 2 тысячи километров дорог в регионе
30.03.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около двух тысяч километров муниципальных и региональных дорог будет отремонтировано в Подмосковье после зимнего сезона, при этом будут учтены запросы жителей, заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
В Хельсинки построят крупный тороговый центр
30.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
SRV Group Plc создала совместное предприятие для строительства торгового центра REDI в Хельсинки с парковкой за рекордные для Финляндии 480 миллионов евро, говорится в пресс-релизе JLL, выступившего консультантом сделки.
Столичные власти планируют запустить участок ТПК московского метро от "Делового центра" до "Петровского парка" в 2016 году
30.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Участок Третьего пересадочного контура (ТПК) московского метро от "Делового центра" до "Петровского парка", объединенный с участком Калининско-Солнцевской линии, планируется запустить в 2016 году, говорится в пресс-релизе комплекса градостроительной политики.
Объёмы строительства в регионах значительно "просели"
30.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Объемы строительства в ряде регионов РФ за последнее время снизилось на 30%-40%, сообщил в пятницу на коллегии Минстроя зампредседателя правительства РФ Дмитрий Козак.
По мнению чиновников, институт саморегулируемых организаций в строительной отрасли РФ не состоялся
30.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Институт саморегулируемых организаций в строительной отрасли РФ не состоялся, заявил в пятницу на коллегии Минстроя заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак.