Публикации за 04 июня 2015 года
90 процентов ипотечных сделок проходят в рамках программ кредитования с господдержкой
04.06.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали структуру сделок в компании с момента запуска субсидированной ипотеки и выяснили, что в среднем за март, апрель и май доля ипотечных сделок достигла 41,4%: в Подмосковье – 56,6%, а в Москве, включая присоединенные территории, – 26,3%. В январе и феврале средний показатель составил всего 16,7%: в Московской области – 20,7%, а в столице – 12,7%. При этом по итогам IV квартала 2014 года доля ипотечных сделок в Подмосковье находилась на уровне 37%, в Москве – 23%, средний показатель – 30%. Среднегодовой показатель доли ипотечных сделок в 2014 году был 42,8%. Таким образом, по сравнению с двумя месяцами «заградительных» ипотечных ставок доля сделок с привлечением заемных средств в целом выросла на 24,7%: в Подмосковье – на 35,9%, а в Москве – 13,6%, почти достигнув среднегодовых показателей 2014 года.
Российский рынок коммерческой недвижимости устройчив к макроэкономическим вызовам
04.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Послабление денежно-кредитной политики на многих рынках – одна из основных причин позитивных ожиданий, отмеченная респондентами опроса RICS.
Аналитики рассказали, где искать самые бюджетные предложения квартир в Москве
04.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы с самым низким уровнем средних цен. В обзор было включено 20 проектов общей площадью порядка 355 тыс. кв. м. Лидерами рейтинга стали масштабные проекты ГК «МОРТОН», находящиеся на начальной стадии строительства, – микрорайоны «Жемчужина Зеленограда» и «Северный» со средневзвешенной ценой предложения – 76,8 и 94,5 тыс. руб./кв. м, соответственно. В обзоре преобладали проекты комфорт-класса, экономкласс был представлен тремя комплексами, а бизнес-класс – одним.
Элитные квартиры становятся меньше
04.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам «БЕСТ-Новострой», курс на планомерное уменьшение метража квартир в проектах элитного класса был взят уже достаточно давно, хотя доля квартир площадью менее 100 квадратов долгое время оставалась незначительной.
"Слабый" рубль стимулирует продажи земельных участков
04.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Начавшееся в конце прошлого года бегство от рубля продолжает оставаться катализатором спроса на земельные участки без подряда в окрестностях Екатеринбурга. Тренд усилился с началом летнего сезона - вырос интерес к загородной недвижимости, которую многие покупатели считают более выгодным и перспективным вложением, нежели чем квартиры или автомобили. К такому выводу пришли участники Коттедж-тура, прошедшего в Екатеринбурге при участии Ekbpromo и Уральской палаты недвижимости.
Чиновники рассказали о том, как правильно оформить права на квартиру в он-лайн формате
04.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с 1 июня начала принимать в электронном виде документы для госрегистрации прав на недвижимость во всех регионах России. Руководитель Росреестра Игорь Васильев пояснил, как зарегистрировать права через интернет.
Эксперты отмечают рост спроса на квартиры в Екатеринбурге
04.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
После затишья в начале года в Екатеринбурге активизировался спрос на квартиры в новостройках. Об этом заявили застройщики- участники прошедшего Новострой-тура.
Петербургские застройщики сойдутся из-за слогана
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Ленстройтрест» готовит иск к коллегам из «СПб Реновации». Застройщик считает, что конкуренты у него заимствовали слоган «Живи!» – идею корпоративной философии. На ее разработку «Ленстройтрест» потратил около трех лет. В мае «СПб Реновация» вывела на рынок комплекс под названием «Живи! В Рыбацком». Девелопер называет это совпадением и не видит поводов для иска. Это первый случай подобного конфликта среди петербургских застройщиков.
"Сбежавших" арендаторов становится всё больше
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты NAI Becar отмечают рост числа арендаторов, которые выезжают из бизнес-центров, имея долги по арендной плате за несколько месяцев. Сегодня процент таких арендаторов вырос с 3% в 2014 году до 10%. С проблемой «сбежавших» арендаторов чаще всего сталкиваются бизнес-центры класса С, но такие случаи с начала года фиксировались и в классе B.
Строительство путепровода в Гатчине планируют завершат в срок
04.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Началось движение по объездному пути в обход строительства гатчинского виадука. Глава Ленинградской области Александр Дрозденко и министр транспорта России Максим Соколов побывали на строительстве объекта.
В Девяткино планируют построить ТПУ
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца года будет объявлен конкурс на разработку проектной документации по созданию транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Девяткино». Об этом заявил сегодня временно исполняющий обязанности губернатора 47-го региона Александр Дрозденко, выступая на заседании координационного совета по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Он также отметил, что до конца этого года должна быть определена схема строительства ТПУ.
Глава Минтранса и Губернатор Ленобласти открыли мост через Волхов
04.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министр транспорта РФ Максим Соколов и глава 47-го региона Александр Дрозденко открыли новый мостовой переход через реку Волхов.
Фонд ЖКХ отметил успехи Ленобласти в сфере ЖКХ
04.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
По данным всероссийского рейтинга подлежащих лицензированию управляющих организаций за 2014 год Ленинградская область лидирует в стране.
Власти Петербурга объявят новый тендер на строителство участка Лахтинско-Правобережной линии метро
03.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга в течение 10-14 дней объявит новый конкурс на строительство участка Лахтинско-Правобережной линии от станции метро "Спасская" до станции метро "Горный институт".
В России с начала этого года было выдано 50 валютных жилищных кредитов
03.06.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем предоставленных в январе-апреле 2015 года валютных жилищных кредитов в РФ составил 1,978 миллиарда рублей, что на 39% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, следует из материалов, опубликованных на сайте ЦБ РФ.
В июне в новой Москве введут в строй более 200 тысяч кв. метров недвижимости
03.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в июне 2015 года в новой Москве планируется на уровне 230 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
Объёмы выдачи рублевой ипотеки рухнули на 40 процентов
03.06.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Объем предоставленных физлицам рублевых ипотечных кредитов за четыре месяца 2015 года в РФ составил 297,8 миллиарда рублей против 493,6 миллиарда на 1 мая прошлого года, следует из материалов на сайте ЦБ РФ.
В Москве вырос объём ввода недвижимости
03.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод недвижимости в Москве в январе-мае 2015 года, по предварительным данным, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 37% — примерно до 3,2 миллиона квадратных метров.
Строить станет проще
03.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление правительства, облегчающее административные процедуры для компаний, ведущих коммерческое и жилищное строительство.
Нет отелей - нет туризма
03.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Глава Федерального агентства по туризму Олег Сафонов выступил против инициативы депутатов Госдумы запретить госбанкам финансировать строительство и реконструкцию отелей, которыми будут управлять международные гостиничные операторы.
Просрочки россиян по ипотечным кредитам растут угрожающими темпами
03.06.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Падение ипотечного кредитования в этом году бьет рекорды. За первые пять месяцев банки выдали таких кредитов на треть меньше, чем за тот же период прошлого года - это худший показатель за последние пять лет. Правительственная программа субсидирования ставки помогает избежать еще более глубокого падения, отмечают эксперты. Однако и она не спасет ипотечное кредитование от почти двукратного провала по сравнению с прошлым годом. При этом просроченная задолженность в сегменте продолжает увеличиваться.
Недвижимость в Европе можно приобрести с помощью российской ипотеки
03.06.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
"Дочки" банка ВТБ во Франции и Австрии начали выдавать клиентам кредиты на приобретение недвижимости. Об этом сообщается со ссылкой на старшего вице-президента ВТБ Михаила Якунина.
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились почти наполовину
03.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в январе-мае 2015 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 44% - до 650 миллионов евро, подсчитали аналитики компании CBRE.
Гендиректор Российского авторского общества купил замок в Шотландии
03.06.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Гендиректор Российского авторского общества (РАО) Сергей Федотов приобрел за 1 млн фунтов стерлингов шотландский замок Грант XV века, сообщила со ссылкой на неназванные источники британская The Daily Mail. Информацию о покупке подтвердил сам Федотов, не прокомментировав стоимость.
Эксперты рассказали о самых бюджетных предложения недвижимости в ЦАО столицы
03.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жилье в Центральном административном округе традиционно ассоциируется исключительно с дорогой элитной недвижимостью.
Юристы рассказали о том, как оформить квартиру наследнику, пропустившему сроки принятия наследства
03.06.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Наследник может вступить в наследство в течение строго отведенного для этого времени – 6 месяцев. Если в указанный срок наследство принято не будет, то оно переходит к другим наследникам или государству. О том, как в судебном порядке отстоять свои права при пропуске сроков обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Жилые помещения, которые находятся в ведении столичных властей, пользуются хорошим спросом
02.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Конкуренция на аукционах по продаже жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Моссоцгарантия», растет, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Кризис скажется на планах российских девелоперов
02.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
На 2015 год в Московском регионе заявлены рекордные объемы ввода качественной торговой недвижимости. Но, с большой долей вероятности, планам девелоперов воспрепятствуют последствия общеэкономического кризиса, которые уже сегодня негативным образом сказываются на развитии столичного рынка цивилизованной торговли.
Почему российская столица привлекает "заморских" архитекторов
02.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С участием зарубежных архитекторов и дизайнеров в современной Москве и области построено около 10% ЖК элитного и премиум-класса. Чем вызван интерес западных специалистов к сотрудничеству с российскими девелоперами, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
Как правильно вернуть квартиру застройщику
02.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Нередко случается так, что после покупки квартиры на ранней стадии строительства у дольщика возникает необходимость её продать. Причин тому может быть множество: отклонения от проекта, выбор более удачной квартиры или просто острая необходимость в деньгах. О том, как выйти из проекта и не остаться внакладе, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
"Вторичка" у ТТК привлекает покупателей
02.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «НДВ-Недвижимости» провела опрос среди покупателей вторичной недвижимости, чтобы выявить их предпочтения по локации квартир. Как показала статистика, более трети опрошенных рассматривают территорию около Третьего транспортного кольца. Прежде всего, людей привлекает близость к центру, удобная транспортная доступность, престижность районов.
По данным экспертов, почти 60 процентов заёмщиков планируют оформить кредит, составляющий от 1 до 3,5 млн рублей
02.06.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Почти 60% заемщиков планируют оформить кредит, составляющий от 1 до 3,5 млн рублей. Такие данные показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость». Около 29% покупателей квартир рассчитывают получить от 1 до 2 млн рублей заемных средств, и ровно столько же – от 2 до 3,5 млн рублей.
Специалисты рассказали о том, что такое летняя аренда жилья
02.06.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
В преддверии лета набирает обороты краткосрочная аренда. Люди уезжают на дачи, а свои городские квартиры сдают для получения дохода. Отличий от аренды на длительный срок почти нет. Главная разница заключаются в сроке договора и возможных дополнительных условиях.
Эксперты рассказали о том, что можно сделать с квартирой, которая находится в залоге у банка
02.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Покупая квартиру в кредит, многие покупатели считают, что станут полноправными владельцами жилья лишь после погашения долга. Это не так, права собственности переходят к покупателю гораздо раньше, и сказать, что он не является полноправным владельцем, нельзя. Однако обременение в виде залога накладывает определенные ограничения на распоряжение имуществом. О том, что разрешено делать с квартирой, находящейся в залоге у банка, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Как поделить несуществующее жильё
02.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Одним из самых выгодных и эффективных способов улучшения жилищных условий или инвестирования является покупка квартиры на ранних стадиях строительства. Чаще всего жилье в строящихся проектах покупают молодые семьи, для которых жилищный вопрос особенно актуален. Однако в жизни случается всякое, и зачастую пары расходятся еще до завершения строительства дома. О том, как в этом случае поделить еще не существующее жилье, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
"Двойная аренда" набирает обороты в столице
02.06.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Чаще всего арендой квартир интересуются люди, у которых нет собственного жилья в столице. И хотя проживание в съемной квартире – удовольствие не из дешевых, для людей, не желающих брать ипотеку, аренда становится единственным выходом. Однако на столичном рынке велика и доля тех, кто снимает жилье, в то же время сдавая в аренду собственную квартиру. Такая схема называется встречной или двойной арендой. Подробнее о том, почему люди предпочитают съемное жилье собственному, и какую выгоду можно из этого извлечь, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость».
Аналитики составили ТОП-5 самых "бюджетных" предложений на первичном рынке Мытищ
02.06.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг самых недорогих жилых комплексов в г. Мытищи. В ТОП-5 вошли жилые комплексы с минимальным бюджетом покупки от 2,28 млн руб.
Эксперты составили рейтинг ЖК по лучшей организации дворого пространства для детей
02.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Современный город таит в себе массу опасностей для детей и лишает их возможности правильно развиваться, самостоятельно исследуя окружающий мир. К сожалению, возможность переехать за город есть далеко не у всех семей. Зато, как выяснили аналитики компании «Метриум Групп», в Московском регионе есть ряд жилых комплексов, девелоперы которых задались целью создать идеальное пространство для воспитания детей.
Власти Ленобласти разработают "дорожную карту" по созданию водоканала
02.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Ленинградская область разработает «дорожную карту» по созданию областного водоканала. Об этом доложил главе региона Александру Дрозденко вице-губернатор Юрий Пахомовский.
Депутаты хотят запретить банкам помогать международным отелям
01.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Депутаты Госдумы хотят запретить госбанкам финансировать строительство и реконструкцию отелей, которыми будут управлять международные гостиничные операторы. Неприятности грозят не только крупнейшим зарубежным брендам, но и самим российским госбанкам.
Квартирным вопросом займется новый Институт
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство РФ в четверг одобрило законопроект о создании единого института развития в жилищной сфере.
Инвесторам в агропромышленный комплекс будут бесплатно выдавать землю
01.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Минсельхоз предлагает безвозмездно передавать государственную и муниципальную землю на срок до пяти лет гражданам и юридическим лицам, инвестирующим в агропромышленный комплекс, и компенсировать им часть затрат на рекультивацию неиспользуемых земель. Пакет предложений на эту тему министерство направило в правительство.
Мэр Москвы запретил открывать магазины на первых этажах жилых зданий
01.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Мэрия Москвы запретила пристраивать к жилым домам отдельный вход, сделав невозможным открытие магазинов на первых этажах. Изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах Сергей Собянин подписал в середине мая.
Дольщики "Кутузовской мили" попросили помощи у Полонского
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Дольщики "Кутузовской мили" передали Полонскому в СИЗО "Матросская тишина" одеяло и тапочки, говорится в сообщении инициативной группы дольщиков.
251 управляющая компания прошла лицензирование в Ленинградской области
01.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Основная задача управляющих компаний сегодня – активная работа с собственниками жилья. Об этом на 3-м региональном съезде организаций по управлению и обслуживанию жилищного фонда Ленинградской области заявил вице-губернатор Ленинградской области по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский.
Специалисты подготовили обзор новостроек вблизи главных ВУЗов
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В школах отзвенели «последние звонки», абитуриенты готовятся к вступительным экзаменам, а их родители – обдумывают, где будут жить будущие студенты. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек рядом с самыми крупными московскими вузам: МГУ им. М.В. Ломоносова, МГИМО МИД РФ, НИУ ВШЭ, ФУ при Правительстве РФ, РЭА им. Г.В. Плеханова и МГТУ им. Н.Э. Баумана. Самое меньшее за проживание в пешей доступности от лучших вузов нужно заплатить 6,8 млн рублей за апартаменты площадью 32 кв. м в МФК Aerolofts. Самое дорогое «студенческое» жилье обойдется в 44,3 млн рублей за четырехкомнатные апартаменты площадью 134 кв. м в апарт-комплексе «Дом на Люсиновской».
Аналитики рассказали о главных трендах на рынке элитного жилья Москвы
01.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор последних тенденций на первичном и вторичном рынке элитного и премиального жилья в Москве: спрос оживился и требует скидок, доходящих до 1 млн долларов, новые проекты «завлекают» нерыночными ценами, покупатели хотят новостройки со сроками сдачи не позже 2017 года, а ремонт больше не дает добавленной стоимости.
Юрист рассказал о том, чем грозит отсутствие согласия супругов при операциях с недвижимостью
01.06.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Рассказывает нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров.
Объём предложения на столичном рынке коммерческой недвижимости растёт
01.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В апреле 2015 г. в аренду предлагалось 4 545 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 775 тыс. кв.м. Объем предложения в апреле вырос на 7% по количеству и на 15% по общей площади.
Реконструкция Горьковского шоссе повлияет на цены на недвижимость в Балашихе
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению специалистов «МИЭЛЬ», реконструкция Горьковского шоссе может увеличить не только спрос на вторичное жилье в Балашихе, но и стоимость квадратных метров там. На сегодняшний день в Балашихинском районе сосредоточено почти 25% от всего предложения на восточном направлении до малого Московского кольца.
Жилой комплекс в Тушино является самым крупным проектом в столице
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг 15-ти самых крупных новостроек в «старых» границах Москвы, которые находятся в реализации. Проектом с самой большой общей площадью стал «Город на реке Тушино- 2018» – 1,3 млн кв. м, замкнул рейтинг городской квартал «Арена Парк» – 145 тыс. кв. м.
Эксперты составили рейтинг самых компактных квартир на вторичном рынке Москвы
01.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мой дом – моя крепость, пусть даже совсем небольшая. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали базу эксклюзивных предложений на вторичном рынке Москвы и составили рейтинг самых маленьких квартир, выставленных на продажу.
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость значительно сократились
29.05.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первом квартале 2015 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 30% и составил 410 миллионов долларов (376 миллионов евро) на фоне отсутствия доступного заемного финансирования, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
По данным чиновников, в России за 2015 год выдано 25 валютных ипотечных кредита
29.05.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Всего 25 ипотечных валютных кредитов выдано в России с начала 2015 года, сообщил журналистам в четверг гендиректор АИЖК Александр Плутник.
Эксперты рассказали о том, где можно приобрести жильё комфорт-класса по цене эконома
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние несколько лет понятие «комфорт-класс» прочно закрепилось на рынке недвижимости Московского региона.
Спрос на жильё падает, а цены растут
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о причинах и последствиях планового повышения цен в проектах, несмотря на сокращение платежеспособного спроса. В среднем не более чем в 15% проектах Московского региона в марте, апреле и мае застройщики увеличили цены реализации. При этом акции и скидки в этих проектах продолжают действовать.
Аналитики рассказали о положении дел на столичном рынке коммерческой недвижимости
29.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2015 г.
Застройка Рублево-Архангельского жильём может обернуться появлением второй Павшинской поймы
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая концепция Рублево-Архангельского, предусматривающая возведение здесь более 2,6 млн кв. метров жилья эконом-класса, может обернуться появлением второй Павшинской поймы, считают эксперты «БЕСТ-Новострой».
По мнению экспертов, рынок апартаментов в Петербурге ждёт рост
29.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков NAI Becar, в I квартале 2015 г. отмечено увеличение доли апартаментов в классе комфорт, который сегодня занимает более 50% рынка. При этом общий объем предложения снизился на 36%, в том числе за счет высокой покупательской активности. Таким образом, растущий спрос на апартаменты позволит развиваться данному формату даже в сложившихся экономических условиях.
Рестораны в ожидании «потепления» на офисном рынке
29.05.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Наличие хорошего кафе или ресторана в бизнес-центре – один из важных факторов привлечения арендаторов в бизнес-центрах класса «В», «В+» и «А» наряду с транспортной доступностью и другими факторами. Впрочем, в этом году этот рынок может «просесть» из-за снижения объемов ввода офисных площадей.
Предложение на рынке загородной аренды столичного региона сохраняется на высоком уровне, а цены снижаются
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спешим сообщить, что на рынке загородной аренды Московского региона сложилась феноменальная ситуация: по состоянию на вторую половину мая объем предложения по-прежнему находится на довольно высоком уровне, а арендные ставки снижаются. Как отмечают аналитики ЦИАН за месяц база загородных объектов в краткосрочную аренду сократилась всего на 13,9%. При этом цены упали на 30% по сравнению с прошлым годом.
Столичные власти выставили на продажу здание в Восточном округе столицы
29.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Электронный аукцион на продажу пятиэтажного здания жилого дома в Восточном округе столицы 1928 года постройки объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
За право аренды торговых киосков в центре Москвы развернётся нешуточная борьба
29.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Из 70 поданных заявок к предстоящим торгам допущены 60, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Эксперты проанализировали предложения на рынке первичной недвижимости Москвы
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае 2015 г. сохранилась тенденция к росту доли доступного жилья в Москве от ТТК до МКАД. Так, уже в 7 проектах можно найти квартиры дешевле 6,5 млн рублей. На рынок новостроек вышел один новый проект и новые корпуса в уже реализуемых жилых комплексах эконом- и комфорткласса. По сравнению с апрелем общее число домов в продаже выросло на 4,7%: с 148 до 155.
Власти Ленинградской области до конца этого года разработают дорожную карту Всеволожского района
29.05.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комплексная дорожная схема южной части Всеволожского района будет разработана до конца этого года.
В Москве откроют городской пляж
28.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Городской пляж "Порт на ВДНХ" планируется открыть в Москве в 12 июня, говорится в сообщении ОАО "ВДНХ".
Нарушать "тихий час" москвичей станет накладнее
28.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Законопроект предполагает введение административной ответственности за нарушение тишины с 13:00 до 15:00 и с 19:00 до 9:00 при проведении переустройства или перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах и иных ремонтных работ.
Депутаты защитят ипотечников от коллекторов
28.05.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечных заемщиков хотят защитить от бестактности коллекторов. В Госдуму внесен законопроект, запрещающий звонить должникам по ночам и направлять SMS.
Эксперты проанализировали предложения в новостройках на самых загруженных направлениях столичного региона
28.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tetподготовили обзор предложений на самых загруженных направлениях Москвы и Московской области: Щелковское шоссе, шоссе Энтузиастов, Ярославское шоссе и Новорязанское шоссе. Самый высокий уровень цен был зафиксирован на территории Москвы вдоль Щелковского шоссе – 300 тыс. руб./кв. м, поскольку в локации представлен только один проект бизнес-класса, а самый низкий – также вдоль Щелковского шоссе, но уже на территории города Щелково, – 62 тыс. руб./кв. м. При этом на территории Подмосковья среди самых загруженных шоссе самый максимальный уровень средневзвешенной цены отмечен в Котельниках – 110 тыс. руб./кв. м.
80 процентов квартир в Уфе приобретаются с помощью ипотечных кредитов
28.05.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Согласно региональному аналитическому исследованию компании «БЕСТ-Новострой», основную группу потенциальных покупателей квартир в новостройках эконом-класса в Уфе составляют молодежь и семьи с материнским капиталом. Более 80% покупок совершается с привлечением заемных средств.
Что нужно знать, покупая апартаменты
28.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаменты – это новый формат недвижимости, имеющий свои правовые особенности. Попробуем разобраться, в чем преимущества и недостатки этого вида объектов. Рассказывает нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров. Правовая формулировка понятия «апартамент» содержится в Приказе Минспорттуризма РФ от 25.01.2011 ¹ 35 "Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи". Согласно этому документу, апартамент включает в себя две и более жилые комнаты (гостиная/столовая и спальня), общей площадью не менее 40 кв. м. Иного законодательного определения апартаментов не существует.
Эксперты сравнили затраты покупателей жилья "без отделки" и с ремонтом "под ключ"
28.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке с готовой отделкой от застройщика часто смущает покупателей более высокой ценой по сравнению с вариантом «в бетоне». Действительно, на первый взгляд квартира без отделки обойдется дешевле, чем с ремонтом «под ключ». Однако, по оценке аналитиков Корпорации «Баркли», в конечном итоге финансовые и временные затраты покупателя, решившего сэкономить на отделке, окажутся ощутимо выше.
За рассление аварийного жилья ответят главы муниципальных районов Ленобласти
28.05.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко напомнил руководителями муниципальных районов о личной ответственности за соблюдение графика расселения аварийного жилья.
Земли сельхозназначения возьмут под контроль
28.05.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В местных бюджетах необходимо предусмотреть средства на постановку на кадастровый учет земель сельхозназначения. Такое предложение внес временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко на видеоконференцсвязи с главами муниципальных образований региона.
Ленинградская область входит в ТОП-3 по проведению лицензионной работы и информационной открытости УК в России
28.05.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
В рейтинге регионов по проведению лицензионной работы и информационной открытости управляющих компаний Ленинградская область заняла третье место в Российской Федерации, на Северо-Западе – первое.
В Гатчине построят стадион для студентов
28.05.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 50 млн рублей будет выделено в будущем году на строительство нового стадиона для областного вуза. Об этом сегодня на встрече со студентами Государственного института экономики, финансов, права и технологий в Гатчине сказал глава региона Александр Дрозденко.
Госстройки Ленобласти получат стройматериалы по сниженным ценам
28.05.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В комитете по строительству Ленинградской области разработано рамочное соглашение о взаимодействии с предприятиями строительной отрасли 47-го региона.
Юристы рассказали о том, кто может претендовать на наследство в случае отсутствия завещания
28.05.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
По экспертным оценкам, около 60 % граждан не оформляют завещаний на свое имущество, полагаясь на справедливое распределение нажитого после их смерти среди близких родственников. Об особенностях функционирования механизма наследования по закону, а также подводных камнях этого процесса рассказывает адвокат Андрей Безрядов.
По данным чиновников, строительство стадиона на Крестовском острове остаёт от плана на месяц
27.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Строительство стадиона на Крестовском острове Петербурга отстает от плана примерно на месяц, сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
В Подмосковье приостановили строительство гостиницы
27.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В серпуховском районе Московской области по вопросу незаконного строительства гостиничного комплекса с гаражами и автосервисом на территории дачного поселка, была проведена проверка данного строительства, сообщили в пресс-службе Главгосстройнадзора Московской области.
По данным экспертов, в новой Москве с января по май будет построено около 1 млн кв. метров недвижимости
27.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем ввода недвижимости в новой Москве в январе-мае 2015 года составит 1 миллион квадратных метров, что на 7% больше показателя аналогичного периода прошлого года, следует из сообщения столичного департамента развития новых территорий Москвы.
Власти 71 субъекта РФ будут контролировать качество домов для расселения аварийного жилья
27.05.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 70 российских регионов создали комиссии по контролю за качеством объектов, которые были построены по программе переселения из аварийного жилья, сообщила в ходе совещания в Госдуме директор департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя Оксана Демченко.
7 регионов страны имеют проблемы с софинансированием программы расселения аварийного жилья
27.05.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Количество субъектов РФ, имеющих проблемы с софинансированием программы расселения аварийного жилья, сократилось до семи, сообщила в ходе совещания в Госдуме директор департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энргоэффективности Минстроя Оксана Демченко.
Дума готовит закон о риелторах
27.05.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума вместе с предпринимательским сообществом готовит законопроект "О регулировании риелторской деятельности". Вопрос о необходимости регулирования звучал давно, как со стороны участников рынка, так и органов власти. Недавно "навести порядок" в риелторской сфере призвал Владимир Путин.
Москвичи массово жалуются на завышенную кадастровую оценку жилья
27.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Владельцы московской недвижимости начали судиться с Росреестром и властями города, добиваясь снижения кадастровой оценки, а с ней и налога.
Покупатели жилья проявляют особую осторожность
27.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о последних тенденциях спроса на первичном рынке: к ипотеке потенциальные покупатели относятся с осторожностью, опасаясь за стабильность своего финансового положения в будущем, сроки заключения сделок выросли в 2 раза, а квартиры, купленные в период ажиотажа в ноябре-декабре 2014 года, выходят на рынок с большими скидками.
Эксперты рассказали о влиянии метро на стоимость жилья
27.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
При формировании рыночной стоимости недвижимости большую роль играет транспортная доступность. Этот же показатель влияет на ее ликвидность. Именно жилью, находящемуся возле метро или около остановок общественного транспорта, жители отдают наибольшее предпочтение, так как это позволяет сэкономить немало времени и без проблем добраться в нужную точку города. По этой причине строительство новых станций способствует росту цен на недвижимость. Но стоит заметить, что в некоторых районах ликвидность жилья значительно снижается и главной причиной этого является появление метро.
Аналитики подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости Москвы за 1 квартал этого года
27.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости Москвы за 1 квартал этого года
Специалисты проанализировали предложения недвижимости "космических" городах Подмосковья
27.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
21 мая отмечался Международный день космоса: в 1998 году праздник «учредили» сами космонавты, и произошло это на борту орбитальной станции «Мир». Сегодня космическая тематика остается популярной в самых разных сферах нашей жизни, в том числе и в недвижимости!
Эксперты рассказали о том, какие изменения претерпел российский рынок торговой недвижимости
27.05.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С изменением экономических условий рынок ритейла России претерпел значительные изменения. Ритейлеры пересмотрели стратегии развития – одни в сторону расширения присутствия в двух столицах или экспансии регионов, другие были вынуждены сократить влияние или вовсе покинуть российский рынок, на замену последним пришли новые бренды. По наблюдениям специалистов компании M1 Solutions, в торговых центрах начал меняться пул арендаторов, особенно в региональных городах всех уровней. И в тех случаях, где собственники помещений подошли к смене операторов, основываясь на анализе текущих реалий рынка, покупательский трафик не только не снизился, но и показал в ряде случаев положительную динамику роста.
Юристы рассказали о том, как переоформить недвижимость на родственников и не лишиться её
27.05.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В последнее время многие граждане озабочены вопросами переоформления своих активов - и в частности, недвижимости - на родственников. Об этом все чаще приходится задумываться не только чиновникам, желающим избежать участи жертв кампании по борьбе с коррупцией, но и рядовым гражданам. Переоформление недвижимости на родственников становится способом защиты активов от притязаний рейдеров, инструментом оптимизации налоговой нагрузки. О рисках подобных операций, а также о способах их минимизации рассказывает адвокат Олег Сухов.
Москва не будет строить "старое" жильё за средства бюджета
26.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы с 1 сентября при строительстве жилья за бюджетные средства не будут согласовывать устаревшие серии жилых домов, сообщил в субботу журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Подмосковные чиновники заявляют о возможном значительном сокращении объёмов строительства
26.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Объем строительства в Подмосковье в 2015 году либо сократится на 15–20% к уровню 2014 года, либо останется на уровне прошлого года, заявил зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Столичные промзоны превратятся в жилые кварталы
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве реализуется 10 пилотных масштабных инвестиционных проектов на территории промышленных зон, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Недвижимость в Москве это дорогое удовольствие
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Быть собственником жилья в Москве становится все дороже: налог на недвижимость с этого года начнут рассчитывать по кадастровой стоимости, а с 1 июля владельцы квартир будут платить за капремонт. Впрочем, тем, кто не пожелал приватизировать свое жилье, не стоит радоваться - квартплата для них вырастет в несколько раз.
На ремонт санаториев Крыма требуются миллиарды рублей
26.05.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Управляющий делами президента России Александр Колпаков заявил, что на ремонт объектов в Крыму, включая санатории и здравницы, потребуются миллиарды рублей, в настоящее время идет поиск инвесторов.
Крым избавится от спекулянтов в строительной сфере
26.05.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Глава Крыма Сергей Аксенов поручил убрать спекулянтов из строительной сферы полуострова, которые существенно завышают цены на строительные материалы.
Осенью в Екатеринбурге и Калининграде начнётся возведение футбольных стадионов к ЧМ-2018 года
26.05.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Реконструкция стадионов к чемпионату мира по футболу в РФ завершится в срок, осенью начнется возведение стадионов в Екатеринбурге и Калининграде, сообщил заместитель председателя правительства РФ Игорь Шувалов.
Столичные чиновники отказались от помощи заключенных
26.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Возведение спортивных и инфраструктурных объектов к Чемпионату мира по футболу 2018 года в Москве идет в плановом режиме, поэтому нет необходимости привлекать труд спецконтингента Федеральной службы исполнения наказаний для этих целей, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Московский "эконом" и "комфорт" стал дороже
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле наблюдалась разнонаправленная динамика изменения средней стоимости квадратного метра по классам. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», цена в сегментах «эконом» и «комфорт» увеличилась на 1,6% и 0,8%. В бизнес-классе снижение показателя составило 1,1%.